Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]
Share Deals – Steuern sparen, aber so richtig? In meinem Ratgeber Mehrfamilienhaus verkaufen Steuern hatte ich gerade eine kurze, einfache Erklärung vom Share Deal, mit Beispielberechnung. Statt 382.000 Euro Steuern, nur 1.540 Euro! Wie das geht? Hier ein Einblick in Asset Deals und Share Deals. Sie erkennen schnell den Vorteil und weshalb professionelle Investoren mit […]
Es gibt 2 Arten im Verkauf, wenn wir im professionellen Immobilienhandel sind – also nicht bei der Eigentumswohnung oder dem Traumhaus. Typischerweise geht es um Mietshäuser bzw. Zinshäuser (vermietetes Mehrfamilienhaus). Asset Deal heißt, dass eine Immobilie direkt verkauft wird und Share Deal heißt, dass eine Immobilien GmbH verkauft wird (mit deren Immobilie/n) – einfach gesagt. […]
Sie wollen Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, was kommt auf Sie zu? Den genauen Betrag können Sie vorab mit unserem Tool zur Immobilien Spekulationssteuer berechnen. Beim Verkauf von Wohn- bzw. Wohn- und Gewerbeimmobilien stellen sich Erstverkäufer vor allem eine Frage: Wie viel Steuern muss ich beim Verkauf bezahlen? Hier ein schneller Einblick, in die typische Versteuerung beim […]
Villa verkaufen Maklerprovision berechnen in Deutschland – Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf einer Villa? Egal, ob Berlin, Hamburg, München oder Düsseldorf, hier eine Orientierung für die typischen Provisionen von Immobilienmaklern im hochpreisigen Segment. Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Verhandlung der Maklerprovision Im Gegensatz […]
Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der „richtige“ Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]
Mehrfamilienhaus bewerten – Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Tipps zur Haus schätzen lassen und den gängigen Verfahren finden Sie hier. Damit Sie einen ersten Eindruck von der Komplexität rund um Lage, Verkehrswert, Vergleichsimmobilien, Bausubstanz & Co. Wie Sie den Verkehrswert ermitteln und was […]
Mehrfamilienhaus verkaufen – Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Weitere Details zu Steuern beim Immobilienverkauf inklusive Checkliste.Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, je nach Baujahr. Doch beginnen wir Schritt für Schritt, mit […]
Planen Sie den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Düsseldorf? Der Immobilienverkauf erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, unabhängig davon, ob Ihr Objekt vollständig vermietet ist oder Leerstände aufweist. Ihre Anleitung zum Mehrfamilienhaus Verkauf . Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Mehrfamilienhaus […]
Wann kann man ein Mehrfamilienhaus steuerfrei verkaufen? Unser Spekulationssteuer Rechner für Immobilien zeigt, ob Ihr Verkauf steuerfrei ist oder welche Steuerlast entsteht. Hier habe ich einmal alles Wichtige für Sie zusammengefasst. So verstehen Sie schnell und einfach, wann ein steuerfreier Verkauf möglich ist. Maßgeblich für Privatpersonen ist meist nur die Spekulationssteuer. Ein schneller Einblick! Sie […]
Hausübergabe – Bereiten Sie sich darauf vor, Ihr Haus nach dem Hausverkauf / Mehrfamilienhaus Verkauf erfolgreich zu übergeben! Von der Bedeutung eines detaillierten Übergabeprotokolls über wichtige Aspekte wie Mängel und Zählerstände bis hin zur Schlüsselübergabe und dem Austausch relevanter Dokumente – mein kleiner Ratgeber führt Sie durch alle wichtigen Schritte, die beim Hausverkauf zu beachten […]
Denken Sie darüber nach, Ihr Mehrfamilienhaus in Hamburg zu verkaufen? Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist eine komplexe Angelegenheit, aber mit den richtigen Schritten und Tipps können Sie einen erfolgreichen Verkauf sicherstellen, egal ob Ihre Immobilie voll vermietet ist oder Leerstand aufweist. Das Wichtigste für Sie, Mehrfamilienhaus verkaufen . Noch Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen […]
