Wohnung / Eigentumswohnung verkaufen – Von der Wertermittlung bis zur Spekulationssteuer: Nur etwas über 200.000 Immobilien werden im Jahr, in Deutschland, verkauft. Kaum einer hat also Erfahrung im Verkauf einer Wohnung (ETW). Wie können Sie Ihre Wohnung bewerten? Altbauwohnung, Loft oder Penthouse? Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – die Unterschiede sind groß, je nach […]
Teilverkauf Immobilie, privat – Kann man Teile eines Hauses verkaufen? Ja. Der private Teilverkauf einer Immobilie ist selbstverständlich möglich. Beim Teilverkauf einer Immobilie sind Sie nicht mehr alleiniger Eigentümer, sondern werden zum Teileigentümer, in einer zwei Parteien Eigentümergemeinschaft. Lernen Sie hier, warum sich ein privater Teilverkauf Ihrer Immobilie lohnt. Alles Weitere hierzu finden Sie auch […]
Wir kaufen jede Wohnung – In einer Welt, in der Zeit oftmals den entscheidenden Unterschied macht, kommt es auf Lösungen an, die nicht nur prompt, sondern auch fair und unkompliziert sind. Der Verkauf Ihrer Wohnung könnte ein wichtiger Schritt für Ihre Zukunft sein, und wir verstehen die Dringlichkeit, die damit einhergeht. Genau aus diesem Grund […]
Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten und Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) sind, gibt es einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten. Für den schnellen Überblick habe ich direkt eine Checkliste für Sie von den Gemeinschaftsregeln, über den Verwalter Kontakt bis zur Wohngeldabrechnung. Noch Fragen zur Bewertung oder zum Verkauf? Schreiben Sie mir oder rufen Sie […]
Wohnungsverkauf: Was beachten? Beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Deutschland gibt es mehrere wichtige Aspekte zu beachten, um mögliche Fehler und Risiken zu vermeiden. Hier sind einige Punkte, die du berücksichtigen solltest. Diese schnelle Checkliste verweist dich jeweils auf eigene Ratgeber, zum Beispiel zum Angebotspreis, Wohnungsverkauf aus Eigentümergemeinschaft oder auch die große Frage: Mit oder ohne […]
In Deutschland gibt es bestimmte Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung steuerfrei zu verkaufen, je nachdem ob du die Wohnung selbst genutzt hast, sie vermietet war oder ob gewerbliches Handeln involviert ist. Hier sind die relevanten Aspekte für jede Situation für deinen Wohnungsverkauf. Spekulationsfrist für Eigennutzer Wenn du eine Eigentumswohnung selbst genutzt hast und diese verkaufen möchtest, gilt […]
Typische Fehler beim Wohnungsverkauf können schnell tausende, zehntausende Euro kosten. Selbst im gut durchdachten Prozess des Wohnungsverkaufs gibt es eine Wahrheit, die sich immer wieder bewährt: Jeder Verkauf ist so individuell wie die Wohnung selbst. Während jede Situation ihre eigenen Herausforderungen und Chancen mit sich bringt, können Erfahrungen anderer Verkäufer:innen dennoch wertvolle Einblicke bieten. Von […]
Alex Fischer Wiki – Da ich jetzt schon 5, 6 Artikel mit Bezug auf Alex Fischer geschrieben haben, hier noch ein paar Hintergrund Informationen. Da es noch keinen Alex Fischer Wikipedia Eintrag gibt, hier etwas Ähnliches: Ein Überblick zu Alex Fischer Düsseldorf: 100.000 Follower auf YouTube, zehntausende in den Seminaren und Coachings und auch noch […]
Immobilien Sofort Ankauf – Hier gebe ich Ihnen einen Einblick ins Thema Immobilien Direktankauf, mit Erfahrungen, Tipps und Kontakt-Ideen. Was ist das? Wie schnell geht der Prozess und was sind die Vorteile, was mögliche Risiken? Ich nenne Ihnen auch direkt potenzielle Ansprechpartner für den Direktankauf von Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus. Sie lernen die Zeitfresser im Immobilienverkauf […]
Wohnung verkaufen Kaufvertrag – Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist ein Kaufvertrag ein wesentlicher Bestandteil des Prozesses. Der Kaufvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das die Bedingungen des Verkaufs festlegt und die Rechte und Pflichten beider Parteien beschreibt. In diesem Zusammenhang spielt auch der Notar eine wichtige Rolle, dessen Beglaubigung eine wichtige Voraussetzung für […]
Mehrfamilienhaus aufteilen & Wohnungen einzeln verkaufen – Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist ein komplexes Unterfangen, das einer guten Vorbereitung und Durchführung bedarf. Da sich das Wohngebäude aus mehreren Mietparteien zusammensetzt, stellt sich oft die Frage: Das komplette Mehrfamilienhaus verkaufen oder einzelne Wohnungen? Erfahren Sie hier, unter welchen Umständen sich eine Aufteilung lohnt und was Sie […]
Grundsteuerreform in Deutschland – 35 Millionen Immobilien müssen neu bewertet werden! 2018 urteilt das Bundesverfassungsgericht , dass es eine grundlegende Reform der Grundsteuer geben muss. Grund dafür: Die Bewertungsgrundlage basieren Daten, sind über 50 Jahre alt (genauer 1964 und 1935). Bis 31.12.2024 soll die Reform der Grundsteuer nun durch den Gesetzgeber erledigt sein. Deshalb erhalten […]
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