Kaufnebenkostenrechner: Grunderwerbsteuer, Makler, Grundbuch und Notar – Online Rechner

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Kaufnebenkostenrechner – Die Kaufnebenkosten werden im Rahmen der Baufinanzierung sehr gern vernachlässigt. Spätestens beim Finanzierungsgespräch und der Besprechung der Finanzierungsangebote kommen die Nebenkosten dann auf den Tisch. Viele Bauherren und Immobilienkäufer kalkulieren nur mit dem Preis für die Errichtung des Hauses und der Nebengebäude sowie die Gestaltung des Gartens. Abhängig von der Größe, der Lage […]

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Immobilie als Kapitalanlage bauen sinnvoll: Kosten, Nebenkosten – was beachten? 7 Video Empfehlungen

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Immobilie als Kapitalanlage – Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Bauen & Bausparen. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps von Profis in Erklärvideos, extra für dich gesammelt. Die Videos sind echte Evergreens, wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht: „Gewohnt wird immer“. Wie macht man aus Beton […]

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Die 9 größten Fehler von Vermietern: Mietausfall, Leerstand, Mieterfluktuation & Co.

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Das sind die 9 größten Herausforderungen für Vermieter: Von Mietausfall bis rechtliche Pflichten. Denn die Vermietung von Immobilien ist ein anspruchsvolles Geschäft, und auch du als Vermieter wirst regelmäßig mit Problemen wie Mietausfall, Mieterproblemen und rechtlichen Anforderungen konfrontiert. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die zehn größten Herausforderungen, denen du gegenüberstehst, und zeigen […]

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Lukinski Villas: Immobilien Portal, App für Deutschland, Spanien & USA – neues Video!

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Lukinski Villas: Immobilien Portal & App – Diesmal möchte ich mit euch über meine dreijährige Reise im Immobilien Game sprechen. Als jemand, der beruflich viel reist, dank meiner Modelagentur, habe ich in den letzten Jahren atemberaubende Villen in Spanien, den Balearen, Mallorca, Ibiza, Marbella und meine persönlichen Schmuckstücke in Deutschland, wie Berlin und Hamburg, aber […]

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Bausparvertrag schnell erklärt: Finanzierung einer Immobilie

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Bausparvertrag (Definition / Bedeutung) – Der Bausparvertrag ist eine Möglichkeit zur Finanzierung von Immobilien. Dieser Vertrag wird bei der Bausparkasse angelegt und verpflichtet den Bausparer dazu, in einer bestimmten Zeit einen festgelegten Betrag anzusparen. Der vereinbarte Bauspartarif bestimmt unter anderem die Zinssätze, die Anspar- und Tilgungszeit und auch die Abschlussgebühr. Sobald die vertraglich festgelegte Summe […]

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6 typische Fehler beim Villa verkaufen : Kaufpreis, Unterlagen, Besichtigung & Co.

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6 Fehler beim Verkauf einer Villa – Wie Sie schon gesehen haben, kann der private Verkauf einer Immobilie anspruchsvoll sein. Schlimmer sind aber die Risiken und Fehler, die beim Privatverkauf entstehen können. Fehler, die letztendlich zu einem geringeren Verkaufspreis führen und damit zu direkten finanziellen Einbußen für Sie als Verkäufer. Hier die häufigsten Fehler beim […]

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Selbstauskunft für Hauskredit & Wohnungskredit: Wie viel Darlehen bekommst du von der Bank? – neues Video!

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Selbstauskunft – Der Immobilienkauf oder die Finanzierung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Leben vieler Menschen. Bevor du jedoch den Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in Empfang nehmen kannst, musst du eine Selbstauskunft für die Bank erstellen. In diesem Artikel, begleitend zu meinem neuesten YouTube-Video, erkläre ich dir, was eine Selbstauskunft ist und welche […]

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Immobilienakquise: 4 Basics – So baust du ein erfolgreiches Akquise System – neues Video! auf

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Immobilienakquise: 4 Basics – Die Immobilienakquise bildet das Fundament für jeden Immobilieninvestor. Es geht darum, die richtigen Möglichkeiten zu finden, um Immobilien zu kaufen oder Immobilien zu verkaufen. In meinem neuesten YouTube-Video gehe ich ausführlich auf die Grundlagen der Immobilienakquise ein. In diesem Artikel werde ich einige wichtige Punkte daraus zusammenfassen und dir zeigen, wie […]

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4 Kapitalanlage Tipps für Einsteiger: Akquise, Rendite, Finanzierung & Vermietung – neues Video!

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4 Kapitalanlage Tipps für Einsteiger – Die Welt der Kapitalanlagen kann für Einsteiger oft überwältigend sein. Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Geld anzulegen, aber eine der stabilsten und attraktivsten Optionen ist die Investition in Immobilien. In diesem Artikel tauchen wir in die Welt der Immobilieninvestitionen ein und ich gebe dir 4 wichtige Tipps, wie du […]

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Immobilie als Kapitalanlage vermieten: Kosten, Steuer… was beachten? – Video Empfehlungen

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Immobilie als Kapitalanlage – Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Vermieten. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps von Profis. Viel Erfolg. Häufige Fragen sind unter anderem: Was muss ich beim Vermieten beachten? Worauf kommt es bei alten Häusern an? Wie berechne ich die Miete? Welche Voraussetzungen gelten […]

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Immobilie privat verkaufen: Ablauf & Risiken

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Immobilie privat verkaufen – In den meisten Fällen soll der Hausverkauf schnell gehen und ohne lange Wartezeit realisiert werden. Bei privaten Verkäufen sind Sie als Eigentümer stark beansprucht, da Sie alle Aufgaben vor und während der einzelnen Phasen selbst vornehmen müssen. Dennoch ist eine private Veräußerung durchaus möglich, sofern Sie alle Schritte in der richtigen Reihenfolge […]

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Grundstück verkaufen: Ablauf, Baurecht, Immobilienmakler, Notar, Kosten & Steuern

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Grundstück verkaufen – Auf dem Land oder in den Metropolen, der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. […]

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