Richtig Vererben zu Lebzeiten: Immobilie (Haus/Wohnung) – Testament, Vermögen + Checkliste

Vererben zu Lebzeiten – Ein Todesfall in der Familie ist oft der Auslöser für einen erbitterten Streit um den Nachlass. Ein Testament kann bei diesem Problem Abhilfe schaffen, indem schon zu Lebzeiten Klarheit über den Nachlass geschaffen wird. Was dabei beachtet werden muss und wie Immobilien in einem Testament mit einbezogen werden können, erfahren Sie […]

Immobilie & Scheidung: Immobilie verkaufen, vermieten und verwalten

Immobilie & Scheidung – Die Trennung vom eigenen Partner ist für niemanden einfach. Selbst für den, der sich vom Ehepartner getrennt hat, ist die neue Lebenssituation etwas vollkommen fremdes. Je länger die Partnerschaft und die Verbindung bestanden hat, desto schwieriger ist es die eigenen Strukturen auf die neue Lebenssituation abzustimmen. Noch komplizierter wird es dann […]

Steuern sparen Immobilien: Kaufen, vermieten, verkaufen und andere Insider

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

16 Mio. Stadtvilla in Berlin Grunewald (3 Etagen Mehrfamilienhaus) – Off Market Immobilien

Stadtvilla in Berlin Grunewald – Über 360 m² Wohnfläche mit modernsten Zügen der Architektur. Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2016 von einem sehr renommierten, internationalem Architekturbüro. Das Haus steht jetzt zum Verkauf und befindet sich im Berliner Stadtteil Grunewald. 22,3 km² Fläche und viel Grün, das inmitten von Berlin und seiner täglichen Hektik. Flexible […]

50 Mio. Villa auf Privatinsel mit fast 30.000 m² Grundstück – Off Market Immobilien

Villa auf Privatinsel – Im Jahr kommt der absolute Wow-Effekt in Berlin nicht oft: Heute war es wieder soweit. Deshalb wollte ich Ihnen direkt von dieser, wirklich einmaligen Chance berichten. Die Kaufsumme beträgt 50 Millionen Euro, dafür erhalten Sie in Berlin Exklusivität, absolute Exklusivität. Das Grundstück mit Gebäude(n) befindet sich auf einer Berliner Privatinsel. Sie […]

Richtig Erben: Was beim Erben und Vererben zu beachten ist

Richtig Erben – Das Erbrecht erweist sich immer wieder als äußerst komplexes Themengebilde, das von vielen Betroffenen mit großen Unsicherheiten und Unwissen verbunden ist. Wird das Thema Erben akut ist es daher immer ratsam, sich an Experten wie den Notar, Steuerberater, Immobilienmakler und den Anwalt zu wenden. Dennoch ist es sinnvoll, sich selbst ebenfalls zu […]

Familienstiftung gründen: Immobilien, Steuern und nur 15% Körperschaftssteuer auf Mieteinnahmen

Steuern sparen mit Immobilien – Heute werfe ich mit euch gemeinsam einen tiefen Blick in die Materie Stiftung, Familienstiftung, Immobilienkauf, Steuern und Steueroptimierung. Das Gründen einer Stiftung, spezieller einen Familienstiftung hat viele Vorteile für dich. Vom steuerfreien Veräußerungsgewinn nach Spekulationssteuer bis geringem, 15-prozentigen Versteuerung der Mieteinnahmen. Wie das funktioniert, wie du eine Stiftung gründen kannst […]

Kaufvertrag Immobilie: Notar, Aufgaben, Kosten, Nebenkosten und Ablauf

Wenn Sie Ihren ersten Kaufvertrag in Aussicht haben, dann haben Sie wie so viele, viele Fragen: Wer erstellt den Kaufvertrag für eine Immobilie? Wie lange dauert ein notarieller Kaufvertrag? Wann ist der Kaufpreis für eine Immobilie fällig? Starten wir mit der Definition: Ein Immobilien-Kaufvertrag ist eine verbindliche Vereinbarung, normalerweise zwischen zwei Parteien, über die Übertragung […]

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH: Vorteile, Nachteile, Kosten und Immobilienkauf

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – In diesem Artikel lernst du die Grundlagen zur Thematik Immobiliengesellschaft. Wer kommt beim Hauskauf oder Kauf einer Eigentumswohnung schon auf die Idee, extra eine GmbH zu gründen? Zugegeben, bei Eigennutz macht das keinen Sinn, aber bei Vermietung. Was ist eine Immobiliengesellschaft? Definition Immobiliengesellschaft – Eine Immobiliengesellschaft ist ein […]

Steuern USA: Immobilien kaufen – Taxes, Grundsteuer, usw. für Haus, Wohnung & Grundstück

USA – Welche Steuern müssen Sie zahlen, wenn Sie ein Haus in USA kaufen? Nachfolgend finden Sie eine Liste aller Arten von Steuern, die Sie zahlen müssen, wie hoch sie sind, wo Sie mehr darüber lesen können und wofür sie verwendet werden. Alles, was Sie über die Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie, […]

Steuervergünstigung Immobilien USA – Geld Sparen Einfach Erklärt

USA – Mortgage Credit? Property taxes? Hier erklären wir alle wichtigen Begriffe zu Steuersparen in den Vereinigten Staaten. Sie können Geld verdienen, indem Sie einige der unendlichen Möglichkeiten zum Sparen Ihrer Steuern wählen. Hier finden Sie eine einfache Anleitung, wie Sie den Betrag, den Sie für Ihre Immobilie oder Ihr Eigentum in USA zahlen, reduzieren […]

Was ist eine Mortgage Tax? US Immobilien Steuer Erklärt

USA – Es gibt einige wichtige Steuern, die vor dem Kauf eines Eigenheims zu beachten sind. Diese Steuer, die auch als Hypothekenregistrierungssteuer, Hypothekenregistrierungssteuer oder Dokumentenstempelsteuer bezeichnet wird, ist eine dieser hinterhältigen Gebühren. Ein Immobilienmakler wird oft damit beauftragt, diese Steuern zu berücksichtigen, aber es ist wichtig, dass sich jeder Hauskäufer der Steuern bewusst ist, die […]