Lukinski Rating Deutschland: Kapitalanlage Immobilie – Städte-Liste

Lukinski Rating – Die Lage einer Immobilie entscheidet über die Strategie der Investition. Direkter Einnahmeüberschuss durch Miete oder spätere Wertsteigerung? Für die Einschätzung von Investoren und als Entscheidungshilfe, finden Sie hier die vollständige Städte-Liste, alphabetisch sortiert.

Wie lesen Sie das Rating?

Der Rating im Kapitalanlage Atlas Deutschland, wirft einen Blick auch fast 500 Städte in Deutschland und vergleicht Ihre Attraktivität und Entwicklung, von Infrastruktur bis Bevölkerungsentwicklung.

Dabei betrachten wir 1) einen kurzfristigen Zeitraum von 10 Jahren und 2) einen langfristigen Zeitraum von 30 Jahren. Kumuliert erhalten wir das Rating, kategorisiert in eine einfache Einteilung aus:

Tipp! Lernen Sie mehr über die einzelnen Standort-Typen, in den verlinkten Artikeln.

Liste: Städte in Deutschland (alphabetisch)

Alle Ratings, alphabetisch sortiert.

  • „Stadt“ enthält alle ab 40.000 Einwohnern
  • „BL“ zeigt Ihnen das Bundesland an
  • „Note“ zeigt das Rating der Stadt
  • „Wert“ zeigt exakte Bewertung (in Zahlen) zum Vergleich
  • „Kurzzeit“ bezieht sich auf den Trend der letzten 10 Jahre
  • „Langzeit“ betrachtet die letzten 30 Jahre.
StadtBLRating
 NoteWertKurzzeitLangzeit
AachenNRWD--1,7C+D-
AalenBWB-3,9B+B-
AchernBWA7,1A+C+
AchimNSA7,3A+A-
AhausNRWA7,7A+C
AhlenNRWD--2,0D-D-
AhrensburgSHA+11,9A+A
AichachBAA8,5A+C+
AlbstadtBWD--1,9D-C
AlfterNRWA+10,1A+C+
AlsdorfNRWC+2,8C-B-
AltenburgTHD--27,4D-D-
AmbergBAD--3,5D-D-
AndernachRLPB-3,6A-C
AnsbachBAB+5,3A+B-
ApoldaTHD--9,2D-D-
ArnsbergNRWD--1,7D-D-
ArnstadtTHB-3,0D-A
AschaffenburgBAB+5,2A+B-
AscherslebenSAD--13,1D-D-
AttendornNRWC1,2A-D-
Aue-Bad SchlemaSAD-0,7D-A+
AugsburgBAA+11,4A+A+
AurichNSA-6,9A+B
BacknangBWA+9,1A+B+
Bad HarzburgNSD--3,4D-D
Bad HersfeldHED-0,3DD
Bad Homburg vor der HöheHEB-3,7BB-
Bad HonnefNRWB+5,5A+C+
Bad KissingenBAA-6,8B+A
Bad KreuznachRLPA+16,6A+A+
Bad KrozingenBWA+24,4A+A+
Bad MergentheimBWA8,0A+A-
Bad NauheimHEA-6,7A+B
Bad Neuenahr-AhrweilerRLPA-6,9A+B
Bad OeynhausenNRWC1,7BC-
Bad OldesloeSHA-6,2A+C
Bad RappenauBWA+12,4A+B+
Bad SalzuflenNRWC-0,6C-C-
Bad SalzungenTHA+23,8AA+
Bad SchwartauSHC1,8C-C+
Bad Soden am TaunusHEA+9,4A+B+
Bad VilbelHEA+14,8A+A
Bad WaldseeBWA-6,6A+C-
Bad ZwischenahnNSA+9,7A+B+
Baden-BadenBWB-3,4A-C
BaesweilerNRWC+2,1A+D-
BalingenBWB-3,7AC
BambergBAA8,5AA
BarsinghausenNSC+2,5C+C+
BaunatalHEB4,2A+C-
BautzenSAD--13,8D-D-
BayreuthBAC2,0C+C
BeckumNRWD-0,3DD
BedburgNRWC-0,6A+D-
BensheimHEA-6,4A+C+
BergheimNRWC1,5B+D
Bergisch GladbachNRWB+5,8A-B+
BergkamenNRWD--2,8D-D-
BerlinBEB+5,8A-B+
Bernau bei BerlinBRA+25,2A+A+
Bernburg (Saale)SAD--14,6D-D-
Biberach an der RißBWA-6,1A+B-
BielefeldNRWB-3,5BB-
Bietigheim-BissingenBWB-3,8A+C-
Bingen am RheinRLPA-6,2AB+
Bitterfeld-WolfenSAB-3,9A+D-
BlieskastelSAAD--9,1D-D-
BöblingenBWA8,3A+A
BocholtNRWD-1,0C+D-
BochumNRWD--4,8D-D-
BonnNRWB+5,0A+C
BorkenNRWA7,4A+B-
BornheimNRWA8,4A+D
BottropNRWD-0,1D-C-
BramscheNSB-3,8A+C-
Brandenburg an der HavelBRD--8,0D-C-
BraunschweigNSD--1,5D-D
BremenBRB-3,2C+B-
BremerhavenBRD--4,8D-C-
BrettenBWA8,4A+B-
BrilonNRWD--2,6C-D-
BruchköbelHEB-3,4A+D
BruchsalBWA8,5A+B
BrühlNRWC-0,5BD-
Buchholz in der NordheideNSA+9,4A+B-
BüdingenHEA+11,4A+A-
BühlBWB-3,6A+D-
BündeNRWB4,4A+C
BürenNRWB4,1A+D
BurgSAD--11,9D-D-
BurgdorfNSB4,2A-B-
BurgwedelNSC+2,3A+D-
ButzbachHEA+9,0A+B+
BuxtehudeNSA-6,9A+C-
CalwBWC+2,8BC+
Castrop-RauxelNRWD--4,8D-D-
CelleNSD--2,2D-D-
ChemnitzSAD--6,5D-C-
CloppenburgNSA+17,8A+A+
CoburgBAD--3,2D-D
CoesfeldNRWC+2,9A+D
CoswigSAD--10,3D-D-
CottbusBRD--11,5D-D-
CrailsheimBWA+9,6A+B
CuxhavenNSD--8,3D-D-
DachauBAA+15,8A+A+
DarmstadtHEA+10,4A+A+
DattelnNRWD--3,6D-D-
DeggendorfBAA7,6A+A-
DelbrückNRWA+12,3A+A-
DelitzschSAD--7,4D-D-
DelmenhorstNSB-3,7B-B
Dessau-RoßlauSAD--13,7D-D-
DetmoldNRWB-3,0B+C
DietzenbachHEA-6,9A+B-
DillenburgHED--2,6D-D-
DingolfingBAA+13,1A+A
DinslakenNRWD--1,1B-D-
DitzingenBWC+2,9A-C-
DöbelnSAB4,4D-A+
DonaueschingenBWA7,5A+B
DormagenNRWB4,8A+C+
DorstenNRWD--3,6D-D-
DortmundNRWC-0,2D-C
DreieichHEB4,8AB-
DresdenSAA7,9A+B+
DuderstadtNSD--9,2D-D-
DuisburgNRWD--1,8D-C
DülmenNRWB4,4A+D
DürenNRWC-0,6B+D-
DüsseldorfNRWB+5,8AB+
EberswaldeBRD--9,4D-C-
EckernfördeSHD--4,2D-D-
EdewechtNSA+14,5A+B+
EhingenBWB+5,4A+C+
EinbeckNSA+10,4BA+
EisenachTHD--3,8D-D-
EisenhüttenstadtBRD--60,4#N/AD-
Eislingen/FilsBWA8,0A+B
Ellwangen (Jagst)BWC+2,3AD
ElmshornSHB+5,5A+C+
ElsdorfNRWB4,5AC+
EmdenNSD--2,9D-D-
EmmendingenBWA8,1A+B
Emmerich am RheinNRWB+5,6AB
EmsdettenNRWB4,8A+C
EngerNRWA-6,8A+C+
EnnepetalNRWD--5,4D-D-
EppingenBWA+10,4A+C+
ErdingBAA+13,9A+B+
ErftstadtNRWC+2,4A+D
ErfurtTHB-3,4C+B
ErkelenzNRWC+2,4A+D-
ErkrathNRWD--6,0D-D-
ErlangenBAA-7,0AA-
EschbornHEA7,8A+B-
EschweilerNRWC1,7C+C
EspelkampNRWD--3,4D-D-
EssenNRWD--1,7D-C
Esslingen am NeckarBWC-1,0CC-
