Immobilien, Steuern & Vermögen: Lernen von Investor Erfahrungen – Alex Fischer, Rockefeller & Jobs

Wenn der US-Präsident nur 750 $ Einkommenssteuer zahlt, der Springer-Chef ein Aktienpaket von fast 1 Milliarde Euro fast steuerfrei bekommt, ist eines klar: Im Bereich Steuern gibt es für uns alle noch viel Spielraum! Doch was musst du lernen, um ebenso „effizient“ zu wirtschaften? Wo fängst du an? Das große Stichwort lautet: Steuern in privates Vermögen umwandeln. Von wem kann man besser lernen als von Selfmade-Millionären? Moderne Investoren wie Alex Fischer, alte Giganten wie Rockefeller und die Größen der Geschichte, wie Sir Isaac Newton. Warum und wieso, das erfährst du in diesem Artikel zum Thema Steueroptimierung. Mehr zu Alex Fischer.

Lernen von Investoren: Meine Erfahrungen

Tipp! Kennst du schon sein Buch „Reicher als die Geissens„? Bisher wurden ganze 220.000 Exemplare verkauft! Spare 29,95 Euro, nur Versand, kostenlos bestellen: das Buch von Alex Fischer.

Ich fasse mich kurz: In nur einem Absatz. Warum empfehle ich dir heute, dieses Buch?

Eine kleine Geschichte: Leben unter Millionären

Ein Freund von mir, selbst in der Immobilien-Branche tätig, hat mit der Vermittlung von Mietwohnungen begonnen und sich Schritt für Schritt nach oben gearbeitet. Heute ist er 28 Jahre alt und lebt ein relativ sorgenfreies Leben. Wie hat er angefangen? Er kam irgendwann zu mir und meinte:

Stephan, ich hab mir eine Wohnung im Kranhaus gemietet.

Das Kranhaus ist eine der teuersten Lagen in der Kölner Innenstadt. In der Tiefgarage finden sich Bentleys, Ferraris und natürlich auch Porsche Cayenne.

Stephan, weißt du, warum ich hier hingezogen bin? Ich will jeden Tag von Menschen umgeben sein, die so sind, wie ich sein will.

In Klammern heißt das: erfolgreiche Menschen.

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Weisheiten, Erfahrungen und … Fehler vermeiden

Warum erzähle ich dir diese kleine Geschichte? Schon Isaac Newton sagte: „Wenn ich weiter gesehen habe als andere, so deshalb, weil ich auf den Schultern von Riesen stehe.“ Das heißt, wir lernen von denen, die vor uns da waren.

Wenn du also auch auf dem Stand bist, dass du dein erstes Vermögen gesichert hast und bereits 3, 4 oder 5 Immobilien im Besitz hast, dann wird es höchste Zeit, über Firmenkonstrukte und Steuergestaltung nachzudenken.

Selfmade Immobilien Millionär

Ich habe mir viel angesehen und habe einen Favoriten: Alex Fischer. Ein selfmade Immobilien Millionär, bodenständig, fokussiert und klar in seinen Gedanken, Ideen und Strukturen. Seinem YouTube-Kanal folge ich schon lange. Danach kam sein Buch, mit Geschichten und Erfahrungen von ihm selbst: Reicher als die Geissens. Jetzt gibt es das Buch kostenlos! Deshalb hier mein extra Tipp für alle, die den Wunsch haben, mit Immobilien Geld zu verdienen.

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Reicher als die Geissens: Amazon Bestseller

Das Buch „Reicher als die Geissens“ umfasst extrem viele Details zu den Strategien. Wenn du alle Kapitel strukturiert hörst und einige wiederholst, lernst du, finanziell, beruflich und privat erfolgreich zu werden. 450 Seiten geballtes Wissen mit Beispielen, Praxisaufgaben und konkreten Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur Umsetzung.

Wer das Buch „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer gelesen hat, der weiß, wie man mit 0 Euro Eigenkapital in 5 Jahren zum Immobilien Millionär werden kann (dein Fleiß und Ehrgeiz vorausgesetzt). Wenn du auf der Suche nach echtem Erfolg im Leben und im Beruf bist, dann sollte dieses Buch zu deiner Pflichtlektüre gehören! Für alle, denen „Reicher als die Geissens“ noch vollkommen neu ist, will ich heute drei, vier meiner Lieblingsfolgen aus dem kostenlosen Hörbuch besprechen (ja, du hast richtig gehört, kostenlos).

Im Buch bzw. Hörbuch gibt Alex Fischer extrem viele Strategien und Methoden preis, mit denen man ebenso große Erfolge erzielen kann wie er selbst. Als ich mir das Buch zum ersten Mal durchgelesen habe, passierte etwas, das selten passiert: Ich habe tatsächlich Kapitel wiederholt! Was das Buch so genial macht, will ich dir heute zumindest ansatzweise erklären. Mein Tipp für deinen beruflichen Erfolg, finanzielle Freiheit oder anders gesagt fürs „glücklich werden“.

