Lukinski Rating Deutschland: Kapitalanlage Immobilie – Städte-Liste

Lukinski Rating – Die Lage einer Immobilie entscheidet über die Strategie der Investition. Direkter Einnahmeüberschuss durch Miete oder spätere Wertsteigerung? Für die Einschätzung von Investoren und als Entscheidungshilfe, finden Sie hier die vollständige Städte-Liste, alphabetisch sortiert.

Wie lesen Sie das Rating?

Der Rating im Kapitalanlage Atlas Deutschland, wirft einen Blick auch fast 500 Städte in Deutschland und vergleicht Ihre Attraktivität und Entwicklung, von Infrastruktur bis Bevölkerungsentwicklung.

Dabei betrachten wir 1) einen kurzfristigen Zeitraum von 10 Jahren und 2) einen langfristigen Zeitraum von 30 Jahren. Kumuliert erhalten wir das Rating, kategorisiert in eine einfache Einteilung aus:

Tipp! Lernen Sie mehr über die einzelnen Standort-Typen, in den verlinkten Artikeln.

Liste: Städte in Deutschland (alphabetisch)

Alle Ratings, alphabetisch sortiert.

  • „Stadt“ enthält alle ab 40.000 Einwohnern
  • „BL“ zeigt Ihnen das Bundesland an
  • „Note“ zeigt das Rating der Stadt
  • „Wert“ zeigt exakte Bewertung (in Zahlen) zum Vergleich
  • „Kurzzeit“ bezieht sich auf den Trend der letzten 10 Jahre
  • „Langzeit“ betrachtet die letzten 30 Jahre.
Stadt BL Rating
  Note Wert Kurzzeit Langzeit
Aachen NRW D- -1,7 C+ D-
Aalen BW B- 3,9 B+ B-
Achern BW A 7,1 A+ C+
Achim NS A 7,3 A+ A-
Ahaus NRW A 7,7 A+ C
Ahlen NRW D- -2,0 D- D-
Ahrensburg SH A+ 11,9 A+ A
Aichach BA A 8,5 A+ C+
Albstadt BW D- -1,9 D- C
Alfter NRW A+ 10,1 A+ C+
Alsdorf NRW C+ 2,8 C- B-
Altenburg TH D- -27,4 D- D-
Amberg BA D- -3,5 D- D-
Andernach RLP B- 3,6 A- C
Ansbach BA B+ 5,3 A+ B-
Apolda TH D- -9,2 D- D-
Arnsberg NRW D- -1,7 D- D-
Arnstadt TH B- 3,0 D- A
Aschaffenburg BA B+ 5,2 A+ B-
Aschersleben SA D- -13,1 D- D-
Attendorn NRW C 1,2 A- D-
Aue-Bad Schlema SA D -0,7 D- A+
Augsburg BA A+ 11,4 A+ A+
Aurich NS A- 6,9 A+ B
Backnang BW A+ 9,1 A+ B+
Bad Harzburg NS D- -3,4 D- D
Bad Hersfeld HE D -0,3 D D
Bad Homburg vor der Höhe HE B- 3,7 B B-
Bad Honnef NRW B+ 5,5 A+ C+
Bad Kissingen BA A- 6,8 B+ A
Bad Kreuznach RLP A+ 16,6 A+ A+
Bad Krozingen BW A+ 24,4 A+ A+
Bad Mergentheim BW A 8,0 A+ A-
Bad Nauheim HE A- 6,7 A+ B
Bad Neuenahr-Ahrweiler RLP A- 6,9 A+ B
Bad Oeynhausen NRW C 1,7 B C-
Bad Oldesloe SH A- 6,2 A+ C
Bad Rappenau BW A+ 12,4 A+ B+
Bad Salzuflen NRW C- 0,6 C- C-
Bad Salzungen TH A+ 23,8 A A+
Bad Schwartau SH C 1,8 C- C+
Bad Soden am Taunus HE A+ 9,4 A+ B+
Bad Vilbel HE A+ 14,8 A+ A
Bad Waldsee BW A- 6,6 A+ C-
Bad Zwischenahn NS A+ 9,7 A+ B+
Baden-Baden BW B- 3,4 A- C
Baesweiler NRW C+ 2,1 A+ D-
Balingen BW B- 3,7 A C
Bamberg BA A 8,5 A A
Barsinghausen NS C+ 2,5 C+ C+
Baunatal HE B 4,2 A+ C-
Bautzen SA D- -13,8 D- D-
Bayreuth BA C 2,0 C+ C
Beckum NRW D -0,3 D D
Bedburg NRW C- 0,6 A+ D-
Bensheim HE A- 6,4 A+ C+
Bergheim NRW C 1,5 B+ D
Bergisch Gladbach NRW B+ 5,8 A- B+
Bergkamen NRW D- -2,8 D- D-
Berlin BE B+ 5,8 A- B+
Bernau bei Berlin BR A+ 25,2 A+ A+
Bernburg (Saale) SA D- -14,6 D- D-
Biberach an der Riß BW A- 6,1 A+ B-
Bielefeld NRW B- 3,5 B B-
Bietigheim-Bissingen BW B- 3,8 A+ C-
Bingen am Rhein RLP A- 6,2 A B+
Bitterfeld-Wolfen SA B- 3,9 A+ D-
Blieskastel SAA D- -9,1 D- D-
Böblingen BW A 8,3 A+ A
Bocholt NRW D -1,0 C+ D-
Bochum NRW D- -4,8 D- D-
Bonn NRW B+ 5,0 A+ C
Borken NRW A 7,4 A+ B-
Bornheim NRW A 8,4 A+ D
Bottrop NRW D -0,1 D- C-
Bramsche NS B- 3,8 A+ C-
Brandenburg an der Havel BR D- -8,0 D- C-
Braunschweig NS D- -1,5 D- D
Bremen BR B- 3,2 C+ B-
Bremerhaven BR D- -4,8 D- C-
Bretten BW A 8,4 A+ B-
Brilon NRW D- -2,6 C- D-
Bruchköbel HE B- 3,4 A+ D
Bruchsal BW A 8,5 A+ B
Brühl NRW C- 0,5 B D-
Buchholz in der Nordheide NS A+ 9,4 A+ B-
Büdingen HE A+ 11,4 A+ A-
Bühl BW B- 3,6 A+ D-
Bünde NRW B 4,4 A+ C
Büren NRW B 4,1 A+ D
Burg SA D- -11,9 D- D-
Burgdorf NS B 4,2 A- B-
Burgwedel NS C+ 2,3 A+ D-
Butzbach HE A+ 9,0 A+ B+
Buxtehude NS A- 6,9 A+ C-
Calw BW C+ 2,8 B C+
Castrop-Rauxel NRW D- -4,8 D- D-
Celle NS D- -2,2 D- D-
Chemnitz SA D- -6,5 D- C-
Cloppenburg NS A+ 17,8 A+ A+
Coburg BA D- -3,2 D- D
Coesfeld NRW C+ 2,9 A+ D
Coswig SA D- -10,3 D- D-
Cottbus BR D- -11,5 D- D-
Crailsheim BW A+ 9,6 A+ B
Cuxhaven NS D- -8,3 D- D-
Dachau BA A+ 15,8 A+ A+
Darmstadt HE A+ 10,4 A+ A+
Datteln NRW D- -3,6 D- D-
Deggendorf BA A 7,6 A+ A-
Delbrück NRW A+ 12,3 A+ A-
Delitzsch SA D- -7,4 D- D-
Delmenhorst NS B- 3,7 B- B
Dessau-Roßlau SA D- -13,7 D- D-
Detmold NRW B- 3,0 B+ C
Dietzenbach HE A- 6,9 A+ B-
Dillenburg HE D- -2,6 D- D-
Dingolfing BA A+ 13,1 A+ A
Dinslaken NRW D- -1,1 B- D-
Ditzingen BW C+ 2,9 A- C-
Döbeln SA B 4,4 D- A+
Donaueschingen BW A 7,5 A+ B
Dormagen NRW B 4,8 A+ C+
Dorsten NRW D- -3,6 D- D-
Dortmund NRW C- 0,2 D- C
Dreieich HE B 4,8 A B-
Dresden SA A 7,9 A+ B+
Duderstadt NS D- -9,2 D- D-
Duisburg NRW D- -1,8 D- C
Dülmen NRW B 4,4 A+ D
Düren NRW C- 0,6 B+ D-
Düsseldorf NRW B+ 5,8 A B+
Eberswalde BR D- -9,4 D- C-
Eckernförde SH D- -4,2 D- D-
Edewecht NS A+ 14,5 A+ B+
Ehingen BW B+ 5,4 A+ C+
Einbeck NS A+ 10,4 B A+
Eisenach TH D- -3,8 D- D-
Eisenhüttenstadt BR D- -60,4 #N/A D-
Eislingen/Fils BW A 8,0 A+ B
Ellwangen (Jagst) BW C+ 2,3 A D
Elmshorn SH B+ 5,5 A+ C+
Elsdorf NRW B 4,5 A C+
Emden NS D- -2,9 D- D-
Emmendingen BW A 8,1 A+ B
Emmerich am Rhein NRW B+ 5,6 A B
Emsdetten NRW B 4,8 A+ C
Enger NRW A- 6,8 A+ C+
Ennepetal NRW D- -5,4 D- D-
Eppingen BW A+ 10,4 A+ C+
Erding BA A+ 13,9 A+ B+
Erftstadt NRW C+ 2,4 A+ D
Erfurt TH B- 3,4 C+ B
Erkelenz NRW C+ 2,4 A+ D-
Erkrath NRW D- -6,0 D- D-
Erlangen BA A- 7,0 A A-
Eschborn HE A 7,8 A+ B-
Eschweiler NRW C 1,7 C+ C
Espelkamp NRW D- -3,4 D- D-
Essen NRW D- -1,7 D- C
Esslingen am Neckar BW C- 1,0 C C-
Ettlingen BW C+ 2,8 B C+
Euskirchen NRW A 8,3 A+ B
Falkensee BR A+ 22,3 A+ A
Fellbach BW B 4,4 A+ C
Filderstadt BW A 7,7 A+ B-
Flensburg SH C 2,0 B- C
Flörsheim am Main HE A+ 11,4 A+ A-
Forchheim BA A- 6,6 A A-
Frankenthal (Pfalz) RLP B- 3,9 B- B
Frankfurt (Oder) BR D- -20,9 D- D-
Frankfurt am Main HE A+ 12,6 A+ A+
Frechen NRW A 7,4 A+ B-
Freiberg SA D- -9,6 D- D-
Freiburg im Breisgau BW A 7,7 A+ C+
Freising BA A+ 13,0 A+ A
Freital SA D -0,3 D- C-
Freudenstadt BW C 1,7 B- C-
Friedberg BA B+ 5,6 A+ B-
Friedberg (Hessen) HE A 8,9 A+ B+
Friedrichsdorf HE B 5,0 A B-
Friedrichshafen BW A- 6,3 A+ B-
Friesoythe NS A+ 13,5 A+ A
Fröndenberg/Ruhr NRW D- -5,5 D- D-
Fulda HE A+ 9,3 A+ B+
Fürstenfeldbruck BA A+ 10,1 A+ A
Fürstenwalde/Spree BR D- -3,5 D- D-
Fürth BA A+ 13,5 A+ A+
Gaggenau BW B- 3,3 B- B-
Ganderkesee NS B+ 5,8 A+ C
Garbsen NS D -0,7 C- D-
Gardelegen SA A+ 37,2 A+ A+
Garmisch-Partenkirchen BA B- 3,4 C B
Gauting BA A- 6,6 A+ B-
Geesthacht SH A+ 9,4 A+ A-
Geestland NS A+ 43,4 A+ A+
Geilenkirchen NRW B- 3,9 A+ D-
Geislingen an der Steige BW B+ 5,3 B B+
Geldern NRW B 4,8 A+ C-
Gelnhausen HE A+ 10,1 A+ A
Gelsenkirchen NRW D- -4,2 D- C-
Georgsmarienhütte NS D -0,7 D D
Gera TH D- -18,5 D- D-
Geretsried BA A+ 10,1 A+ A
Germering BA A 8,2 A+ A-
Germersheim RLP A 8,8 A+ C-
Gersthofen BA A+ 12,5 A+ A
Geseke NRW A 7,8 A+ B-
Gevelsberg NRW D- -4,4 D- D-
Gießen HE A+ 15,2 A+ A+
Gifhorn NS B+ 5,5 A+ B-
Gladbeck NRW D- -1,9 D- C-
Glauchau SA D- -13,2 D- D-
Goch NRW B+ 5,3 A+ C
Göppingen BW B- 3,1 B+ C
Görlitz SA D- -9,6 D- C-
Goslar NS A+ 14,8 A A+
Gotha TH D- -7,3 D- D
Göttingen NS D- -3,8 D- D-
Greifswald MVP C 1,3 D- A
Greiz TH D- -26,0 D- D-
Greven NRW A 8,9 A+ B
Grevenbroich NRW C 1,7 B C-
Griesheim HE A+ 11,2 A+ B+
Grimma SA A+ 34,7 A+ A+
Gronau (Westf.) NRW A 8,2 A+ B
Groß-Gerau HE A+ 10,5 A+ A
Groß-Umstadt HE C+ 2,8 A+ D
Gummersbach NRW D -0,4 C- D
Günzburg BA A 7,5 A+ A-
Güstrow MVP D- -12,1 D- D-
Gütersloh NRW A 7,4 A+ B
Haan NRW C+ 2,9 C B-
Haar BA A+ 14,6 A+ A+
Hagen NRW D- -4,5 D- C-
Halberstadt SA D- -11,0 D- D-
Halle (Saale) SA D- -8,8 D- C+
Halle (Westf.) NRW B+ 5,2 A+ C
Haltern am See NRW B- 3,5 A+ C-
Hamburg HA B+ 6,0 A+ B-
Hameln NS D- -1,3 D- D
Hamm NRW D- -1,2 D D-
Hamminkeln NRW C- 1,0 A D-
Hanau HE A+ 9,3 A+ A
Hann. Münden NS D- -6,1 D- D-
Hannover NS C+ 2,7 B- C+
Haren (Ems) NS A+ 10,1 A+ B
Harsewinkel NRW A+ 10,2 A+ B
Haßloch RLP C- 0,8 B D-
Hattersheim am Main HE A+ 9,9 A+ A
Hattingen NRW D- -3,9 D- D-
Heide SH B- 3,1 B- C+
Heidelberg BW A+ 9,4 A+ A
Heidenheim an der Brenz BW C- 0,8 D- C+
Heilbronn BW B 4,7 A C+
Heiligenhaus NRW D- -5,2 D- D-
Heinsberg NRW A- 6,8 A+ B
Helmstedt NS C+ 2,2 D- A-
Hemer NRW D- -8,2 D- D-
Hennef (Sieg) NRW A+ 12,5 A+ B-
Hennigsdorf BR B 4,4 A C+
Henstedt-Ulzburg SH A+ 9,8 A+ C+
Heppenheim (Bergstraße) HE B+ 5,4 A B-
Herborn HE D- -1,1 D- D
Herdecke NRW D- -10,4 D- D-
Herford NRW B- 3,7 B- B-
Herne NRW D- -7,8 D- D-
Herrenberg BW B+ 5,8 A+ C
Herten NRW D- -4,4 D- D
Herzogenaurach BA A- 6,0 A+ C+
Herzogenrath NRW C- 0,7 B D-
Hilden NRW C- 0,1 C- D
Hildesheim NS D- -2,5 D- D-
Hockenheim BW A 8,3 A+ C
Hof BA D- -7,4 D- D-
Hofheim am Taunus HE A- 6,6 A+ B
Hohen Neuendorf BR A+ 27,9 A+ A
Homburg SAA D- -4,7 D- D-
Horb am Neckar BW C+ 2,0 A+ D-
Hörstel NRW A 9,0 A+ C+
Höxter NRW D- -11,4 D- D-
Hoyerswerda SA D- -46,4 #N/A D-
Hückelhoven NRW A- 6,6 A+ C+
Hürth NRW A- 6,7 A+ C+
Husum SH A- 6,8 A+ B+
Ibbenbüren NRW B 4,5 A+ C-
Idar-Oberstein RLP D- -11,3 D- D-
Idstein HE A+ 11,9 A+ A
Ilmenau TH A+ 30,6 A+ A+
Ilsede NS A+ 45,9 A+ A+
Ingelheim am Rhein RLP A+ 34,2 A+ A+
Ingolstadt BA A+ 13,4 A+ A
Iserlohn NRW D- -3,9 D- D-
Isernhagen NS A 7,5 A+ B+
Itzehoe SH D- -2,3 D- D-
Jena TH B+ 5,8 A B+
Jüchen NRW A- 6,0 A+ B-
Jülich NRW D -0,4 B- D-
Kaarst NRW B 4,8 A B-
Kaiserslautern RLP C- 0,4 C- C-
Kaltenkirchen SH A+ 22,0 A+ A+
Kamen NRW D- -4,9 D- D-
Kamp-Lintfort NRW D- -2,6 D- D-
Karben HE A- 6,3 A+ B-
Karlsfeld BA A+ 21,4 A+ A+
Karlsruhe BW A- 6,6 A+ B
Kassel HE C+ 3,0 B- C+
Kaufbeuren BA A 7,4 A+ A-
Kehl BW A+ 9,8 A+ B+
Kelkheim (Taunus) HE A- 6,3 A+ B
Kempen NRW D- -1,9 C+ D-
Kempten (Allgäu) BA A+ 10,1 A+ A+
Kerpen NRW B+ 5,5 A+ C
Kevelaer NRW B 4,7 A+ D-
Kiel SH C+ 2,1 C- C+
Kirchheim unter Teck BW B+ 5,5 A+ C+
Kitzingen BA A 7,7 A+ A-
Kleinmachnow BR A+ 16,1 A+ C+
Kleve NRW A 7,7 A+ B+
Koblenz RLP B+ 5,5 B A-
Köln NRW A 8,7 A+ A
Königs Wusterhausen BR A+ 24,7 A+ A+
Königsbrunn BA A 8,8 A+ C+
Königswinter NRW B+ 5,5 A+ C-
Konstanz BW B- 3,5 A+ D
Korbach HE C 1,4 B+ D
Kornwestheim BW A+ 9,3 A+ A
Korschenbroich NRW B+ 5,0 A+ C
Köthen (Anhalt) SA D- -18,3 D- D-
Krefeld NRW D- -4,9 D- D-
Kreuztal NRW C- 0,0 C- D
Kulmbach BA D- -5,3 D- D-
Laatzen NS A- 6,2 A+ B-
Lage NRW C- 0,0 C D
Lahr/Schwarzwald BW A+ 14,2 A+ A
Lampertheim HE B 4,6 B+ B
Landau in der Pfalz RLP A+ 11,1 A+ A-
Landsberg am Lech BA A+ 12,2 A+ B
Landshut BA A+ 15,3 A+ A+
Langen HE A+ 10,8 A+ A
Langenfeld (Rheinland) NRW B- 3,1 A+ D
Langenhagen NS A- 7,0 A+ B-
Lauf an der Pegnitz BA B 4,6 A+ C
Laupheim BW A+ 17,5 A+ A+
Leer NS B 4,7 A+ C
Lehrte NS B 4,2 A C+
Leichlingen (Rheinland) NRW B- 3,2 A- C
Leimen BW A 7,2 A+ D-
Leinefelde-Worbis TH A 7,7 A+ C
Leinfelden-Echterdingen BW A+ 9,2 A+ A
Leipzig SA A+ 13,1 A+ A+
Lemgo NRW D -0,8 C+ D-
Lengerich NRW C+ 3,0 A- C
Lennestadt NRW D- -7,0 D- D-
Leonberg BW A+ 9,2 A+ A
Leutkirch im Allgäu BW A- 6,6 A+ B
Leverkusen NRW C 1,9 C C
Lichtenfels BA D- -3,3 D- D-
Limbach-Oberfrohna SA D- -2,7 B+ D-
Limburg an der Lahn HE A+ 9,6 A+ A-
Lindau (Bodensee) BA B- 3,5 B B-
Lindlar NRW C 1,3 A+ D-
Lingen (Ems) NS A 8,6 A+ A
Lippstadt NRW B- 3,5 A C
Lohmar NRW C 1,8 A+ D-
Löhne NRW C- 0,6 B- D
Lohne (Oldenburg) NS A+ 11,7 A+ B
Lörrach BW B+ 5,8 A+ C
Lübbecke NRW C 1,9 A D
Lübeck SH C 1,9 C- C+
Luckenwalde BR D- -7,9 D- C-
Lüdenscheid NRW D- -6,8 D- D-
Lüdinghausen NRW A 7,9 A+ C+
Ludwigsburg BW A 7,9 A+ A-
Ludwigsfelde BR A+ 13,7 A+ A+
Ludwigshafen am Rhein RLP B+ 5,2 B+ B
Lüneburg NS A 8,0 A+ B-
Lünen NRW D- -2,1 D- D-
Lutherstadt Eisleben SA D- -13,0 D- D-
Lutherstadt Wittenberg SA D- -9,1 D- D-
Magdeburg SA D- -4,9 D- C
Maintal HE B 4,8 A B-
Mainz RLP A+ 11,3 A+ A
Mannheim BW D -0,8 D D-
Marburg HE D- -2,7 C+ D-
Markkleeberg SA A+ 10,3 A+ C
Marl NRW D- -5,4 D- D-
Mechernich NRW A 8,2 A+ C+
Meckenheim NRW B- 3,9 A C+
Meerbusch NRW B+ 5,1 A B-
Meinerzhagen NRW C- 0,0 B- D-
Meiningen TH A 7,3 D- A+
Meißen SA D- -5,9 D- C+
Melle NS B 4,6 A+ C
Memmingen BA A 8,8 A+ A
Menden (Sauerland) NRW D- -6,5 D- D-
Meppen NS B+ 5,6 A+ C
Merseburg SA D- -12,9 D- D-
Merzig SAA D- -1,8 D- D-
Meschede NRW D- -4,8 D- D-
Mettmann NRW D- -1,2 D D-
Metzingen BW C+ 2,3 A- C-
Minden NRW C- 1,0 B D
Moers NRW D- -1,7 D- D-
Mönchengladbach NRW C- 0,5 C- C-
Monheim am Rhein NRW D- -4,0 D- D-
Moormerland NS A+ 10,4 A+ B+
Mörfelden-Walldorf HE A- 6,5 A+ C+
Mosbach BW D- -4,8 D- D-
Mössingen BW A 7,3 A+ C+
Mühlacker BW C+ 2,9 B- C+
Mühldorf am Inn BA A+ 19,0 A+ A+
Mühlhausen/Thüringen TH D- -5,2 D- D
Mühlheim am Main HE A 8,8 A+ B+
Mülheim an der Ruhr NRW C- 0,1 D- C+
München BA A+ 11,9 A+ A+
Münster NRW A+ 13,7 A+ A+
Nagold BW C+ 2,1 B+ C-
Naumburg (Saale) SA D- -2,2 A D-
Neckarsulm BW B 4,1 A+ D
Netphen NRW D- -3,5 D- D-
Nettetal NRW B- 3,9 A C
Neu Wulmstorf NS A+ 11,3 A+ C+
Neu-Isenburg HE B+ 5,9 A- B+
Neu-Ulm BA A+ 13,2 A+ A+
Neubrandenburg MVP D- -15,6 D- D-
Neuburg an der Donau BA A 8,0 A+ B
Neufahrn bei Freising BA A+ 11,5 A+ B+
Neukirchen-Vluyn NRW C 1,0 B- D
Neumarkt in der Oberpfalz BA B+ 5,7 A+ C+
Neumünster SH C+ 2,2 D- B-
Neunkirchen SAA D- -6,0 D- D-
Neuruppin BR C+ 2,4 A+ D-
Neusäß BA B+ 5,9 A+ B
Neuss NRW C+ 2,1 B- C
Neustadt am Rübenberge NS B- 3,1 A+ D-
Neustadt an der Weinstraße RLP C 1,4 C+ C-
Neustrelitz MVP D- -13,4 D- D-
Neuwied RLP C 2,0 B C-
Nidderau HE A+ 10,2 A+ B-
Niederkassel NRW A+ 9,7 A+ C+
Nienburg/Weser NS D -0,2 C+ D-
Norden NS C- 0,3 B- D-
Nordenham NS D- -5,3 D- D-
Norderstedt SH A+ 10,5 A+ A+
Nordhausen TH D- -9,9 D- D-
Nordhorn NS B- 3,7 A C
Nördlingen BA A 8,4 A+ A
Northeim NS D- -3,4 D- D-
Nürnberg BA C+ 2,7 B C
Nürtingen BW B- 3,6 A- C
Oberhausen NRW D- -3,3 D- D-
Obertshausen HE B 4,6 A- B-
Oberursel (Taunus) HE A 8,8 A+ A-
Oelde NRW C 1,2 B D
Oer-Erkenschwick NRW A- 6,1 A+ B-
Offenbach am Main HE A+ 9,4 A+ A
Offenburg BW B+ 5,4 A+ C
Öhringen BW A+ 14,3 A+ A
Olching BA A+ 15,6 A+ A+
Oldenburg NS A 8,1 A+ B
Olpe NRW D- -1,1 B- D-
Oranienburg BR A+ 17,7 A+ A
Osnabrück NS C- 0,3 C- C-
Osterholz-Scharmbeck NS A- 6,6 A+ C-
Osterode am Harz NS D- -15,3 D- D-
Ostfildern BW A+ 14,6 A+ A
Ottobrunn BA A+ 9,9 A+ A
Overath NRW B 4,3 A+ C-
Paderborn NRW A+ 9,3 A+ B-
Papenburg NS A+ 11,1 A+ A-
Passau BA B- 3,6 B- B-
Peine NS B 4,4 A C+
Petershagen NRW D- -1,2 C+ D-
Pfaffenhofen an der Ilm BA A+ 13,9 A+ A
Pforzheim BW A- 6,8 A+ B
Pfungstadt HE C+ 2,7 B C
Pinneberg SH A- 6,1 A+ C+
Pirmasens RLP D- -6,6 D- D
Pirna SA D- -3,8 D- D-
Plauen SA D- -6,2 D- D-
Plettenberg NRW D- -9,1 D- D-
Porta Westfalica NRW C 1,8 C C
Potsdam BR A+ 17,0 A+ A+
Puchheim BA A 8,1 A+ A-
Pulheim NRW B 4,3 A+ C
Quedlinburg SA C- 0,8 D- A+
Quickborn SH A 8,3 A+ B+
Radebeul SA C+ 3,0 A C-
Radevormwald NRW D- -4,4 D- D-
Radolfzell am Bodensee BW A- 6,9 A+ C+
Rastatt BW A 8,7 A+ B+
Rastede NS A+ 12,0 A+ A
Rathenow BR D- -10,9 D- D-
Ratingen NRW D- -4,8 D- D-
Ravensburg BW B 4,7 A+ C
Recklinghausen NRW D- -8,9 D- D-
Rees NRW D -0,1 A+ D-
Regensburg BA A+ 14,0 A+ A+
Reichenbach im Vogtland SA D- -7,4 D- C-
Reinbek SH A+ 10,0 A+ A
Remscheid NRW D- -2,9 D- C-
Remseck am Neckar BW A+ 19,3 A+ A+
Rendsburg SH D- -1,7 D- C
Reutlingen BW B+ 5,6 A+ B-
Rheda-Wiedenbrück NRW A 8,9 A+ C+
Rheinbach NRW B- 3,8 A+ D-
Rheinberg NRW C 1,9 A+ D-
Rheine NRW C+ 2,1 A D
Rheinfelden (Baden) BW B+ 5,0 A+ C
Rheinstetten BW C- 0,0 B- D-
Riedstadt HE A+ 16,1 A+ A+
Riesa SA D- -29,3 D- D-
Rietberg NRW A 7,3 A+ C
Rinteln NS D- -5,6 D- D-
Rödermark HE A+ 9,6 A+ A
Rodgau HE A 8,2 A+ B+
Ronnenberg NS A 7,8 A+ B
Rosenheim BA A- 6,2 A+ B-
Rösrath NRW A+ 10,3 A+ B+
Rostock MVP D- -4,2 D- B-
Rotenburg (Wümme) NS B+ 5,1 A+ C
Roth BA A- 6,8 A+ B-
Rottenburg am Neckar BW A 7,8 A+ C+
Rottweil BW D -0,5 B- D-
Rudolstadt TH D- -5,3 D- B-
Rüsselsheim am Main HE A+ 9,0 A+ A
Saalfeld/Saale TH C- 0,8 D- A
Saarbrücken SAA D -1,0 D- C+
Saarlouis SAA D- -8,9 D- D-
Salzgitter NS D- -2,4 D- C
Salzkotten NRW A- 6,4 A+ C-
Salzwedel SA D- -1,9 C D-
Sangerhausen SA D- -19,4 D- D-
Sankt Augustin NRW C+ 2,4 A- C-
Sankt Ingbert SAA D- -9,2 D- D-
Schifferstadt RLP A 7,6 A+ B+
Schleswig SH C 1,1 D- B
Schloß Holte-Stukenbrock NRW A 8,8 A+ C+
Schmallenberg NRW D- -1,6 D- D-
Schönebeck SA D- -20,6 D- D-
Schorndorf BW C+ 2,7 B+ C
Schortens NS C- 0,9 B D-
Schramberg BW C+ 2,5 A+ D
Schwabach BA A 8,0 A+ B+
Schwäbisch Gmünd BW C+ 2,3 C C+
Schwäbisch Hall BW A+ 12,7 A+ A
Schwandorf BA B+ 6,0 A+ B
Schwanewede NS A- 6,9 A+ C+
Schwedt/Oder BR D- -31,1 D- D-
Schweinfurt BA D -0,8 D- D
Schwelm NRW D- -2,2 D- D
Schwerin MVP D- -10,8 D- C-
Schwerte NRW D- -6,4 D- D-
Schwetzingen BW B- 3,2 A+ D
Seelze NS A- 6,1 A+ B
Seevetal NS B- 3,6 A+ D
Sehnde NS A+ 10,1 A+ C+
Seligenstadt HE A 7,9 A+ B
Selm NRW D- -1,9 B- D-
Senden NRW A- 6,8 A+ D-
Senden BA B 4,3 A+ C-
Senftenberg BR D- -17,7 D- D-
Siegburg NRW A 8,1 A+ B
Siegen NRW D- -3,3 D- D-
Sindelfingen BW A 7,3 A A-
Singen (Hohentwiel) BW A- 6,1 A+ B
Sinsheim BW B+ 5,8 A+ C-
Soest NRW C 1,3 A+ D-
Solingen NRW D- -1,6 D- D
Soltau NS C- 0,8 A D-
Sondershausen TH D- -10,4 D- D-
Sonneberg TH D- -2,3 D- B-
Sonthofen BA B- 3,4 B C+
Speyer RLP B- 3,9 A C
Spremberg BR D- -11,8 D- D-
Springe NS D- -1,3 D- D
Sprockhövel NRW D- -1,6 C- D-
St. Wendel SAA D- -4,1 D- D-
Stade NS B+ 5,6 A+ B-
Stadtallendorf HE C- 0,2 C- C-
Stadthagen NS D -0,4 D- C-
Stadtlohn NRW B- 3,1 A+ D-
Starnberg BA B+ 5,0 A+ C
Staßfurt SA D- -12,0 D- D-
Steinfurt NRW B- 3,9 A C
Steinhagen NRW A 7,6 A+ B-
Stendal SA D- -14,7 D- D-
Stolberg (Rheinland) NRW D- -1,8 D- D-
Stralsund MVP D- -5,9 D- C+
Straubing BA A 8,6 A+ A-
Strausberg BR D -0,1 D- C+
Stuhr NS A- 6,5 A+ C-
Stutensee BW A+ 10,0 A+ B+
Stuttgart BW B+ 5,2 A B-
Suhl TH D- -21,2 D- D-
Sundern (Sauerland) NRW D- -2,5 C D-
Syke NS A- 6,1 A+ D
Taunusstein HE B+ 5,9 A+ B-
Teltow BR A+ 26,3 A+ A+
Tönisvorst NRW B- 4,0 A+ D-
Traunreut BA C 1,1 C- C
Traunstein BA A+ 10,3 A+ A
Trier RLP A 7,1 A+ B
Troisdorf NRW B 4,4 A+ D
Tübingen BW B+ 5,9 A+ C+
Tuttlingen BW A- 6,8 A A-
Übach-Palenberg NRW D- -1,9 C D-
Überlingen BW A- 6,5 A+ B-
Uelzen NS D- -2,9 D- D-
Uetze NS B 4,8 A+ C-
Ulm BW A- 6,1 A+ C+
Unna NRW D- -10,3 D- D-
Unterhaching BA A+ 15,6 A+ A+
Unterschleißheim BA A+ 10,9 A+ A
Vaihingen an der Enz BW A- 6,6 A+ C
Varel NS D- -1,8 D D-
Vaterstetten BA A+ 15,4 A+ A+
Vechta NS A+ 12,5 A+ B
Velbert NRW D- -5,2 D- D-
Verden (Aller) NS B+ 5,7 A+ B-
Verl NRW A 8,4 A+ C
Versmold NRW A 7,5 A+ B-
Viernheim HE A- 6,9 A+ B
Viersen NRW C 1,7 D C+
Villingen-Schwenningen BW A- 6,5 A B+
Voerde (Niederrhein) NRW D- -2,9 D- D-
Völklingen SAA D- -4,0 D- D
Vreden NRW B+ 5,2 A+ C-
Wachtberg NRW B+ 5,4 A+ C-
Waghäusel BW A- 6,6 A+ C+
Waiblingen BW A 7,4 A+ B
Waldkirch BW A- 6,4 A+ B
Waldkraiburg BA D- -2,4 D- D-
Waldshut-Tiengen BW A- 6,3 A B+
Wallenhorst NS D -0,4 B+ D-
Walsrode NS A+ 22,0 A+ A+
Waltrop NRW D -0,2 C- D
Wangen im Allgäu BW C 1,6 A D-
Warburg NRW D -0,9 C D-
Waren (Müritz) MVP D- -4,4 D- C-
Warendorf NRW C- 0,1 B+ D-
Warstein NRW D- -12,4 D- D-
Wedel SH A- 6,5 A+ B+
Wedemark NS A- 6,5 A+ C
Wegberg NRW C- 0,9 A+ D-
Weiden in der Oberpfalz BA C 1,1 C- C
Weil am Rhein BW B- 3,5 A+ C-
Weilheim in Oberbayern BA A+ 9,7 A+ B
Weimar TH C+ 2,1 A D
Weingarten BW A- 6,3 A B+
Weinheim BW B 4,7 A- B-
Weinstadt BW B 4,8 A+ C
Weißenfels SA C- 0,1 A D-
Weiterstadt HE A+ 9,8 A+ A-
Werdau SA D- -5,0 A- D-
Werder (Havel) BR A+ 29,0 A+ A+
Werl NRW C- 0,3 A- D-
Wermelskirchen NRW D- -2,8 D- D-
Werne NRW D -0,6 C- D-
Wernigerode SA D- -8,2 D- D-
Wertheim BW D -0,1 B+ D-
Wesel NRW D -0,1 C D
Wesseling NRW A 8,4 A+ B
Westerstede NS A+ 10,1 A+ B+
Westoverledingen NS A+ 12,1 A+ A
Wetter (Ruhr) NRW D- -4,0 D- D-
Wetzlar HE B- 3,0 C+ B-
Weyhe NS A- 6,7 A+ C+
Wiehl NRW C 1,6 A D-
Wiesbaden HE C+ 2,8 A- C-
Wiesloch BW A- 6,0 A+ C+
Wildeshausen NS A+ 14,1 A+ A-
Wilhelmshaven NS D- -12,3 D- D-
Willich NRW B- 3,0 A+ D-
Winnenden BW A- 6,8 A+ C+
Winsen (Luhe) NS A+ 9,6 A+ B-
Wipperfürth NRW D- -8,4 D- D-
Wismar MVP D- -12,3 D- D-
Witten NRW D- -5,0 D- D-
Wittmund NS C- 0,4 B D-
Wolfenbüttel NS D- -1,6 C- D-
Wolfsburg NS C- 0,0 D- C
Worms RLP B 4,2 A C+
Wülfrath NRW D- -2,5 D- D-
Wunstorf NS B- 3,3 A C
Wuppertal NRW D- -1,7 D- C
Würselen NRW B 4,9 A+ C+
Würzburg BA D- -3,8 D D-
Xanten NRW A- 7,0 A+ D
Zeitz SA D- -26,4 D- D-
Zerbst/Anhalt SA D -0,9 A+ D-
Zirndorf BA B 4,9 A+ D
Zittau SA D- -22,5 D- D-
Zülpich NRW A- 6,5 A+ C+
Zweibrücken RLP C- 0,2 C- C-
Zwickau SA D- -15,1 D- D-

Kapital Anlage Atlas: Deutschland im Vergleich

Aktuelle Lukinski Ratings:

A / A+ Ratings: Hidden Champions

A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilien Einsteiger ohne ausreichend Eigenkapital.

B- / B / B+ Ratings

Alle B-Ratings zeigen Städte mit solider Entwicklung. Hier können Sie auch Rendite Immobilien finden, die unmittelbar für Erträge sorgen, die Ihre monatlichen Belastungen um Tilgung, Zinsen und Instandhaltung decken. Im Idealfall mit zusätzlichem Extra, für aktiven Vermögensaufbau.

C- / C / C+ Ratings

Alle C-Ratings zeigen Städte mit geringeren Wachstumsraten. Hier sind Immobilien als Kapitalanlagen schon eher mit Vorsicht zu genießen, denn das Leerstand Risiko ist größer. Heißt: Jeden Monat, in dem Ihre Rendite Immobilie nicht vermietet ist, bezahlen Sie drauf. Außerdem ist die Wertsteigerung der Immobilie sehr gering, bis kaum vorhanden.

D- / D Ratings: Risk Champions

Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber so gut wie nie erfahren.

Metropolen (17) ab 500.000 Einwohner

Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co.

Großstädte (67) bis 500.000 Einwohner

Oft interessanter als die Metropolen, die zahlreichen Großstädte in Deutschland. Von Ost (Leipzig) bis West (Bonn), Nord (Rostock) und Süden (Nürnberg). Hier finden Sie mit A- und B-Ratings gute Rendite Immobilien.

Städte bis 100.000 Einwohner

Ihr Vorteile in Städten zwischen 40.000 bis 100.000 Einwohnern? Sie haben weniger nationale und internationale Konkurrenz. Insbesondere, wenn Sie vor Ort wohnen, ein guter, strategischer Vorteil, auch für Immobilien Einsteiger. Welches Rating hat Ihre Stadt? Finden Sie es hier heraus:

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