Luxusimmobilie kaufen: Fakten, Preise und die teuersten Städte

Kauf von Luxusimmobilien – Wie viele Luxusimmobilien werden jedes Jahr in Deutschland verkauft? Es sind weniger als 400. Der Markt ist äußerst exklusiv. Gute Kontakte, ein langjähriges Netzwerk, diskrete Angebote und Nachfragen. Willkommen in der Welt der Luxusimmobilien. Wir zeigen Ihnen, wie viele Quadratmeter Sie für Ihr Geld bekommen. In New York, Berlin, Hamburg, Tokio und Dubai. Kaufen und verkaufen Sie in den teuersten Städten der Welt. Weitere Tipps zum Thema: Villa kaufen und erste Immobilie kaufen!

Luxusimmobilien und -grundstücke kaufen

  1. Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern
  2. Teuerste Städte für Luxusimmobilien
  3. Kaufkraft in Deutschland: Vergleich
  4. So viel m² kann man für $63.000 bekommen (siehe Monaco)
  5. Wie viel Quadratmeter können Sie für $1 Million bekommen?

Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern

Wie viele Luxusimmobilien werden jedes Jahr in Deutschland verkauft und gekauft? Diese Statistiken zeigen, wie überschaubar der Markt ist. Hier sehen Sie die Anzahl der Verkäufe von Luxusimmobilien in ausgewählten Städten in Deutschland.

Statistik: Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern* in ausgewählten Städten in Deutschland im ersten Halbjahr 2010 und 2011 | Statista
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Daten zeigen für die Visualisierung letzte Umfrage in der ersten Hälfte des Jahres 2010 und 2011. jetzt direkt auf die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt, in welchen Städten sind derzeit die teuersten Luxusimmobilien?

Teuerste Städte für Luxusimmobilien

Die Grafik zeigt den durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter von Luxusimmobilien in ausgewählten Großstädten weltweit.

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Kaufkraft nach Stadt

Die Grafik zeigt die Bezirke und Städte mit der höchsten Kaufkraft als Prozentsatz des nationalen Durchschnitts.

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Solches Gebiet erhalten Sie für $63.000 (weltweit)

Wohnen im Luxus: So viel m² bekommen Sie für Ihr Geld in den beliebtesten Städten für Luxusimmobilien, Designerhäuser und Loftwohnungen. Als Vergleichsbasis ist Monaco der teuerste Standort, wo Sie 1 Quadratmeter für 63.000 Dollar bekommen können. Wie viel bekommen Sie dafür in anderen Top 9 Städten?

  1. Monaco – 1 m²
  2. Hongkong (China) – 1,4
  3. Aspen (USA) – 1,6
  4. St. Moritz (Schweiz) – 1.9
  5. New York (USA) – 2,0
  6. London (UK) – 2,0
  7. Singapur – 2,3
  8. Genf (Schweiz) – 2.7
  9. Paris (Frankreich) – 2,9

Solches Gebiet erhalten Sie für $ 1 Million (weltweit)

Hier haben wir eine weitere hervorragende Infografik des Statistischen Bundesamtes, wie viele Quadratmeter stehen für 1 Million (oder etwa 800.000 Euro) zur Verfügung? Die Grafik zeigt die durchschnittliche Größe von Premium-Immobilien zu einem Preis von 1 Million US-Dollar in ausgewählten Städten:

  • Monaco – 16 m²
  • New York – 25 m²
  • London – 28 m²
  • Paris – 46 m²
  • Berlin – 78 m²
  • Miami – 78 m²
  • Dubai – 98 m²

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Ferienhaus kaufen

Bevorzugte Skigebiete für Luxusimmobilien

Die Grafik zeigt die durchschnittlichen Kaufpreise für Ferienhäuser in Skigebieten weltweit im ersten Quartal 2019 (in CHF pro m²).

  1. Aspen (USA) – 39.100 CHF / m²
  2. Gstaad (Schweiz) – 33.500 CHF / m²
  3. St. Moritz (Schweiz) – 32’100 CHF / m²
  4. Vail (USA) – 31.700 CHF / m²
  5. Verbier (Schweiz) – 26’500 CHF / m²
  6. Telluride (USA) – 25.300 CHF / m²
  7. Courchevel (Frankreich) – 24.800 CHF / m²
  8. St. Anton / Lech (Österreich) – 22.500 CHF / m²
  9. Kitzbühel (Österreich) – 22.500 CHF / m²
  10. Zermatt (Schweiz) – 19.100 CHF / m²

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Grunderwerbsteuer in Deutschland

Beim Kauf von Immobilien, bzw. genauer von Grundstücken oder Grundstückanteil, fallen in Deutschlands einzelnen Bundesländer Grunderwerbsteuer an. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent. Den aktuellen Grunderwerbsteuersatz für alle Bundesländer finden Sie hier, mit Beispiel Kaufpreisen von 1 – 5 Millionen Euro:

Immobilie kaufen: Tipps vom Investor (extern)

Der Immobilienkauf aber auch das investieren in Immobilien erfordert viel Fachwissen und Sachverstand. Der beste Weg zu lernen, ist aus Erfahrungen von Profis zu schöpfen. Deshalb zum Schluss noch eine Empfehlung, für Immobilien Einsteiger.

Einsteiger Tipps + Deutschland Vergleich: Immobilie kaufen

Externer Ratgeber (Link öffnet sich im neuen Tab):

Tipp für zukünftige Immobilien Investoren! Zwei Dinge werden Sie ständig benötigen und hören: Mietrendite, bzw. genauer die Bruttomietrendite und den Kaufpreisfaktor. Beide helfen, Immobilienangebote schnell zu bewerten. Lernen Sie hier mehr über den Unterschied und lernen Sie meine Empfehlung für Sie, als Immobilien Einsteiger kennen:

Städte Vergleich: Kaufpreise in Deutschland (extern)

In diesen einzelnen Ratgebern zu den großen deutschen Städten stehen die wichtigen Stadtteile für Immobilienkäufer, Infos zur Infrastruktur, ebenso wie Voraussetzungen für den Kauf wie Einkommen, Bonität (Kreditwürdigkeit), Banken und Eigenkapital. Viel wichtiger aber: Fehler, Risiken, Mietrenditen und mehr. Was ist für den Kaufpreis und die Bewertung entscheidend? Alles über Lage, Bausubstanz, Renovationen, Ausstattung und das alles, kostenlos.

Externe Ratgeber (Link öffnet sich im neuen Tab)

Stadt / Kaufpreis aktuell:

Villa kaufen: Haus, Geldanlage, Ablauf

Exposés erstklassiger Objekte finden Sie nicht auf Immobilien Portalen. Villen werden gern diskret gekauft und verkauft. Der Kauf von Immobilien hat einen festen Ablauf: Immobiliensuche, Besichtigung, Verhandlungen, Kaufvertrag, Notar, Steuern & Co. Der Kauf von Villen ist natürlich etwas anspruchsvoller. Schon allein deshalb, weil Sie sicher keine Zeit verschwenden wollen für 8, 9 oder sogar 10 Besichtigungen, wie normale Hauskäufer. Sie wollen Ihre erste Villa kaufen? Hier ein kleiner Einblick in die Welt von Luxusimmobilien.