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Kaufpreis berechnen: Immobilie, Nebenkosten, Steuern, Notar, Grundbuch, … Checkliste + Beispiel

Kaufpreis berechnen inklusive Kaufnebenkosten – Wie setzt sich der finale Kaufpreis einer Immobilie zusammen? Wie hoch sind die Kaufnebenkosten und wie wird die Maklerprovision aufgeteilt? Neben der Grunderwerbsteuer, werden auch Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Makler fällig. Erfahren Sie hier, wie Sie den endgültigen Kaufpreis Ihrer Immobilie ausrechnen können inklusive Checkliste und Beispiel. Kaufpreis berechnen: Wichtige […]

Investment Immobilie oder Rendite Immobilie? Vorteile und Nachteile – Anlageformen im Vergleich

Investment Immobilie oder Rendite Immobilie – bei beiden Kapitalanlagen handelt es sich um beliebte Anlageformen. Doch was unterscheidet eine Rendite Immobilie von einer Investment Immobilie? Was sind die Vorteile und die Nachteile? Und wie wirkt sich das auf Steuern aus? Außerdem gehen wir auf die Frage ein: Welche der beiden Formen eignet sich vor allem […]

Immobilie & Steuern: Haus, Wohnung, A-Z Steuer-Liste + Tipps und Tricks

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Währungshandel lernen: Erfahrungen, Steuer & Beispiel für Devisenhandel / FOREX

Währungshandel lernen – Wie kannst du mit Euro, Dollar & Co. handeln? Wie funktioniert Währungshandel (Devisenhandel/FOREX)? ETFs sind spekulativ, Aktien sind wesentlicher spekulativer, Währungshandel heißt meist Trading in Realtime: Ständig dabei bleiben, zwischen Finanz- / Politik- / Wirtschaftsnachrichten und Kursentwicklung. Für Anfänger bedeutet das, Schritt für Schritt Verständnis aufbauen. Worum geht es? Der Devisenmarkt (Währungsmarkt), […]

Villa Tour Marbella: Das Miami von Europa! 5 Highlights @ FIV Magazine

Nachdem wir für das FIV Magazine (Immobilienmagazin) bereits auch Villa Tour in Los Angeles waren, nehmen wir Sie in dieser Ausgabe mit nach Marbella. Marbella liegt in Spanien und ist fast einer der südlichsten Punkte vom Festland Europa. Hotspot in Europa: Traumhaftes Wetter + Villen Marbella bezeichnen viele als das Miami von Europa. Ständig gutes […]

Villa Tour Los Angeles: Luxus Immobilien kaufen in LA! 7 Highlights @ FIV Magazine

Los Angeles – Viele haben einen Traum: Leben in den USA! Am besten in einen der Hotspots wie New York oder LA. Ein Haus kaufen in Los Angeles, wo fängt man da an? Am besten bei der Recherche. Was passt am besten zu Ihren Zielen und Wünschen? Planen Sie Eigennutz, Vermietung als Kapitalanlege oder einen […]

Vermögensaufbau: Immobilie, Aktien, Kryptowährung … ?! Kapitalaufbau mit 20, 30, 40 Jahren – Tipps

Vermögensaufbau – Wann ist es sinnvoll, mit dem Aufbau von Vermögen, durch strategisch intelligenten Geldanlage, zu beginnen? Mit 20, 30, 40 oder sogar erst mit 50 Jahren? Gibt es eine einfache Formel oder Tipps für Geldanlagen mit guten Renditen? Was ist mit dem Risiko, je nach Anlageform? Hier ein ausführlicher Blick auf das Thema Vermögensaufbau, […]

Rechtsformen USA (Firma / Unternehmen): LP, LLC, Corp., REIT & Co. – Vergleich, Vorteile und Steuern

Rechtsformen USA –  Welchen Arten einer Firma gibt es? Wenn Sie Ihre erste Firma gründen wollen, dann ist die Wahl der Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Startups, hier haben wir alle Unternehmenstypen des USA für Sie zusammengefasst. Aber aufgepasst: Die Rechtformen in den USA unterscheiden […]

Mehrere Immobiliengesellschaften: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Der Besitz mehrerer Immobiliengesellschaften – Lohnt es sich, mehrere Gesellschaften für Immobilieninvestitionen zu besitzen? Zweifellos. Mit mehreren Gesellschaften können Sie eher die Haftung reduzieren und den Betrag, den Sie an Steuern zahlen, senken, da Sie die Möglichkeit haben, frei zwischen verschiedenen Gesellschaftsformen zu wählen. Ob Sie mehrere LLCs, eine LLC und eine S-Corporation usw. haben, […]

S-Kapitalgesellschaft: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

S Corporation – Für Immobilien sind S-Corporations etwas in Ungnade gefallen, aber nicht aus guten Gründen. Die Gründung einer S-Corporation zur Haftungsreduzierung und Steuerersparnis für Immobilien lohnt sich immer noch. Viele Menschen würden von einer S-Corporation für ihre Immobilieninvestitionen stark profitieren. Welche Formulare Sie benötigen, wie Sie sie einreichen, was die Vorteile, Nachteile und Risiken […]

Kommanditgesellschaft: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Kommanditgesellschaft Immobilien – Mit einer Kommanditgesellschaft in Immobilien können Sie die persönliche Haftung vermeiden. Mit einem Komplementär, der in der Regel die meisten Aufgaben übernimmt, und Investoren, die nur ihr Kapital einbringen, ist dies eine sehr beliebte Form der Immobilien-Investmentgesellschaft. Was ist eine RELP? Wie werden Kommanditgesellschaften besteuert? Finden Sie es unten heraus Kommanditgesellschaft: Gründung, […]

GmbH: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

Real Estate LLC – Als Immobilieninvestor können Real Estate LLCs viele Vorteile haben. Sie bergen aber auch Risiken. Um die Vor- und Nachteile zu verstehen, geben wir Ihnen einen einfachen Überblick, inklusive aller Schritte und erklären den kompletten Prozess der Gründung einer LLC. Möchten Sie eine Immobilien-LLC zum Investieren gründen? Alles vom Betriebsvertrag über Steuern […]