Düsseldorf Kaufen & Mieten: Haus, Wohnung, Grundstück – Quadratmeterpreis

Düsseldorf kaufen & mieten – Aktuelle Angebotspreise für Eigentumswohnungen, aber auch die Preisentwicklung von Düsseldorfer Immobilien in den letzten 5 und 15 Jahren. Wir haben alle neuen Daten und Statistiken für Sie aufbereitet. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist sehr begehrt, wie Sie später sehen werden, ist Düsseldorf derzeit die Stadt mit dem größten Potenzial für Investoren, gefolgt von Frankfurt und Köln. Vor allem NRW gewinnt in der Gunst der Käufer. Die zentrale, europäische Lage, Mode, Kultur und Architektur. Unser Blick auf den Düsseldorfer Immobilienmarkt rund um Grundstücke, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Lese-Tipp! Kostenloser Ratgeber und Checkliste zum Thema Haus verkaufen und Wohnung verkaufen.

Premium- oder Luxusimmobilie? Lesen Sie mehr dazu: Makler Düsseldorf

Kauf in Düsseldorf, NRW

Zunächst werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Statistiken für Einkäufer. Hier finden Sie viele Informationen, vom Kaufpreis für eine neu gebaute Eigentumswohnung bis hin zu Tipps für das Mieten von Eigentum und die große Frage: Kaufen in Düsseldorf, ja oder nein?

  1. Angebotspreise für Eigentumswohnungen (ETW)
  2. Preisentwicklung der letzten 5 Jahre / 15 Jahre
  3. Kauf einer Wohnung in Düsseldorf ohne Makler
  4. Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern
  5. Einkaufen in Düsseldorf?

Stadt der Mode: Düsseldorf ist die deutsche Hauptstadt für Mode. Das sehen Sie an dem exklusiven Stadtbild. Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit, nach einem langen Arbeitstag können Sie an viele Orte gehen, vor allem hier im Medienhafen.

Gespiegelte, exklusive Eigentumswohnungen.

In Düsseldorf finden die meisten Modenschauen statt! Sogar mehr als in Berlin und Hamburg.

Angebotspreise für Eigentumswohnungen (ETW)

Diese Statistik (veröffentlicht von Statista Research Department, 23.05.2019) zeigt die Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf (KS) im Zeitraum von 2004 bis zum 1. Quartal 2019.

Preisentwicklung der letzten 5 Jahre

  • Q1 2014 – 2.379 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2015 – 2.639 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2016 – 2.869 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2017 – 3.003 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2018 – 3.172 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2019 – 3.395 Euro / Quadratmeter

Erhöhung in 5 Jahren (2014-2019):

+ 1.016 Euro (+42,7%)

Preisentwicklung der letzten 15 Jahre

  • Q4 2004 – 1.769 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2009 – 1.695 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2014 – 2.379 Euro / Quadratmeter
  • Q4 2019 – 3.395 Euro / Quadratmeter

Anstieg in 15 Jahren (von 2004 – 2019)

+ 1.626 Euro (+91,9%)

Kauf einer Wohnung ohne Makler

Die Grafik zeigt den Anteil der von Immobilienmaklern inserierten Eigentumswohnungen im Jahr 2016.

3 von 4 Eigentumswohnungen – 76% der Düsseldorfer Wohnungen werden von Immobilienmaklern angeboten

Hier können Sie deutlich sehen, dass sich der Großteil des Marktes in den Händen erfahrener Immobilienmakler befindet. Qualitativ hochwertige und gute Immobilien werden immer mit Hilfe eines Immobilienmaklers verkauft. Schließlich geht es nicht „nur“ um die Besichtigung. Käuferakquisition, Netzwerk, Verhandlungen, Bonitätsprüfung, Kaufverträge, all dies gehört zum Beruf des Immobilienmaklers.

  1. 78,6% der Berliner Eigentumswohnungen über Immobilienmakler
  2. Düsseldorf ETW bei 76,0% über Makler
  3. Hamburg ETW 65,1% über Makler
  4. Köln ETW bei 63,0% über Makler
  5. Stuttgarter ETW mit 56,8% über Makler
  6. München ETW mit 55,2% über Makler
  7. Frankfurter ETW mit 53,3% über Makler

Immobilie als Kapitalanlage: Spezial

  1. Teil: Klassisch oder exotisch investieren – Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?
  2. Teil: Immobilie als Kapitalanlage – Worauf muss ich achten?

Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern

Wie viele Luxusimmobilien werden jedes Jahr in Deutschland verkauft und gekauft? Diese Statistiken zeigen, wie überschaubar der Markt ist. Hier sehen Sie die Anzahl der Verkäufe von Luxusimmobilien in ausgewählten Städten in Deutschland.

Statistik: Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern* in ausgewählten Städten in Deutschland im ersten Halbjahr 2010 und 2011 | Statista<
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Daten zeigen für die Visualisierung letzte Umfrage in der 1. Hälfte von 2010 und 2011.

Wo lohnt sich die Anschaffung? Vergleich

Wo lohnt es sich, eine Immobilie (Haus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung usw.) zu kaufen? Im Vergleich dazu sieht man das Potenzial, das vor allem in NRW und Hessen schlummert. Diese Grafik zeigt die Kostenvorteile von Wohneigentum im Vergleich zu Mieten in deutschen Ballungsräumen im Jahr 2018.

  1. Düsseldorf mit 53,8%
  2. Köln mit 53,6%
  3. Frankfurt mit 50,1%
  4. Stuttgart mit 44,0%
  5. Leipzig mit 41,8%
  6. München mit 37,6%
  7. Hamburg mit 35,0%
  8. Berlin mit 26,9%

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Mode, Luxusdesigner, exklusive Möbel und Einrichtungsgegenstände. In der Düsseldorfer Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Der Kö-Graben, einladend im Frühling, Sommer und wie hier im Herbst.

Vermietung

  1. Mietpreis für Traumwohnung
  2. Mietbüro: Preisvergleich
  3. Mietbüro: Freie Flächen und Praktiken

Mietpreis für Traumwohnung

Düsseldorf gehört zu den Top 5, wenn es um die Miete geht, die Sie bereit sind, für die perfekte Wohnung zu zahlen. Die Grafik zeigt die durchschnittliche Miete für eine Wohnung mit 3 bis 4 Zimmern (81 bis 105 qm).

  1. München – 1.500 Euro / Monat
  2. Frankfurt – 1.170 Euro / Monat
  3. Stuttgart – 1.080 Euro / Monat
  4. Hamburg – 1.030 Euro / Monat
  5. Düsseldorf – 900 Euro / Monat

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Büro mieten: Preisvergleich

Wo sind die Büromieten derzeit am höchsten? An der Spitze liegt Düsseldorf mit derzeit durchschnittlichen Büromieten von 28,50 Euro/m². Das benachbarte Köln liegt -3 Euro unter dem aktuellen Niveau von 25,50 Euro/m². Hier sehen Sie die Spitzenmieten für Büroflächen in deutschen Städten

  1. Frankfurt – 45,50 Euro / m² (+ 23,1%)
  2. Berlin – 39,90 Euro / m² (+ 44,9%)
  3. München – 39,50 Euro / m² (+ 24,6%)
  4. Hamburg – 29,00 Euro / m² (+ 19,0%)
  5. Düsseldorf – 28,50 Euro / m² (+ 19,3%)
  6. Köln – 25,50 Euro / m² (+ 20,4%)
  7. Stuttgart – 24,00 Euro / m² (+ 21,7%)

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Büro mieten: Freie Flächen und Praktiken

Das perfekte Büro finden – Wie schneidet Berlin im Vergleich zu anderen deutschen Städten ab? Wie viele Freiräume und Praxen gibt es im Verhältnis zu Hamburg, München & Co. Diese Grafik zeigt den Anteil leerstehender Büroflächen an der gesamten Bürofläche in ausgewählten deutschen Städten im Jahr 2018.

  1. Frankfurt am Main – 6,8% frei / 93,2% vermietet
  2. Düsseldorf – 6,4% leerstehend / 93,6% vermietet
  3. Hamburg – 3,6% leerstehend / 96,4% vermietet
  4. Köln – 2,8% frei / 97,2% vermietet
  5. Stuttgart – 2,3% frei / 97,7% vermietet
  6. München – 1,8% frei / 98,2% vermietet
  7. Berlin – 1,5% frei / 98,5% vermietet

Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Wohnen, Wirtschaft, Stadt und Einwohner

  1. Stadtplan von Düsseldorf
  2. Privathaushalte: Prognose bis 2030 in NRW
  3. Quadrat 4 der lebenswertesten Städte in Deutschland
  4. Düsseldorf ist familienfreundlich

Stadtplan Düsseldorf

Privathaushalte: Prognose bis 2030

Wie entwickelt sich Düsseldorf als Stadt und in Nordrhein-Westfalen als Bundesland? Hier sehen Sie die Zahl der Privathaushalte in Deutschland nach Bundesländern im Jahr 2018 und die Prognose für 2030 (in 1.000). Dies ist eine optimale Situation für Vermieter, da die Nachfrage nach Wohnraum steigt.

Statistik: Zahl der privaten Haushalte in Deutschland nach Bundesländern im Jahr 2018 und Prognose für 2030 (in 1.000) | Statista
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Platz 4 der lebenswertesten Städte in Deutschland

Halten Sie Ihre Stadt für lebenswert? Düsseldorf steht mit 87% ganz oben in der Rangliste. Das bedeutet, dass auch 9 von 10 Düsseldorferinnen und Düsseldorfer die Qualitäten der Stadt schätzen.

