Beiträge

Immobilie & Steuern: Haus, Wohnung, A-Z Steuer-Liste + Tipps und Tricks

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Immobilien Lage: Investieren in… – Lukinski Rating / Kapitalanlage Atlas Deutschland

Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit […]

Risk Champions: Schlechteste D- / D Ratings in Deutschland – Lukinski Rating

Lukinski Rating – Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber […]

Top A / A+ Ratings: Hidden Champions für Kapitalanlagen in Deutschland – Lukinski Rating

A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilien Einsteiger ohne ausreichend Eigenkapital. A / A+ Ratings in Deutschland Lukinski Rating – Sie wollen zum ersten Mal in Immobilien investieren und wissen noch […]

Lukinski Rating Deutschland: Kapitalanlage Immobilie – Städte-Liste

Lukinski Rating – Die Lage einer Immobilie entscheidet über die Strategie der Investition. Direkter Einnahmeüberschuss durch Miete oder spätere Wertsteigerung? Für die Einschätzung von Investoren und als Entscheidungshilfe, finden Sie hier die vollständige Städte-Liste, alphabetisch sortiert. Wie lesen Sie das Rating? Der Rating im Kapitalanlage Atlas Deutschland, wirft einen Blick auch fast 500 Städte in […]

Mehrere Immobiliengesellschaften: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Der Besitz mehrerer Immobiliengesellschaften – Lohnt es sich, mehrere Gesellschaften für Immobilieninvestitionen zu besitzen? Zweifellos. Mit mehreren Gesellschaften können Sie eher die Haftung reduzieren und den Betrag, den Sie an Steuern zahlen, senken, da Sie die Möglichkeit haben, frei zwischen verschiedenen Gesellschaftsformen zu wählen. Ob Sie mehrere LLCs, eine LLC und eine S-Corporation usw. haben, […]

Kommanditgesellschaft: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Kommanditgesellschaft Immobilien – Mit einer Kommanditgesellschaft in Immobilien können Sie die persönliche Haftung vermeiden. Mit einem Komplementär, der in der Regel die meisten Aufgaben übernimmt, und Investoren, die nur ihr Kapital einbringen, ist dies eine sehr beliebte Form der Immobilien-Investmentgesellschaft. Was ist eine RELP? Wie werden Kommanditgesellschaften besteuert? Finden Sie es unten heraus Kommanditgesellschaft: Gründung, […]

GmbH: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Real Estate LLC – Als Immobilieninvestor können Real Estate LLCs viele Vorteile haben. Sie bergen aber auch Risiken. Um die Vor- und Nachteile zu verstehen, geben wir Ihnen einen einfachen Überblick, inklusive aller Schritte und erklären den kompletten Prozess der Gründung einer LLC. Möchten Sie eine Immobilien-LLC zum Investieren gründen? Alles vom Betriebsvertrag über Steuern […]

Konstanz: Die teuersten Straßen – Alpsteinweg am Bodensee

Konstanz – Konstanz ist neben Großstädten wie Berlin, München, Hamburg oder Frankfurt am Main einer der beliebtesten Wohnorte in Deutschland. Die unmittelbare Lage am Bodensee und der typisch bayrische Charme treiben die Quadratmeterpreise in die Höhe, egal ob für Terrassenwohnung, Dachgeschosswohnung, Reihenhaus oder Villa. Wir zeigen Ihnen die teuersten Straße der bayrischen Stadt und wo […]

Tegernsee: Die teuersten Straßen – Bad Wiessee, Gmund, Rottach-Egern

Tegernsee – Wer denkt die teuersten Straßen lassen sich nur in den Gr0ßstädten oder Inseln Deutschlands finden, der liegt falsch. Neben dem Starnberger See gehören die Gemeinden rund um den Tegernsee zu den teuersten Wohnorten Deutschlands, hier streben viele nach einem Ferienhaus oder einer eignen Villa, um die Wochenenden und freien Tage im idyllischen Umfeld […]

Norderney: Die teuersten Straßen – Wohnen am Weststrand, Kaiserstraße & Co.

Norderney – Der Traum vom Leben auf einer Insel! Der Immobilienmarkt auf den deutschen Inseln wie Sylt oder Norderney boomt. Immer mehr Menschen zieht es in die idyllische Natur und ans Meer, in Immobilien wie ein Strandhaus, Ferienhaus oder auch ein reetgedecktes Landhaus. Doch das Leben auf der Insel hat seinen Preis. Während sich viele […]

Sylt: Die teuersten Straßen – Hobokenweg, Heideweg, Quadratmeterpreis

Sylt – Sylt ist und bleibt eine Insel der Superlative. Und das in vielerlei Hinsicht. So lässt die Nähe zur Nordsee und die unberührte Natur die Uhren hier anders ticken. Während es im Sommer eine Vielzahl an europäischen Urlaubern aus dem Festland herzieht, die sich in den warmen Monaten in ihrem Ferienhaus oder sogar Strandhaus […]