Deutschland baut so wenig neue Wohnungen wie seit 2012 nicht mehr. 206.600 Fertigstellungen 2025 — ein Minus von 18 Prozent. Ursachen, regionale Extreme und was das für Mieten, Kaufpreise und Investoren bedeutet.
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Sie sind Bauträger, Baufirma oder Projektentwickler und stehen vor der Vermarktung Ihres Neubauprojekts? Egal ob 12 Eigentumswohnungen aus einem umgebauten Parkhaus, eine Reihenhaussiedlung am Stadtrand oder ein Quartier mit über 100 Wohneinheiten im Herzen von Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf oder Frankfurt: Die Vermarktung entscheidet über Ihre Marge. Hier erfahren Sie, wie professionelle Vertriebspartner arbeiten, […]
Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Für eine erste Einschätzung nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienwert Rechner mit drei Bewertungsverfahren. Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, […]
Häuser zählen zu den häufigsten und gleichzeitig anspruchsvollsten Erbschaften. Als Ehepartner oder Kind eines Erblassers stehen Sie im Falle einer Immobilienerbschaft oft vor einer Vielzahl von Entscheidungen. Im Idealfall handelt es sich um eine Immobilie, die Sie selbst nutzen möchten, wie beispielsweise ein gemeinsam angeschafftes Eigenheim. Schwieriger wird es, wenn es sich um ältere Elternhäuser […]
In Gemeinschaft geerbte Immobilien stellen beim Verkauf oft eine besondere Herausforderung dar. Dies liegt vor allem daran, dass im Grundbuch mehrere Eigentümer eingetragen sind, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Diese Konstellation mindert das Interesse potenzieller Käufer erheblich und erschwert die Verkaufsabwicklung. Die Lösung für dieses Problem ist die Erbauseinandersetzung, bei der die Erbengemeinschaft […]
Wer im Lotto gewinnt, steht vor einer der größten Fragen des Lebens: Was mache ich mit dem Geld? Immobilien gelten als klassische Antwort. Zu Recht. Aber ob ein Lottogewinn wirklich in Immobilien fließen sollte, hängt von der Gewinnsumme, der persönlichen Situation und der Strategie ab. Dieser Leitfaden liefert konkrete Zahlen, Beispielrechnungen und die häufigsten Fehler. […]
Das Lukinski Rating Deutschland ordnet fast 700 Städte nach ihrem Investment-Potenzial — von A+ Hidden Champions bis D Risk Champions. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage sucht, steht vor der Grundfrage: Setze ich auf Nettorendite oder auf langfristige Wertsteigerung? Die Antwort hängt direkt vom Standort ab — und genau dafür existiert dieses Rating. In diesem Ratgeber […]
Immobilie als Kapitalanlage – worauf muss ich achten? Alles zum Thema Kapitalanlage Immobilien – von der Rendite bis zur Standortwahl. Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie […]
Villa verkaufen Maklerprovision berechnen in Deutschland – Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf einer Villa? Egal, ob Berlin, Hamburg, München oder Düsseldorf, hier eine Orientierung für die typischen Provisionen von Immobilienmaklern im hochpreisigen Segment. Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Verhandlung der Maklerprovision Im Gegensatz […]
Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der „richtige“ Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]
Mehrfamilienhaus verkaufen – Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Weitere Details zu Steuern beim Immobilienverkauf inklusive Checkliste.Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, je nach Baujahr. Doch beginnen wir Schritt für Schritt, mit […]
Makler Provision erklärt – Ist ein Makler an der Abwicklung des Kaufprozesses beteiligt, wird eine Maklerprovision fällig. Mehr zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers und wann sich die Beauftragung wirklich lohnt. Die genaue Höhe für Ihr Bundesland ermittelt unser Maklerprovision Rechner – inklusive Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer.Diese ist eine der Kaufnebenkosten, die Sie auf jeden […]