EttlingenBWC+2,8BC+
EuskirchenNRWA8,3A+B
FalkenseeBRA+22,3A+A
FellbachBWB4,4A+C
FilderstadtBWA7,7A+B-
FlensburgSHC2,0B-C
Flörsheim am MainHEA+11,4A+A-
ForchheimBAA-6,6AA-
Frankenthal (Pfalz)RLPB-3,9B-B
Frankfurt (Oder)BRD--20,9D-D-
Frankfurt am MainHEA+12,6A+A+
FrechenNRWA7,4A+B-
FreibergSAD--9,6D-D-
Freiburg im BreisgauBWA7,7A+C+
FreisingBAA+13,0A+A
FreitalSAD-0,3D-C-
FreudenstadtBWC1,7B-C-
FriedbergBAB+5,6A+B-
Friedberg (Hessen)HEA8,9A+B+
FriedrichsdorfHEB5,0AB-
FriedrichshafenBWA-6,3A+B-
FriesoytheNSA+13,5A+A
Fröndenberg/RuhrNRWD--5,5D-D-
FuldaHEA+9,3A+B+
FürstenfeldbruckBAA+10,1A+A
Fürstenwalde/SpreeBRD--3,5D-D-
FürthBAA+13,5A+A+
GaggenauBWB-3,3B-B-
GanderkeseeNSB+5,8A+C
GarbsenNSD-0,7C-D-
GardelegenSAA+37,2A+A+
Garmisch-PartenkirchenBAB-3,4CB
GautingBAA-6,6A+B-
GeesthachtSHA+9,4A+A-
GeestlandNSA+43,4A+A+
GeilenkirchenNRWB-3,9A+D-
Geislingen an der SteigeBWB+5,3BB+
GeldernNRWB4,8A+C-
GelnhausenHEA+10,1A+A
GelsenkirchenNRWD--4,2D-C-
GeorgsmarienhütteNSD-0,7DD
GeraTHD--18,5D-D-
GeretsriedBAA+10,1A+A
GermeringBAA8,2A+A-
GermersheimRLPA8,8A+C-
GersthofenBAA+12,5A+A
GesekeNRWA7,8A+B-
GevelsbergNRWD--4,4D-D-
GießenHEA+15,2A+A+
GifhornNSB+5,5A+B-
GladbeckNRWD--1,9D-C-
GlauchauSAD--13,2D-D-
GochNRWB+5,3A+C
GöppingenBWB-3,1B+C
GörlitzSAD--9,6D-C-
GoslarNSA+14,8AA+
GothaTHD--7,3D-D
GöttingenNSD--3,8D-D-
GreifswaldMVPC1,3D-A
GreizTHD--26,0D-D-
GrevenNRWA8,9A+B
GrevenbroichNRWC1,7BC-
GriesheimHEA+11,2A+B+
GrimmaSAA+34,7A+A+
Gronau (Westf.)NRWA8,2A+B
Groß-GerauHEA+10,5A+A
Groß-UmstadtHEC+2,8A+D
GummersbachNRWD-0,4C-D
GünzburgBAA7,5A+A-
GüstrowMVPD--12,1D-D-
GüterslohNRWA7,4A+B
HaanNRWC+2,9CB-
HaarBAA+14,6A+A+
HagenNRWD--4,5D-C-
HalberstadtSAD--11,0D-D-
Halle (Saale)SAD--8,8D-C+
Halle (Westf.)NRWB+5,2A+C
Haltern am SeeNRWB-3,5A+C-
HamburgHAB+6,0A+B-
HamelnNSD--1,3D-D
HammNRWD--1,2DD-
HamminkelnNRWC-1,0AD-
HanauHEA+9,3A+A
Hann. MündenNSD--6,1D-D-
HannoverNSC+2,7B-C+
Haren (Ems)NSA+10,1A+B
HarsewinkelNRWA+10,2A+B
HaßlochRLPC-0,8BD-
Hattersheim am MainHEA+9,9A+A
HattingenNRWD--3,9D-D-
HeideSHB-3,1B-C+
HeidelbergBWA+9,4A+A
Heidenheim an der BrenzBWC-0,8D-C+
HeilbronnBWB4,7AC+
HeiligenhausNRWD--5,2D-D-
HeinsbergNRWA-6,8A+B
HelmstedtNSC+2,2D-A-
HemerNRWD--8,2D-D-
Hennef (Sieg)NRWA+12,5A+B-
HennigsdorfBRB4,4AC+
Henstedt-UlzburgSHA+9,8A+C+
Heppenheim (Bergstraße)HEB+5,4AB-
HerbornHED--1,1D-D
HerdeckeNRWD--10,4D-D-
HerfordNRWB-3,7B-B-
HerneNRWD--7,8D-D-
HerrenbergBWB+5,8A+C
HertenNRWD--4,4D-D
HerzogenaurachBAA-6,0A+C+
HerzogenrathNRWC-0,7BD-
HildenNRWC-0,1C-D
HildesheimNSD--2,5D-D-
HockenheimBWA8,3A+C
HofBAD--7,4D-D-
Hofheim am TaunusHEA-6,6A+B
Hohen NeuendorfBRA+27,9A+A
HomburgSAAD--4,7D-D-
Horb am NeckarBWC+2,0A+D-
HörstelNRWA9,0A+C+
HöxterNRWD--11,4D-D-
HoyerswerdaSAD--46,4#N/AD-
HückelhovenNRWA-6,6A+C+
HürthNRWA-6,7A+C+
HusumSHA-6,8A+B+
IbbenbürenNRWB4,5A+C-
Idar-ObersteinRLPD--11,3D-D-
IdsteinHEA+11,9A+A
IlmenauTHA+30,6A+A+
IlsedeNSA+45,9A+A+
Ingelheim am RheinRLPA+34,2A+A+
IngolstadtBAA+13,4A+A
IserlohnNRWD--3,9D-D-
IsernhagenNSA7,5A+B+
ItzehoeSHD--2,3D-D-
JenaTHB+5,8AB+
JüchenNRWA-6,0A+B-
JülichNRWD-0,4B-D-
KaarstNRWB4,8AB-
KaiserslauternRLPC-0,4C-C-
KaltenkirchenSHA+22,0A+A+
KamenNRWD--4,9D-D-
Kamp-LintfortNRWD--2,6D-D-
KarbenHEA-6,3A+B-
KarlsfeldBAA+21,4A+A+
KarlsruheBWA-6,6A+B
KasselHEC+3,0B-C+
KaufbeurenBAA7,4A+A-
KehlBWA+9,8A+B+
Kelkheim (Taunus)HEA-6,3A+B
KempenNRWD--1,9C+D-
Kempten (Allgäu)BAA+10,1A+A+
KerpenNRWB+5,5A+C
KevelaerNRWB4,7A+D-
KielSHC+2,1C-C+
Kirchheim unter TeckBWB+5,5A+C+
KitzingenBAA7,7A+A-
KleinmachnowBRA+16,1A+C+
KleveNRWA7,7A+B+
KoblenzRLPB+5,5BA-
KölnNRWA8,7A+A
Königs WusterhausenBRA+24,7A+A+
KönigsbrunnBAA8,8A+C+
KönigswinterNRWB+5,5A+C-
KonstanzBWB-3,5A+D
KorbachHEC1,4B+D
KornwestheimBWA+9,3A+A
KorschenbroichNRWB+5,0A+C
Köthen (Anhalt)SAD--18,3D-D-
KrefeldNRWD--4,9D-D-
KreuztalNRWC-0,0C-D
KulmbachBAD--5,3D-D-
LaatzenNSA-6,2A+B-
LageNRWC-0,0CD
Lahr/SchwarzwaldBWA+14,2A+A
LampertheimHEB4,6B+B
Landau in der PfalzRLPA+11,1A+A-
Landsberg am LechBAA+12,2A+B
LandshutBAA+15,3A+A+
LangenHEA+10,8A+A
Langenfeld (Rheinland)NRWB-3,1A+D
LangenhagenNSA-7,0A+B-
Lauf an der PegnitzBAB4,6A+C
LaupheimBWA+17,5A+A+
LeerNSB4,7A+C
LehrteNSB4,2AC+
Leichlingen (Rheinland)NRWB-3,2A-C
LeimenBWA7,2A+D-
Leinefelde-WorbisTHA7,7A+C
Leinfelden-EchterdingenBWA+9,2A+A
LeipzigSAA+13,1A+A+
LemgoNRWD-0,8C+D-
LengerichNRWC+3,0A-C
LennestadtNRWD--7,0D-D-
LeonbergBWA+9,2A+A
Leutkirch im AllgäuBWA-6,6A+B
LeverkusenNRWC1,9CC
LichtenfelsBAD--3,3D-D-
Limbach-OberfrohnaSAD--2,7B+D-
Limburg an der LahnHEA+9,6A+A-
Lindau (Bodensee)BAB-3,5BB-
LindlarNRWC1,3A+D-
Lingen (Ems)NSA8,6A+A
LippstadtNRWB-3,5AC
LohmarNRWC1,8A+D-
LöhneNRWC-0,6B-D
Lohne (Oldenburg)NSA+11,7A+B
LörrachBWB+5,8A+C
LübbeckeNRWC1,9AD
LübeckSHC1,9C-C+
LuckenwaldeBRD--7,9D-C-
LüdenscheidNRWD--6,8D-D-
LüdinghausenNRWA7,9A+C+
LudwigsburgBWA7,9A+A-
LudwigsfeldeBRA+13,7A+A+
