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Berlin: Die teuersten Straßen – Luxus Penthouse, Villas & hohe Quadratmeterpeise

Berlin – ist nicht nur die Hauptstadt Deutschlands, sondern auch attraktiver Standort internationaler Firmen, Hochburg deutscher Kultur und beliebter Wohnort für Paare, Singles und Studenten. Die Hauptstadt Deutschlands ist in jeder Hinsicht eine atemberaubende Stadt. Kein Wunder, schließlich sind hier fast 4 Millionen Menschen zu Hause. So begeistert die Metropole durch ihr lebendiges und vielfältiges […]

Fehler beim Verkauf von großen Immobilien: Villa, Grundstück, Neubau & spezielle Bauten:

Exklusive Immobilien wie Villen, große Immobilien wie Neubauten, spezielle Projekte wie Grundstück, Waldgrundstück, Agrar-Flächen & Co. – In diesem Artikel sprechen wir über den Fehler, bzw. Risiko und Gefahr von Privatverkäufen von größeren Immobilien und Projekten, bzw. Grundstücke oder sanierungsbedürftige Objekte über 30, 40 oder 50 Wohneinheiten. Wie schon im Rategeber 15 Fehler beim Immobilienverkauf […]

Hamburg HafenCity: Luxuswohnturm „The Crown“ – Neubau in der Entstehung

The Crown in Hamburg – Das Crown Plaza an der HafenCity läutet nicht nur eine Sammlung von Luxuswohnungen direkt am Strandkai ein, sondern einhergehend mit dem neuen Immobilien präsentiert DC Developments auch neue, virtuelle Lösungen zur Wohnungsbesichtigung, die nicht nur ein Staging zulässt, sondern die Wohnung direkt in 3 unterschiedliche Gewänder taucht. Alles über die […]

Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Pflegeapartments kaufen als Geldanlage – Kosten, Rendite & 5 Wert-Faktoren

Kapitalanlage Pflegeimmobilie – Pflegeimmobilien kaufen als Kapitalanlage? Die wenigsten, die in Immobilien investieren wollen, kommen im ersten Gedanken auf ein Pflegeheim, bzw. Apartments. Dabei lohnt es sich (Rendite), einen Blick auf diese Art der Geldanlage zu werfen, auch in Hinsicht auf die Vorteile und Nachteile. Pflegeheime entstehen überall in Deutschland, nicht nur in Ballungsräumen, die […]

Erstes Immobilienportal mit virtueller Maklerin (digitaler Mensch): Marketing & Technologie

Immobilienportal mit virtueller Maklerin – In Israel nutzt das ersten Immobilienportalen einen virtuellen Avatar (digitaler Menschen) für die Präsentation von Häusern und Wohnungen. Ein neues Tool für Makler und Portale in der Vermarktung von Immobilien und insbesondere in der Ansprache junger, sehr digitaler Zielgruppen. Innovationen im Marketing, ein Blick auf das Projekt und ein paar […]

Gewerbeimmobilie verkaufen: Ablauf, Makler und Immobilientypen

Gewerbeimmobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und suchen nach einem Partner, der den Verkauf für Sie durchführt? Supermarkt, Hotelverkauf und Einkaufzentrum: Bei Gewerbeimmobilienverkäufen geht es um hohe Summen und größte Kompetenz in der Prüfung des potenziellen Käufers. Für welches Gewerbe eignet sich Ihre Immobilie? Handelt es sich um ein Objekt in einem Gewerbegebiet […]

Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

Mehrfamilienhaus verkaufen – Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern. Doch beginnen wir Schritt für Schritt mit dem Ablauf im Verkauf. Von der Hausbewertung, über die Grundstücksbewertung bis zu Sanierung, Wertsteigerung, […]

Wohnung bewerten: Kaufpreis berechnen und Eigentumswohnung verkaufen

Wohnungsbewertung – Sie haben eine Eigentumswohnung wie beispielsweise eine Maisonettewohnung, Etagenwohnung oder auch ein Apartment und möchten wissen, was sie wert ist? Natürlich können Sie mit dieser Frage sofort zu einem Gutachter und/oder Makler gehen. Die genaue Wertermittlung wird allerdings spätestens dann wichtig, wenn Sie die Wohnung verkaufen oder vererben wollen. Auch bei einer Beleihung […]

Steuern sparen Immobilien: Kaufen, vermieten, verkaufen und andere Insider

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Wohnung verkaufen: Bewertung, Ablauf, Steuern und Tipps – Eigentumswohnung

Wohnung / Eigentumswohnung verkaufen – Von der Wertermittlung bis zur Spekulationssteuer: Nur etwas über 200.000 Immobilien werden im Jahr, in Deutschland, verkauft. Kaum einer hat also Erfahrung im Verkauf einer Wohnung (ETW). Wie können Sie Ihre Wohnung bewerten? Altbauwohnung, Loft oder Penthouse? Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – die Unterschiede sind groß, je nach […]

Immobilie verkaufen: Wohnung, Haus, Villa, Mehrfamilienhaus – Ablauf, Kosten und Tipps

Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente Interessenten, hier geht es nicht nur um Immobilienportale und Vermarktung, auch die Immobilienbewertung, […]

Kaufvertrag Immobilie: Notar, Aufgaben, Kosten, Nebenkosten und Ablauf

Wenn Sie Ihren ersten Kaufvertrag in Aussicht haben, dann haben Sie wie so viele, viele Fragen: Wer erstellt den Kaufvertrag für eine Immobilie? Wie lange dauert ein notarieller Kaufvertrag? Wann ist der Kaufpreis für eine Immobilie fällig? Starten wir mit der Definition: Ein Immobilien-Kaufvertrag ist eine verbindliche Vereinbarung, normalerweise zwischen zwei Parteien, über die Übertragung […]