Ankaufsprofil: Köln, Düsseldorf (NRW), Berlin & München – Wohnung & Mehrfamilienhaus

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Du möchtest deine Immobilie in Köln, Düsseldorf, Bonn, Berlin oder München verkaufen? Und das möglichst schnell, unkompliziert und ohne lästige Zwischenhändler (ohne Makler)? Dann hast du den richtigen Partner gefunden! Wir sind erfahrene Immobilienexperten mit einem speziellen Fokus auf diese Regionen und suchen gezielt nach attraktiven Wohnimmobilien. Besonders interessieren uns kompakte Wohnungen, die nicht nur […]

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Wohnung verkaufen: Bewertung, Ablauf, Steuern und Tipps – Eigentumswohnung

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Wohnung / Eigentumswohnung verkaufen - Von der Wertermittlung bis zur Spekulationssteuer: Nur etwas über 200.000 Immobilien werden im Jahr, in Deutschland, verkauft. Kaum einer hat also Erfahrung im Verkauf einer Wohnung (ETW). Wie können Sie Ihre Wohnung bewerten? Altbauwohnung, Loft oder Penthouse? Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt - die Unterschiede sind groß, je nach […]

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Altes Haus / Mehrfamilienhaus verkaufen: Sanierungsstau, Leerstand, Baufällig – was tun?

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Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen - Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]

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Share Deal bei Immobilien: Firma verkaufen, „statt“ Immobilie – Steuern sparen

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Share Deals - Steuern sparen, aber so richtig? In meinem Ratgeber Mehrfamilienhaus verkaufen Steuern hatte ich gerade eine kurze, einfache Erklärung vom Share Deal, mit Beispielberechnung. Statt 382.000 Euro Steuern, nur 1.540 Euro! Wie das geht? Hier ein Einblick in Asset Deals und Share Deals. Sie erkennen schnell den Vorteil und weshalb professionelle Investoren mit […]

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Asset Deal bei Immobilien: Was ist das? + Steuer Beispiel

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Es gibt 2 Arten im Verkauf, wenn wir im professionellen Immobilienhandel sind - also nicht bei der Eigentumswohnung oder dem Traumhaus. Typischerweise geht es um Mietshäuser bzw. Zinshäuser (vermietetes Mehrfamilienhaus). Asset Deal heißt, dass eine Immobilie direkt verkauft wird und Share Deal heißt, dass eine Immobilien GmbH verkauft wird (mit deren Immobilie/n) - einfach gesagt. […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen Steuern: Asset & Share Deal

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Sie wollen Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, was kommt auf Sie zu? Beim Verkauf von Wohn- bzw. Wohn- und Gewerbeimmobilien stellen sich Erstverkäufer vor allem eine Frage: Wie viel Steuern muss ich beim Verkauf bezahlen? Hier ein schneller Einblick, in die typische Versteuerung beim Immobilienverkauf. Sie wollen mehr lernen? Mein Tipp, die richtigen Experten und ein Immobilien […]

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Villa verkaufen Maklerprovision: Wie hoch?

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Villa verkaufen Maklerprovision in Deutschland - Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf einer Villa? Egal, ob Berlin, Hamburg, München oder Düsseldorf, hier eine Orientierung für die typischen Provisionen von Immobilienmaklern im hochpreisigen Segment. Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Verhandlung der Maklerprovision Im Gegensatz zur […]

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Immobilien Statistik 2024: Haus, Wohnung, Kapitalanlage & Immobilienpreise in Deutschland

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Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der "richtige" Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]

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Mehrfamilienhaus bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis Ihrer Immobilie

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Mehrfamilienhaus bewerten - Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Damit Sie einen ersten Eindruck von der Komplexität rund um Lage, Verkehrswert, Vergleichsimmobilien, Bausubstanz & Co. bekommen und Fehler beim Verkauf vermeiden, haben wir diesen Ratgeber zum Thema Mehrfamilienhaus bewerten für Sie geschrieben. Wertfaktoren, Ausstattung, […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

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Mehrfamilienhaus verkaufen - Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, je nach Baujahr. Doch beginnen wir Schritt für Schritt, mit dem Ablauf im Verkauf und der vorab […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen in Düsseldorf: Das müssen Sie wissen

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Planen Sie den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Düsseldorf? Der Immobilienverkauf erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, unabhängig davon, ob Ihr Objekt vollständig vermietet ist oder Leerstände aufweist. Ihre Anleitung zum Mehrfamilienhaus Verkauf . Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Mehrfamilienhaus […]

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Wann kann man ein Mehrfamilienhaus steuerfrei verkaufen?

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Wann kann man ein Mehrfamilienhaus steuerfrei verkaufen? Hier habe ich einmal alles Wichtige für Sie zusammengefasst. So verstehen Sie schnell und einfach, wann ein steuerfreier Verkauf möglich ist. Maßgeblich für Privatpersonen ist meist nur die Spekulationssteuer. Ein schneller Einblick! Sie wollen mehr wissen? Lesen Sie hier: Mehrfamilienhaus verkaufen: Steuern. Noch Fragen? Schreiben Sie mir oder […]

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