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Steuern sparen Immobilien: Kaufen, vermieten, verkaufen und andere Insider

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Kaufvertrag Immobilie: Notar, Aufgaben, Kosten, Nebenkosten und Ablauf

Wenn Sie Ihren ersten Kaufvertrag in Aussicht haben, dann haben Sie wie so viele, viele Fragen: Wer erstellt den Kaufvertrag für eine Immobilie? Wie lange dauert ein notarieller Kaufvertrag? Wann ist der Kaufpreis für eine Immobilie fällig? Starten wir mit der Definition: Ein Immobilien-Kaufvertrag ist eine verbindliche Vereinbarung, normalerweise zwischen zwei Parteien, über die Übertragung […]

Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Teil 1: Immobilie bewerten und kaufen

Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Neubau (wie im visualisierten Titelbild [Beispielobjekt Berlin]) oder direkter Kauf einer Immobile. Viele setzen auf Eigenbezug, doch wäre Vermietung nicht die wesentlich smartere Alternative (Stichwort 1: Altersvorsorge; Stichwort 2: Mieter zahlt Tilgung)? In diesem Artikel fassen ich einige der Erfahrungen von Alex Fischer zusammen. Alex Fischer hält den […]

Luxusmakler Calgary (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage

Calgary – Viele Menschen kennen Calgary erst seit 1988 als Olympiastadt, als dort die Winterspiele stattfanden. Calgary ist bekannt für seine freundlichen und gastfreundlichen Menschen, Musik- und Freiluftveranstaltungen sowie die Calgary Stampede. Letztere gilt als die größte Freiluftveranstaltung der Welt und lockt jedes Jahr im Juli mehr als 1,5 Millionen Besucher nach Calgary. Damit ist […]

Luxusmakler Vancouver (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage

Vancouver – Vancouver ist wahrscheinlich die kreativste Stadt des Landes – entsprechend hoch ist die Dichte an kleinen und großen Galerien, Museen und Ateliers. Majestätische Bergketten, karge Fjorde, faszinierende Regenwälder: Direkt vor den Toren der Stadt wartet die unberührte Wildnis Kanadas darauf, entdeckt zu werden. Zugegeben: Riesige Einkaufszentren, Fast-Food-Ketten und Stadtplanung vom Reißbrett sind in […]

Luxusmakler Toronto (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage

.Toronto – Toronto ist nicht nur die größte Stadt Kanadas, sondern als eine der beliebtesten Metropolen Nordamerikas zieht sie viele Besucher an: Sie verbindet Einkaufsvergnügen mit kulinarischen Genüssen, Kultur, Sehenswürdigkeiten und außergewöhnlicher Architektur. Sie liegt in der Provinz Ontario am Ufer des Lake Ontario, einem der fünf Großen Seen an der Grenze zu den USA. […]

Tippgeber Provision (10%) Immobilienverkauf: Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück

Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – Lukinski steht für Qualität – Wir wollen unseren Kunden exklusiven Zugang zu luxuriösen, meist Off Market (nicht öffentlichen), Immobilien geben. In Deutschland, Europa, Amerika und Asien. Sie kennen eine Person aus ihrem engeren Kreis, die eine hochwertige Immobilie verkaufen will? Geben Sie uns Ihren Tipp und wir honorieren Ihr […]

Luxusmakler Montreal (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage

Montreal – Eine Stadt im Aufbruch. Traditionelle Großunternehmen wie die National Bank of Canada und Bombardier teilen sich das Revier mit aufregenden neuen Startups, die an neuen Technologien wie Programmierung und künstlicher Intelligenz arbeiten. Kanada ist eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften weltweit, wobei Immobilien mehr als 50% des BIP-Wachstums ausmachen. Das heißt, es ist […]

New York: Immobilien Kaufen! Investieren, Stadtteile, Manhattan, Brooklyn & Co.

Mehr als 8 Millionen Menschen leben in New York, auf einer Gesamtfläche von 1.214,4 Quadratkilometern. Unzählige Galerien, Museen, Theater, Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich rund 50 Millionen Besucher an. Ein kultureller Schmelztiegel, in dem über 800 Sprachen gesprochen werden und in dem man aus fast jedem Ort der Erde Nahrung finden kann. Darüber hinaus […]

Grunderwerbsteuer berechnen: Kosten Tabelle Bundesländer bis 5 Mio. Euro

Grunderwerbsteuer & Tabelle für Bundesländer – Immer dann, wenn ein Grundstück oder Grundstückanteil in Deutschland gekauft wird, fällt Grunderwerbsteuer an. Doch, wie viel Gewerbesteuer fällt beim Immobilienkauf an? Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer fest. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent un 6,5 Prozent, je nachdem, in welchem Bundesland […]

Immobilienwert berechnen: Kostenlos für Kauf, Kapitalanlage, Verkauf und Vermietung

Immobilienwert berechnen – Mieten, kaufen, wohnen, hier finden Sie alle wichtigen Formeln für Sie als Eigentümer. In unserer Formel Sammlung Immobilie finden Sie Berechnungen und Beispiele für Kauf, Verkauf und Vermietung. Miet- bzw. Kaufpreismultiplikator, Bruttorendite, Eigenkapitalrendite, Objektrendite, Rücklagen für Instandsetzung und vieles mehr. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Immobilie bewerten. Rendite Definitionen: Einfach erklärt […]

Wohnung verkaufen: Bewertung, Ablauf, Steuern und Tipps – Eigentumswohnung

Wohnung / Eigentumswohnung verkaufen – Von der Wertermittlung bis zur Spekulationssteuer. In diesem Ratgeber finden Sie alle wichtigen Faktoren einfach erklärt. Lernen Sie Schritt für Schritt den Ablauf im Wohnungsverkauf kennen um so auch die Frage beantworten zu können: Verkaufen mit oder ohne Makler? Der private Verkauf von Immobilien birgt viele Risiken und Fehlerquellen, angefangen […]