Schlagwortarchiv für: Immobilie

Kapitalanlage 2025: Worauf du bei deiner ersten Immobilie achten musst

Immobiltien als Kapitalanlage? Eine der besten Entscheidungen für deine finanzielle Zukunft – wenn du die richtigen Faktoren beachtest. Wer 2025 in Immobilien investieren will, trifft auf einen Markt mit wenig Konkurrenz, denn viele Käufer halten sich zurück. Das bedeutet für dich: bessere Einstiegspreise und attraktive Gelegenheiten. Heute erschienen auf Immobilien Erfahrung @ YouTube, Kapitalanlage 2025. […]

Erbauseinandersetzung: Vertragliche Regelungen

In Gemeinschaft geerbte Immobilien stellen beim Verkauf oft eine besondere Herausforderung dar. Dies liegt vor allem daran, dass im Grundbuch mehrere Eigentümer eingetragen sind, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Diese Konstellation mindert das Interesse potenzieller Käufer erheblich und erschwert die Verkaufsabwicklung. Die Lösung für dieses Problem ist die Erbauseinandersetzung, bei der die Erbengemeinschaft […]

Soll man einen Lottogewinn in Immobilien anlegen? Sichere Geldanlage

Soll man einen Lottogewinn in Immobilien anlegen? Zugegeben! Die Chance, mit einem Lottogewinn richtig reich zu werden, ist eher gering. Experten sprechen von einem Verhältnis von 1 : 140 Millionen. Und dennoch setzen unzählige Menschen Woche für Woche ihre Kreuzchen auf die Tippscheine der Lotterien in der Hoffnung, doch einmal den berühmten „Jackpot“ zu knacken. […]

Top A / A+ Ratings: Hidden Champions für Kapitalanlagen in Deutschland – Lukinski Rating

A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilieneinsteiger ohne ausreichend Eigenkapital. A / A+ Ratings in Deutschland Lukinski Rating – Sie wollen zum ersten Mal in Immobilien investieren und wissen noch nicht […]

Altes Haus / Mehrfamilienhaus verkaufen: Sanierungsstau, Leerstand, Baufällig – was tun?

Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]

Asset Deal bei Immobilien: Was ist das? + Steuer Beispiel

Es gibt 2 Arten im Verkauf, wenn wir im professionellen Immobilienhandel sind – also nicht bei der Eigentumswohnung oder dem Traumhaus. Typischerweise geht es um Mietshäuser bzw. Zinshäuser (vermietetes Mehrfamilienhaus). Asset Deal heißt, dass eine Immobilie direkt verkauft wird und Share Deal heißt, dass eine Immobilien GmbH verkauft wird (mit deren Immobilie/n) – einfach gesagt. […]

Immobilie als Kapitalanlage: Worauf muss ich achten? – Experten Interview

Immobilie als Kapitalanlage – worauf muss ich achten? Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie als Kapitalanlage gedacht? Tipp! Lesen Sie hier den 1 von 2 Teilen: […]

Risk Champions: Schlechteste D- / D Ratings in Deutschland – Lukinski Rating

Lukinski Rating – Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber […]

Studentenwohnung oder Pflegeheim: Kapitalanlage Alternative – Interview

Immobilie als Kapitalanlage – Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]

Kapitalanlage: Geld anlegen in Immobilien & Co. – Definition, Vergleich und Anlage Tipps

Kapitalanlage: Geld anlegen in Immobilien und Aktien – Hier finden alles, was Sie wissen müssen, um mit Immobilien Geld zu verdienen. Definition, Vergleich und Anlage Tipps, wir haben die wichtigsten Faktoren für Sie zusammengestellt. Tipp! Am Ende des Artikels zu Kapitalanlagen im Vergleich finden Sie noch weiterführende Links wie: „Immobilienkauf Ratgeber für Haus & Eigentumswohnung“ […]

Haustypen: Welche Hausarten gibt es? Ratgeber, Vorteile, Nachteile, Risiken und Kosten

Haustypen – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Fertighaus, Fachwerk, Traumhaus und Geldanlage: Bevor du dich für den Kauf oder Bau eines Hauses entscheidest, solltest du gut informiert sein. Meine Liste gibt dir einen Einblick in wirklich alles: Vorteile, Nachteile, auch Fehler und Kosten. Wertvolle Tipps, die dir bei der Auswahl des richtigen Haustyps helfen. So kannst du […]

Finanzierungsangebot anfordern: Immobilie, Wohnung und Hauskauf + Baufinanzierung

Finanzierungsangebot – Wie finden Sie das passende Finanzierungsangebot für Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus? Eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Immobilienkauf basiert auf einem persönlich für Sie ermittelten Angebot. Zuvor lohnt es sich, ein Baufinanzierung Vergleich zu machen. Alles zum Thema Finanzierungsangebote für Immobilien finden Sie in diesem Beitrag. Tipp! Hier geht es direkt zum Check, mit […]