Gründstück verkaufen: Realistische Preise, Kosten, Steuern + Verkehrswert

Der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. Wenn Sie sich für eine Veräußerung von Privat entscheiden, stehen […]

Grundstück bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis bestimmen

Wie bewertet man ein Grundstück? Wie berechnet man den Verkehrswert eines Grundstückes Wer darf eine Immobilie bewerten? Wer gibt Auskunft über bodenrichtwert? Wertfaktoren, Lage, Ausstattung, Verkehrswert, realistischer Preis: So können Sie Ihre Immobilie bewerten. Ab morgen!  

Sylt – Insel nur noch für Reiche? Dokumentation: Grundstück, Tourismus und Zahlen

Sylt – Insel nur noch für Reiche? In der neuen SWR Dokumentation geht es um die beliebteste deutsche Insel: Sylt! Schon gewusst? Sylt (99,2 km²) ist die größte deutsche Nordseeinsel, noch vor Föhr, Nordstrand und Pellworm. Die Quadratmeterpreise steigen. Nicht nur die ansässigen Einwohner werden zunehmend elitär, auch die Touristen fördern die Preise. Je mehr […]

Immobilie verkaufen in Wiesbaden-Nordenstadt: Die richtige Bewertung, der richtige Makler

Haus, Wohunung oder Grundstück: Eine Immobilie in Wiesbaden-Nordenstadt richtig verkaufen? Wir geben Ihnen hier einen Überblick über alles, was es beim Verkauf von Haus, Grundstück oder Wohnung in Wiesbaden-Nordenstadt zu beachten gilt. Denn noch ist der Zeitpunkt für einen Verkauf günstig! Die Zinsen für Käufer sind niedrig, aber es gibt ernsthafte Anzeichen für eine Abschwächung […]

Das teuerste Grundstück der Welt: 1 Milliarde Dollar – Immo Nachrichten

1 Milliarde für ein Grundstück? Die Story der Woche ist die irre Geschichte des „wertvollsten Grundstücks der Welt“ im Stern. Sicher denken Sie, wenn Sie vom wertvollsten Grundstück der Welt hören direkt an Villen in Saint Tropez oder große Anwesen in Monaco und erst ein wenig später an Ölvorkommen oder Diamantenminen. „The Mountain“ ist all […]

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Fakten & Aufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (abgekürzt auch BImA) ist eine Anstalt des öffentlichen Rechts und wird vom Bundesfinanzministerium beaufsichtigt. Sie ist inzwischen der wichtigste Immobiliendienstleister des Bundes. Die Bundesanstalt ist eine der größten Immobilienbesitzerinnen in Deutschland. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Gründung & Aufgaben rund um Bundesimmobilien Die Aufgaben der Bundesvermögensverwaltung wurden von der Bundesanstalt übernommen. In […]

Bestandsverzeichnis eines Grundstücks

Bestandsverzeichnis – Im Bestandsverzeichnis sind diverse wichtige Angaben, wie die mit dem Grundstück verbundenen Grunddienstbarkeiten, bezüglich eines Grundstücks festgehalten. All diese notwendigen Angaben werden vom Katasteramt vorgeschrieben. Das Bestandsverzeichnis ist in mehrere Spalten aufgeteilt, in denen unter anderem Informationen über den Bestand, die Zuschreibung und die Abschreibung festgehalten sind. Bestandsverzeichnis im Überblick: Wichtige Angaben bezüglich […]

Bodenrichtwertkarte enthält alle Bodenrichtwerte

Bodenrichtwertkarte – Die Bodenrichtwerte, welche durch die Gutachterausschüsse der Gemeinden ermittelt werden, werden in den Bodenrichtwertkarten veröffentlicht. Diese Karte ist für jedermann einsehbar und bildet die Grundlage, um den Angebots- und Verkaufspreis einer Immobilie festzustellen. Die Bodenrichtwertkarte enthält unter anderem Informationen über die Grundstücksgröße und -tiefe, die Bauweise oder die erlaubte Anzahl der Geschosse. Bodenrichtwertkarte […]

Baulast eines Grundstückseigentümers

Baulast – Die Baulast ist die öffentliche Last eines Grundstückeigentümers gegenüber der Baubehörde, welche ihn verpflichtet bestimmte Dinge die das Grundstück betreffen zu tun, zu unterlassen oder zu dulden. Diese Last wird in einem von der Stadt oder Gemeinde geführten Baulastverzeichnis bei der Bauaufsichtsbehörde eingetragen. Der Zweck von Baulasten ist es, die Bebaubarkeit eines Grundstücks […]

Ausziehen aus der Immobilie

Baugenehmigung für ein Grundstück

Baugenehmigung – Die Baugenehmigung ist die von einer zuständigen Behörde erteilte Erlaubnis, auf einem Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Bevor eine Baugenehmigung erteilt wird, muss eine Bauvoranfrage bei der Bauaufsichtsbehörde angefordert werden. Wer jedoch ohne Baugenehmigung baut, riskiert neben einer Sanktion in Form einer Geldstrafe auch, dass der nicht genehmigte Bau wieder abgerissen wird. Baugenehmigung […]

Ideelle Teilung eines Grundstücks

Ideelle Teilung – Bei der ideellen Teilung eines Grundstücks entsteht Miteigentum mehrerer Eigentümer, welche im Grundbuch eingetragen werden. Hierbei wird das Grundstück nicht real in selbständige Grundstücksteile geteilt, sondern die Eigentümer regeln ihre Rechte und Pflichten in einer notariell beurkundeten Teilungserklärung. In dieser Erklärung ist zu regeln, dass jeder Eigentümer allein für die Instandhaltung und […]

Baugrundstück als bau-freie Fläche

Baugrundstück – Ein Baugrundstück ist eine bau-freie Fläche, welche nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar ist. Ein Grundstück gilt als Baugrundstück wenn es zum einen im Bebauungsplan als ein Gebiet in dem gebaut werden kann festgesetzt ist und zum anderen im Innenbereich eines Ortsteils liegt und die nähere Umgebung eine Bebauung hergibt. Baugrundstück im Überblick: Bebaubares […]