Steuern USA: Immobilien kaufen – Taxes, Grundsteuer, usw. für Haus, Wohnung & Grundstück

USA – Welche Steuern müssen Sie zahlen, wenn Sie ein Haus in USA kaufen? Nachfolgend finden Sie eine Liste aller Arten von Steuern, die Sie zahlen müssen, wie hoch sie sind, wo Sie mehr darüber lesen können und wofür sie verwendet werden. Alles, was Sie über die Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie, […]

Was sind Property Taxes? Steuern U.S.A. Einfach Erklärt

U.S.A. – Was sind „Property Taxes“!? Hier erklären wir was es bedeutet wenn Amerikaner von Property Taxes redet. Unter den vielen Steuerarten in den Vereinigten Staaten ist die Property Taxes eine der am meisten missverstandenen. Es ist eine Steuer, die jährlich für den Besitz von Eigentum oder anderen Gegenständen gezahlt wird. Sie ist jedoch ein […]

Haus bewerten: Kaufpreis grob bewerten oder schätzen lassen? Wertermittlung

Wurden Haus oder Wohnung vor nicht allzu langer Zeit gekauft, bieten Baukosten oder der Kaufpreis erste Richwerte bei der Hausbewertung. Auf dem Lukinski-Immobilienportal können Sie durch Vergleich mit Objekten in ähnlichen Lagen, gleicher Größe und Ausstattung usw. weitere Hinweise zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie erhalten. Unsere genaue Ermittlung des Immobilienpreises hängt von verschiedenen Kriterien ab. […]

Auslandsimmobilie in Spanien: Finden Sie Ihre Traumimmobilie

Auslandsimmobilie in Spanien – Sie kommen gerade aus dem Urlaub zurück und fragen sich wieso Sie eigentlich in Deutschland leben, wenn im Süden generell viel besseres Wetter ist? Wenn Sie länger darüber nachdenken, kommt Ihnen in den Sinn in eine Auslandsimmobilie zu investieren, um die Möglichkeit zu haben öfter mal in den Süden zu fliegen? […]

Sanierung Immobilie: Haus Instandsetzung und Modernisierung + Wertsteigerung

Mit der Sanierung eines Hauses ist die Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes gemeint. Durch Dämmungen, neue Heizungssysteme und Fenster wird das Objekt auf den neusten Stand gebracht. Kernsanierung als effektive Wertsteigerung Ihrer Immobilie Die Sanierung sorgt nicht nur für eine moderne Optik, es spart auch Energie und hebt somit den Wert des Hauses. Aus wirtschaftlichen […]

Haus verkaufen: Ohne Makler?! Unterlagen, Steuern & Kosten – was beachten?

Haus verkaufen – Einfamilienhäuser zeichnen sich dadurch aus, dass sie nur von einer Familie, einem Paar oder einem allein lebenden Menschen bewohnt werden. Sie haben einen Garten, der sich ebenfalls im Besitz des Eigentümers befindet. Nicht alle Einfamilienhäuser werden von ihren Besitzern bewohnt. Es gibt auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Garten zu mieten. In […]

Ferienhaus & Ferienwohnung: Kaufen statt mieten! Finanzierung, Steuern und Vermietung

Der Traum von einem Ferienhaus besteht bei vielen Stadtbewohnern. Ob ein Haus am Meer, im warmen Süden oder einfach ein Rückzugsort auf dem Land. Bei einer solchen großen Entscheidung gibt es allerdings viel zu beachten und Sie sollten gut planen, bevor Sie sich zu dem großen Schritt entscheiden. Wochenendhaus und -wohnung: Nebenkosten, Lage & Steuern […]

Immobilienkredit: Bank, Darlehen, Eigenkapital, Zinsen, Vergleich + Tipps

Immobilienkredit – Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen und finanzieren möchten, ist ein Immobilienkredit eine passende Entscheidung. Im Grundsatz unterscheiden sich eine Baufinanzierung und ein Immobilienkredit nicht elementar. Doch wenn Sie eine Bestandsimmobilie kaufen, beantragen Sie im Regelfall eine Immobilien- und keine Baufinanzierung. Der Immobilienkredit muss gut geplant und auf Ihre Bedürfnisse, sowie […]

Zwischenfinanzierung: Definition, Zinssatz, Erfahrung, Banken & Bauträger

Zwischenfinanzierung – Wollen Sie nicht auf den Einsatz von Eigenkapital verzichten und sich auf diesem Weg eine günstige Immobilienfinanzierung sichern? Dann ist die zusätzliche Zwischenfinanzierung die Lösung, mit der Sie eine Lücke zwischen der Hausfinanzierung und dem bald verfügbaren Eigenkapital schließen. Eigenkapitalengpass? Vorteile der Zwischenfinanzierung Für eine Zwischenfinanzierung kann es verschiedene Gründe geben. Sie besitzen […]

Hypothekenzinsen: Entwicklung, Bauzinsen & Rechner kostenlos

Hypothekenzinsen – Der Begriff Hypothekenzinsen wird heute durch die Bezeichnung Bauzinsen ersetzt. Die Bauzinsen, beziehungsweise Hypothekenzinsen entscheiden darüber, ob eine Baufinanzierung günstig oder teuer ist. Durch die aktuell historisch niedrigen Bauzinsen können Sie Ihre Immobilie sehr günstig finanzieren und sich einen Vorteil sichern, der sich nachhaltig auf die gesamten Finanzierungskosten auswirkt. Niedrige Hypothekenzinsen bei Baufinanzierung […]

Immobilienmarkt Wiesbaden-Schierstein: Renovieren oder stagen?

„Riviera am Rhein“ oder „Pforte zum Rheingau“: Wiesbaden-Schierstein eilt der tolle Ruf für gepflegtes Wohnen und Leben voraus! Entsprechend groß ist der Wunsch, dort Wohneigentum zu besitzen – um es selbst zu nutzen, oder zu vermieten. Der Verkauf der eigenen Immobilie in Wiesbaden-Schierstein sollte daher eigentlich kein Problem sein. Wer als Anfänger in den heißen […]

Wann wird ein Energieausweis beim Hausverkauf benötigt

Mit einem Energieausweis besitzt man ein Dokument welches ein Gebäude energetisch bewertet. In Deutschland ist die Ausstellung und die Verwendung eines Energieausweise in der Energiesparverordnung geregelt. Wann besteht die Pflicht, einen Energieausweis vorzuweisen? Spätestens bei der Besichtigung müssen Immobilieneigentümer die Ihr Objekt verkaufen möchten einen Energieausweis vorweisen. Auch beim Inserieren müssen zentrale Daten wie Endenergiebedarf oder -verbrauch […]