Wohnung kaufen: Rangliste 10 teuerste Städte in Deutschland!

Kauf einer Eigentumswohnung – Wo ist der Quadratmeter am teuersten? Mit 8.993 Euro und einer Steigerung von +48,8% in nur 4 Jahren liegt München ganz oben. Dicht gefolgt von Frankfurt, Stuttgart, Potsdam, Berlin, Hamburg und Düsseldorf. Wir haben die aktuellen Daten für Sie ausgewertet und zeigen Ihnen hier die Top 10 der teuersten Städte Deutschlands beim Kauf einer Eigentumswohnung. Hier sehen Sie die Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2015 und 2019 in Euro pro Quadratmeter.

München mit 8.993 Euro (+48,8%)

Sie wollen mehr Fakten und Zahlen? Eigentumswohnung, Haus, kaufen oder mieten: Preise München.

  • Preis 2019: 8.993 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 6.043 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhen: + 2.959 Euro
  • Zunahme in Prozent: 48,81 %

Frankfurt am Main 6.701 Euro (+75,7%)

Eigentumswohnung, Haus, Kauf oder Miete in Frankfurt am Main: Preise Frankfurt am Main.

  • Preis 2019: 6.701 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.814 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhen: + 2.887 Euro
  • Zunahme in Prozent: 75,69 %

Stuttgart 6.324 Euro (+49,2%)

Eigentumswohnung, Haus, Kauf oder Miete in Frankfurt am Main: Preise Stuttgart.

  • Preis 2019: 6.324 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 4.238 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 2.086 Euro
  • Zunahme in Prozent: 49,22 %

Potsdam 6.1.64 Euro (+85,6%)

  • Preis 2019: 6.1.64 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.322 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung in Euro: 2.842 Euro
  • Zunahme in Prozent: 85,55 %

Berlin 5.578 Euro (+68,9%)

Mieten, kaufen, wohnen in Berlin! Sie wollen mehr Zahlen und Fakten? Wohnung, Haus, kaufen oder mieten: Preise Berlin.

  • Preis 2019: 5.578 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.303 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 2.275 Euro
  • Zunahme in Prozent: 68,87 %

Hamburg 5.507 Euro (+42,4%)

Sie wollen mehr Fakten und Zahlen? Eigentumswohnung, Haus, kaufen oder mieten: Preise Hamburg.

  • Preis 2019: 5.507 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.868 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 1.639 Euro
  • Zunahme in Prozent: 42,37 %

Düsseldorf 5.470 Euro (+45,2%)

Die deutsche Hauptstadt der Mode: Sie wollen mehr Zahlen und Fakten über Düsseldorf? Eigentumswohnung, Haus, kaufen oder mieten: Preise Düsseldorf.

  • Preis 2019: 5.470 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.767 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 1.703 Euro
  • Zunahme in Prozent: 45,21 %

Erlangen 5.416 Euro (+53,3%)

  • Preis 2019: 5.416 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.534 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 1.882 Euro
  • Zunahme in Prozent: 53,25 %

Regensburg 5.411 Euro (+49,2%)

  • Preis 2019: 5.411 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 3.628 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 1.783 Euro
  • Zunahme in Prozent: 49,15 %

Freiburg im Breisgau 5.349 Euro (+16,8%)

  • Preis 2019: 5.349 Euro / Quadratmeter
  • Preis 2015: 4.580 Euro / Quadratmeter
  • Erhöhung des Euro: + 769 Euro
  • Zunahme in Prozent: 16,79 %

Grunderwerbsteuer: Immobilie kaufen

Beim Kauf von Immobilien, bzw. genauer von Grundstücken oder Grundstückanteil, fällt Grunderwerbsteuer an. Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer fest. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent. Den aktuellen Grunderwerbsteuersatz finden Sie hier, mit Beispiel Kaufpreisen von 1 – 5 Millionen Euro:

Statistik, Datenbasis: Kaufpreis &Ampel; Tipps

  1. Wo lohnt es sich zu kaufen? Vergleich >/li>
  2. Eigentumsquote in Deutschland
  3. Kaufkraft nach Stadt
  4. Hauspreisindex: Entwicklung der Hauspreise
  5. Städte mit den höchsten Immobilienkrediten
  6. Wie viel m² für 800,00 Euro? Vergleich weltweit
  7. Kauf einer Wohnung ohne Makler

Quelle: Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen

Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen in den Jahren 2015 und 2019 (in Euro pro Quadratmeter).

Statistik: Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen in den Jahren 2015 und 2019* (in Euro pro Quadratmeter) | Statista<
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Wo lohnt sich der Kauf? Vergleich

Wo lohnt es sich, eine Immobilie (Haus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung usw.) zu kaufen? Im Vergleich dazu sieht man das Potenzial, das vor allem in NRW und Hessen schlummert. Diese Grafik zeigt die Kostenvorteile von Wohneigentum im Vergleich zu Mieten in deutschen Ballungsräumen im Jahr 2018.

  1. Düsseldorf mit 53,8%
  2. Köln mit 53,6%
  3. Frankfurt mit 50,1%
  4. Stuttgart mit 44,0%
  5. Leipzig mit 41,8%
  6. München mit 37,6%
  7. Hamburg mit 35,0%
  8. Berlin mit 26,9%

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Kaufkraft nach Stadt

Die Grafik zeigt die Bezirke und Städte mit der höchsten Kaufkraft als Prozentsatz des nationalen Durchschnitts.

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Hauspreisindex: Entwicklung der Hauspreise

Entwicklung der Hauspreise in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2018 (2015 = Index 100).

Statistik: Entwicklung der Hauspreise in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2018 (2015 = Index 100) | Statista
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Immobilie als Kapitalanlage: Spezial

  1. Teil: Klassisch oder exotisch investieren – Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?
  2. Teil: Immobilie als Kapitalanlage – Worauf muss ich achten?

Städte mit den höchsten Immobilienkrediten

Die Grafik zeigt ein Ranking nach dem höchsten durchschnittlichen Hypothekarkredit in den 20 größten Städten Deutschlands auf der Grundlage einer aktuellen Auswertung der Vergleichsplattform Check24. Verglichen werden hier Kredite von 500.000 Euro bei 101 Quadratmetern Wohnfläche.

  1. München – 504.000 Euro
  2. Frankfurt – 417.000 Euro
  3. Hamburg – 384.000 Euro
  4. Düsseldorf – 374.000 Euro
  5. Stuttgart – 373.000 Euro
  6. Münster – 358.000 Euro
  7. Bonn – 344.000 Euro
  8. Köln – 329.000 Euro
  9. Berlin – 327.000 Euro
  10. Nürnberg – 295.000 Euro

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Wie viel m² für 800,00 Euro? Vergleich weltweit

Wo steht Deutschland im globalen Vergleich? Hier haben wir eine weitere hervorragende Infografik aus dem Statistischen Bundesamt, wie viele Quadratmeter stehen für 1 Million (oder ca. 800.000 Euro) zur Verfügung? Die Grafik zeigt die durchschnittliche Größe von Premium-Immobilien zu einem Preis von 1 Million US-Dollar in ausgewählten Städten. In Berlin können Sie derzeit 78 m² für 800.000 Euro erhalten.

  • Berlin – 78 m² (Vergleichswert)
  • Monaco – 16 m²
  • Hongkong – 22 m²
  • New York – 25 m²
  • London – 28 m²
  • Paris – 46 m²
  • Los Angeles – 58 Quadratmeter
  • Tokio – 77 Quadratmeter
  • Miami – 78 m²
  • Dubai – 98 m²

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Kauf einer Wohnung ohne Makler

Die Grafik zeigt den Prozentsatz der von Immobilienmaklern inserierten Eigentumswohnungen im Jahr 2016, was deutlich zeigt, dass sich der Großteil des Marktes in den Händen erfahrener Immobilienmakler befindet. Qualitativ hochwertige und gute Immobilien werden immer mit Hilfe eines Maklers verkauft. Schließlich geht es nicht „nur“ um die Besichtigung. Käuferakquisition, Netzwerk, Verhandlungen, Bonitätsprüfung, Kaufverträge, all dies gehört zum Beruf des Immobilienmaklers.

  1. 78,6% der Berliner Eigentumswohnungen über Immobilienmakler
  2. Düsseldorf ETW bei 76,0% über Makler
  3. Hamburg ETW 65,1% über Makler
  4. Köln ETW bei 63,0% über Makler
  5. Stuttgarter ETW mit 56,8% über Makler
  6. München ETW mit 55,2% über Makler
  7. Frankfurt ETW mit 53,3% über Makler

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Mit Immobilien Geld verdienen

  1. Vermietung einer Immobilie – Wohnbedürfnisse
  2. Umsatz mit Immobilien: Kauf, Verkauf, Vermittlung und Verwaltung

Eigentum vermieten – Wohnbedarf

Sie können selbst in Ihrer eigenen Immobilie wohnen oder diese vermieten. Bei der aktuellen Wohnungsknappheit ist dies eine gute Voraussetzung, um die Mieteinnahmen zu erhöhen. Denn wie immer gilt: Angebot und Nachfrage. Die Grafik zeigt den Anteil der jährlichen Baufertigstellungen in den Jahren 2016-2018 an der jährlichen Nachfrage im Zeitraum 2016-2020.

  1. Hamburg und Düsseldorf Erfassungsgrad / Jahr bei 86%
  2. Frankfurt am Main Abdeckung / Jahr bei 78%
  3. Berlin Abdeckung / Jahr bei 73%
  4. München Abdeckung / Jahr bei 67%
  5. Stuttgart Abdeckung / Jahr bei 56%
  6. Kölner Abdeckung / Jahr bei 46%

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Umsatz mit Immobilien: Kauf/Verkauf, Vermittlung und Verwaltung

Die Grafik zeigt den Umsatz im Immobiliendienstleistungssektor in Deutschland (in Milliarden Euro). Der größte Umsatz im Immobilienbereich wird derzeit mit 11,12 Milliarden Euro von der Immobilienverwaltung erwirtschaftet.

Kauf und Verkauf von Immobilien

  • Kauf und Verkauf – 8,84 Milliarden Euro
  • Komp. 2014 – 7,21 Milliarden Euro
  • Zunahme um 22,6% (1,63 Milliarden Euro)

Vermittlung von Wohnimmobilien

  • 8,49 Milliarden Euro/li
  • Comp. 2014 – 6,69 Milliarden Euro
  • Zunahme um 26,9% (1,8 Milliarden Euro)

Verwaltung von Wohnimmobilien für Dritte

  • Verwaltung – 11,12 Milliarden Euro
  • Comp. 2014 – 8,34 Milliarden Euro
  • Zunahme um 33,3% (2,78 Milliarden Euro)

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Immobilien Highlights bis $67 Mio.: House Tour

Hier haben wir echte Immobilien Highlights aus den Mega Cities:

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