Top A / A+ Ratings markieren die deutschen Städte mit der robustesten Wertentwicklung — also genau die Lagen, in denen eine Immobilie als Kapitalanlage langfristig zum Vermögensbaustein wird, statt nur monatlichen Cashflow zu liefern. Das hat einen Preis: Wer hier einsteigt, akzeptiert Kaufpreisfaktoren jenseits der 30 und Bruttorenditen unter 3,5 %. Belohnt wird das durch […]
Lukinski Rating – Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber […]
Lukinski Rating für Großstädte in Deutschland – Oft interessanter als die Metropolen, die zahlreichen Großstädte in Deutschland. Von Ost (Leipzig) bis West (Bonn), Nord (Rostock) und Süden (Nürnberg). Hier finden Sie mit A- und B-Ratings gute Rendite Immobilien. Hier finden Sie die Einzel-Auswertung für Städte in Deutschland von 100.000 bis 500.000 Einwohnern. Großstädte in Deutschland: […]
Lukinski Rating für Metropolen in Deutschland – Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co. Hier finden Sie die Einzel-Auswertung für Städte in Deutschland, […]
Hamburg teuerste Straßen — die Hansestadt beherbergt einige der kostspieligsten Wohnlagen Deutschlands. Adressen wie Harvestehuder Weg, Elbchaussee oder Am Kaiserkai erreichen Quadratmeterpreise, die selbst etablierte Münchner und Düsseldorfer Top-Lagen herausfordern. Eines wird beim Blick auf die Karte schnell klar: Wer in Hamburg wohnt, wohnt am Wasser. Direkte Lagen an Außenalster, Elbe oder in der HafenCity […]
Kryptowährungen haben sich vom Nischenphänomen zur eigenständigen Anlageklasse entwickelt – mit eigener Marktkapitalisierung im Billionen-Bereich, institutionellen Investoren und wachsender regulatorischer Anerkennung. Doch wie funktionieren Bitcoin, Ethereum & Co. wirklich? Welche Coins sind als Beimischung im Portfolio sinnvoll? Wie hoch ist die Steuerlast? Und vor allem: Wie schneidet Krypto im direkten Vergleich zu klassischen Anlageklassen wie […]
