Schlagwortarchiv für: Rendite

Jetzt in 7 Ländern! Haus + Wohnung als Kapitalanlage in Deutschland – Städte, Steuern, Tipps

Lukinski – Alle Immobilien Tipps für Deutschland, jetzt auch in der USA, Frankreich, Spanien, Italien, Türkei, Russland und China verfügbar! Sie suchen nach einer Immobilie als Kapitalanlage in Deutschland? Lernen Sie hier das Wichtigste, über Immobilien in Deutschland. Von grundsätzlichen Themen: Immobilie kaufen, Bewertung einer Immobilie oder auch der Verkauf einer Immobilie. Bis zu Spezialthemen […]

Villa finanzieren im Ausland: Kredit, Eigenkapital und Zins-Effekte Mietrendite + Beispiele

Sie wollen eine Villa in Spanien kaufen? Egal ob Mallorca, Marbella oder auch Ibiza, die Konditionen für die Immobilienfinanzierung unterscheiden sich erheblich. Wenn Sie Ihre Villa nicht für den 100% Eigennutz kaufen, sondern die Villa teilweise oder auch vollständig als Kapitalanlage vermieten, dann sollten Sie die besonderen Konditionen in Spanien kennen. Zusätzlich gebe ich Ihnen […]

Lukinski Share: Immobilie verkaufen + extra Anteil (nach Sanierung / Neubau) sichern!

Lukinski Share: Mit uns können Sie Ihre Immobilie verkaufen + bekommen einen extra Anteil! Viele können / wollen es nicht leisten, Ihre Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren / sanieren oder auch etwas vollkommen neues daraus zu machen. Wir übernehmen das für Sie. Durch „Aufwertung“ nach dem Verkauf, erhöhen wir die Profitabilität von Immobilien. Ist […]

Fehler beim Immobilienkauf: Eigennutz, schlechte Lage, Wiederverkaufswert & Co!

Fehler beim Immobilienkauf – Wir haben für Sie die größten Fehler beim Immobilienkauf identifiziert. Schließlich kosten Fehler Zeit und Geld und sorgen für unnötigen extra Aufwand. Sie möchten in ein Haus als erste Immobilie investieren? Oder ein Haus in C-Lage kaufen, da es Sie die Fassade des Hauses an Ihre Kindheit erinnert? Erfahren Sie in […]

Bestand oder Neubau kaufen? Vorteile und Nachteile erklärt – Definition & Empfehlung

Bestand oder Neubau – Beim Immobilienkauf können Sie sich zwischen zwei Immobilientypen entscheiden: Bestandimmobilien und Neubau Immobilien. Beide bringen ihre eigenen Vorteile und Nachteile mit sich. Vor allem Ihre persönliche Anlagestrategie und Ihre persönlichen Ziele sind hierfür ausschlaggebend. Ob Eigennutz oder Kapitalanleger, erfahren Sie hier mehr über die Vorteile und Nachteile von Bestand und Neubau […]

Immobilien Rendite erklärt: Vermögen aufbauen – Definition & Formel für Ihre Rendite Immobilie

Immobilien Rendite (auch Mietrendite oder Kaufpreisfaktor) erklärt – Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren und sind sich noch nicht sicher, ob sich so ein Investment lohnt? Sie möchten eine Rendite Immobilie kaufen und so weiteres Vermögen aufbauen? Daher ist es wichtig, bei einem Immobilienkauf stets die Bruttomietrendite im Blick zu haben. Wann rentiert […]

Makro-, Meso-, Mikro-Lage: Erklärung, Definition & Unterschied

Makro-, Meso-, Mikro-Lage – Sie wollen also in eine Immobilie investieren und sind sich Ihrer Ziele bewusst? Ob Immobilie für den Eigennutz, als Investment oder Rendite Immobilie – die Lage ist stets ausschlaggebend. Wissen Sie nun in welche Stadt Sie ziehen werden, kommt es auch auf die Nachbarschaft an, so wie auf die unmittelbare Umgebung […]

Immobilien Lage: A-, B-, C-Lage für Haus und Wohnung – Definition, Beispiel & Vergleich

Unterschiedliche Lage Arten erklärt – Ob Haus oder Wohnung, jeder Käufer verfolgt bei seiner Immobiliensuche seine ganz individuellen Ziele. Und von diesen hängt auch der Standort der Immobilie ab. Während sie A-Lagen vor allem für Investment Immobilien eignen, empfehlen wir B- und C-Lagen für Rendite Immobilien. Doch was genau bedeutet A-, B- und C-Lage? Was […]

Investment Immobilie oder Rendite Immobilie? Vorteile und Nachteile – Anlageformen im Vergleich

Investment Immobilie oder Rendite Immobilie – bei beiden Kapitalanlagen handelt es sich um beliebte Anlageformen. Doch was unterscheidet eine Rendite Immobilie von einer Investment Immobilie? Was sind die Vorteile und die Nachteile? Und wie wirkt sich das auf Steuern aus? Außerdem gehen wir auf die Frage ein: Welche der beiden Formen eignet sich vor allem […]

Immobilien Lage: Investieren in… – Lukinski Rating / Kapitalanlage Atlas Deutschland

Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit […]

Lukinski Rating Deutschland: Kapitalanlage Immobilie – Städte-Liste

Lukinski Rating – Die Lage einer Immobilie entscheidet über die Strategie der Investition. Direkter Einnahmeüberschuss durch Miete oder spätere Wertsteigerung? Für die Einschätzung von Investoren und als Entscheidungshilfe, finden Sie hier die vollständige Städte-Liste, alphabetisch sortiert. Wie lesen Sie das Rating? Der Rating im Kapitalanlage Atlas Deutschland, wirft einen Blick auch fast 500 Städte in […]

Erste Immobilie kaufen: Haus & Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzer

Immobilie kaufen – Hauskauf oder Wohnungskauf, jede Woche erreichen uns viele Fragen von Lesern und Kunden – Zeit für einen Leitfaden! Der gesamte Ablauf von A-Z, mit allen Tipps, Formeln, Definitionen für Eigennutzer (selbst bewohnen) und Kapitalanleger (kaufen und vermieten). Persönliche Ziele, Kriterien zur Immobilien Suche, schnelle Bewertung, ebenso wie ausführliche Prüfung von Zahlen und […]