Risk Champions: Schlechteste D- / D Ratings in Deutschland – Lukinski Rating

Lukinski Rating – Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber so gut wie nie erfahren.

D- / D Ratings in Deutschland

Sie wollen zum ersten Mal in Immobilien investieren und wissen noch nicht wo? Hier finden Sie die D- / D Ratings in Deutschland aus unserer Analyse Immobilien Lage | Lukinski Rating. Eine Übersicht mit allen Städten über 40.000 Einwohnern, von A-Z, finden Sie hier: Standort Rating.

Tipp: Hier finden Sie außerdem A-Ratings, B Ratings und C Ratings.

Städte-Liste mit allen D

Alle D-Ratings, alphabetisch sortiert. Die exakte Bewertung können Sie zum Vergleich der Spalte „Wert“ einnehmen. Das allgemeine Rating finden Sie unter „Note“. „Kurzzeit“ bezieht sich auf den Trend der letzten 10 Jahre, Langzeit betrachtet die letzten 30 Jahre.

Stadt BL Rating
Note Wert Kurzzeit Langzeit
Aue-Bad Schlema SA D -0,7 D- A+
Bad Hersfeld HE D -0,3 D D
Beckum NRW D -0,3 D D
Bocholt NRW D -1 C+ D-
Bottrop NRW D -0,1 D- C-
Freital SA D -0,3 D- C-
Garbsen NS D -0,7 C- D-
Georgsmarienhütte NS D -0,7 D D
Gummersbach NRW D -0,4 C- D
Jülich NRW D -0,4 B- D-
Lemgo NRW D -0,8 C+ D-
Mannheim BW D -0,8 D D-
Nienburg/Weser NS D -0,2 C+ D-
Rees NRW D -0,1 A+ D-
Rottweil BW D -0,5 B- D-
Saarbrücken SAA D -1 D- C+
Schweinfurt BA D -0,8 D- D
Stadthagen NS D -0,4 D- C-
Strausberg BR D -0,1 D- C+
Wallenhorst NS D -0,4 B+ D-
Waltrop NRW D -0,2 C- D
Warburg NRW D -0,9 C D-
Werne NRW D -0,6 C- D-
Wertheim BW D -0,1 B+ D-
Wesel NRW D -0,1 C D
Zerbst/Anhalt SA D -0,9 A+ D-

Städte-Liste mit allen D-

Städte mit D- Bewertung bei Betrachtung der letzten 30 Jahre und den aktuellen Zahlen.

