Für wen sich die Immobilien-KI schon jetzt lohnt
Lukinski AI ist neu – statt Logos zeigen wir dir konkrete Fälle, wie Verwalter, Vermieter, Bauträger und Makler die KI heute einsetzen.
Anwendungsfälle nach Zielgruppe
WEG-Beschluss vor der Versammlung geprüft
Eine Hausverwaltung mit rund 40 Objekten lädt einen geplanten Sanierungsbeschluss vor der Eigentümerversammlung hoch. Die KI weist auf eine Abweichung zur Teilungserklärung hin -- korrigiert, bevor es zum Anfechtungsgrund wird.
Mehr für Hausverwalter →Nebenkostenabrechnung vor dem Versand geprüft
Ein privater Vermieter lässt die KI die Betriebskostenabrechnung gegen die Betriebskostenverordnung prüfen, bevor sie an die Mieter geht -- und vermeidet einen Widerspruch wegen falsch umgelegter Verwaltungskosten.
Mehr für Vermieter →Grundstück in Minuten vorbewertet
Vor dem Angebot für ein 4.200 Quadratmeter großes Grundstück vergleicht ein Bauträger den Angebotspreis mit dem amtlichen Bodenrichtwert -- und erkennt eine Abweichung von über 200.000 Euro, bevor verhandelt wird.
Mehr für Bauträger →Exposé-Anfrage in Sekunden beantwortet
Ein Interessent fragt nach dem Kaufpreisfaktor und der Instandhaltungsrücklage eines Objekts. Statt erst zu recherchieren, lädt der Makler die Unterlagen hoch und bekommt die Kennzahlen direkt mit Quellenangabe zur Antwort.
Mehr für Makler →Verwaltungsalltag ohne Papierstau
WEG-Beschlüsse müssen rechtssicher formuliert sein, Nebenkostenabrechnungen sollen ohne Fehler raus, und gleichzeitig stapeln sich Anfragen von Eigentümern und Mietern zu Themen, die sich Woche für Woche wiederholen. Die Immobilien-KI liest Beschlussvorlagen, Protokolle und Abrechnungen ein und prüft sie auf typische Schwachstellen, bevor sie überhaupt zur Abstimmung oder zum Versand kommen.
Rechtssicher vermieten, ohne Kanzlei im Rücken
Kündigungsfristen, Mieterhöhung nach Modernisierung, Kautionsrückzahlung -- private wie gewerbliche Vermieter treffen ständig Entscheidungen, die im Streitfall teuer werden können. Die Immobilien-KI liest Mietverträge direkt ein und beantwortet Fragen mit Bezug auf die aktuelle Rechtslage, inklusive konkreter Fristen.
Standortentscheidung vor der Investition absichern
Vor der Investitionsentscheidung zählt jede Stunde: Bodenrichtwert, zulässige Geschossfläche und Baurecht müssen belastbar eingeschätzt werden, bevor Kapital gebunden wird. Die Immobilien-KI vergleicht Angebotspreise mit amtlichen Werten und rechnet Geschossflächenzahlen direkt gegen die geplante Einheitenzahl.
Schnelligkeit im Verkaufsgespräch
Im Verkaufsgespräch zählt, wie schnell eine Rückfrage beantwortet wird. Kaufpreisfaktor, Instandhaltungsrücklage oder eine fehlende Angabe im Exposé -- die Immobilien-KI liefert die Antwort direkt aus den vorliegenden Unterlagen, ohne dass der Makler die Recherche unterbrechen muss.
Ein Tarif für jede der vier Zielgruppen
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Basic
- 1 Assistent
- Server in Deutschland
- 100% DSGVO-konform
- Entwickelt für Firmen
- Sofort starten
- Foto- & Dokument-Scan
- Kein Verlauf
- Jederzeit kündbar
Plus
- 3 Assistenten
- Server in Deutschland
- 100% DSGVO-konform
- Entwickelt für Firmen
- Sofort starten
- Foto- & Dokument-Scan
- Erinnerungen
- Jederzeit kündbar
- Beliebtestes Paket
Pro
- 10 Assistenten
- Server in Deutschland
- 100% DSGVO-konform
- Entwickelt für Firmen
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Alle bezahlten Tarife: unbegrenzte Nachrichten, Foto- & Dokument-Scan, Server & KI in Deutschland, SSL-verschlüsselt, jederzeit kündbar.
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Keine Warteschleife, keine Rückrufbitte – eine Antwort, sobald du sie brauchst.
Für jede Rolle die passende Frage
Ein Vermieter stellt andere Fragen als eine Hausverwaltung. Ein Bauträger bewertet andere Risiken als ein Makler im Verkaufsgespräch. Die Immobilien-KI passt sich der jeweiligen Perspektive an, statt allgemeine Antworten zu liefern.
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