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Rechtsformen USA (Firma / Unternehmen): LP, LLC, Corp., REIT & Co. – Vergleich, Vorteile und Steuern

Rechtsformen USA –  Welchen Arten einer Firma gibt es? Wenn Sie Ihre erste Firma gründen wollen, dann ist die Wahl der Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Startups, hier haben wir alle Unternehmenstypen des USA für Sie zusammengefasst. Aber aufgepasst: Die Rechtformen in den USA unterscheiden […]

Mehrere Immobiliengesellschaften: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Der Besitz mehrerer Immobiliengesellschaften – Lohnt es sich, mehrere Gesellschaften für Immobilieninvestitionen zu besitzen? Zweifellos. Mit mehreren Gesellschaften können Sie eher die Haftung reduzieren und den Betrag, den Sie an Steuern zahlen, senken, da Sie die Möglichkeit haben, frei zwischen verschiedenen Gesellschaftsformen zu wählen. Ob Sie mehrere LLCs, eine LLC und eine S-Corporation usw. haben, […]

S-Kapitalgesellschaft: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

S Corporation – Für Immobilien sind S-Corporations etwas in Ungnade gefallen, aber nicht aus guten Gründen. Die Gründung einer S-Corporation zur Haftungsreduzierung und Steuerersparnis für Immobilien lohnt sich immer noch. Viele Menschen würden von einer S-Corporation für ihre Immobilieninvestitionen stark profitieren. Welche Formulare Sie benötigen, wie Sie sie einreichen, was die Vorteile, Nachteile und Risiken […]

Kommanditgesellschaft: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Kommanditgesellschaft Immobilien – Mit einer Kommanditgesellschaft in Immobilien können Sie die persönliche Haftung vermeiden. Mit einem Komplementär, der in der Regel die meisten Aufgaben übernimmt, und Investoren, die nur ihr Kapital einbringen, ist dies eine sehr beliebte Form der Immobilien-Investmentgesellschaft. Was ist eine RELP? Wie werden Kommanditgesellschaften besteuert? Finden Sie es unten heraus Kommanditgesellschaft: Gründung, […]

GmbH: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Real Estate LLC – Als Immobilieninvestor können Real Estate LLCs viele Vorteile haben. Sie bergen aber auch Risiken. Um die Vor- und Nachteile zu verstehen, geben wir Ihnen einen einfachen Überblick, inklusive aller Schritte und erklären den kompletten Prozess der Gründung einer LLC. Möchten Sie eine Immobilien-LLC zum Investieren gründen? Alles vom Betriebsvertrag über Steuern […]

Einkaufszentrum verkaufen in A-B-C-Lage: Gewerbe Immobilie, Grundstück und Ablauf – Ratgeber

Einkaufszentrum verkaufen – Das Einkaufsverhalten verändert sich. Immer mehr Menschen bestellen Artikel, ganz egal ob Kleidung, Accessoires, Möbel oder auch sonstigen Schnickschnack im Internet, auf Onlineshops. Innenstädte, die teuersten Einkaufstraßen, aber auch das Leben in Kleinstädten verändert sich. Dementsprechend ist die Fluktuation in den Einkaufszentren ebenso, immer kleiner. Sollten Sie in die ungünstige Situation gekommen […]

Agrarfläche verkaufen: Ackerland, Boden und sonstige, landwirtschaftliche Flächen

Agrarfläche verkaufen – Sie planen der Verkauf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche, von Ackerflächen, Wiesen und Weiden eines landwirtschaftlichen Betriebes. Häufige Gründe für den Verkauf sind das hohe Alter, die Aufgabe des Betriebs oder finanzieller Druck, wie durch laufende Finanzierungen, hier oder in einer anderen Unternehmung. Manchmal müssten Firmen-Konstrukte schlanker gemacht werden, manchmal geht es „nur“ um […]

Waldgrundstück verkaufen: Wald, Wiese, Wertermittlung, Steuern & Co.

Waldgrundstück verkaufen – Wälder haben einen großen Vorteil, sie bieten einen regenerativen Rohstoff. Gleichzeitig bieten sie für den Betreiber keine kurzfristigen Gewinne, aber langfristige Erträge. Viele Besitzer von Waldgrundstücken denken deshalb auch nicht wie „typische“ Grundbesitzer von Immobilie und Eigentum, häufig planen Sie über Generationen. Schon gewusst, selbst schnell wachsende Fichten werden in der Natur […]

Wasserquelle verkaufen: Ablauf, Bewertung, anonymer Verkauf von Grundstück & Quelle

Wasserquelle verkaufen – Gutachten, Makler, Verhandlungen, Ablauf und Steuern, auch beim Verkauf von Wasserquellen gibt es viele Fragen. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für Ihren Verkauf? Und wenn ja, wie verkaufen Sie am effektivsten? Wasser ist ein knapper Rohstoff. Auch wenn über 71% der Oberfläche unsere Planeten aus Wasser bestehen, gibt es immer weniger ergiebige, […]

Immobilie verkaufen Steuern: Wohnung, Haus, Grundstück – Spekulationssteuer, Checkliste & mehr

Steuern beim Immobilienverkauf – Beim Verkauf einer Immobilie, egal ob Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Grundstück, werden unter Umständen Steuern fällig. Wie Sie gleich in der Steuer-Checkliste sehen, sind es derzeit 4 mögliche Steuertypen, für Sie als Immobilienverkäufer. Es geht um die Spekulationssteuer, für Verkäufe innerhalb der ersten 10 Jahre. Dazu kommt eine typische Frage: Wer […]

Rechtsformen Deutschland (Firma / Unternehmen): GbR, KG, GmbH bis AG – Vergleich, Vorteile und Steuern

Rechtsformen in Deutschland – Welchen Arten einer Firma gibt es? Wenn du deine erste Firma gründen willst, dann ist die Wahl der Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Startups, hier habe ich alle Unternehmenstypen in Deutschland für dich zusammengefasst. In dieser Liste von Unternehmen findest du […]

Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Gründung, Geschäftsführung, Haftung & Co

Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Die Kommanditgesellschaft auf Aktien ist eine deutsche Rechtsform, welche die Unternehmensrechtsform der Kommanditgesellschaft (KG) mit einer herkömmlichen Aktiengesellschaft (AG) kombiniert. Dadurch greifen die größten Vorteile beider Rechtsformen – die für die KG typische Trennung zwischen Vollhafter & Kapitalgeber plus die Haftungsbeschränkung der AG – ineinander und ermöglichen eine innovative, neue […]