Immobilien Exposé gestalten und Fotos machen: Fehler, Vorlagen + Beispiele

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Exposé gestalten und Immobilien Fotos – Das A&O für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf. Der Verkaufsprozess für die verschiedenen Haustypen ähnelt sich, eines haben alle gemeinsam, ein starkes und überzeugendes Immobilien Exposé. Wie schon in Immobilie verkaufen beschrieben, ist der Verkauf einer Immobilie wie „jedes andere Produkt“: Der erste Schritt, Interessenten zu potenziellen Käufern zu transformieren, sind […]

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Immobilie verkaufen: Wohnung, Haus, Villa, Mehrfamilienhaus – Ablauf, Kosten und Tipps

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Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente Interessenten, hier geht es nicht nur um Immobilienportale und Vermarktung, auch die Immobilienbewertung, […]

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Villa verkaufen: Ablauf, Kosten, solvente Käufer und Spekulationssteuer

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Villa verkaufen – Der Verkauf von Villen und exklusiven Anwesen läuft nicht nach einem regulären Schema ab. Warum? Je exklusiver die Immobilie, desto eher suchen Verkäufer nach absolut diskreten Immobilienmaklern. Der Fachbegriff hier: Off Market Immobilien. Sie tauchen in keinem Immobilienportal auf. Off Market Immobilien werden nur internen, bekannten Käufern wie Privatiers, Family Offices und Investoren […]

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Tippgeber Provision (10%) Immobilienverkauf: Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück

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Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – Lukinski steht für Qualität – Wir wollen unseren Kunden exklusiven Zugang zu luxuriösen, meist Off Market (nicht öffentlichen), Immobilien geben. In Deutschland, Europa, Amerika und Asien. Sie kennen eine Person aus ihrem engeren Kreis, die eine hochwertige Immobilie verkaufen will? Geben Sie uns Ihren Tipp und wir honorieren Ihr […]

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Grundstück verkaufen: Ablauf, Baurecht, Immobilienmakler, Notar, Kosten & Steuern

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Grundstück verkaufen – Der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. Wenn Sie sich für eine Veräußerung von […]

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Wohnung verkaufen: Bewertung, Ablauf, Steuern und Tipps – Eigentumswohnung

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Wohnung / Eigentumswohnung verkaufen – Von der Wertermittlung bis zur Spekulationssteuer. In diesem Ratgeber finden Sie alle wichtigen Faktoren einfach erklärt. Lernen Sie Schritt für Schritt den Ablauf im Wohnungsverkauf kennen um so auch die Frage beantworten zu können: Verkaufen mit oder ohne Makler? Der private Verkauf von Immobilien birgt viele Risiken und Fehlerquellen, angefangen […]

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Immobilie bewerten: Faktoren, Online, Kostenlos – Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus

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Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, erzeugt dies eine hohe Nachfrage, womit letztlich derjenige Interessent gefunden wird, der den […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

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Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie wollen verkaufen? Wenn Sie sich dafür entscheiden sollten, Ihr Haus privat verkaufen zu wollen, heißt das, viel Zeitinvestition. Von der Begutachtung über das erstellen des Exposes, zu Kundenansprache und Verkaufsphase vergehen Monate ohne Marktkenntnisse. In allen Bereichen zählt vor allem die Lage, nicht nur beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Grundstücksverkauf, Hausverkauf aber […]

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Immobilien Corona-Krise: Verkauf von Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus – Nachfrage steigt

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In diesen Tagen sprechen viele von der zweiten Welle, die nun auf Deutschland aber auch die ganze Welt zukommt. Bereits zu Beginn, am Anfang mit der Corona Pandemie, wurde in vielen Wirtschafts- aber auch Finanznachrichten davor gewarnt, dass im Herbst eine Welle der Insolvenzen auf uns zukommen wird. Eine logische Konsequenz von Insolvenz ist der […]

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Haus bewerten: Kaufpreis grob bewerten oder schätzen lassen? Wertermittlung

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Wurden Haus oder Wohnung vor nicht allzu langer Zeit gekauft, bieten Baukosten oder der Kaufpreis erste Richwerte bei der Hausbewertung. Auf dem Lukinski-Immobilienportal können Sie durch Vergleich mit Objekten in ähnlichen Lagen, gleicher Größe und Ausstattung usw. weitere Hinweise zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie erhalten. Unsere genaue Ermittlung des Immobilienpreises hängt von verschiedenen Kriterien ab. […]

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Haus schnell verkaufen: Ablauf, rechtliche Grundlagen und die besten Tipps

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Haus schnell verkaufen – Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit und mit vielen verschiedenen Schritten verbunden. Vom Erstellen eines ansprechenden Inserats über die Wertermittlung der Immobilie und den anschließend folgenden rechtlichen Schritten, wie dem Kaufvertrag und den Terminen beim Notar. Während all diesen Schritten müssen verschiedene Punkte beachtete werden, um den Immobilienverkauf so gewinnbringend und […]

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Mehrfamilienhaus bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis Ihrer Immobilie

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Mehrfamilienhaus bewerten – Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Die zentralen Fragen von Eigentümern: Was ist meine Immobilie wert? Wie berechnet man den Wert eines Mehrfamilienhauses? Wie ermittelt das Finanzamt den Wert eines Hauses? Wer bestimmt den Verkehrswert einer Immobilie? Wie bewertet die Bank […]

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