Deutschland baut so wenig neue Wohnungen wie seit 2012 nicht mehr. 206.600 Fertigstellungen 2025 — ein Minus von 18 Prozent. Ursachen, regionale Extreme und was das für Mieten, Kaufpreise und Investoren bedeutet.
Immobilien galten lange als sicherste Altersvorsorge. Mit dem Altersvorsorgedepot hat der Gesetzgeber eine staatlich geförderte Alternative geschaffen, die Investitionen in Aktien und ETFs für die Rente ermöglicht. Aber ersetzt das Depot die Immobilie – oder ergänzt es sie? Ein Vergleich mit konkreten Zahlen, Steuer-Szenarien und Insider-Perspektive. Altersvorsorgedepot: Die Eckdaten des neuen Gesetzes Das Altersvorsorgedepot ersetzt […]
Berlins teuerste Adressen liegen in Grunewald, Dahlem und am Wannsee — mit Kaufpreisen von 8.000 bis 20.000 Euro pro Quadratmeter. Der Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen gelten als repräsentativste Wohnlagen der Innenstadt. Für Investoren und Eigennutzer sind diese Straßen ein Langzeit-Statement. Berlin – Hauptstadt, internationaler Wirtschaftsstandort, kultureller Schmelztiegel und einer der dynamischsten Immobilienmärkte Europas. Während sich […]
Townhouse Berlin: Was kostet ein Townhouse? Moderne Stadthäuser in Berlin – Lagen, Preise und worauf beim Kauf zu achten ist.
![Comprar una casa adosada en Berlin-Mitte: Lujo en 5 plantas [ también apto para embajada / sede de empresa ]](https://lukinski.de/wp-content/uploads/2025/08/townhouse-berlin-mitte-stadt-kaufen-5-etagen-luxus-regierungsviertel-art-kunst-marmor-interior.jpg)
Exklusive Townhouses in Berlin-Mitte sind aktuell so begehrt wie nie. Mitten im Regierungsviertel, nur wenige Schritte vom Auswärtigen Amt entfernt, bieten diese einzigartigen Stadthäuser Luxus, Privatsphäre und eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Wer eine repräsentative Villa oder ein hochwertiges Townhouse in Berlin kaufen möchte, findet hier einen der begehrtesten Standorte der Hauptstadt. Sie […]
Mein neues Spezial zu Mikroapartments – das hier ist Teil 1. Ich zeige dir, warum 25 m² oft das smartere Investment sind als eine große 4-Zimmer-Wohnung und der klassische Wohnungskauf. In den nächsten Teilen folgen noch Studentenwohnungen, Monteurwohnungen und Ferienapartments. Das Video dazu findest du natürlich auch auf YouTube. Und jetzt: Let’s go! Mikroapartments: Kleine […]
Immobilie als Kapitalanlage – Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]
Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Für eine erste Einschätzung nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienwert Rechner mit drei Bewertungsverfahren. Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, […]
Immobilien als Kapitalanlage gehören zu den besten Entscheidungen für deinen langfristigen Vermögensaufbau – wenn du die richtigen Faktoren beachtest. In der aktuellen Marktphase triffst du auf wenig Konkurrenz, weil viele Käufer abwarten. Das bedeutet für dich: bessere Einstiegspreise, attraktive Verhandlungsspielräume und Gelegenheiten, die in Boomphasen undenkbar wären. Heute erschienen auf Immobilien Erfahrung @ YouTube und […]
In Gemeinschaft geerbte Immobilien stellen beim Verkauf oft eine besondere Herausforderung dar. Dies liegt vor allem daran, dass im Grundbuch mehrere Eigentümer eingetragen sind, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Diese Konstellation mindert das Interesse potenzieller Käufer erheblich und erschwert die Verkaufsabwicklung. Die Lösung für dieses Problem ist die Erbauseinandersetzung, bei der die Erbengemeinschaft […]
Wer im Lotto gewinnt, steht vor einer der größten Fragen des Lebens: Was mache ich mit dem Geld? Immobilien gelten als klassische Antwort. Zu Recht. Aber ob ein Lottogewinn wirklich in Immobilien fließen sollte, hängt von der Gewinnsumme, der persönlichen Situation und der Strategie ab. Dieser Leitfaden liefert konkrete Zahlen, Beispielrechnungen und die häufigsten Fehler. […]
Top A / A+ Ratings markieren die deutschen Städte mit der robustesten Wertentwicklung — also genau die Lagen, in denen eine Immobilie als Kapitalanlage langfristig zum Vermögensbaustein wird, statt nur monatlichen Cashflow zu liefern. Das hat einen Preis: Wer hier einsteigt, akzeptiert Kaufpreisfaktoren jenseits der 30 und Bruttorenditen unter 3,5 %. Belohnt wird das durch […]
