Makler Fifth Avenue & Park Avenue New York: Luxusimmobilien, Preise, Ablauf
Fifth Avenue und Park Avenue sind die exklusivsten Wohnadressen Manhattans – der Kauf gelingt nur mit dem richtigen Makler und dem passenden Co-op-Board-Wissen.
Schlagwortarchiv für: Kapitalanlage
Immobilienbewertung für Unternehmen mit KI: Gutachten in Serie statt Einzelauftrag
Ein Bestandshalter mit 40 Gewerbeeinheiten, der für jede einzelne ein klassisches Kurzgutachten beim Sachverständigen beauftragt, zahlt dafür schnell 40.000 bis 60.000 Euro und wartet mehrere Wochen auf die letzten Ergebnisse. Genau an diesem Punkt setzt die Immobilienbewertung für Unternehmen mit KI an: Statt jedes Objekt einzeln und nacheinander bei einem externen Gutachter in Auftrag zu […]
Bundestagswahl und Immobilienmarkt: Was Umfragedaten über die Zukunft verraten
Wahlen entscheiden über mehr als Regierungskoalitionen. Sie legen fest, ob neue Wohnungen gebaut werden, wie Mieten reguliert sind, welche steuerlichen Vorteile Eigentümer genießen und wie sich die Zinspolitik der EZB im deutschen Kontext entfaltet. Wer als Immobilienkäufer oder Kapitalanleger die politische Entwicklung ignoriert, riskiert, wichtige Marktsignale zu übersehen. Die Bundestagswahl 2025 hat die politische Landschaft […]
So wenig neue Wohnungen wie 2012: Deutschlands Baukrise auf dem Tiefpunkt
Deutschland baut so wenig neue Wohnungen wie seit 2012 nicht mehr. 206.600 Fertigstellungen 2025 — ein Minus von 18 Prozent. Ursachen, regionale Extreme und was das für Mieten, Kaufpreise und Investoren bedeutet.
Altersvorsorgedepot vs. Immobilie: Wie du beides kombinierst und optimal für die Rente baust
Immobilie oder Aktien? Wer sich mit Vermögensaufbau beschäftigt, kennt diese Frage. Mit der Reform der geförderten Altersvorsorge gibt es eine neue Antwort: das Altersvorsorgedepot. Das vom Bundestag verabschiedete Gesetz eröffnet erstmals die Möglichkeit, staatlich gefördert in ETFs und Aktien für die Rente zu sparen — ohne Versicherungsmantel, ohne Abschlussgebühren, ohne Garantiezwang. Für Immobilienbesitzer, Investoren und […]
Studentenwohnung: Kaufen, vermieten, Geld verdienen in Uni- & Hochschul-Lage
Du willst eine Kapitalanlage mit überschaubarem Risiko, aber guter Rendite? Dann fang smart an: mit einer Studentenwohnung. Niedrige Einstiegskosten ab ca. 60.000 €, konstante Nachfrage in Uni-Lagen und bei richtiger Kalkulation Nettorenditen von 5–8 %, in B- und C-Städten teils über 9 %. Hier zeige ich dir, wie das konkret funktioniert – mit voller Beispielrechnung, […]
Mikroapartment / Mirco Apartment: Kleine Wohnung als Kapitalanlage – Vorteile & Tipps
Mein neues Spezial zu Mikroapartments – das hier ist Teil 1. Ich zeige dir, warum 25 m² oft das smartere Investment sind als eine große 4-Zimmer-Wohnung und der klassische Wohnungskauf. In den nächsten Teilen folgen noch Studentenwohnungen, Monteurwohnungen und Ferienapartments. Das Video dazu findest du natürlich auch auf YouTube. Und jetzt: Let’s go! Mikroapartments: Kleine […]
Studentenwohnung oder Pflegeheim: Kapitalanlage Alternative – Interview
Immobilie als Kapitalanlage – Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]
Immobilien Instagram: Kapitalanlage 1×1 lernen, Investment kurz und bündig erklärt
Immobilien 1×1 auf Instagram – Der Weg zum Immobilieninvestor leicht erklärt! 🏡💰 In meinen Instagram-Videos teile ich mein Wissen über Immobilieninvestitionen – egal ob im Alltag, auf Geschäftsreisen oder zwischen Meetings. Hier erfährst du alles Wichtige, kompakt und verständlich. Wie kleine, kostenlose Online-Kurse findest du in der Instagram-App Tipps zur Mietrendite, Finanzierung, Standortwahl und vieles […]
![Immobilien verkaufen [year]: Wohnungen, Häuser, Neubauprojekte - Baufirma & Bauträger (Borschüre)](https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/03/neubau-neubauprojekte-verkaufen-wohnung-haus-makler-immobilienmakler-portal-inserat-expose-einzelne-villa.jpg)
Immobilien verkaufen: Wohnungen, Häuser, Neubauprojekte – Baufirma & Bauträger (Borschüre)
Sie sind Bauträger, Baufirma oder Projektentwickler und stehen vor der Vermarktung Ihres Neubauprojekts? Egal ob 12 Eigentumswohnungen aus einem umgebauten Parkhaus, eine Reihenhaussiedlung am Stadtrand oder ein Quartier mit über 100 Wohneinheiten im Herzen von Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf oder Frankfurt: Die Vermarktung entscheidet über Ihre Marge. Hier erfahren Sie, wie professionelle Vertriebspartner arbeiten, […]
Kapitalanlage Immobilien: Worauf du bei deiner ersten Immobilie achten musst
Immobilien als Kapitalanlage gehören zu den besten Entscheidungen für deinen langfristigen Vermögensaufbau – wenn du die richtigen Faktoren beachtest. In der aktuellen Marktphase triffst du auf wenig Konkurrenz, weil viele Käufer abwarten. Das bedeutet für dich: bessere Einstiegspreise, attraktive Verhandlungsspielräume und Gelegenheiten, die in Boomphasen undenkbar wären. Heute erschienen auf Immobilien Erfahrung @ YouTube und […]
Berlin | Reinickendorf | Mehrfamilienhaus | 3.400.000 € mit ca. 4,09% Rendite
Ein Mehrfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf für 3.400.000 € mit ca. 4,09 % Bruttorendite — das ist im aktuellen Berliner Markt eine Ansage. Während Mitte, Prenzlauer Berg und Charlottenburg längst bei Faktoren jenseits der 30 gehandelt werden, liegt Reinickendorf bei einem Kaufpreisfaktor von rund 24,4. Bevor Sie ein Gebot abgeben, lohnt der Blick auf die Bruttorendite, den […]
