Wohnung verkaufen Frankfurt: Grundlagen, Ablauf, Steuern – Ratgeber

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Eigentumswohnung verkaufen – Der Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die eine gründliche Vorbereitung und eine fundierte Herangehensweise erfordert. Gerade in einer erstklassigen Lage wie Frankfurt ist es entscheidend, den Verkaufsprozess mit einem fundierten Verständnis für die lokalen Gegebenheiten anzugehen. Von der richtigen Wahl zwischen eigenständigem Verkauf und Immobilienmakler in Frankfurt bis hin zur […]

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Teilverkauf Grundstück: Ablauf, Steuern, Kosten beim Teilkauf

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Teilverkauf Grundstück – Kann ich einen Teil meines Grundstücks verkaufen? Ja! Viele denken, dass es nur möglich wäre Häuser oder Eigentumswohnung zum Teil zu verkaufen. Der Fachbegriff dafür: Teilverkauf, bzw. Teilkauf. Doch tatsächlich ist es auch möglich, auch Grundstücke zum Teilkauf anzubieten. Sollten Sie also im Besitz eines Grundstücks sein, z.b. eine Agrarfläche oder auch eine […]

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Wohnung verkaufen: 12 typische Fehler! Kaufpreis zu hoch, Unterlagen fehlen, falscher Zeitpunkt & Co.

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12 typische Fehler beim Wohnungsverkauf – Der Weg zum erfolgreichen Verkauf einer Eigentumswohnung ist gepflastert mit potenziellen Fallstricken. Um diese zu umgehen und die besten Ergebnisse zu erzielen, ist eine sorgfältige Planung und die Vermeidung typischer Fehler unerlässlich. Hier 12 typische Fehler (❗) von Verkäufer:innen und 12 praktische Tipps, wie du diese Fehler schon in […]

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Wohnung verkaufen Berlin: Grundlagen, Ablauf, Steuern – Ratgeber

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Eigentumswohnung verkaufen – Der Verkauf einer Eigentumswohnung stellt eine bedeutsame Entscheidung dar, die gründliche Vorbereitung und ein fundiertes Vorgehen erfordert. Besonders in erstklassigen Lagen wie Berlin ist es unverzichtbar, den Verkaufsprozess mit einem tieferen Verständnis für die lokalen Gegebenheiten anzugehen. In unserem Leitfaden werden wir gemeinsam die verschiedenen Aspekte des Verkaufsprozesses erörtern, angefangen von der […]

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Eigentumswohnung verkaufen Eigentümergemeinschaft: Verwalter, Übergabe & Co.

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Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten und Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) sind, gibt es einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten. Für den schnellen Überblick habe ich direkt eine Checkliste für Sie von den Gemeinschaftsregeln, über den Verwalter Kontakt bis zur Wohngeldabrechnung. Checkliste: Das müssen Sie in einer WEG beachten Kann ich meine Eigentumswohnung verkaufen, […]

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Wohnung & Haus verkaufen Hamburg: Bewertung, Dokumente, Ablauf

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Wohnung & Haus verkaufen in Hamburg – Sie wollen hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus? Mit meinen kleinen, kostenlosen Ratgeber rund um den Immobilienverkauf in Hamburg, können Sie sich vorbereiten. Was gehört dazu? Von den wichtigsten Unterlagen, über die Bewertung, bis zu Verkaufsschwerpunkten in den einzelnen Stadtteilen (am Ende des Ratgeber). Denn, „gute Planung ist […]

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Eigentumswohnung verkaufen was muss ich beachten? Checkliste

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Wohnungsverkauf: Was beachten? Beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Deutschland gibt es mehrere wichtige Aspekte zu beachten, um mögliche Fehler und Risiken zu vermeiden. Hier sind einige Punkte, die du berücksichtigen solltest. Diese schnelle Checkliste verweist dich jeweils auf eigene Ratgeber, zum Beispiel zum Angebotspreis, Wohnungsverkauf aus Eigentümergemeinschaft oder auch die große Frage: Mit oder ohne […]

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Eigentumswohnung verkaufen steuerfrei: Spekulationsfrist, Spekulationssteuer und 3-Objekte-Regel (gewerblicher Handel)

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In Deutschland gibt es bestimmte Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung steuerfrei zu verkaufen, je nachdem ob du die Wohnung selbst genutzt hast, sie vermietet war oder ob gewerbliches Handeln involviert ist. Hier sind die relevanten Aspekte für jede Situation für deinen Wohnungsverkauf. Spekulationsfrist für Eigennutzer Wenn du eine Eigentumswohnung selbst genutzt hast und diese verkaufen möchtest, gilt […]

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Eigentumswohnung verkaufen Erfahrungen: 7 Beispiele und Erfahrungsberichte von Verkäufer:innen

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Typische Fehler beim Wohnungsverkauf können schnell tausende, zehntausende Euro kosten. Selbst im gut durchdachten Prozess des Wohnungsverkaufs gibt es eine Wahrheit, die sich immer wieder bewährt: Jeder Verkauf ist so individuell wie die Wohnung selbst. Während jede Situation ihre eigenen Herausforderungen und Chancen mit sich bringt, können Erfahrungen anderer Verkäufer:innen dennoch wertvolle Einblicke bieten. Von […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

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Mehrfamilienhaus verkaufen – Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, mit und ohne Immobilienmakler. Doch beginnen wir Schritt für Schritt, mit dem Ablauf im Verkauf und vorab […]

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Wohnung verkaufen Hamburg: Grundlagen, Ablauf, Steuern – Ratgeber

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Eigentumswohnung verkaufen – Der Verkauf einer Eigentumswohnung stellt eine bedeutsame Entscheidung dar, die gründliche Vorbereitung und ein fundiertes Vorgehen erfordert. Besonders in erstklassigen Lagen wie Hamburg ist es unverzichtbar, den Verkaufsprozess mit einem tieferen Verständnis für die lokalen Gegebenheiten anzugehen. In unserem Leitfaden werden wir gemeinsam die verschiedenen Aspekte des Verkaufsprozesses erörtern, angefangen von der […]

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Teilverkauf Immobilie privat: Haus, Wohnung und Grundstück

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Teilverkauf Immobilie, privat – Kann man Teile eines Hauses verkaufen? Ja. Der private Teilverkauf einer Immobilie ist selbstverständlich möglich. Beim Teilverkauf einer Immobilie sind Sie nicht mehr alleiniger Eigentümer, sondern werden zum Teileigentümer, in einer zwei Parteien Eigentümergemeinschaft. Lernen Sie hier, warum sich ein privater Teilverkauf Ihrer Immobilie lohnt. Alles Weitere hierzu finden Sie auch […]

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