Altes Haus / Mehrfamilienhaus verkaufen: Sanierungsstau, Leerstand, Baufällig – was tun?

Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]

Immobilien Bücher für Kinder: Timmy’s Abenteuer – Mit Spaß ein bisschen Investment lernen

Immobilien Bücher für Kinder – Du möchtest deinen Kindern eine aufregende Gutenachtgeschichte vorlesen und sie gleichzeitig spielerisch etwas über Immobilien und Investitionen lernen lassen? Dann sind meine neuen Geschichten von Timmy, Lea und Finn genau das Richtige! Du kannst alle Bücher und Geschichten kostenlos online lesen oder als Ebook herunterladen. Hier kommst du direkt zu […]

Wie viel ist ein Mehrfamilienhaus Wert? 5 Wert-Faktoren für Mietshäuser

Wie viel ist ein Mehrfamilienhaus Wert? In der Welt des Immobilieninvestments stellt sich oft die Frage: Wie viel ist ein Mehrfamilienhaus wirklich wert? Diese Frage ist von entscheidender Bedeutung, sei es für potenzielle Käufer, Verkäufer oder Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten. Doch die Wertermittlung eines Mehrfamilienhauses ist keine einfache Angelegenheit und erfordert eine gründliche […]

Share Deal bei Immobilien: Firma verkaufen, „statt“ Immobilie – Steuern sparen

Share Deals – Steuern sparen, aber so richtig? In meinem Ratgeber Mehrfamilienhaus verkaufen Steuern hatte ich gerade eine kurze, einfache Erklärung vom Share Deal, mit Beispielberechnung. Statt 382.000 Euro Steuern, nur 1.540 Euro! Wie das geht? Hier ein Einblick in Asset Deals und Share Deals. Sie erkennen schnell den Vorteil und weshalb professionelle Investoren mit […]

Asset Deal bei Immobilien: Was ist das? + Steuer Beispiel

Es gibt 2 Arten im Verkauf, wenn wir im professionellen Immobilienhandel sind – also nicht bei der Eigentumswohnung oder dem Traumhaus. Typischerweise geht es um Mietshäuser bzw. Zinshäuser (vermietetes Mehrfamilienhaus). Asset Deal heißt, dass eine Immobilie direkt verkauft wird und Share Deal heißt, dass eine Immobilien GmbH verkauft wird (mit deren Immobilie/n) – einfach gesagt. […]

Mehrfamilienhaus verkaufen Steuern: Asset & Share Deal

Sie wollen Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, was kommt auf Sie zu? Beim Verkauf von Wohn- bzw. Wohn- und Gewerbeimmobilien stellen sich Erstverkäufer vor allem eine Frage: Wie viel Steuern muss ich beim Verkauf bezahlen? Hier ein schneller Einblick, in die typische Versteuerung beim Immobilienverkauf. Sie wollen mehr lernen? Mein Tipp, die richtigen Experten und ein Immobilien […]

Immobilie als Kapitalanlage: Worauf muss ich achten? – Experten Interview

Immobilie als Kapitalanlage – worauf muss ich achten? Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie als Kapitalanlage gedacht? Tipp! Lesen Sie hier den 1 von 2 Teilen: […]

Villa verkaufen Maklerprovision: Wie hoch?

Villa verkaufen Maklerprovision in Deutschland – Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf einer Villa? Egal, ob Berlin, Hamburg, München oder Düsseldorf, hier eine Orientierung für die typischen Provisionen von Immobilienmaklern im hochpreisigen Segment. Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Verhandlung der Maklerprovision Im Gegensatz zur […]

Villa kaufen in München: Wohnen & Kapitalanlage – Ablauf, Kosten, Off Market & Co.

München Grünwald – Wenn es um Immobilienträume geht, erreicht die Kategorie der Villen ein ganz neues Level. Großzügiger Raum, luxuriöse Ausstattung und eine atemberaubende Lage machen die Villa zu einem einzigartigen Wohnkonzept und einer erstklassigen Investition in die Zukunft. Aber wie findet man solche exklusiven Immobilien und worauf sollte man beim Kauf einer Villa achten? […]

Immobilien Holding: Schachtelprivileg und nur 1,54% Steuern beim Verkauf

Schachtelprivileg, mein neues Lieblingswort! Obwohl ich das Holding-Modell schon seit Ewigkeiten kenne, habe ich heute zum ersten Mal den Begriff „Schachtelprivileg“ gehört. Einfach gesagt: Nur 1,54% Steuern beim Immobilienverkauf! Wenn du jetzt große Augen machst, lies dir diesen kurzen Artikel zur Immobilien Holding durch. Tipp! Lern hier mehr über Rechtsformen und Alternativen in Deutschland: Rechtsformen […]

Immobilien Statistik 2024: Haus, Wohnung, Kapitalanlage & Immobilienpreise in Deutschland

Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der „richtige“ Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]

Mehrfamilienhaus bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis Ihrer Immobilie

Mehrfamilienhaus bewerten – Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Damit Sie einen ersten Eindruck von der Komplexität rund um Lage, Verkehrswert, Vergleichsimmobilien, Bausubstanz & Co. bekommen und Fehler beim Verkauf vermeiden, haben wir diesen Ratgeber zum Thema Mehrfamilienhaus bewerten für Sie geschrieben. Wertfaktoren, Ausstattung, […]