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Immobilie verkaufen: Wohnung, Haus, Villa, Mehrfamilienhaus – Ablauf, Kosten und Tipps

Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente Interessenten, hier geht es nicht nur um Immobilienportale und Vermarktung, auch die Immobilienbewertung, […]

Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Teil 1: Immobilie bewerten und kaufen

Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Neubau (wie im visualisierten Titelbild [Beispielobjekt Berlin]) oder direkter Kauf einer Immobile. Viele setzen auf Eigenbezug, doch wäre Vermietung nicht die wesentlich smartere Alternative (Stichwort 1: Altersvorsorge; Stichwort 2: Mieter zahlt Tilgung)? In diesem Artikel fassen ich einige der Erfahrungen von Alex Fischer zusammen. Alex Fischer hält den […]

Immobilienbilanz / Rentabilität: Renditeimmobilien, Immobilienkauf und Cashflow-Optimierung

Immobilienbilanz (Quelle: Alex Fischer) – Möchtest du, dass andere dein Vermögen mit aufbauen? In diesem Video erfährst du, wie du mit bestimmten Renditeimmobilien für jeden bezahlten Euro weitere sechs bekommen kannst! Ein umfangreicher Blick auf den wirtschaftlichen Teil einer Immobilie, sowohl für Geldanleger, also die, die Immobilien aus Investmentgründen kaufen, als auch Eigennutzer. Vorab kurz […]

Steuercoaching von Alex Fischer: Erfahrungen, Steuern, Förderungen & Co – Wissen für dein Vermögen

Steuercoaching von Alex Fischer: Meine Erfahrungen aus über 8 Wochen Coaching & Live Events. Ich weiß gar nicht, wie viel ich in diesem kleinen Erfahrungsbericht überhaupt aus dem Steuercoaching von Alex Fischer anteasern darf. Jedoch will ich dir heute einen kleinen Einblick geben, was dich in einem Steuercoaching von solchem Format erwartet: In den Live […]

Sachkundenachweis – Das sollten Sie überprüfen

Sachkundennachweis – Viele Auftraggeber fragen, ob es für Immobilienmakler einen Sachkundenachweis gibt. Dieser ist vom Gesetzgeber nicht vorgesehen, so dass Sie bei der Beauftragung eines Maklers nicht nach einem Sachkundenachweis schauen müssen. Anders verhält es sich mit der Pflicht zur Fort- und Weiterbildung. Laut Gesetz zur Einführung einer Berufszulassung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler sind […]

Grundstück verkaufen: Ablauf, Baurecht, Immobilienmakler, Notar, Kosten & Steuern

Grundstück verkaufen – Der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. Wenn Sie sich für eine Veräußerung von […]

Zinshaus: Sach-, Verkehrswert und Rendite

Zinshaus – Bei einem Zinshaus handelt es sich im traditionellen Sinne um ein Mehrfamilienhaus, dass durch Mietzahlungen Rendite erwirtschaftet und daher für Kapitalanleger interessant ist. Möchten Sie die Zielgruppe Kapitalanleger ansprechen, benötigen Sie ein großes Kontingent an Dokumenten und müssen Ihre Unterlagen vollständig bereitstellen. Wichtige betriebswirtschaftliche Abrechnungen, eine Prognose zur Mietzinssteigerung und Fakten zum Verkehrswert […]

Immobilienwert berechnen: Kostenlos für Kauf, Kapitalanlage, Verkauf und Vermietung

Immobilienwert berechnen – Mieten, kaufen, wohnen, hier finden Sie alle wichtigen Formeln für Sie als Eigentümer. In unserer Formel Sammlung Immobilie finden Sie Berechnungen und Beispiele für Kauf, Verkauf und Vermietung. Miet- bzw. Kaufpreismultiplikator, Bruttorendite, Eigenkapitalrendite, Objektrendite, Rücklagen für Instandsetzung und vieles mehr. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Immobilie bewerten. Rendite Definitionen: Einfach erklärt […]

Immobilie bewerten: Faktoren, Online, Kostenlos – Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus

Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, erzeugt dies eine hohe Nachfrage, womit letztlich derjenige Interessent gefunden wird, der den […]

Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie wollen verkaufen? Wenn Sie sich dafür entscheiden sollten, Ihr Haus privat verkaufen zu wollen, heißt das, viel Zeitinvestition. Von der Begutachtung über das erstellen des Exposes, zu Kundenansprache und Verkaufsphase vergehen Monate ohne Marktkenntnisse. In allen Bereichen zählt vor allem die Lage, nicht nur beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Grundstücksverkauf, Hausverkauf aber […]

Patek Philippe Top 7: Die teuerste Patek Uhr, Preis & Modelle

Patek Philippe Uhr – Die teuerste Patek Philippe – Wenn es um Luxusuhren geht, gibt es keinen anderen Hersteller, der mit Patek Philippe mithalten kann. Der 1839 gegründete Schweizer Uhrenhersteller gilt als absolute die Crème de la Crème, wenn es um hochwertige (und teure) Uhren geht. Den aktuellen Rekord unter den Luxusuhren hält die Patek […]

Rolex: Luxus Uhr, Prestige, Wertanlage – Top 10+1 Modell & Preis

Die teuerste Rolex – Was haben R&B Ikone Rihanna, Fußballbeau David Beckham und Talk Show Host Ellen Degeneres gemeinsam? Sie alle tragen ihr Lieblingsbrand stets am Handgelenk. Die Rolex – eine Marke mindestens genauso ikonisch wie ihre Träger selbst. Sie steht für europäische Exzellenz, eine bunte Erfolgsgeschichte und unverwechselbares Design. Wir vom FIV Magazine haben […]