Neubau: Mieten, kaufen, wohnen? Bau, Finanzierung und Industrie – Fakten

Neubau – Was kostet ein Neubau im Durchschnitt? Wie viel kostet ein durchschnittliches Einfamilienhaus? Wir geben Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen! Als Immobilienmakler erreichen uns viele Fragen. Kaufen oder bauen? Was lohnt sich wirklich? Hier finden Sie wichtige und interessante Informationen rund um das Thema Neubau von Immobilien. Ein Tipp! Lesen Sie mehr über Wohnungskauf und Hausbau. Mehr Fakten und Zahlen? Lesen Sie unsere Immobilien Statistiken 2024.

Mieten, kaufen, wohnen

Entscheidungen rund ums Eigenheim: Mieten, kaufen, wohnen – Was denken die anderen? Ist es besser zu kaufen oder zu bauen. Außerdem enthüllen wir, wie viele Arbeitsstunden Sie investieren müssen, um Ihr Traumhaus zu finanzieren. Erfahren Sie, wie knappes Bauland die Preise beeinflusst und vergleichen Sie die Grundsteuer in verschiedenen Regionen. Bleiben Sie informiert und treffen Sie kluge Entscheidungen für Ihr Zuhause.

1. Kaufen oder bauen? Umfrage
2. So lange arbeiten Sie für Ihr Zuhause
3. Bauland treibt den Preis nach oben
4. Grundsteuer im Vergleich

Immobilie als Kapitalanlage: Spezial

1. Teil: Klassisch oder exotisch investieren – Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?
2. Teil: Immobilie als Kapitalanlage – Worauf muss ich achten?

Kaufen oder bauen? Umfrage

Würden Sie lieber eine bestehende Immobilie kaufen oder eine neue bauen?

1. Bestandsimmobilien erwerben – 47%
2. Neu bauen – 38%
3. Miete bevorzugt – 9%

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista.

Es wird immer gebaut! Nehmen Sie zum Beispiel Frankfurt. Vor allem nach dem Brexit und seinen Auswirkungen boomt die Innenstadt.

So lange arbeiten Sie für Ihr Zuhause

Diese Grafik zeigt, wie viel Netto-Jahreseinkommen man für 100 Quadratmeter Wohneigentum in den zehn größten deutschen Städten ausgeben müsste.

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Bauland treibt den Preis (Bodenpreise)

Die Grafik zeigt die Entwicklung der Grundstückspreise für Grundstücke zur individuellen Bebauung.

Grundsteuer im Vergleich

Die Grundsteuer wird auf Grundstücke, aber auch auf Erbbaurechte an Grundstücken erhoben, die so genannte Substanzsteuer. Die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer ist in der Regel der Wert des Grundstücks. Der Steuersatz wird in der Regel auf kommunaler Ebene festgelegt. Diese Infografik zeigt das Steueraufkommen der deutschen Kommunen nach Steuerarten (in Milliarden Euro).

Grunderwerbsteuer bei Grundstückskauf

Viele erwerben für die Bebauung ein neues Grundstück. Dafür fällt in Deutschland Grunderwerbsteuer an. Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer fest. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent. Den aktuellen Grunderwerbstierersatz finden Sie hier, mit Beispiel Kaufpreisen von 1 bis 5 Millionen Euro:

• Grunderwerbsteuer Tabelle

Wohngebäude: kaufen, bauen, mieten

Alles rund um Wohngebäude: Kauf, Bau und Miete im Fokus! Wir werfen einen Blick auf die neuesten Trends in der Wohnungsbaubranche, von der Anzahl der neu errichteten Wohngebäude bis zur Fertigstellung von Wohnungen. Erfahren Sie, wie sich der Wohnungsbau nach Neubau und Renovierung entwickelt und welche Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt wurden. Tauchen Sie ein in das Genehmigungsvolumen im Wohnungsbau und die Strukturierung des Bauvolumens nach Baugebieten.

Außerdem legen wir einen Schwerpunkt auf kommerzielle Immobilien und beleuchten den Wohnbedarf. Entdecken Sie die Umsätze in den Bereichen Kauf, Verkauf, Vermittlung und Verwaltung von Wohngebäuden. Bleiben Sie informiert über die aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnimmobilienmarkt.

Im Überblick: Wohngebäude Statistiken

1. Anzahl der neu errichteten Wohngebäude
2. Wohnungsbau nach Neubau und Renovierung
3. Baugenehmigungen für Wohnungen
4. Genehmigungsvolumen (Wohnungsbau)
5. Fertigstellung von Wohnungen
6. Strukturierung des Bauvolumens nach Baugebieten
7. Schwerpunkt: Kommerzielle Immobilien
8. Lassen Sie die Eigenschaft: Wohnbedarf
9. Umsatz: Kauf/Verkauf, Vermittlung und Verwaltung

Anzahl der neu errichteten Wohngebäude

Zahl der neu errichteten Wohngebäude in Deutschland nach Bundesländern in den Jahren 2017 und 2018 (in 1.000)

Wohnungsbau nach Neubau und Renovierung

Struktur des Wohnungsbaus nach Neubau und Sanierung in Deutschland in den Jahren 2001 bis 2018.