  1. Stuttgart – 89% halten die Stadt für lebenswert! 9 von 10 Menschen leben in Stuttgart
  2. Köln – 89%
  3. Hamburg – 88%
  4. Düsseldorf – 87%
  5. Bremen – 86%
  6. München – 84%
  7. Berlin – 83%
  8. Abendessen – 80%
  9. Frankfurt – 79%
  10. Dortmund – 76%

Statistik: Halten Sie Ihre Stadt für lebenswert? | Statista
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Düsseldorf ist familienfreundlich h3>
Halten Sie Ihre Stadt für familienfreundlich?

  1. Stuttgart – 65%
  2. Dortmund – 63%
  3. Bremen – 61%
  4. Hamburg – 60%
  5. Köln – 60%
  6. Düsseldorf – 57%
  7. München – 56%
  8. Frankfurt – 51%
  9. Berlin – 48%
  10. Essen – 41%

Statistik: Glauben Sie, dass Ihre Stadt familienfreundlich ist? | Statista
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Neubau in Düsseldorf, Top-Lage, moderne Bauweise

Baustelle, Neubau in Düsseldorf.

Düsseldorf bei Sonnenuntergang, ein tolles Ambiente vom Fernsehturm bis zur Brücke.

Kaufen in Deutschland

Tipp! Lesen Sie mehr über Wohnung kaufen: Die 10 teuersten deutschen Städte.

  1. Rangordnung: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen
  2. Hauspreisindex: Entwicklung der Hauspreise
  3. Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland
  4. Eigentumsquote in Deutschland

Rangordnung: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen

Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen in den Jahren 2015 und 2019 (in Euro pro Quadratmeter).

  1. München – 8.993 Euro / Quadratmeter
  2. Frankfurt am Main – 6.701 Euro / Quadratmeter
  3. Stuttgart – 6.324 Euro / Quadratmeter
  4. Potsdam – 6.1.64 Euro / Quadratmeter
  5. Berlin – 5.578 Euro / Quadratmeter
  6. Hamburg – 5.507 Euro / Quadratmeter
  7. Düsseldorf – 5.470 Euro / Quadratmeter
  8. Erlangen – 5.416 Euro / Quadratmeter
  9. Regensburg – 5.411 Euro / Quadratmeter
  10. Freiburg im Breisgau – 5.349 Euro / Quadratmeter

Statistik: Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen in den Jahren 2015 und 2019* (in Euro pro Quadratmeter) | Statista
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Hauspreisindex: Entwicklung der Hauspreise

Entwicklung der Hauspreise in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2018 (2015 = Index 100).

Statistik: Entwicklung der Hauspreise in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2018 (2015 = Index 100) | Statista
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland

Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2016 (im Vergleich zum Vorjahr).

Statistik: Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2016 (im Vergleich zum Vorjahr) | Statista
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Vermietungen in Deutschland

  1. Entwicklung des Mietpreisindexes
  2. Rangordnung: Mieten für Wohnungen
  3. Anzahl der neu errichteten Wohngebäude

Entwicklung des Mietpreisindexes

Entwicklung des Mietpreisindex für Deutschland in den Jahren von 1995 bis 2019 (2015 = Index 100)

Statistik: Entwicklung des Mietpreisindex für Deutschland in den Jahren 1995 bis 2019 (2015 = Index 100) | Statista
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Rangordnung: Mieten für Wohnungen

Städte mit den höchsten Mietpreisen für Wohnungen in Deutschland im 4. Quartal 2019 (in Euro pro Quadratmeter)

Statistik: Städte mit den höchsten Mietpreisen für Wohnungen in Deutschland im 4. Quartal 2019 (in Euro pro Quadratmeter) | Statista
Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

Anzahl der neu errichteten Wohngebäude

Neue Konstruktion: Wo werden neue Wohnungen gebaut? Zahl der neu errichteten Wohngebäude in Deutschland nach Bundesländern in den Jahren 2017 und 2018 (in 1.000).

Statistik: Zahl der neu errichteten Wohngebäude in Deutschland nach Bundesländern in den Jahren 2017 und 2018 (in 1.000) | Statista

Grundstück, Wohnung & Haus: Der Ratgeber

Grundstück, Wohnung & Haus - Unser Immobilien Ratgeber für Deutschland.
Tipp! Klassisch oder exotisch: Welche Immobilie taugt als Geldanlage? Das Interview: Immobilie als Kapitalanlage

Preis: Mieten, Kaufen, Wohnen

Nach Städten:

Verkaufen: Wohnung, Haus und Mehrfamilienhaus

Verkaufen von Immobilien:

Investieren: Bau, Aktien und Luxus

Nach Gebiet: Lese-Tipp: Wohnung mieten: Ranking - 10 teuersten Städte in Deutschland

Immobilie kaufen

Tipps zur Thema Immobilie kaufen.

Kaufen als Kapitalanlage

  1. Teil: Klassisch oder exotisch investieren - Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?
  2. Teil: Immobilie als Kapitalanlage - Worauf muss ich achten?

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