Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit […]
Mietrendite vs. Kaufpreisfaktor berechnen – Was ist eigentlich der Unterschied zwischen Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite? Immobilien Einsteiger und Anfänger hören häufig zwei Fachbegriffe, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht, Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite (einfacher Mietrendite). Beide helfen bei der schnellen Immobilienbewertung, sodass Sie verschiedene Angebote miteinander vergleichen können. Schon vor der Besichtigung, noch beim Blick […]
Die erste Immobilie kaufen! Aber welche? In welchen Immobilientyp sollten Sie als Erstes investieren? Eher Wohnungstypen, Haustypen oder doch Gewerbe? Stellen wir die verschiedenen Möglichkeiten kurz, im Vergleich, gegeneinander, um den profitabelsten, unkompliziertesten Einstieg in das Thema Immobilien Investment zu finden. Nach dem Vergleich, werden Sie sehen, dass Wohnungen der einfachste Einstieg in Immobilien als […]
Immobilie kaufen – Hauskauf oder Wohnungskauf, jede Woche erreichen uns viele Fragen von Lesern und Kunden – Zeit für einen Leitfaden! Der gesamte Ablauf von A-Z, mit allen Tipps, Formeln, Definitionen für Eigennutzer (selbst bewohnen) und Kapitalanleger (kaufen und vermieten). Persönliche Ziele, Kriterien zur Immobilien Suche, schnelle Bewertung, ebenso wie ausführliche Prüfung von Zahlen und […]
Immobilie als Kapitalanlage – Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld in Immobilien anlegen möchte, sollte das richtige Objekt für seine Anlageziele finden. Klassisch oder exotisch: Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage? Tipp! Lesen Sie hier auch den 2. Teil […]
Nachdem wir für das FIV Magazine (Immobilienmagazin) bereits auch Villa Tour in Los Angeles waren, nehmen wir Sie in dieser Ausgabe mit nach Marbella. Marbella liegt in Spanien und ist fast einer der südlichsten Punkte vom Festland Europa. Hotspot in Europa: Traumhaftes Wetter + Villen Marbella bezeichnen viele als das Miami von Europa. Ständig gutes […]
Los Angeles – Viele haben einen Traum: Leben in den USA! Am besten in einen der Hotspots wie New York oder LA. Ein Haus kaufen in Los Angeles, wo fängt man da an? Am besten bei der Recherche. Was passt am besten zu Ihren Zielen und Wünschen? Planen Sie Eigennutz, Vermietung als Kapitalanlege oder einen […]
Designer Villa in Marbella für 2.950.000 Mio. Euro – Ich darf Ihnen heute diese exklusive Villa präsentieren! Diese Villa ist etwas ganz Besonderes, sie ist nicht einfach „nur“ gebaut, sie ist geplant, durchdachte! Ein Haus für den Tag, ein Haus für die Nacht, ein einladender, großer Swimmingpool und ein eigener, 10 Meter Wasserfall. Was will […]
Villa in Marbella für 4.400.000 Mio. Euro – Willkommen in dieser 4.4 Millionen Villa in Marbella! 1.530 m² Grundstücksfläche, 767 m² Wohnfläche, heute nehme ich Sie mit nach Marbella, einem der Hotspots in Europa neben Mykonos (Griechenland), Mallorca und Ibiza. Diese Villa ist mitten in der City von Marbella, in exklusivster Lage mit Blick auf […]
Wohnen in Golzheim – Ein neuer Job verschlägt Sie nach Düsseldorf? Dann könnte Golzheim Ihre Wohngegend sein! Denn hier finden Sie hochwertige Immobilien für Singles, Paare und Familien in den besten Neubauten der Stadt. Schnelle Anbindung, Rheinblick und Parks werden dir hier ebenfalls geboten. Sie möchten in Golzheim in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Ein […]
Wohnen in Oberkassel – Wer auf der Suche nach Apartments und Etagenwohnungen in pompösen Stadthäusern ist, muss nicht länger suchen, denn in Oberkassel finden sich Bauten aus der Vorkriegszeit, die das ästhetische Herz der Massen im Sturm erobern. Hier lebt es sich luxuriös und gut angebunden. Durch den Umstand, dass Ober und Niederkassel mit dem […]
Wohnen in der Düsseldorfer Altstadt – Wohngegenden in Innenstadtnähe sind traditionell die beliebtesten. Düsseldorf bildet dabei keine Ausnahme. Die Straßen der Altstadt sind geprägt von Jugendstilbauten, Ladenflächen und gastronomischen Optionen, die den Geschmack jeder Person treffen. Auf der Suche nach einer zentralen Wohnoption, die durchaus einen größeren Geldbeutel fordert, wird man hier fündig. Immobilien eigenen […]