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Neues Gebäude in Düsseldorf. Hier entsteht eine ganze Wohnsiedlung mit exklusiven Eigentumswohnungen.

Baugenehmigungen für Wohnungen

Anzahl der genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland in den Jahren 1995 bis 2018.

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Genehmigungsvolumen (Wohnungsbau)

Hier sehen Sie, über 18 Jahre zurückblickend, die Entwicklung des Genehmigungsvolumens für neue Wohn- und Nichtwohngebäude in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2018 (in Mrd. Euro). Im Jahr 2018, der letzten Messung, gab es einen weiteren großen Sprung nach vorn. Es wird viel investiert werden, um Wohnraum zu schaffen.

Abschluss der Bauarbeiten an Wohnungen

Baufertigstellungen von Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden* in Deutschland in den Jahren 2001 bis 2018 (in Tausend).

Strukturierung des Bauvolumens nach Bauflächen

Was wird im Wohnungsbau noch getan? Hier sehen Sie die Struktur des Bauvolumens nach Baubereichen in Deutschland im Jahr 2018.

1. Wohnungsbau – 56,8%
2. Gewerblicher Hochbau – 25,5%
3. Kommerzielles Bauingenieurwesen – 8,9%
4. Öffentliches Bauwesen – 8,7%
5. Öffentliche Gebäude – 5,1%

Schwerpunkt: Gewerbliche Immobilien

Anzahl der genehmigten gewerblichen Bauprojekte in Deutschland nach Gebäudetyp in den Jahren 2017 und 2018.

1. Lagerhausbau ~ 6.000 Bauprojekte
2. Landwirtschaftliche Betriebsgebäude ~ 5.000 Bauprojekte
3. Fabrikations- und Werkstattgebäude ~ 3.500 Bauprojekte
4. Büro- und Verwaltungsgebäude ~ 2.000 Bauprojekte
5. Geschäftsgebäude ~ 1.300 Bauprojekte
6. Hotels und Restaurants ~ 700 Bauprojekte

Eigenschaft zulassen: Wohnbedarf

Sie können selbst in Ihrer eigenen Immobilie wohnen oder diese vermieten. Bei der aktuellen Wohnungsknappheit ist dies eine gute Voraussetzung, um die Mieteinnahmen zu erhöhen. Denn wie immer gilt: Angebot und Nachfrage. Die Grafik zeigt den Anteil der jährlichen Baufertigstellungen in den Jahren 2016-2018 an der jährlichen Nachfrage im Zeitraum 2016-2020.

1. Frankfurt am Main Abdeckung / Jahr bei 78%
2. Berlin Abdeckung / Jahr bei 73%
3. München Abdeckung / Jahr bei 67%
4. Stuttgart Abdeckung / Jahr bei 56%
5. Kölner Abdeckung / Jahr bei 46%

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Preise für Erstvermietungen: Vergleich

Die Grafik zeigt die Kaltmieten für Erstvermietungen in den Top 7 Städten pro Quadratmeter.

1. 1. München von 12,96 Euro bis 17,42 Euro (+ 4,46 Euro)
   2. Stuttgart von 10,00 Euro bis 14,21 Euro (+ 4,21 Euro)
   3. Frankfurt von 11,57 Euro bis 14,18 Euro (+ 3,01 Euro)
   4. Hamburg von 12,00 Euro bis 13,16 Euro (+ 1,16 Euro)
   5. Düsseldorf von 8,62 Euro bis 12,55 Euro (+ 3,93 Euro)
   6. Berlin von 7,05 Euro bis 12,40 Euro (+ 5,35 Euro)
   7. Köln von 9,12 Euro bis 12,39 Euro (+ 2,59 Euro)
   8. Vergleichbarer Wert: Deutschland von EUR 6,99 bis EUR 9,58 (+ EUR 2,59)

Vergleichswert:

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Neubau &Ampel; Investitionen in Europa: Frankreich, Italien

1. Wohnungsbau in Italien
2. Wohnungsbau in Frankreich

Wohnungsbau in Italien

Investitionen in den Wohnungsbau in Italien von 1995 bis 2009 (in Millionen Euro).

Wohnungsbau in Frankreich

Investitionen in den Wohnungsbau in Frankreich von 1995 bis 2009 (in Millionen Euro).

Immobilien Statistik 2024: Was ist wichtig?

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