Off Market Immobilie: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus diskret und anonym kaufen / verkaufen

Haus bewerten: Kaufpreis grob bewerten oder schätzen lassen? Wertermittlung

Wurden Haus oder Wohnung vor nicht allzu langer Zeit gekauft, bieten Baukosten oder der Kaufpreis erste Richwerte bei der Hausbewertung. Auf dem Lukinski-Immobilienportal können Sie durch Vergleich mit Objekten in ähnlichen Lagen, gleicher Größe und Ausstattung usw. weitere Hinweise zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie erhalten. Unsere genaue Ermittlung des Immobilienpreises hängt von verschiedenen Kriterien ab. […]

Mehrfamilienhaus kaufen: Immobilie bewerten, Ablauf, Kosten, Steuern & Mieter

Mehrfamilienhaus kaufen – Ihre Idee hat sich manifestiert und Ihr Traum vom Haus wird Realität. Sie haben sich bereits einige Immobilien angesehen, Preise verglichen und Ihr Budget für den Hauskauf anberaumt. Ehe Sie in nähere Verhandlungen mit Verkäufern gehen oder ein Objekt reservieren, sollten Sie die Hausfinanzierung planen und Ihre Konditionen ermitteln. Je professioneller Sie […]

Mehrfamilienhaus bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis Ihrer Immobilie

Mehrfamilienhaus bewerten – Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Die zentralen Fragen von Eigentümern: Was ist meine Immobilie wert? Wie berechnet man den Wert eines Mehrfamilienhauses? Wie ermittelt das Finanzamt den Wert eines Hauses? Wer bestimmt den Verkehrswert einer Immobilie? Wie bewertet die Bank […]

Sanierung Immobilie: Haus Instandsetzung und Modernisierung + Wertsteigerung

Mit der Sanierung eines Hauses ist die Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes gemeint. Durch Dämmungen, neue Heizungssysteme und Fenster wird das Objekt auf den neusten Stand gebracht. Kernsanierung als effektive Wertsteigerung Ihrer Immobilie Die Sanierung sorgt nicht nur für eine moderne Optik, es spart auch Energie und hebt somit den Wert des Hauses. Aus wirtschaftlichen […]

Mehrfamilienhaus bauen oder kaufen? Baukosten, Zinsen & Finanzierung

Mehrfamilienhaus bauen – Der Effektivzins für Hypothekendarlehen (Bauzins) ist von 1994 bis 2018 (letzte Erhebung) um -6,4% auf nur noch 1,4% gesunken. Überzeugt vom Kauf? Dann finden Sie hier unseren Ratgeber: Mehrfamilienhaus kaufen. Mehrfamilienhaus bauen: Bauzins und Baufinanzierung Seit einigen Jahren sind die Bauzinsen auf dem Tiefpunkt. Ein Bauzinsvergleich lohnt sich, denn: Wie lange bleibt […]

Immobilienkredit: Bank, Darlehen, Eigenkapital, Zinsen, Vergleich + Tipps

Immobilienkredit – Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen und finanzieren möchten, ist ein Immobilienkredit eine passende Entscheidung. Im Grundsatz unterscheiden sich eine Baufinanzierung und ein Immobilienkredit nicht elementar. Doch wenn Sie eine Bestandsimmobilie kaufen, beantragen Sie im Regelfall eine Immobilien- und keine Baufinanzierung. Der Immobilienkredit muss gut geplant und auf Ihre Bedürfnisse, sowie […]

Infrarot Heizung: Altbau, Neubau und alle Vor- und Nachteile

Infrarot Heizung – Auch wenn die herkömmlichen Heizsysteme sich bewährt haben, ist die Infrarotheizung durchaus eine Alternative, die in Betracht gezogen werden sollte. Das Heizen mit Strom gilt zwar allgemein als teuer, jedoch sind noch weitere Faktoren relevant, die das Heizen mit Strom wirtschaftlich werden lassen. Welche Punkte wichtig sind und ab wann sich das […]

Berlin-Charlottenburg: Haus & Wohnung verkaufen – Tipps

Planen Sie einen Hausverkauf in Charlottenburg oder den Verkauf Ihrer Wohnung? Wir zeigen Ihnen, warum jetzt ein guter Zeitpunkt ist! Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Berlin-Charlottenburg besitzt und die Immobilie verkaufen möchte, sollte den aktuell günstigen Zeitpunkt dafür nutzen. Verkaufen in Charlottenburg! Makler Tipps Für Verkäufer ist der Immobilienmarkt derzeit besonders günstig. Denn […]

Mehrfamilienhaus kaufen: Kosten, Ablauf, Sanierung und Neu-Vermietung

Mehrfamilienhaus kaufen – Mehrfamilienhäuser stehen vor allem in größeren Städten häufig zum Verkauf. Die Käufer sind in der Regel auf der Suche nach einer Geldanlage. Auch große Wohnungsgesellschaften, die sich auf das Vermieten von Häusern und Wohnungen spezialisiert haben, gehören zu den Interessenten. Private Käufer, die nach Wohnraum für den Eigenbedarf suchen, entscheiden sich eher […]

Sanierung Altbau: Kosten, Auflagen, Tipps & Gesetze + Denkmalschutz

Altbau sanieren – Altbauten sind aufgrund ihrer einzigartigen Struktur sehr beliebt. Große Räume mit hohen Fenstern und alten Holztüren, die beim Öffnen und Schließen gern ein wenig knarren dürfen, stehen für eine traditionelle Lebensart. Viele der Gebäude sind mehr als einhundert Jahre alt. Eine Sanierung kann den Wohnungen neuen Glanz schenken. Planen Sie den Verkauf […]