Selbstauskunft für Hauskredit & Wohnungskredit: Wie viel Darlehen bekommst du von der Bank? – neues Video!

Selbstauskunft – Der Immobilienkauf oder die Finanzierung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Leben vieler Menschen. Bevor du jedoch den Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in Empfang nehmen kannst, musst du eine Selbstauskunft für die Bank erstellen. In diesem Artikel, begleitend zu meinem neuesten YouTube-Video, erkläre ich dir, was eine Selbstauskunft ist und welche Informationen du bereitstellen musst, um den Prozess reibungslos zu gestalten. Jetzt abonnieren: Lukinski YouTube!

Selbstauskunft für Haus- & Wohnungskredit

Selbstauskunft enthält deine Einnahmen, Vermögen, Ausgaben, Schulden & Schufa-Abfrage. Die Selbstauskunft bekommst du von deiner Bank. So weißt du, wie viel Kredit dir deine Bank gibt, für deine Immobilie.

Selbstauskunft Inhalte

Im Überblick:

1. Persönliche Daten
2. Einnahmen und Vermögen
3. Ausgaben und Schulden
4. Unterlagen
5. Zustimmung Schufa-Abfrage (Bonität)

Persönliche Daten

• Name, Geburtsdatum und -ort
• Anschrift und Kontaktdaten
• Familienstand und Anzahl der Kinder
• Staatsangehörigkeit

Einnahmen und Vermögen

• Einkommen aus Gehalt, Selbstständigkeit, Mieteinnahmen, etc.
• Spar- und Anlagekonten
• Immobilienbesitz und deren geschätzte Werte
• Wertpapiere, Aktien und andere Vermögenswerte

Ausgaben und Schulden

• Monatliche Ausgaben wie Miete, Kreditraten, Lebenshaltungskosten
• Bestehende Kredite und Darlehen
• Offene Rechnungen und Verbindlichkeiten

Unterlagen

• Gehaltsnachweise der letzten Monate
• Kontoauszüge zur Bestätigung deiner finanziellen Situation
• Nachweise über andere Vermögenswerte, wie Wertpapiere oder Sparbücher
• Falls du bereits bei einer anderen Bank Kunde bist, informiere über dein Konto dort

Zustimmung Schufa-Abfrage (Bonität)

• Erlaube der Bank, deine Bonität bei der Schufa oder anderen Kreditbüros zu überprüfen
• Eine positive Bonität erhöht deine Chancen auf eine günstige Finanzierung

Bonus-Tipp 1: Vor dem Deal-Moment zur Bank gehen

Bevor du dich in den Immobilienmarkt stürzt, empfehle ich, bereits im Vorfeld eine gute Beziehung zu deiner Bank aufzubauen.

Das bedeutet nicht nur, wenn du eine Finanzierung benötigst. Die Bankberater können dir wertvolle Tipps und Ratschläge geben, um deine finanzielle Situation zu verbessern.

Bonus-Tipp 2: Banker auch mal in guten Zeiten Hallo sagen

Eine Beziehung zu deinem Bankberater aufzubauen, ist keine Einbahnstraße. Zeige Interesse an deinem Bankberater, auch wenn du gerade keine Finanzierung benötigst.

Besuche die Bank, um Updates zu geben, über deine Pläne zu sprechen oder einfach Hallo zu sagen. Dies kann dazu beitragen, dass du in schwierigen Zeiten eine bessere Unterstützung erhältst.

Selbstauskunft einfach erklärt

Die Selbstauskunft für den Immobilienkauf oder die -finanzierung ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Indem du die erforderlichen Informationen ordnungsgemäß zusammenstellst und die Beziehung zu deiner Bank pflegst, kannst du sicherstellen, dass der Prozess reibungslos verläuft und du die besten Konditionen für deine Immobilienfinanzierung erhältst. In meinem neuen YouTube-Video findest du weitere nützliche Tipps und Informationen zu diesem Thema.

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