Ludwigshafen am RheinRLPB+5,2B+B
LüneburgNSA8,0A+B-
LünenNRWD--2,1D-D-
Lutherstadt EislebenSAD--13,0D-D-
Lutherstadt WittenbergSAD--9,1D-D-
MagdeburgSAD--4,9D-C
MaintalHEB4,8AB-
MainzRLPA+11,3A+A
MannheimBWD-0,8DD-
MarburgHED--2,7C+D-
MarkkleebergSAA+10,3A+C
MarlNRWD--5,4D-D-
MechernichNRWA8,2A+C+
MeckenheimNRWB-3,9AC+
MeerbuschNRWB+5,1AB-
MeinerzhagenNRWC-0,0B-D-
MeiningenTHA7,3D-A+
MeißenSAD--5,9D-C+
MelleNSB4,6A+C
MemmingenBAA8,8A+A
Menden (Sauerland)NRWD--6,5D-D-
MeppenNSB+5,6A+C
MerseburgSAD--12,9D-D-
MerzigSAAD--1,8D-D-
MeschedeNRWD--4,8D-D-
MettmannNRWD--1,2DD-
MetzingenBWC+2,3A-C-
MindenNRWC-1,0BD
MoersNRWD--1,7D-D-
MönchengladbachNRWC-0,5C-C-
Monheim am RheinNRWD--4,0D-D-
MoormerlandNSA+10,4A+B+
Mörfelden-WalldorfHEA-6,5A+C+
MosbachBWD--4,8D-D-
MössingenBWA7,3A+C+
MühlackerBWC+2,9B-C+
Mühldorf am InnBAA+19,0A+A+
Mühlhausen/ThüringenTHD--5,2D-D
Mühlheim am MainHEA8,8A+B+
Mülheim an der RuhrNRWC-0,1D-C+
MünchenBAA+11,9A+A+
MünsterNRWA+13,7A+A+
NagoldBWC+2,1B+C-
Naumburg (Saale)SAD--2,2AD-
NeckarsulmBWB4,1A+D
NetphenNRWD--3,5D-D-
NettetalNRWB-3,9AC
Neu WulmstorfNSA+11,3A+C+
Neu-IsenburgHEB+5,9A-B+
Neu-UlmBAA+13,2A+A+
NeubrandenburgMVPD--15,6D-D-
Neuburg an der DonauBAA8,0A+B
Neufahrn bei FreisingBAA+11,5A+B+
Neukirchen-VluynNRWC1,0B-D
Neumarkt in der OberpfalzBAB+5,7A+C+
NeumünsterSHC+2,2D-B-
NeunkirchenSAAD--6,0D-D-
NeuruppinBRC+2,4A+D-
NeusäßBAB+5,9A+B
NeussNRWC+2,1B-C
Neustadt am RübenbergeNSB-3,1A+D-
Neustadt an der WeinstraßeRLPC1,4C+C-
NeustrelitzMVPD--13,4D-D-
NeuwiedRLPC2,0BC-
NidderauHEA+10,2A+B-
NiederkasselNRWA+9,7A+C+
Nienburg/WeserNSD-0,2C+D-
NordenNSC-0,3B-D-
NordenhamNSD--5,3D-D-
NorderstedtSHA+10,5A+A+
NordhausenTHD--9,9D-D-
NordhornNSB-3,7AC
NördlingenBAA8,4A+A
NortheimNSD--3,4D-D-
NürnbergBAC+2,7BC
NürtingenBWB-3,6A-C
OberhausenNRWD--3,3D-D-
ObertshausenHEB4,6A-B-
Oberursel (Taunus)HEA8,8A+A-
OeldeNRWC1,2BD
Oer-ErkenschwickNRWA-6,1A+B-
Offenbach am MainHEA+9,4A+A
OffenburgBWB+5,4A+C
ÖhringenBWA+14,3A+A
OlchingBAA+15,6A+A+
OldenburgNSA8,1A+B
OlpeNRWD--1,1B-D-
OranienburgBRA+17,7A+A
OsnabrückNSC-0,3C-C-
Osterholz-ScharmbeckNSA-6,6A+C-
Osterode am HarzNSD--15,3D-D-
OstfildernBWA+14,6A+A
OttobrunnBAA+9,9A+A
OverathNRWB4,3A+C-
PaderbornNRWA+9,3A+B-
PapenburgNSA+11,1A+A-
PassauBAB-3,6B-B-
PeineNSB4,4AC+
PetershagenNRWD--1,2C+D-
Pfaffenhofen an der IlmBAA+13,9A+A
PforzheimBWA-6,8A+B
PfungstadtHEC+2,7BC
PinnebergSHA-6,1A+C+
PirmasensRLPD--6,6D-D
PirnaSAD--3,8D-D-
PlauenSAD--6,2D-D-
PlettenbergNRWD--9,1D-D-
Porta WestfalicaNRWC1,8CC
PotsdamBRA+17,0A+A+
PuchheimBAA8,1A+A-
PulheimNRWB4,3A+C
QuedlinburgSAC-0,8D-A+
QuickbornSHA8,3A+B+
RadebeulSAC+3,0AC-
RadevormwaldNRWD--4,4D-D-
Radolfzell am BodenseeBWA-6,9A+C+
RastattBWA8,7A+B+
RastedeNSA+12,0A+A
RathenowBRD--10,9D-D-
RatingenNRWD--4,8D-D-
RavensburgBWB4,7A+C
RecklinghausenNRWD--8,9D-D-
ReesNRWD-0,1A+D-
RegensburgBAA+14,0A+A+
Reichenbach im VogtlandSAD--7,4D-C-
ReinbekSHA+10,0A+A
RemscheidNRWD--2,9D-C-
Remseck am NeckarBWA+19,3A+A+
RendsburgSHD--1,7D-C
ReutlingenBWB+5,6A+B-
Rheda-WiedenbrückNRWA8,9A+C+
RheinbachNRWB-3,8A+D-
RheinbergNRWC1,9A+D-
RheineNRWC+2,1AD
Rheinfelden (Baden)BWB+5,0A+C
RheinstettenBWC-0,0B-D-
RiedstadtHEA+16,1A+A+
RiesaSAD--29,3D-D-
RietbergNRWA7,3A+C
RintelnNSD--5,6D-D-
RödermarkHEA+9,6A+A
RodgauHEA8,2A+B+
RonnenbergNSA7,8A+B
RosenheimBAA-6,2A+B-
RösrathNRWA+10,3A+B+
RostockMVPD--4,2D-B-
Rotenburg (Wümme)NSB+5,1A+C
RothBAA-6,8A+B-
Rottenburg am NeckarBWA7,8A+C+
RottweilBWD-0,5B-D-
RudolstadtTHD--5,3D-B-
Rüsselsheim am MainHEA+9,0A+A
Saalfeld/SaaleTHC-0,8D-A
SaarbrückenSAAD-1,0D-C+
SaarlouisSAAD--8,9D-D-
SalzgitterNSD--2,4D-C
SalzkottenNRWA-6,4A+C-
SalzwedelSAD--1,9CD-
SangerhausenSAD--19,4D-D-
Sankt AugustinNRWC+2,4A-C-
Sankt IngbertSAAD--9,2D-D-
SchifferstadtRLPA7,6A+B+
SchleswigSHC1,1D-B
Schloß Holte-StukenbrockNRWA8,8A+C+
SchmallenbergNRWD--1,6D-D-
SchönebeckSAD--20,6D-D-
SchorndorfBWC+2,7B+C
SchortensNSC-0,9BD-
SchrambergBWC+2,5A+D
SchwabachBAA8,0A+B+
Schwäbisch GmündBWC+2,3CC+
Schwäbisch HallBWA+12,7A+A
SchwandorfBAB+6,0A+B
SchwanewedeNSA-6,9A+C+
Schwedt/OderBRD--31,1D-D-
SchweinfurtBAD-0,8D-D
SchwelmNRWD--2,2D-D
SchwerinMVPD--10,8D-C-
SchwerteNRWD--6,4D-D-
SchwetzingenBWB-3,2A+D
SeelzeNSA-6,1A+B
SeevetalNSB-3,6A+D
SehndeNSA+10,1A+C+
SeligenstadtHEA7,9A+B
SelmNRWD--1,9B-D-
SendenNRWA-6,8A+D-
SendenBAB4,3A+C-
SenftenbergBRD--17,7D-D-
SiegburgNRWA8,1A+B
SiegenNRWD--3,3D-D-
SindelfingenBWA7,3AA-
Singen (Hohentwiel)BWA-6,1A+B
SinsheimBWB+5,8A+C-
SoestNRWC1,3A+D-
SolingenNRWD--1,6D-D
SoltauNSC-0,8AD-
SondershausenTHD--10,4D-D-
SonnebergTHD--2,3D-B-
SonthofenBAB-3,4BC+
SpeyerRLPB-3,9AC
SprembergBRD--11,8D-D-
SpringeNSD--1,3D-D
SprockhövelNRWD--1,6C-D-
St. WendelSAAD--4,1D-D-
StadeNSB+5,6A+B-
StadtallendorfHEC-0,2C-C-
StadthagenNSD-0,4D-C-
StadtlohnNRWB-3,1A+D-
StarnbergBAB+5,0A+C
StaßfurtSAD--12,0D-D-
SteinfurtNRWB-3,9AC
SteinhagenNRWA7,6A+B-
StendalSAD--14,7D-D-
Stolberg (Rheinland)NRWD--1,8D-D-
StralsundMVPD--5,9D-C+
StraubingBAA8,6A+A-
StrausbergBRD-0,1D-C+
StuhrNSA-6,5A+C-
StutenseeBWA+10,0A+B+
StuttgartBWB+5,2AB-
SuhlTHD--21,2D-D-
Sundern (Sauerland)NRWD--2,5CD-
SykeNSA-6,1A+D
TaunussteinHEB+5,9A+B-
TeltowBRA+26,3A+A+
TönisvorstNRWB-4,0A+D-
TraunreutBAC1,1C-C
TraunsteinBAA+10,3A+A
TrierRLPA7,1A+B
TroisdorfNRWB4,4A+D
TübingenBWB+5,9A+C+
TuttlingenBWA-6,8AA-
Übach-PalenbergNRWD--1,9CD-
ÜberlingenBWA-6,5A+B-
UelzenNSD--2,9D-D-
UetzeNSB4,8A+C-
UlmBWA-6,1A+C+
UnnaNRWD--10,3D-D-
UnterhachingBAA+15,6A+A+
UnterschleißheimBAA+10,9A+A
Vaihingen an der EnzBWA-6,6A+C
VarelNSD--1,8DD-
VaterstettenBAA+15,4A+A+
VechtaNSA+12,5A+B
VelbertNRWD--5,2D-D-
Verden (Aller)NSB+5,7A+B-
VerlNRWA8,4A+C
VersmoldNRWA7,5A+B-
ViernheimHEA-6,9A+B
ViersenNRWC1,7DC+
Villingen-SchwenningenBWA-6,5AB+
Voerde (Niederrhein)NRWD--2,9D-D-
VölklingenSAAD--4,0D-D
VredenNRWB+5,2A+C-
WachtbergNRWB+5,4A+C-
WaghäuselBWA-6,6A+C+
WaiblingenBWA7,4A+B
WaldkirchBWA-6,4A+B
WaldkraiburgBAD--2,4D-D-
Waldshut-TiengenBWA-6,3AB+
WallenhorstNSD-0,4B+D-
WalsrodeNSA+22,0A+A+
WaltropNRWD-0,2C-D
Wangen im AllgäuBWC1,6AD-
WarburgNRWD-0,9CD-
Waren (Müritz)MVPD--4,4D-C-
WarendorfNRWC-0,1B+D-
WarsteinNRWD--12,4D-D-
WedelSHA-6,5A+B+
WedemarkNSA-6,5A+C
WegbergNRWC-0,9A+D-
Weiden in der OberpfalzBAC1,1C-C
Weil am RheinBWB-3,5A+C-
Weilheim in OberbayernBAA+9,7A+B
WeimarTHC+2,1AD
WeingartenBWA-6,3AB+
WeinheimBWB4,7A-B-
WeinstadtBWB4,8A+C
WeißenfelsSAC-0,1AD-
WeiterstadtHEA+9,8A+A-
WerdauSAD--5,0A-D-
Werder (Havel)BRA+29,0A+A+
WerlNRWC-0,3A-D-
WermelskirchenNRWD--2,8D-D-
WerneNRWD-0,6C-D-
WernigerodeSAD--8,2D-D-
WertheimBWD-0,1B+D-
WeselNRWD-0,1CD
WesselingNRWA8,4A+B
WesterstedeNSA+10,1A+B+
WestoverledingenNSA+12,1A+A
Wetter (Ruhr)NRWD--4,0D-D-
WetzlarHEB-3,0C+B-
WeyheNSA-6,7A+C+
WiehlNRWC1,6AD-
WiesbadenHEC+2,8A-C-
WieslochBWA-6,0A+C+
WildeshausenNSA+14,1A+A-
WilhelmshavenNSD--12,3D-D-
WillichNRWB-3,0A+D-
WinnendenBWA-6,8A+C+
Winsen (Luhe)NSA+9,6A+B-
WipperfürthNRWD--8,4D-D-
WismarMVPD--12,3D-D-
WittenNRWD--5,0D-D-
WittmundNSC-0,4BD-
WolfenbüttelNSD--1,6C-D-
WolfsburgNSC-0,0D-C
WormsRLPB4,2AC+
WülfrathNRWD--2,5D-D-
WunstorfNSB-3,3AC
WuppertalNRWD--1,7D-C
WürselenNRWB4,9A+C+
WürzburgBAD--3,8DD-
XantenNRWA-7,0A+D
ZeitzSAD--26,4D-D-
Zerbst/AnhaltSAD-0,9A+D-
ZirndorfBAB4,9A+D
ZittauSAD--22,5D-D-
ZülpichNRWA-6,5A+C+
ZweibrückenRLPC-0,2C-C-
ZwickauSAD--15,1D-D-

Kapital Anlage Atlas: Deutschland im Vergleich

Aktuelle Lukinski Ratings:

A / A+ Ratings: Hidden Champions

A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilien Einsteiger ohne ausreichend Eigenkapital.

B- / B / B+ Ratings

Alle B-Ratings zeigen Städte mit solider Entwicklung. Hier können Sie auch Rendite Immobilien finden, die unmittelbar für Erträge sorgen, die Ihre monatlichen Belastungen um Tilgung, Zinsen und Instandhaltung decken. Im Idealfall mit zusätzlichem Extra, für aktiven Vermögensaufbau.

C- / C / C+ Ratings

Alle C-Ratings zeigen Städte mit geringeren Wachstumsraten. Hier sind Immobilien als Kapitalanlagen schon eher mit Vorsicht zu genießen, denn das Leerstand Risiko ist größer. Heißt: Jeden Monat, in dem Ihre Rendite Immobilie nicht vermietet ist, bezahlen Sie drauf. Außerdem ist die Wertsteigerung der Immobilie sehr gering, bis kaum vorhanden.

D- / D Ratings: Risk Champions

Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber so gut wie nie erfahren.

Metropolen (17) ab 500.000 Einwohner

Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co.

Großstädte (67) bis 500.000 Einwohner

Oft interessanter als die Metropolen, die zahlreichen Großstädte in Deutschland. Von Ost (Leipzig) bis West (Bonn), Nord (Rostock) und Süden (Nürnberg). Hier finden Sie mit A- und B-Ratings gute Rendite Immobilien.

Städte bis 100.000 Einwohner

Ihr Vorteile in Städten zwischen 40.000 bis 100.000 Einwohnern? Sie haben weniger nationale und internationale Konkurrenz. Insbesondere, wenn Sie vor Ort wohnen, ein guter, strategischer Vorteil, auch für Immobilien Einsteiger. Welches Rating hat Ihre Stadt? Finden Sie es hier heraus: