Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]
Immobilie als Kapitalanlage in Berlin – Der Immobilienmarkt in Berlin zieht Investoren weltweit an, nicht zuletzt aufgrund der einzigartigen Wertsteigerung, die er über die Jahre gezeigt hat. Die Kombination aus moderaten Mieteinnahmen und substantieller Wertsteigerung bietet ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Steuerliche Anreize erhöhen die Attraktivität Berlins für private und gewerbliche Immobilieninvestoren. Lassen Sie uns einen Blick […]
Saudi-Arabien plant Bauprojekte im Volumen von über 1,25 Billionen US-Dollar – mehr als jedes andere Land der Welt aktuell investiert. Hinter Megastrukturen wie „The Line“, dem „Mukaab“ und der „Maraya“-Konzerthalle steht eine wirtschaftliche Neuausrichtung: Vision 2030. Das Königreich will weg vom Öl, hin zu Tourismus, Technologie und Premium-Immobilien. Was bedeutet das für internationale Investoren? Welche […]
Villa kaufen und vermieten — das Modell vereint Eigennutz mit Kapitalanlage: Sie nutzen Ihre Villa in der Nebensaison selbst, vermieten in der Hauptsaison und lassen Mieter Tilgung, Zinsen und Instandhaltung finanzieren. Spanische Hotspots wie Spanien, allen voran Mallorca, Ibiza und Marbella, bieten dabei Renditen, die in Deutschland kaum erreichbar sind. Was Sie in diesem Ratgeber […]
Was bedeutet der Koalitionsvertrag der Ampel-Regierung für Immobilieneigentümer, Vermieter und Kapitalanleger? Nach 16 Jahren Bundeskanzlerin Angela Merkel hat die Koalition aus SPD, Grünen und FDP einen 177-seitigen Vertrag vorgelegt, der die Immobilienbranche in den kommenden Jahren grundlegend umbaut. Wir analysieren die wichtigsten Punkte aus Investoren-Sicht: Was kostet die neue 65-Prozent-Regel bei Heizungen? Wie wirkt sich […]
Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG – Du findest die Idee einer AG gar nicht schlecht und fragst dich nun, wie du deine Kapitalgesellschaft mit der Immobilienwirtschaft kombinieren kannst? Eine Immobilienaktiengesellschaft ist ein Unternehmen in der Rechtsform einer AG, das der Finanzierung, Erschließung, Realisierung, Vermietung oder Vermarktung von Immobilien dient – angefangen bei einer einzigen Immobilie bis hin […]
Tesla schießt sein E-Auto in den Weltraum, baut Giga-Factories auf drei Kontinenten und der Aktienkurs lehrt etablierte Premium-Marken das Fürchten. Jetzt drängt NIO auf den Weltmarkt: Reichweiten jenseits der 1.000-Kilometer-Marke, Battery-as-a-Service statt langer Ladezeiten und ein Akku-Tausch in unter fünf Minuten. Bloomberg nannte NIO früh den „Tesla-Killer“ – während Tesla selbst längst zum Killer für […]
Kryptowährungen haben sich vom Nischenphänomen zur eigenständigen Anlageklasse entwickelt – mit eigener Marktkapitalisierung im Billionen-Bereich, institutionellen Investoren und wachsender regulatorischer Anerkennung. Doch wie funktionieren Bitcoin, Ethereum & Co. wirklich? Welche Coins sind als Beimischung im Portfolio sinnvoll? Wie hoch ist die Steuerlast? Und vor allem: Wie schneidet Krypto im direkten Vergleich zu klassischen Anlageklassen wie […]
Immobilien-Investment in China — der Markt der zweitgrössten Volkswirtschaft der Welt fasziniert internationale Investoren seit Jahrzehnten. Doch zwischen Mega-Cities wie Shanghai, Beijing und Shenzhen, Land Use Rights statt echtem Eigentum, Kapitalverkehrskontrollen und der Evergrande-Krise lauern erhebliche Stolperfallen. Dieser Ratgeber zeigt dir, wie der chinesische Immobilienmarkt wirklich funktioniert: Hauspreis-Entwicklung in den Tier-1-Städten, welche Steuern auf Mieteinnahmen […]
Istanbul gehört zu den günstigsten Mega-Metropolen der Welt — und gleichzeitig zu den volatilsten Immobilienmärkten. Während Sie für 1 Mio. USD in Monaco gerade einmal 16 m² bekommen, kaufen Sie in Istanbul fast 100 m² Premium-Wohnfläche. Doch hinter den verlockenden Quadratmeterpreisen stehen Lira-Verfall, hohe Inflation und ein politisch volatiles Umfeld. Der Immobiliensektor macht in Istanbul […]
Hausbau – Beim Bau eines Hauses gibt es viele Fragen. Als Immobilienmakler erhalten wir immer wieder E-Mails und Telefonanrufe von zukünftigen Bauherren: „Wie viel kostet es, ein Haus bauen zu lassen“, „Wie viel kostet ein billiges Haus“ bis hin zu spezifischeren Fragen wie „Wie lange kann man in einem Fertighaus wohnen (Stichwort Substanz)“. – haben […]
