Mietrendite erklärt: Vermögen aufbauen – Definition & Formel für Ihre Rendite Immobilie

Mietrendite erklärt – Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren und sind sich noch nicht sicher, ob sich so ein Investment lohnt? Sie möchten eine Rendite Immobilie kaufen und so weiteres Vermögen aufbauen? Daher ist es wichtig, bei einem Immobilienkauf stets die Bruttomietrendite im Blick zu haben. Wann rentiert sich also eine Immobilie und […]

Kaufpreis ermitteln: Die wichtigsten Kriterien für Ihre Finanzierung – Bonität, Eigenkapital & Co

Kaufpreis ermitteln – Sie haben sich also mittlerweile entschieden, ob Sie eine Rendite oder Investment Immobilie kaufen möchten, ob unvermietet oder vermietet und auch über den Standort Ihres neuen Objektes haben Sie sich bereits informiert? Bevor die Immobiliensuche nun starten kann, gilt es vorab noch den Kaufpreis zu ermitteln. Auf welche Faktoren es hier ankommt und […]

Eigenbedarfskündigung: Kündigung für den Eigenbedarf nach Kauf einer vermieteten Immobilie

Eigenbedarfskündigung – Sie kaufen eine vermietete Immobilie und möchten nun selber einziehen? Mit einer Eigenbedarfskündigung ist auch das möglich. Voraussetzung hierfür ist, dass Sie entweder selber nachvollziehbare Gründe haben oder eine begünstigte Person in die Immobilie einzieht. Erfahren Sie hier alles, was Sie wissen müssen über die Frist der Eigenbedarfskündigung, die wichtigen Gründe und begünstigten […]

Makro-, Meso-, Mikro-Lage: Erklärung, Definition & Unterschied für Kapitalanleger und Eigennutzer

Makro-, Meso-, Mikro-Lage – Sie wollen also in eine Immobilie investieren und sind sich Ihrer Ziele bewusst? Ob Immobilie für den Eigennutz, als Investment oder Rendite Immobilie – die Lage ist stets ausschlaggebend. Einmal für eine Stadt entschieden, kommt es auch auf die Nachbarschaft an, so wie auf die unmittelbare Umgebung Ihrer Immobilie. Sie haben […]

Wo sich der Immobilienkauf lohnt: Der perfekte Standort für Haus & Wohnung – Strategien & Tipps für Eigennutzer und Kapitalanleger

Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind noch auf der Suche nach dem perfekten Standort? Die Lage Ihres neuen Traumobjektes hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Kaufen Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger? Was sind Ihre persönlichen Ziele? Und wann sollte in welche Lage Art investiert werden? Wir erklären Ihnen hier worauf es bei der Standortwahl ankommt […]

Unterschiedliche Lage Arten erklärt: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung – Definition, Beispiel & Vergleich

Unterschiedliche Lage Arten erklärt – Ob Haus oder Wohnung, jeder Käufer verfolgt bei seiner Immobiliensuche seine ganz individuelle Ziele. Und von diesen hängt auch der Standort der Immobilie ab. Während sie A-Lagen vor allem für Investment Immobilien eignen, empfehlen wir B- und C-Lagen für Rendite Immobilien. Doch was genau bedeutet A-, B- und C-Lage? Was […]

Immobilie kaufen: Vermietet oder unvermietet? – Vorteile & Nachteile im Vergleich

Immobilie kaufen: Vermietet oder unvermietet? – Sie haben ein Objekt gefunden, dass Ihren persönlichen Zielen also zusagt, doch es ist vermietet? Kein Problem. Auch ein vermietetes Objekt können Sie sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage kaufen. Natürlich steht Ihnen auch jeder Zeit frei, ein leerstehendes Objekt zu erwerben. Erfahren Sie hier alle Vorteile […]

Wohnung kaufen: Darauf sollten Sie achten! Ziele, Kriterien & Faktoren – 11-Punkte Checkliste

Wohnung kaufen: Darauf sollten Sie achten! – Mit unserer 11-Punkte Checkliste sind Sie für Ihre Immobiliensuche perfekt vorbereitet. Erfahren Sie hier welche Überlegungen Sie unbedingt vor der Wohnungssuche machen sollten. Dabei stets im Mittelpunkt: Der große Unterschied zwischen Eigennutz und Kapitalanlage. Schließlich hat dies enormen Einfluss auf die restlichen Ziele und Faktoren. Was ist der […]

Investment Immobilie oder Rendite Immobilie? Vorteile und Nachteile – Anlageformen im Vergleich

Investment Immobilie oder Rendite Immobilie – bei beiden Kapitalanlagen handelt es sich um beliebte Anlageformen. Doch was unterscheidet eine Rendite Immobilie von einer Investment Immobilie? Was sind die Vorteile und die Nachteile? Und wie wirkt sich das auf Steuern aus? Außerdem gehen wir auf die Frage ein: Welche der beiden Formen eignet sich vor allem […]

Inflationsrisiko minimieren & Vermögen aufbauen durch Immobilie: Geldanlagen im Vergleich

Inflationsrisiko minimieren & Vermögen aufbauen durch Immobilie – Es gibt viele Arten der Kapitalanlagen, vom traditionellen Sparbuch bis zur Riester Rente. Dabei zeichnet sich die Investition in eine Immobilie nicht nur als besonders sicher aus, sondern zu Zeiten einer Inflation auch als besonders gewinnbringend. Schließlich heißt Inflation auch Geldentwertung. Laut Zentralbank verliert unser Geld jährlich […]

Immobilie & Steuern: Haus, Wohnung, A-Z Steuer-Liste + Tipps und Tricks

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Immobilien Lage: Investieren in… – Lukinski Rating / Kapitalanlage Atlas Deutschland

Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit […]