Die meisten Hausverkäufer verlieren beim Verkauf 5 bis 15 Prozent des erzielbaren Preises – nicht weil der Markt schlecht ist, sondern wegen vermeidbarer Fehler. Bei einem Haus im Wert von 750.000 Euro entspricht das einem Verlust von 37.500 bis 112.500 Euro. Die gute Nachricht: Alle sieben hier beschriebenen Fehler lassen sich mit Vorbereitung, Marktkenntnis und […]
Kaufnebenkostenrechner – Die Kaufnebenkosten werden im Rahmen der Baufinanzierung sehr gern vernachlässigt. Alle Kaufnebenkosten im Detail – Notar, Grunderwerbsteuer, Makler und mehr.Spätestens beim Finanzierungsgespräch und der Besprechung der Finanzierungsangebote kommen die Nebenkosten dann auf den Tisch. Viele Bauherren und Immobilienkäufer kalkulieren nur mit dem Preis für die Errichtung des Hauses und der Nebengebäude sowie die […]
Grundstück verkaufen – Auf dem Land oder in den Metropolen, der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. […]
Typischer Fehler beim Immobilienkauf – Hier bei mir lernen Sie viel zum Thema Rendite, Kapitalanlage und Verkauf von Immobilien in Deutschland. Doch selten, sprechen wir genauer über den ersten Kauf von Immobilien. Erstkäufer von Immobilien sollten drei Fehler unbedingt vermeiden, wenn sie sich auf die Suche nach ihrer ersten Eigentumswohnung machen. Diese 3 Tipps helfen […]
Eigentumswohnung verkaufen in Frankfurt – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Mainmetropole ist anspruchsvoller als in den meisten deutschen Städten: Quadratmeterpreise zwischen 4.500 € (Griesheim, Höchst) und über 12.000 € (Westend, Innenstadt), eine internationale Käuferschaft aus Bankern und Expats, strenges WEG-Recht und eine sehr preissensible Investorengruppe. Wer hier verkauft, braucht ein präzises Preisgespür, vollständige WEG-Unterlagen […]
Eigentumswohnung verkaufen in Berlin – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hauptstadt ist eine bedeutsame Entscheidung, die fundierte Vorbereitung erfordert. Berlin ist nicht gleich Berlin: Zwischen Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Prenzlauer Berg und Marzahn-Hellersdorf liegen Welten – preislich, käuferseitig und in der Vermarktungsdauer. In erstklassigen Lagen wie Berlin ist deshalb ein präzises Verständnis für Bezirk, Käuferprofil und […]
Immobilie als Kapitalanlage – Was muss ich beim Kauf eines alten Hauses beachten? Welche Punkte sollte ich bei der Besichtigung fokussieren? Worauf achte ich bei der Immobiliensuche? Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage? Diese Videos sind echte Evergreens, wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht: „Gewohnt wird immer“. Wie macht man aus Beton echtes Betongold? Lern […]
Wohnung & Haus verkaufen in Hamburg – Sie wollen hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus? Hamburg gehört zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands, mit Quadratmeterpreisen die in Premium-Lagen wie Blankenese, Harvestehude oder HafenCity regelmäßig die 10.000-Euro-Marke überschreiten. Mit meinem kostenlosen Ratgeber zum Immobilienverkauf in Hamburg können Sie sich strukturiert vorbereiten: Von den Pflicht-Unterlagen über […]
Eigentumswohnung verkaufen in Hamburg – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hansestadt ist komplexer als in den meisten anderen deutschen Städten: hohe Quadratmeterpreise, anspruchsvolle Käuferschicht, WEG-spezifische Unterlagen und steuerliche Fallstricke. Wer in erstklassigen Lagen wie Hamburg verkauft, sollte den Prozess mit fundiertem Wissen angehen. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen alles: von der Wahl zwischen […]
Warum Alex Fischer? Kostenloses Buch „Reicher als die Geissens“ auf Spotify. Hunderte starke Videos auf YouTube, alles kostenlos! Wie effektiv muss dann erst ein echtes Coaching bei Alex Fischer sein? Ich muss meine Erfahrungen mit Ihnen teilen! Tipp vorab: Aktuell gibt es den Bestseller von Alex Fischer jetzt kostenfrei, hier ➡️ „Reicher als die Geissens“ […]
Als Hausbesitzer:in stehen Sie vor einer Vielzahl von Herausforderungen: zuverlässige Mieter finden, Instandhaltungskosten stemmen, Mietrecht beachten, Steuern optimieren, Schimmel verhindern und gleichzeitig Rendite sichern. Der Immobilienbesitz kann eine emotionale wie finanzielle Achterbahn sein – muss er aber nicht. Der Masterkurs „Hausbesitzer“ von Alex Fischer bündelt über 60 Praxis-Lektionen aus mehr als drei Jahrzehnten Investoren-Erfahrung. In […]
Was lernt man im Masterkurs „Finanzielle Intelligenz“? Der Kurs von Alex Fischer richtet sich an alle, die ihre Geldströme verstehen, ihre Kreditwürdigkeit professionalisieren und langfristig Vermögen aufbauen wollen — von Angestellten mit Karriereambitionen bis zu angehenden Immobilien-Investoren. Anders als reine Mindset-Bücher kombiniert der Masterkurs Psychologie des Geldes, harte Bank- und Kreditmechanik sowie steuerliche Grundlagen in […]
