Investment Broschüre: Immobilie kaufen Spezial – Deutschland & USA

Sie wollen in Ihre erste Immobilie investieren? Lage, Lage, Lage – darauf kommt es, beim Kauf von Haus und Wohnung, in den meisten Fällen an. Wenn Sie in unseren Büros zu Gast sind, können Sie sich online informieren, wie jetzt, z.b. mit dem Smartphone oder, Sie greifen zu eine unserer Investment Broschüren. Kurz, prägnant und interessant zusammengefasst, finden Sie hier die attraktivsten Städte aus den USA und Deutschland, kurz vorgestellt: Mit wichtigen Stadtteilen, Informationen zu Steuern der Länder und der einzelnen Bundesstaaten bzw Bundesländer. So, dass Sie so wenig Risiko haben, wie möglich.

Haus & Wohnung kaufen: Immobilien Investment

Viele Immobilienkäufer bringen viel Zeit mit, so manche muss es schnell gehen. Karrierewechsel, spontane Erbschaft, doch auch steuerliche Aspekte, wie Gewinne am Jahresende zur Steuervermeidung, spielen für einige Immobilienkäufer eine Rolle.

Faktor: Zeit, Ortskenntnis und Gesetze für Eigentümer

Doch nicht nur die Zeit birgt Risiken für so manchen Immobilieninvestor, auch die fehlende Ortskenntnis sorgt auch dafür, dass die Immobiliensuche deutlich länger gedauert, als geplant und deutlich mehr Fehlerquellen verursacht. Mitunter teure Fehler, schließlich bewegen Sie sich in einem neuen Rechtssystem (USA oder Europa, bzw. Deutschland).

Risiko-Faktoren:

  • Mangelnde Zeit
  • Fehlende Ortskenntnisse
  • Neue Gesetze und Steuern

Immobilienrendite: Stadtteile im Vergleich

Manche Evergreen Stadtteile, vorwiegend in den Stadtzentren, rechnen sich am Ende immer für Immobilieninvestoren. Dafür ist die Rendite der Immobilie dafür auch „nur“ moderat. Wer eine höhere Immobilienrendite will, der muss in Upcoming Stadtteile.

Hier ist das Investment Risiko höher, dafür kann die Rendite deutlich attraktiver sein.

Einige Käufer werden sich aber noch längst nicht mit der Rendite einer Immobilie beschäftigen, sondern zunächst mit Grundlagen die Fehler, die man beim Immobilienkauf machen kann, ebenso wie dem Ablauf, von der Suche, über den Makler des zu Kaufvertrag und Notar.

Immobilien Spezial: USA, Deutschland (Auswanderer)

Hunderttausende wandern jedes Jahr in beide Länder ein, hundertausende verlassen die Länder und suchen sich eine neue Heimat. Karrierewechsel, wie in der Einleitung beschrieben, die neue Liebe, eine spontane Erbschaft oder ein krasser Tapetenwechsel. Nicht immer geht es um Investment. Auch deshalb sollen unsere kleinen Ratgeber einen schnellen und übersichtlichen Einblick in die Megacities der beiden Länder geben.

Beispiel New York City

Hier ein kleiner Einblick in die Stadt, die niemals schläft. Welche Stadtteile muss man kennen? Welche Steuern sind für Immobilienkäufer in den USA wichtig? Auch im Bundesstaat New York?

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Investment Broschüre: Englisch & Deutsch

Jede einzelne Investment Broschüre gibt es in zwei Sprachen, englisch und deutsch. Tipp! Unter den einzelnen Investment Broschüren finden Sie noch weiterführende Informationen, zum Beispiel zu den Quadratmeter Preisen, für Eigentumswohnung und Häuser, in den jeweiligen Städten. Informieren Sie sich bei uns vollkommen kostenlos über den Hauskauf und Wohnungskauf. Hier kommen Sie zur jeweiligen Übersicht, investieren in den USA und Investieren in Deutschland:

Mehrfamilienhäuser und Vermietung

Sie möchten nicht nur für den Eigennutz kaufen sondern Teile ihrer Immobilie vermieten? Dann gibt es noch einmal ganz besondere Voraussetzungen, Gesetze und Regelungen, die sie kennen müssen.