Das Lukinski Rating Deutschland ordnet fast 700 Städte nach ihrem Investment-Potenzial — von A+ Hidden Champions bis D Risk Champions. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage sucht, steht vor der Grundfrage: Setze ich auf Nettorendite oder auf langfristige Wertsteigerung? Die Antwort hängt direkt vom Standort ab — und genau dafür existiert dieses Rating. In diesem Ratgeber […]
Die Frage, wie viel ein Mehrfamilienhaus wert ist, lässt sich nicht über den Daumen peilen — und schon gar nicht über den Quadratmeterpreis wie bei einer Eigentumswohnung. Ein Mietshaus ist primär ein Cashflow-Asset: Sein Wert ergibt sich aus Mieteinnahmen, Lage, Zustand und Potenzial. Wer ein Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen will, sollte deshalb das Ertragswertverfahren verstehen […]
Mietshaus in Berlin – Zahlen sagen mehr als tausend Wort! Vergleichen wir Berlin in A-Lage mit Städten in B-Lage, wie Wuppertal und Städten bzw. Gemeinden in C-Lage, beispielhaft eine Gemeinde in Brandenburg, nicht weit entfernt von Berlins A-Lage. Was denken Sie, wie groß wird der Preisunterschied, wenn Sie ein Mietshaus kaufen? Preisvergleich! Mehrfamilienhaus in Berlin, […]
In der Immobilienwelt beschreiben A-, B- und C-Lage die Qualität eines Standorts — von Premium bis Einfach. A-Lage bedeutet beste Innenstadtlage mit höchster Nachfrage, C-Lage bezeichnet periphere oder strukturschwache Gebiete. Die Kategorisierung gilt sowohl für Wohnimmobilien als auch für Gewerbe. Unterschiedliche Lage-Arten erklärt — ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: jeder Käufer verfolgt bei seiner Immobiliensuche […]
Stuttgart: In Stuttgart gibt es zahlreiche wunderschöne Orte mit ebenso schöne Straßen und Immobilien wie Villa, Altbauwohnung, Maisonette Wohnung oder sogar dem ein oder anderen Fachwerkhaus. Die Großstadt im Süden Deutschlands zieht immer mehr Menschen an und insbesondere die Randgebiete sind sehr beliebt. Die teuersten Straßen Deutschlands finden sich in Berlin, Hamburg, München aber zwei […]
