C- / C / C+ Ratings: Immobilien Standorte mit Risiko in Deutschland – Lukinski Rating

Alle C-Ratings zeigen Städte mit geringeren Wachstumsraten. Hier sind Immobilien als Kapitalanlagen schon eher mit Vorsicht zu genießen, denn das Leerstand Risiko ist größer. Heißt: Jeden Monat, in dem Ihre Rendite Immobilie nicht vermietet ist, bezahlen Sie drauf. Außerdem ist die Wertsteigerung der Immobilie sehr gering, bis kaum vorhanden.

C- / C / C+ Ratings in Deutschland

Lukinski Rating – Sie wollen zum ersten Mal in Immobilien investieren und wissen noch nicht wo? Hier finden Sie die C- / C / C+ Ratings aus unserer Analyse Immobilien Lage | Lukinski Rating. und hier die vollständige Liste mit allen Städten.

Tipp: Hier finden Sie außerdem A-Ratings, B Ratings und D Ratings.

Städte-Liste mit allen C+

Alle C+ Ratings, alphabetisch sortiert. Die exakte Bewertung können Sie zum Vergleich der Spalte „Wert“ einnehmen. Das allgemeine Rating finden Sie unter „Note“. „Kurzzeit“ bezieht sich auf den Trend der letzten 10 Jahre, Langzeit betrachtet die letzten 30 Jahre.

Stadt BL Rating
Note Wert Kurzzeit Langzeit
Alsdorf NRW C+ 2,8 C- B-
Baesweiler NRW C+ 2,1 A+ D-
Barsinghausen NS C+ 2,5 C+ C+
Burgwedel NS C+ 2,3 A+ D-
Calw BW C+ 2,8 B C+
Coesfeld NRW C+ 2,9 A+ D
Ditzingen BW C+ 2,9 A- C-
Ellwangen (Jagst) BW C+ 2,3 A D
Erftstadt NRW C+ 2,4 A+ D
Erkelenz NRW C+ 2,4 A+ D-
Ettlingen BW C+ 2,8 B C+
Groß-Umstadt HE C+ 2,8 A+ D
Haan NRW C+ 2,9 C B-
Hannover NS C+ 2,7 B- C+
Helmstedt NS C+ 2,2 D- A-
Horb am Neckar BW C+ 2 A+ D-
Kassel HE C+ 3 B- C+
Kiel SH C+ 2,1 C- C+
Lengerich NRW C+ 3 A- C
Metzingen BW C+ 2,3 A- C-
Mühlacker BW C+ 2,9 B- C+
Nagold BW C+ 2,1 B+ C-
Neumünster SH C+ 2,2 D- B-
Neuruppin BR C+ 2,4 A+ D-
Neuss NRW C+ 2,1 B- C
Nürnberg BA C+ 2,7 B C
Pfungstadt HE C+ 2,7 B C
Radebeul SA C+ 3 A C-
Rheine NRW C+ 2,1 A D
Sankt Augustin NRW C+ 2,4 A- C-
Schorndorf BW C+ 2,7 B+ C
Schramberg BW C+ 2,5 A+ D
Schwäbisch Gmünd BW C+ 2,3 C C+
Weimar TH C+ 2,1 A D
Wiesbaden HE C+ 2,8 A- C-

Städte-Liste mit allen C

Die Liste der Städte mit C-Rating.

Stadt BL Rating
Note Wert Kurzzeit Langzeit
Attendorn NRW C 1,2 A- D-
Bad Oeynhausen NRW C 1,7 B C-
Bad Schwartau SH C 1,8 C- C+
Bayreuth BA C 2 C+ C
Bergheim NRW C 1,5 B+ D
Eschweiler NRW C 1,7 C+ C
Flensburg SH C 2 B- C
Freudenstadt BW C 1,7 B- C-
Greifswald MVP C 1,3 D- A
Grevenbroich NRW C 1,7 B C-
Korbach HE C 1,4 B+ D
Leverkusen NRW C 1,9 C C
Lindlar NRW C 1,3 A+ D-
Lohmar NRW C 1,8 A+ D-
Lübbecke NRW C 1,9 A D
Lübeck SH C 1,9 C- C+
Neukirchen-Vluyn NRW C 1 B- D
Neustadt an der Weinstraße RLP C 1,4 C+ C-
Neuwied RLP C 2 B C-
Oelde NRW C 1,2 B D
Porta Westfalica NRW C 1,8 C C
Rheinberg NRW C 1,9 A+ D-
Schleswig SH C 1,1 D- B
Soest NRW C 1,3 A+ D-
Traunreut BA C 1,1 C- C
Viersen NRW C 1,7 D C+
Wangen im Allgäu BW C 1,6 A D-
Weiden in der Oberpfalz BA C 1,1 C- C
Wiehl NRW C 1,6 A D-

Städte-Liste mit allen C-

Hier noch die C- Ratings, alphabetisch sortiert.

Stadt BL Rating
Note Wert Kurzzeit Langzeit
Bad Salzuflen NRW C- 0,6 C- C-
Bedburg NRW C- 0,6 A+ D-
Brühl NRW C- 0,5 B D-
Dortmund NRW C- 0,2 D- C
Düren NRW C- 0,6 B+ D-
Esslingen am Neckar BW C- 1 C C-
Hamminkeln NRW C- 1 A D-
Haßloch RLP C- 0,8 B D-
Heidenheim an der Brenz BW C- 0,8 D- C+
Herzogenrath NRW C- 0,7 B D-
Hilden NRW C- 0,1 C- D
Kaiserslautern RLP C- 0,4 C- C-
Kreuztal NRW C- 0 C- D
Lage NRW C- 0 C D
Löhne NRW C- 0,6 B- D
Meinerzhagen NRW C- 0 B- D-
Minden NRW C- 1 B D
Mönchengladbach NRW C- 0,5 C- C-
Mülheim an der Ruhr NRW C- 0,1 D- C+
Norden NS C- 0,3 B- D-
Osnabrück NS C- 0,3 C- C-
Quedlinburg SA C- 0,8 D- A+
Rheinstetten BW C- 0 B- D-
Saalfeld/Saale TH C- 0,8 D- A
Schortens NS C- 0,9 B D-
Soltau NS C- 0,8 A D-
Stadtallendorf HE C- 0,2 C- C-
Warendorf NRW C- 0,1 B+ D-
Wegberg NRW C- 0,9 A+ D-
Weißenfels SA C- 0,1 A D-
Werl NRW C- 0,3 A- D-
Wittmund NS C- 0,4 B D-
Wolfsburg NS C- 0 D- C
Zweibrücken RLP C- 0,2 C- C-

Deutschland Rating: Kapitalanlage Standort-Vergleich

Aktuelle Lukinski Ratings:

A / A+ Ratings: Hidden Champions

A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilien Einsteiger ohne ausreichend Eigenkapital.

B- / B / B+ Ratings

Alle B-Ratings zeigen Städte mit solider Entwicklung. Hier können Sie auch Rendite Immobilien finden, die unmittelbar für Erträge sorgen, die Ihre monatlichen Belastungen um Tilgung, Zinsen und Instandhaltung decken. Im Idealfall mit zusätzlichem Extra, für aktiven Vermögensaufbau.

D- / D Ratings: Risk Champions

Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber so gut wie nie erfahren.

Metropolen (17) ab 500.000 Einwohner

Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co.

Großstädte (67) bis 500.000 Einwohner

Oft interessanter als die Metropolen, die zahlreichen Großstädte in Deutschland. Von Ost (Leipzig) bis West (Bonn), Nord (Rostock) und Süden (Nürnberg). Hier finden Sie mit A- und B-Ratings gute Rendite Immobilien.

Städte bis 100.000 Einwohner

Ihr Vorteile in Städten zwischen 40.000 bis 100.000 Einwohnern? Sie haben weniger nationale und internationale Konkurrenz. Insbesondere, wenn Sie vor Ort wohnen, ein guter, strategischer Vorteil, auch für Immobilien Einsteiger. Welches Rating hat Ihre Stadt? Finden Sie es hier heraus:

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