Schlagwortarchiv für: Liste

Maklerprovision Bundesländer: Höhe der Kosten nach Bundesland bei Immobilienkauf

Makler Provision erklärt – Ist ein Makler an der Abwicklung des Kaufprozesses beteiligt, wird eine Maklerprovision fällig. Diese ist eine der Kaufnebenkosten, die Sie auf jeden Fall auf den finalen Kaufpreis dazu addieren sollten. Die Höhe der Maklerprovision variiert je nach Immobilienwert und Bundesland. Erfahren Sie hier, wer die Kosten für den Makler trägt und […]

Berlin Miethäuser: 50+ Immobilien für Kapitalanleger (2.1%-3.8% Rendite) – Off Market

Berlin – Dieses Miethaus-Portfolio hat selbst mich begeistert. Deshalb muss ich Ihnen kurz davon berichten. Alle Einheiten können auch einzeln verkauft werden (Asset Deal). Verteilt auf Berlin Mitte, Prenzlauer Berg, Schöneberg, Kreuzberg, Friedrichshain bis Wedding, mit Renditen von bis zu 3.8% (vollvermietet). Kapitalanlageimmobilien in ganz Berlin Als Immobilienberater über 50 einzelne Immobilien (Wohnen und Wohnen […]

Trading Apps im Vergleich! Trade Republic, eToro, flatex + Scalable Capital sinnvoll? Test

Trading Apps im Vergleich – Es gibt viele Apps und wenige, in denen du 1) schnell angemeldet bist [in wenigen Minuten], 2) eine große Auswahl an Finanzprodukten findest [Aktie, ETF, Krypto, etc.] und 3) keine Kosten hast, wie bei klassischen Banken (Depot und Order). Günstig traden ist so einfach wie nie, dank Tranding Apps, die […]

Wallet: Digitale Geldbörse (App) für Kryptowährung, NFT & Co.

Wallet – Häufig geht es bei mir im Blog auch um Finanzen, Vermögensaufbau und neuere Finanztrends wie Kryptowährung, aber auch NFT (digitale Kunst). Der Begriff „Wallet“ ist jetzt häufiger gefallen und so wollte ich diese kleine extra Seite schreiben, für eine schnelle Erklärung. Wallet für Kryptowährung, NFT & Co. Der nächste Schritt, um NFTs zu […]

NFT Kollektionen und Künstler: CryptoPunks, Bored Apes & Co. – Liste

NFT Kollektionen und Künstler – wer zum ersten Mal NFT kaufen will, muss die Welt von NFT & digitaler Kunst erst kennen lernen. Denn anderes als bei physischer Kunst, gibt es hier auch ganze Kollektionen aus hunderten und sogar tausenden von Einzel-Objekten. Hier ein kleiner Einblick, in ein paar Beispiel, erfolgreicher NFT-Kollektionen: Die „CryptoPunks“ und […]

NFT Marktplatz: Die besten 19 Marktplätze! OpenSea, SupreRare, Binance & Co.

NFT Marktplatz – Hier findest du die 19 beliebtesten Marktplätze für NFTs. Collectibles, Kunst, Gaming, Musik, exklusive Zugänge und Eintritt oder auch Domains. Marktplätze für NFTs sind übrigens nur Sekundärmärkte. Die eigentliche Transaktion findet in der Blockchain (meist Ethereum) statt. Lern hier alles über NFT Kunst und die Anleitung, Schritt für Schritt: NFT kaufen. NFT […]

Technische Prüfung: Fassade, Fenster & Gemeinschaftseigentum- Haus und Wohnung bewerten

Technische Prüfung vor Immobilienkauf – Neben der kaufmännischen Prüfung, sollten Sie auch eine technische Prüfung durchführen bei der Sie sowohl den Zustand der Immobilie begutachten, als auch das Gemeinschaftseigentum. Schließlich sollten Sie sich jeglicher Mängel, Probleme und Baumaßnahmen vor dem Immobilienkauf bewusst sein. Erfahren Sie hier worauf es bei der technischen Prüfung ankommt – inklusive […]

Kaufmännische Prüfung: Mietverträge, Betriebskosten, Instandhaltung – Haus & Wohnung bewerten

Kaufmännische Prüfung vor dem Immobilienkauf – Bevor Sie in eine Immobilie investieren, gilt es diese kaufmännisch zu prüfen, um dann einen realistischen Kaufpreis zu kalkulieren. Hierfür fallen vor allem die Betriebskosten, Kosten der Instandhaltung, so wie Mietverträge und -Rückstände ins Gewicht. Erfahren Sie hier, auf welche Kriterien es bei der kaufmännischen Prüfung ankommt. Kaufmännische Prüfung: […]

Golfplatz Mallorca: Empfehlung für die besten Golfplätze (+ Immobilien Tipps)

Golfen auf Mallorca! Was kann es schöneres geben als mediterranes Klima in allen Jahreszeiten, saftiges grün und vor allem eine so große Auswahl an Golfplätzen, wie hier in Mallorca. Tatsächlich können Sie in über 20 Clubs spielen. Damit Sie sich viel Zeit bei der Golfplatz Suche sparen, habe ich Ihnen hier meine Empfehlungen für Golfplätze […]

Golfplatz Marbella: Meine Empfehlung für die besten Golfplätze (+ Immobilien Tipps)

Golfplätze Marbella – Marbella haben die wenigsten auf dem Schirm, wenn es um exklusive Standorte in Europa geht. Dabei nennen Marbella viele das „Miami von Europa“. Warum? Immer warme, mediterrane Temperaturen. Selbst in Winter erreichen Sie selten 10°, der Schnitt liegt zu dieser Zeit bei 12° bis 15°. Die Dichte an hochkarätigen Golf Clubs ist […]

Immobilie & Steuern: Haus, Wohnung, A-Z Steuer-Liste + Tipps und Tricks

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Immobilien Lage: Investieren in… – Lukinski Rating / Kapitalanlage Atlas Deutschland

Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit […]