Lukinski
USA
Immobilien USA: Kaufen & verkaufen
Immobilien kaufen und verkaufen in den USA – Sie ruft der American Dream in das Land der unbegrenzten Möglichkeiten? Ob sonniges Los Angeles, schillerndes Las Vegas oder pulsierendes New York – der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite findet solvente und seriöse Käufer für Ihr Haus und Ihre Eigentumswohnung. Auch im Bereich Immobilienkauf sind kompetente Immobilienmakler wichtig. Nur so werden Sie kompetent und effizient beraten rund um die Themen Haus kaufen und verkaufen, Grundstück neu bauen, so wie Steuern, Investitionen und Finanzen.
Die Vereinigten Staaten von Amerika gehören zum beliebtesten Wohnort der Welt, sowohl für Singles, Familien und Studenten, als auch für Berufstätige, Unternehmer und Investoren. Die USA bieten ein großes kulturelles und geografisches Angebot, in dem für jeden etwas dabei ist. Neben Europa und China gehört die Wirtschaft des Landes zu den wichtigsten Märkten der Welt und so ziehen seit Jahrzehnten Menschen aus der ganzen Welt hierher um Ihre Träume und Ziele zu verwirklichen.
Von tropischen Karibikfeeling an der Westküste Kaliforniens bis turbulentes Metropolenleben an der Ostküste New Yorks, wir helfen Ihnen dabei Ihre Traumimmobilie zu kaufen, bauen, vermieten und zu verkaufen. Außerdem: Gesetze, Steuern & Co. – Willkommen in den USA.
Städte-Liste: Investieren in USA
Hier finden Sie wichtige, deutsche Großstädte mit allen Daten und Fakten, sowie weiterführenden Links zu allen Stadtteilen, vom Villen-Viertel zum Upcoming Viertel mit höherem Risiko, aber auch höheren Renditen.
Lernen Sie die Immobilienmärkte in den USA kennen:
Immobilienmakler
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Inhaber, Stephan M. Czaja
Lukinski
Kaufen in USA
Der Immobilienmarkt in den USA boomt. Die Wirtschaft ist stabil. Der Lebensstandard hoch und die kulturelle und geografische Vielfalt des Landes bieten für jeden Etwas. Auch Sie suchen nach einer Immobilie als Kapitalanlage? Sie sind auf der Suche nach einem trauten Eigenheim oder einer lukrativen Immobilie, die Sie vermieten können? Sie sind sich noch nicht sicher, ob geräumige Villa, Penthouse mit Blick auf die Skyline oder luxuriöses Haus im Vorort das richtige für Sie ist? Ob Grundstück kaufen oder neu bauen – mit unseren Tipps und Informationen sind Sie auf Ihren Kauf bestens vorbereitet! Außerdem: Alles um das Thema Off Market – wie Sie eine Immobilie diskret und unter Vorbehalt Ihrer Privatsphäre finden können!
Zum Thema Kaufen in USA gleich noch mehr. Hier vorab ein Überblick, mit weiterführenden Informationen und Tipps.
Immobilie kaufen:
- Immobilien kaufen
- Wohnung kaufen
- Haus kaufen
- Mehrfamilienhaus kaufen
- Villa kaufen
- Ferienhaus kaufen
- Grundstück kaufen
- Off Market
Verkaufen in USA
Der Verkauf von Immobilien ist nicht nur zeitintensiv, er erfordert auch viel Know-How, jede Menge Verhandlungsgeschick und ein Talent im Verkauf. Deshalb erzielen Makler auch die höchsten Kaufpreise. Im Schnitt werden nämlich 72% aller Immobilien über Makler verkauft. Sie wollen Ihre Immobilie in den USA verkaufen? Dazu gleich mehr, nach den Käufer-Tipps. Weiterführende Artikel und Tipps finden Sie hier.
Immobilie verkaufen:
USA: Stadt, Karte und Lage
Als drittgrößtes Land der Welt mit einer Fläche von 9,83 Millionen km² beheimaten die USA knapp 326 Millionen Einwohner. Die fünfzig Bundesstaaten des Landes bieten eine breite Vielfalt an Kultur, Geschichte und Naturerbe und so ist kein anderer Ort der Welt so abwechslungsreich wie die USA. Während 48 der Bundesstaaten in den mittleren Breiten des Kontinents zu finden sind, befinden sich Alaska und Hawaii etwas abseits vom Geschehen.
Die nördlichen Staaten des Landes sind oft von sehr kalten Wintern geprägt und gelten als. Dreh- und Angelpunkte des Finanz- und Handelswesen des Landes. Nicht umsonst sind hier die am meisten dicht besiedelten Städte, wie New York und Washington D.C. zu finden.
Während das tropische Wetter im Süden des Landes zum Erfolg der Landwirtschaft beiträgt, und den Tourismus ankurbelt, bietet der Westen der USA die größte kulturelle Vielfalt mit etlichen Einwanderern aus Europa und Asien, die sich niederlassen, Familien gründen und ihre Unternehmen eröffnen.
Fakten über USA:
- Bevölkerung: 328.239.523
- Ø Einkommen: 66.665 $
- Fläche: 9.834.184.856 km²
- Bundesstaaten: 50
- Hauptstadt: Washington D.C.
Washington D.C: Hauptstadt und Kulturstadt
Die amerikanische Hauptstadt Washington D.C. ist seit der Gründung im Jahr 1790 der politische Hauptsitz der Vereinigten Staaten. So ist die Stadt nicht nur durch historische Denkmäler und eine Vielzahl an Nationalparks geprägt, sondern auch durch die drei wichtigsten Wahrzeichen des Landes: Dem Kapitol, dem Obersten Gerichtshof und dem Weißen Haus.
USA im Überblick: Stadtgebiet
Die Vereinigten Staaten von Amerika liegen auf dem nordamerikanischen Kontinent zwischen Europa und Asien und grenzen im Norden an Kanada an und südlich an Mexiko.
USA auf einen Blick:
USA: Hauptstadt Washington
Kaufen in USA
Der Immobilienmarkt in den USA boomt! Kein Wunder – Schließlich gelten die Großstädte Amerikas als Weltmetropolen, die das politische, wirtschaftliche und kulturelle Geschehen weltweit beeinflussen.
Auch die legendäre Stadt, die niemals schläft ist hier zu Hause: An der Ostküste des Staates New Yorks liegt nämlich die gleichnamige Metropole New York City. Südlich vom Big Apple befindet sich auch die berühmte Filmstadt Miami – Sinnbild für Luxus, Sonne, Strand und Meer.
Doch auch die Westküste des Landes steht dem in nichts nach. So ist Los Angeles mit Hollywood nicht nur Heimat der internationalen Unterhaltungsindustrie, sondern zeichnet sich ebenfalls als starkes Wirtschaftszentrum aus.
Und auch die naheliegenden Großstädte Las Vegas und San Francisco haben einiges zu bieten. Während die Spielerstadt ‚Sin City‘ mit ihren glitzernden Unterhaltungsshows, funkelnden Casinos und tanzenden Springbrunnen begeistert, brilliert die Golden Gate City San Francisco durch ihre historischen Ausflugsziele und eine Vielzahl an kulinarischen Spezialitäten aus der ganzen Welt.
Immobilien kaufen zur Selbstnutzung, zur Vermietung als Kapitalanlage, steuerliche Aspekte und rechtliches, zu all diesen Themen bekommen Sie aus dieser Übersicht.
Immobilie kaufen:
Steuern in USA
Welche Steuern müssen Sie zahlen, wenn Sie ein Haus in USA kaufen? Ist die Grundsteuer in allen Städten gleich? Und wann wird eine Real Estate Transfer Tax fällig? Eine Investition in eine Immobilie muss nicht nur gut überlegt sein, sondern auch gut geplant! Vor allem im Ausland kann Sie so manche Steuerfalle erwarten. Doch mit ein bisschen Recherche sind Sie auch darauf gut vorbereitet. Property Tax, Real Estate Transfer und Mortgage – Mit unseren Ratgebern und Checklisten sind Sie auf ihren Immobilienkauf und -Verkauf bestens vorbereitet!
Wussten Sie außerdem, dass der amerikanische Staat den Besitz von Wohnung, Haus und Grundstück unterstützt? Haben Sie einmal die Steueranreize der USA verstanden, können Sie so Ihre Steuerlast beim Immobilienkauf immens senken. Als Immobilienbesitzer oder Grundstücksinvestor ist das Sparen an der Steuerrechnung der erste Schritt zu finanziellen Freiheit. Von der Ostküste New Yorks bis zur sonnigen Westküste Kaliforniens – hier finden Sie unsere kostenlosen Tipps rund um Steuern und Steuervergünstigungen:
Verkaufen in USA
Sie möchten Ihre Immobilien in den USA verkaufen? Es gibt viele gute Gründe, die für eine Veräußerung Ihrer Immobilie sprechen. Ob persönliche Gründe, wie Scheidung, Familienumzug und Erbe, oder bessere Berufschancen in einer anderen Stadt – Ihre Immobilie soll nicht nur für den besten Preis verkauft werden, sondern auch möglichst schnell und effizient. Auch hier unterstützt Sie Ihr Immobilienmakler des Vertrauens und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Erstellung des Exposés bis zum Kaufvertrag. Mit Hilfe Ihres Immobilienmaklers lassen sich nicht nur Fehler vermeiden, auch bei einer Off Market Veräußerung ist die Expertise des Maklers und sein breites Netzwerk an nationalen und internationalen Käufern von Vorteil. So können Sie Ihr Objekt ohne Stress verkaufen, während Sie sich um Ihre Neuinvestition und Ihre alltäglichen Verpflichtungen kümmern können. Wohnung, Villa, Mehrfamilienhaus und Grundstück – alle wichtigen Tipps und Informationen finden Sie hier.
Immobilie verkaufen:
Investieren in USA
Amerika ist die stärkste Volkswirtschaft der Welt. Warum also nicht in die USA investieren? Doch mangelnde Zeit, fehlende Ortskenntnisse und neue Gesetze und Steuern stellen viele Investoren vor so manche Herausforderung. Ob luxuriöses Penthouse in New York, Villa im historischen San Francisco oder exklusives Strandhaus in Miami – je höher das Investment Risiko, umso attraktiver die Rendite! Da kommt es vor allem auf die Lage Ihrer Immobilie an! Erkundigen Sie sich also nach den Up and Coming Stadtteilen der Metropolen, so wie den aktuellen Steuersätzen. Besonders beliebt sind aktuell North Hollywood in Los Angeles, die Upper East Side in New York und das Finanzzentrum Brickell in Miami. Auch im schillernden Las Vegas lohn sich eine Investition. Wer es hier eher abseits des Trubels vom Strip bevorzugt, der wird in einer der vielen Evergreen Vororte der Stadt fündig. Und auch der Immobilienmarkt San Franciscos hat so einiges zu bieten. Vor allem im Norden der Stadt in den Stadtteilen Pacific Heights und Cow Hollow lassen sich die luxuriösesten Immobilien der Golden Gate City finden.
Die USA sind nicht nur Heimat exklusiver Immobilen und Grundstücke, auch die starke Volkswirtschaft des Landes, die Vielfalt an Karrieremöglichkeiten und die erstaunlich hohe Lebensqualität des Landes sind eine Investition Wert. Tropische Palmen in Kalifornien, unendliche Wüste in Nevada and funkelnde Skyline in New York – im Land der unbegrenzten Möglichkeiten findet jeder seinen Platz!
Erfahren Sie hier mehr zu den attraktivsten Städten und Stadtteilen der Mega Cities der USA:
Wohnen in USA
Das Leben in den USA ist geprägt von kultureller Diversität, wirtschaftlichem Aufschwung und geografischer Vielfalt. Historische Denkmäler, exotische Nationalparks und buntes Metropolenleben – in den USA lässt sich alles finden, was die Welt zu bieten hat. Wer in Amerika lebt, weiß die alltägliche Freundlichkeit und die berühmte ‚You Can Do It‘ Einstellung der Amerikaner zu schätzen. Auch im Arbeitsleben spiegelt sich das wieder und so begeistert die Arbeitskultur Amerikas durch seine vielen Karrieremöglichkeiten, Aufstiegschancen und exzellente Arbeitsethik. Hier sind nicht nur die besten internationalen Großkonzerne der Welt zu finden, sondern auch renommierte Hochschule und Universitäten, die Jahr für Jahr etliche Preise in den Bereichen Bildung und Forschung erhalten. Wer eine Auszeit vom stressigen Alltag braucht, der kann sich entspannt ins Flugzeug setzen und einen Wochenendausflug in einen der anderen Bundesstaaten wagen. Vom tropischen Florida über das pulsierende Stadtleben in Washington bis zum wilden Texas – jeder Staat hat seinen komplett eignen Charm und Flair, der eine Reise wert ist!
Städte und Stadtteile im Vergleich
Natürlich reicht eine Seite nicht, um die einzelnen Städte vorzustellen. Deshalb finden Sie hier zum 1) wichtige Zahlen und Fakten zu jeder dieser Großstädte und 2) weiterführenden Links zu den einzelnen Stadtteilen.
Leben in New York: Die Stadt, die niemals schläft
Wer an den American Dream und die USA denkt, dem fällt direkt eine berühmtesten Metropolen der Welt ein: New York City. Bekannt aus Film und Fernsehen, Modemagazinen und Geschichtsbüchern – der Big Apple ist jedem ein Begriff. So sind hier nicht nur die preisgekröntesten Hochschulen und bekanntesten Global Player dieser Welt zu Hause, sondern auch die weltweit größten Messen, Konferenzen und Veranstaltungen.
New York ist also nicht nur eine internationale Mode- und Kulturmetropole, sondern auch Hochburg internationaler Firmen und ein beliebter Wohnort für Familien, junge Berufstätige, Unternehmer und Studierende. Im Big Apple trifft sich die Welt, was der Stadt ihren globalen Flair verleiht. Ob Bootsfahrt auf dem Hudson River, Picknick im Central Park oder Ausflug zur Freiheitsstatue. Die Weltmetropole an der Ostküste der Vereinigten Staaten von Amerika begeistert auch durch ihr einzigartiges Stadtbild geprägt von modernen Hochhäusern im Financial District, historischen Denkmälern und atemberaubenden Bauten vergangener Jahrhunderte.
Während vor allem Familien aufgrund der renommierten Schulen nach Park Slope ziehen, lassen sich Kunstliebende im hippen SoHo und künstlerischen East Village nieder. Das angesagte Greenwich Village im Westen der Stadt erfreut sich vor allem bei Studenten und jungen Berufstätigen großer Beliebtheit.
Immobilien kaufen und verkaufen in New York:
