Familienstiftung gründen: Immobilien, Steuern und nur 15% Körperschaftssteuer auf Mieteinnahmen

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Familienstiftung - Steuern sparen mit Immobilien? Heute werfe ich mit euch gemeinsam einen tiefen Blick in die Materie Stiftung, Familienstiftung, Immobilienkauf, Steuern in Deutschland und Steueroptimierung. Das Gründen einer Stiftung, spezieller einer Familienstiftung, hat viele Vorteile für dich. Vom steuerfreien Veräußerungsgewinn nach Spekulationssteuer bis geringem, 15-prozentigen Versteuerung der Mieteinnahmen. Wie das funktioniert, wie du eine […]

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Villa kaufen in München: Wohnen & Kapitalanlage – Ablauf, Kosten, Off Market & Co.

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München Grünwald - Wenn es um Immobilienträume geht, erreicht die Kategorie der Villen ein ganz neues Level. Großzügiger Raum, luxuriöse Ausstattung und eine atemberaubende Lage machen die Villa zu einem einzigartigen Wohnkonzept und einer erstklassigen Investition in die Zukunft. Aber wie findet man solche exklusiven Immobilien und worauf sollte man beim Kauf einer Villa achten? […]

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Immobilien Statistik 2024: Haus, Wohnung, Kapitalanlage & Immobilienpreise in Deutschland

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Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der "richtige" Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]

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Studentenwohnung oder Pflegeheim: Kapitalanlage Alternative – Interview

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Immobilie als Kapitalanlage - Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]

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Villa kaufen in Berlin: Luxusimmobilie als Kapitalanlage – Ablauf, Kosten, Off Market & Co.

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Villa kaufen in Berlin - In der Welt der Immobilienträume gibt es eine besondere Kategorie, die den Traum vom Eigenheim auf ein noch größeres Level hebt – die Villa. Mit viel Raum, luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Lage verkörpert die Villa nicht nur eine einzigartige Form des Wohnens, sondern auch eine solide Investition in die […]

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Eigennutzung vs. Kapitalanlage Unterschied: Kredit, Kosten, Steuervorteile

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Traumhaus oder Geldmaschine? Was ich damit meine, verstehen Sie gleich! Wenn es um Immobilieninvestitionen geht, stehen viele Menschen vor der Entscheidung zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage. Beide Ansätze haben ihre eigenen Vor- und Nachteile. Ein Blick auf die Hauptunterschiede zwischen diesen beiden Optionen beleuchten, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen. Zuerst wie immer in einer […]

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Haustypen: Welche Hausarten gibt es? Ratgeber, Vorteile, Nachteile, Risiken und Kosten

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Haustypen - Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Fertighaus, Fachwerk, Traumhaus und Geldanlage: Bevor du dich für den Kauf oder Bau eines Hauses entscheidest, solltest du gut informiert sein. Meine Liste gibt dir einen Einblick in wirklich alles: Vorteile, Nachteile, auch Fehler und Kosten. Wertvolle Tipps, die dir bei der Auswahl des richtigen Haustyps helfen. So kannst du […]

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Haus kaufen: Finanzplanung, Makler, Provision, Kredite und Nebenkosten

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Hauskauf - Der Traum vom Eigenheim, selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden, Individualität und Gestaltungsfreiheit locken. Doch der Weg zum Eigenheim ist komplex, erfordert sorgfältige Planung und Wissen. In diesem Ratgeber finden Sie wertvolle Tipps und Tricks, um Stolperfallen zu vermeiden. Wir behandeln verschiedene Haustypen, vom Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bis zum Reihenhaus, und bieten […]

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Wochenendhaus kaufen: Ablauf, Makler, Kosten, Preise & Steuer

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Wochenendhaus kaufen - Ein Wochenendhaus kann auf eine sehr vielfältige Weise genutzt werden. Sie können Ihre Freizeit und die Ferien dort verbringen. Ebenso ist es möglich, das Wochenendhaus zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Außerdem kann ein Wochenendhaus ein großartiger Rückzugsort sein, an dem man einfach mal vom Alltag abschalten kann. Egal, ob […]

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Real Estate Transfer Tax – Bedeutung, USA Haus Kaufen, Steuern Erklärt + Co

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USA - Steuern beim Hauskauf in den USA. Wenn Sie in Amerika ein Haus kaufen, fallen zusätzliche Kosten an. Darunter die Grunderwerbssteuer. Zusätzlich zu den Hypothekensteuern, "Property Taxes", den Maklergebühren, sollten Sie über die Grunderwerbssteuer informiert sein. Kurz gesagt, diese Steuern verlangen von US-amerikanischen Hauskäufern, dass Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks einen […]

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In welche Immobilien sollte man investieren? + Steuer Vorteile für Kapitalanleger (Afa)

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Immobilieninvestitionen - Wir geben Ihnen einen einfachen, leicht verständlichen Leitfaden für jedermann darüber, in welche Art von Immobilien Sie investieren sollten. Jeder sollte in die Entscheidung über seinen Wohnort einbezogen und darüber informiert werden. Die Vorteile von Eigentumswohnungen, Häusern, Wohnungen und Stadthäusern. Alles Wissenswerte über Immobilien, einschließlich der Frage, wann man Immobilien kaufen oder mieten […]

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Erste Immobilie kaufen: Haus & Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzer

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Immobilie kaufen - Hauskauf oder Wohnungskauf, jede Woche erreichen uns viele Fragen von Lesern und Kunden - Zeit für einen Leitfaden! Der gesamte Ablauf von A-Z, mit allen Tipps, Formeln, Definitionen für Eigennutzer (selbst bewohnen) und Kapitalanleger (kaufen und vermieten). Persönliche Ziele, Kriterien zur Immobiliensuche, schnelle Bewertung, ebenso wie ausführliche Prüfung von Zahlen und Substanz […]

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