Stadt BL Rating
Note Wert Kurzzeit Langzeit
Aachen NRW D- -1,7 C+ D-
Ahlen NRW D- -2 D- D-
Albstadt BW D- -1,9 D- C
Altenburg TH D- -27,4 D- D-
Amberg BA D- -3,5 D- D-
Apolda TH D- -9,2 D- D-
Arnsberg NRW D- -1,7 D- D-
Aschersleben SA D- -13,1 D- D-
Bad Harzburg NS D- -3,4 D- D
Bautzen SA D- -13,8 D- D-
Bergkamen NRW D- -2,8 D- D-
Bernburg (Saale) SA D- -14,6 D- D-
Blieskastel SAA D- -9,1 D- D-
Bochum NRW D- -4,8 D- D-
Brandenburg an der Havel BR D- -8 D- C-
Braunschweig NS D- -1,5 D- D
Bremerhaven BR D- -4,8 D- C-
Brilon NRW D- -2,6 C- D-
Burg SA D- -11,9 D- D-
Castrop-Rauxel NRW D- -4,8 D- D-
Celle NS D- -2,2 D- D-
Chemnitz SA D- -6,5 D- C-
Coburg BA D- -3,2 D- D
Coswig SA D- -10,3 D- D-
Cottbus BR D- -11,5 D- D-
Cuxhaven NS D- -8,3 D- D-
Datteln NRW D- -3,6 D- D-
Delitzsch SA D- -7,4 D- D-
Dessau-Roßlau SA D- -13,7 D- D-
Dillenburg HE D- -2,6 D- D-
Dinslaken NRW D- -1,1 B- D-
Dorsten NRW D- -3,6 D- D-
Duderstadt NS D- -9,2 D- D-
Duisburg NRW D- -1,8 D- C
Eberswalde BR D- -9,4 D- C-
Eckernförde SH D- -4,2 D- D-
Eisenach TH D- -3,8 D- D-
Emden NS D- -2,9 D- D-
Ennepetal NRW D- -5,4 D- D-
Erkrath NRW D- -6 D- D-
Espelkamp NRW D- -3,4 D- D-
Essen NRW D- -1,7 D- C
Frankfurt (Oder) BR D- -20,9 D- D-
Freiberg SA D- -9,6 D- D-
Fröndenberg/Ruhr NRW D- -5,5 D- D-
Fürstenwalde/Spree BR D- -3,5 D- D-
Gelsenkirchen NRW D- -4,2 D- C-
Gera TH D- -18,5 D- D-
Gevelsberg NRW D- -4,4 D- D-
Gladbeck NRW D- -1,9 D- C-
Glauchau SA D- -13,2 D- D-
Görlitz SA D- -9,6 D- C-
Gotha TH D- -7,3 D- D
Göttingen NS D- -3,8 D- D-
Greiz TH D- -26 D- D-
Güstrow MVP D- -12,1 D- D-
Hagen NRW D- -4,5 D- C-
Halberstadt SA D- -11 D- D-
Halle (Saale) SA D- -8,8 D- C+
Hameln NS D- -1,3 D- D
Hamm NRW D- -1,2 D D-
Hann. Münden NS D- -6,1 D- D-
Hattingen NRW D- -3,9 D- D-
Heiligenhaus NRW D- -5,2 D- D-
Hemer NRW D- -8,2 D- D-
Herborn HE D- -1,1 D- D
Herdecke NRW D- -10,4 D- D-
Herne NRW D- -7,8 D- D-
Herten NRW D- -4,4 D- D
Hildesheim NS D- -2,5 D- D-
Hof BA D- -7,4 D- D-
Homburg SAA D- -4,7 D- D-
Höxter NRW D- -11,4 D- D-
Idar-Oberstein RLP D- -11,3 D- D-
Iserlohn NRW D- -3,9 D- D-
Itzehoe SH D- -2,3 D- D-
Kamen NRW D- -4,9 D- D-
Kamp-Lintfort NRW D- -2,6 D- D-
Kempen NRW D- -1,9 C+ D-
Köthen (Anhalt) SA D- -18,3 D- D-
Krefeld NRW D- -4,9 D- D-
Kulmbach BA D- -5,3 D- D-
Lennestadt NRW D- -7 D- D-
Lichtenfels BA D- -3,3 D- D-
Limbach-Oberfrohna SA D- -2,7 B+ D-
Luckenwalde BR D- -7,9 D- C-
Lüdenscheid NRW D- -6,8 D- D-
Lünen NRW D- -2,1 D- D-
Lutherstadt Eisleben SA D- -13 D- D-
Lutherstadt Wittenberg SA D- -9,1 D- D-
Magdeburg SA D- -4,9 D- C
Marburg HE D- -2,7 C+ D-
Marl NRW D- -5,4 D- D-
Meißen SA D- -5,9 D- C+
Menden (Sauerland) NRW D- -6,5 D- D-
Merseburg SA D- -12,9 D- D-
Merzig SAA D- -1,8 D- D-
Meschede NRW D- -4,8 D- D-
Mettmann NRW D- -1,2 D D-
Moers NRW D- -1,7 D- D-
Monheim am Rhein NRW D- -4 D- D-
Mosbach BW D- -4,8 D- D-
Mühlhausen/Thüringen TH D- -5,2 D- D
Naumburg (Saale) SA D- -2,2 A D-
Netphen NRW D- -3,5 D- D-
Neubrandenburg MVP D- -15,6 D- D-
Neunkirchen SAA D- -6 D- D-
Neustrelitz MVP D- -13,4 D- D-
Nordenham NS D- -5,3 D- D-
Nordhausen TH D- -9,9 D- D-
Northeim NS D- -3,4 D- D-
Oberhausen NRW D- -3,3 D- D-
Olpe NRW D- -1,1 B- D-
Osterode am Harz NS D- -15,3 D- D-
Petershagen NRW D- -1,2 C+ D-
Pirmasens RLP D- -6,6 D- D
Pirna SA D- -3,8 D- D-
Plauen SA D- -6,2 D- D-
Plettenberg NRW D- -9,1 D- D-
Radevormwald NRW D- -4,4 D- D-
Rathenow BR D- -10,9 D- D-
Ratingen NRW D- -4,8 D- D-
Recklinghausen NRW D- -8,9 D- D-
Reichenbach im Vogtland SA D- -7,4 D- C-
Remscheid NRW D- -2,9 D- C-
Rendsburg SH D- -1,7 D- C
Riesa SA D- -29,3 D- D-
Rinteln NS D- -5,6 D- D-
Rostock MVP D- -4,2 D- B-
Rudolstadt TH D- -5,3 D- B-
Saarlouis SAA D- -8,9 D- D-
Salzgitter NS D- -2,4 D- C
Salzwedel SA D- -1,9 C D-
Sangerhausen SA D- -19,4 D- D-
Sankt Ingbert SAA D- -9,2 D- D-
Schmallenberg NRW D- -1,6 D- D-
Schönebeck SA D- -20,6 D- D-
Schwedt/Oder BR D- -31,1 D- D-
Schwelm NRW D- -2,2 D- D
Schwerin MVP D- -10,8 D- C-
Schwerte NRW D- -6,4 D- D-
Selm NRW D- -1,9 B- D-
Senftenberg BR D- -17,7 D- D-
Siegen NRW D- -3,3 D- D-
Solingen NRW D- -1,6 D- D
Sondershausen TH D- -10,4 D- D-
Sonneberg TH D- -2,3 D- B-
Spremberg BR D- -11,8 D- D-
Springe NS D- -1,3 D- D
Sprockhövel NRW D- -1,6 C- D-
St. Wendel SAA D- -4,1 D- D-
Staßfurt SA D- -12 D- D-
Stendal SA D- -14,7 D- D-
Stolberg (Rheinland) NRW D- -1,8 D- D-
Stralsund MVP D- -5,9 D- C+
Suhl TH D- -21,2 D- D-
Sundern (Sauerland) NRW D- -2,5 C D-
Übach-Palenberg NRW D- -1,9 C D-
Uelzen NS D- -2,9 D- D-
Unna NRW D- -10,3 D- D-
Varel NS D- -1,8 D D-
Velbert NRW D- -5,2 D- D-
Voerde (Niederrhein) NRW D- -2,9 D- D-
Völklingen SAA D- -4 D- D
Waldkraiburg BA D- -2,4 D- D-
Waren (Müritz) MVP D- -4,4 D- C-
Warstein NRW D- -12,4 D- D-
Werdau SA D- -5 A- D-
Wermelskirchen NRW D- -2,8 D- D-
Wernigerode SA D- -8,2 D- D-
Wetter (Ruhr) NRW D- -4 D- D-
Wilhelmshaven NS D- -12,3 D- D-
Wipperfürth NRW D- -8,4 D- D-
Wismar MVP D- -12,3 D- D-
Witten NRW D- -5 D- D-
Wolfenbüttel NS D- -1,6 C- D-
Wülfrath NRW D- -2,5 D- D-
Wuppertal NRW D- -1,7 D- C
Würzburg BA D- -3,8 D D-
Zeitz SA D- -26,4 D- D-
Zittau SA D- -22,5 D- D-
Zwickau SA D- -15,1 D- D-

Deutschland Rating: Kapitalanlage Standort-Vergleich

Aktuelle Lukinski Ratings:

A / A+ Ratings: Hidden Champions

A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilien Einsteiger ohne ausreichend Eigenkapital.

B- / B / B+ Ratings

Alle B-Ratings zeigen Städte mit solider Entwicklung. Hier können Sie auch Rendite Immobilien finden, die unmittelbar für Erträge sorgen, die Ihre monatlichen Belastungen um Tilgung, Zinsen und Instandhaltung decken. Im Idealfall mit zusätzlichem Extra, für aktiven Vermögensaufbau.

C- / C / C+ Ratings

Alle C-Ratings zeigen Städte mit geringeren Wachstumsraten. Hier sind Immobilien als Kapitalanlagen schon eher mit Vorsicht zu genießen, denn das Leerstand Risiko ist größer. Heißt: Jeden Monat, in dem Ihre Rendite Immobilie nicht vermietet ist, bezahlen Sie drauf. Außerdem ist die Wertsteigerung der Immobilie sehr gering, bis kaum vorhanden.

Metropolen (17) ab 500.000 Einwohner

Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co.

Großstädte (67) bis 500.000 Einwohner

Oft interessanter als die Metropolen, die zahlreichen Großstädte in Deutschland. Von Ost (Leipzig) bis West (Bonn), Nord (Rostock) und Süden (Nürnberg). Hier finden Sie mit A- und B-Ratings gute Rendite Immobilien.

Städte bis 100.000 Einwohner

Ihr Vorteile in Städten zwischen 40.000 bis 100.000 Einwohnern? Sie haben weniger nationale und internationale Konkurrenz. Insbesondere, wenn Sie vor Ort wohnen, ein guter, strategischer Vorteil, auch für Immobilien Einsteiger. Welches Rating hat Ihre Stadt? Finden Sie es hier heraus: