Wann kann man ein Mehrfamilienhaus steuerfrei verkaufen? Unser Spekulationssteuer Rechner für Immobilien zeigt, ob Ihr Verkauf steuerfrei ist oder welche Steuerlast entsteht. Hier habe ich einmal alles Wichtige für Sie zusammengefasst. So verstehen Sie schnell und einfach, wann ein steuerfreier Verkauf möglich ist. Maßgeblich für Privatpersonen ist meist nur die Spekulationssteuer. Ein schneller Einblick! Sie […]
USA – Steuern beim Hauskauf in den USA. Wenn Sie in Amerika ein Haus kaufen, fallen zusätzliche Kosten an. Darunter die Grunderwerbsteuer. Zusätzlich zu den Hypothekensteuern, „Property Taxes“, den Maklergebühren, sollten Sie über die Grunderwerbsteuer informiert sein. Kurz gesagt, diese Steuern verlangen von US-amerikanischen Hauskäufern, dass Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks einen […]
Währungshandel lernen – Wie kannst du mit Euro, Dollar & Co. handeln? Wie funktioniert Währungshandel (Devisenhandel/FOREX)? ETFs sind spekulativ, Aktien sind wesentlicher spekulativer, Währungshandel heißt meist Trading in Realtime: Ständig dabei bleiben, zwischen Finanz- / Politik- / Wirtschaftsnachrichten und Kursentwicklung. Für Anfänger bedeutet das, Schritt für Schritt Verständnis aufbauen. Wo Tipps für die Immobilie für […]
USA – Welche Steuern müssen Sie zahlen, wenn Sie ein Haus oder ein Apartment in den USA kaufen? Nachfolgend finden Sie eine Liste aller Arten von Steuern, die Sie zahlen müssen, wie hoch sie sind, wo Sie mehr darüber lesen können und wofür sie verwendet werden. Alles, was Sie über die Steuern durch den Kauf […]
Immobilie als Kapitalanlage in Berlin – Der Immobilienmarkt in Berlin zieht Investoren weltweit an, nicht zuletzt aufgrund der einzigartigen Wertsteigerung, die er über die Jahre gezeigt hat. Die Kombination aus moderaten Mieteinnahmen und substantieller Wertsteigerung bietet ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Steuerliche Anreize erhöhen die Attraktivität Berlins für private und gewerbliche Immobilieninvestoren. Lassen Sie uns einen Blick […]
Geerbtes Haus verkaufen – Es gibt allgemeine Fragen, die uns erreichen, wie „Wann kann ich ein geerbtes Haus verkaufen?“ und insbesondere viele Varianten um ein Thema: Steuern. Speziell für Immobilien haben wir alle Steuertipps beim Immobilienverkauf zusammengefasst. Ist der Verkauf eines geerbten Hauses steuerpflichtig? Wie wird ein geerbtes Haus versteuert? Wie hoch ist die Erbschaftssteuer […]
Immobilie als Kapitalanlage – Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Bauen & Bausparen. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps von Profis in Erklärvideos, extra für dich gesammelt. Die Videos sind echte Evergreens, wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht: „Gewohnt wird immer“. Wie macht man aus Beton […]
Grundstück verkaufen – Auf dem Land oder in den Metropolen, der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. […]
Eigentumswohnung verkaufen in Frankfurt – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Mainmetropole ist anspruchsvoller als in den meisten deutschen Städten: Quadratmeterpreise zwischen 4.500 € (Griesheim, Höchst) und über 12.000 € (Westend, Innenstadt), eine internationale Käuferschaft aus Bankern und Expats, strenges WEG-Recht und eine sehr preissensible Investorengruppe. Wer hier verkauft, braucht ein präzises Preisgespür, vollständige WEG-Unterlagen […]
Eigentumswohnung verkaufen in Berlin – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hauptstadt ist eine bedeutsame Entscheidung, die fundierte Vorbereitung erfordert. Berlin ist nicht gleich Berlin: Zwischen Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Prenzlauer Berg und Marzahn-Hellersdorf liegen Welten – preislich, käuferseitig und in der Vermarktungsdauer. In erstklassigen Lagen wie Berlin ist deshalb ein präzises Verständnis für Bezirk, Käuferprofil und […]
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, stellt sich bei Eigentumswohnungen fast immer dieselbe Frage: Geht das steuerfrei — und wenn ja, unter welchen Bedingungen? Die Antwort hängt an drei Stellschrauben: Eigennutzung oder Vermietung, Haltedauer und der Anzahl der Verkäufe innerhalb von fünf Jahren. Wir zeigen die exakten Regeln aus § 23 EStG, rechnen typische Szenarien durch, […]
Eigentumswohnung verkaufen in Hamburg – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hansestadt ist komplexer als in den meisten anderen deutschen Städten: hohe Quadratmeterpreise, anspruchsvolle Käuferschicht, WEG-spezifische Unterlagen und steuerliche Fallstricke. Wer in erstklassigen Lagen wie Hamburg verkauft, sollte den Prozess mit fundiertem Wissen angehen. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen alles: von der Wahl zwischen […]
