Privatjet mieten – keine Durchsagen, keine telefonierenden Mitreisenden, kein Gedränge. Nur ich, zwei Mitarbeiter, ein Laptop und drei Stunden produktive Arbeitszeit zwischen drei Städten. Das war der Moment, an dem ich verstanden habe, warum so viele erfolgreiche Unternehmer den Privatjet nutzen. Es geht nicht um Glamour. Es geht um den Arbeitsplatz an Bord – ob […]
Eine Denkmalimmobilie ist ein Gebäude, das unter Denkmalschutz steht – offiziell anerkannt durch die Denkmalschutzbehörde des jeweiligen Bundeslandes. Der besondere Charme: Wer eine Denkmalimmobilie kauft und saniert, kann die Sanierungskosten steuerlich deutlich besser abschreiben als bei normalen Immobilien. Denkmal-AfA: Steuerliche Abschreibung im Detail Was ist eine Denkmalimmobilie und welche Steuervorteile gibt es? Nutzung Abschreibung Sanierungskosten […]
Die Grunderwerbsteuer ist Ländersache – jedes Bundesland legt den Steuersatz selbst fest. Der Überblick 2026. Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer 2026? Bundesland Grunderwerbsteuer Beispiel: 500.000 € Bayern 3,5 % 17.500 € Sachsen 3,5 % 17.500 € Hamburg 4,5 % 22.500 € Baden-Württemberg 5,0 % 25.000 € Bremen 5,0 % 25.000 € Niedersachsen 5,0 % 25.000 […]
Lohnt es sich 2026, eine Immobilie zu kaufen? Ja – für die meisten Käufer ist 2026 der beste Einstiegszeitpunkt seit mindestens vier Jahren. Die Kaufpreise haben sich nach dem Rückgang 2022–2023 stabilisiert, die Bauzinsen sind von ihrem Höchststand (über 4%) auf 3,2–3,8% gefallen, und das Angebot ist deutlich größer als noch 2021. Wer 2026 kauft, hat […]
Wie viel Erbschaftssteuer muss ich auf eine Immobilie zahlen? – Das hängt von zwei Faktoren ab: dem Verwandtschaftsgrad und dem Wert der geerbten Immobilie. Ehepartner und Kinder zahlen deutlich weniger als Geschwister oder Freunde. Der erste Schritt ist immer: Freibetrag prüfen. Freibeträge bei der Erbschaftssteuer 2026 Verwandtschaftsgrad Freibetrag Steuerklasse Ehepartner / eingetr. Lebenspartner 500.000 € I […]
Das Hausgeld entscheidet beim Kauf einer Eigentumswohnung über Cashflow, Rendite und langfristige Werthaltigkeit — und wird trotzdem regelmäßig unterschätzt. Wer eine erste Immobilie kaufen will oder ein Objekt als Immobilie als Kapitalanlage kalkuliert, muss das Hausgeld zwingend in die Nettorendite berechnen. Dieser Ratgeber zeigt, was wirklich im Hausgeld steckt, welche Spannen realistisch sind, was steuerlich […]
Heute ein exklusiver Blick auf die teuerste Insel Berlins – und gleichzeitig die teuerste Insel in ganz Deutschland. Die Preise steigen hier bis 79 Millionen Euro. Ich nehme euch mit in die teuerste Villa, die älteste Villa (Jugendstil) und mache danach einen echten Deep Dive in die Geschichte. Nur eine einzige Straße führt überhaupt auf […]
Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Für eine erste Einschätzung nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienwert Rechner mit drei Bewertungsverfahren. Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, […]
Soll man einen Lottogewinn in Immobilien anlegen? Zugegeben! Die Chance, mit einem Lottogewinn richtig reich zu werden, ist eher gering. Experten sprechen von einem Verhältnis von 1 : 140 Millionen. Und dennoch setzen unzählige Menschen Woche für Woche ihre Kreuzchen auf die Tippscheine der Lotterien in der Hoffnung, doch einmal den berühmten „Jackpot“ zu knacken. […]
Der Pflichtteil ist eine gesetzlich festgelegte Mindestbeteiligung, die bestimmten Angehörigen auch im Falle einer Enterbung zusteht. Diese Regelung schützt die nächsten Verwandten des Erblassers und sichert ihnen finanzielle Ansprüche, selbst wenn sie im Testament nicht berücksichtigt wurden. Zurück zur Übersicht: Erbe. Was ist der Pflichtteil? Rechte und Grundlagen Der Pflichtteil (§§ 2305 ff. BGB) sichert […]
Die Erbschaftssteuer wurde bereits 1906 im Deutschen Reich eingeführt und hat sich seither in einigen Punkten verändert, bleibt jedoch in ihrer Grundidee gleich: Der Erbfall wird als Vermögenszuwachs betrachtet und muss wie jedes andere Einkommen versteuert werden. Diese Regelung hat sich besonders durch die Gleichstellung von Ehegatten und eingetragenen Lebenspartnerschaften weiterentwickelt. Zurück zur Übersicht: Erbe. […]
Immobilie als Kapitalanlage – worauf muss ich achten? Alles zum Thema Kapitalanlage Immobilien – von der Rendite bis zur Standortwahl. Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie […]