• Buch Rezension: Alex Fischer

Learning: Rockefellers Weisheit

Von den großen unternehmerischen Giganten der Geschichte kann man immer lernen. So sehr sich die Welt verändert, die Strukturen bleiben gleich. Apple lädt Entwickler ein, um die App-Entwicklung für den iStore zu übernehmen und verdient dann circa 30% an jedem Verkauf. Tinder stellt seine Dating-App kostenlos zur Verfügung und verdient am Ende durch die Nutzung. Handeln sie nach Rockefellers Weisheit: „Verschenke die Öllampe und verdiene am Öl“?

John D. Rockefeller selbst gründete 1859 Clark & Rockefeller in Cleveland (USA) und betrieb hier ein kleines Kommissionsgeschäft. Nach einem Jahr lag sein erster Umsatz bereits bei 500.000 US-Dollar. Einige Jahre später stieg er ins Ölgeschäft ein. Rockefeller hatte aber auch eine feine Nase für Geschäfte, so verkaufte er relativ neue Petroleumlampen und verschenkte sie sogar. Die neuen Petroleumbesitzer mussten jetzt regelmäßig Nachschub in Form von Petroleum kaufen, und Petroleum gab es nur bei Rockefeller.

„Verschenke die Öllampe und verdiene am Öl“ – John D. Rockefeller

Video zur Weisheit

Alex Fischer erzählt sogar davon, wie Steve Jobs und Apple ihn Schritt für Schritt gecached haben, vom iPod über iTunes hin zum iPhone und MacBook. Strategie und strategische Planung stehen im Mittelpunkt des zweiten Teils von „Reicher als die Geissens“. Diese 27 Strategien gibt es im kostenlosen Mitgliederbereich von Alex Fischer, komprimiert in einer 11-seitigen PDF als Checkliste.

Finde die Ursache der Probleme

Wie gesagt, höre ich manche Episoden zweimal, manche sogar dreimal, um sie zu verinnerlichen. Die „Drecksschleuder“ ist ein weiteres Learning, das ich mir ebenfalls mehrmals angehört habe. Ich denke, dass dieser Punkt wohl auch für meine eigene Zukunft relevant sein wird. Deshalb kurz erklärt:

„Hinter allen länger anhaltenden suboptimalen Situationen stecken immer Drecksschleudern.“ – Alex Fischer

Alex Fischer beschreibt dieses Modell ausführlich und praktisch anhand eines Beispiels. Beim Kauf eines neuen Autos musste er trotz Neuwagen noch mehrmals zum Händler für Reparaturen. Wenn sich Probleme wiederholen, sollte man nach dem zweiten oder dritten Mal darüber nachdenken: Liegt es an den einzelnen Teilen oder gibt es ein grundlegendes Problem? Wie sich herausstellte, war das eigentliche Problem die Batterie des Autos. Sie war kaputt und hatte Stromspitzen, die zu hohen Voltzahlen führten, wodurch elektronische Bauteile kaputt gingen.

Ein großer Vorteil des Buchs und Hörbuchs sind die Beispiele, die verdeutlichen, worum es geht!

Video zu den Beispielen

Es ist extrem interessant, wenn man bedenkt, dass man selbst häufiger auf die Suche nach Mustern gehen sollte, die bestimmten, öfter auftretenden Problematiken zugrunde liegen. Statt immer wieder Zeit und Energie in die Lösung einzelner Probleme zu stecken, sollte man seine Zeit nutzen, um die Quelle der Probleme ausfindig zu machen! Doch woher der Name „Dreckschleuder“ kommt? Hör es dir am besten selbst an in Folge 46: Wie man Prioritäten setzt.

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Finanzen, Immobilien + Steuern: Grundlagen

Diese Review soll dir Lust auf mehr machen! Ich habe ihn mittlerweile zweimal durchgehört, einfach, weil es so viel zu lernen gibt! Im Podcast bzw. im Hörbuch findest du hunderte Informationen, Beispiele, Tipps, Methoden und Strategien. Alle Learnings sind strukturiert aufgebaut, von Folge 1 bis zum Schluss in Folge 79. Trotz viel Inhalt werden die wichtigsten Inhalte und Fragen am Ende jeder Folge noch einmal wiederholt. So ist der Lerneffekt am größten!

Das Hörbuch von Alex Fischer enthält extrem viel Know-how, sowohl für die, die mit 0 Euro Startkapital beginnen, als auch für die, die bereits Geld für die erste Immobilie gespart haben. Das Buch ist für:

• Menschen mit 0 Euro Eigenkapital, die als Angestellte oder Mitarbeiter tätig sind.
• Personen mit ersten, kleinen Eigenkapitalreserven von 50.000 Euro.
• Ebenso Menschen, die bereits 1 oder 2 Immobilien besitzen und lernen wollen, wie eine Immobilie als Investment-Werkzeug funktioniert.

Meine Review fokussiert sich auf die, die wie ich an dem Punkt stehen, an dem sie über erstes, kleines Eigenkapital von bis zu 50.000 Euro verfügen und im eigenen Unternehmen bereits die ersten festen Mitarbeiter haben.

„Reicher als die Geissens“ ist so ein starker Wegbegleiter, vom Start und dem besten individuellen Setting für Cashflow bis hin zur Immobilie als Investment-Werkzeug. Dementsprechend lohnt es sich, nach einiger Zeit einzelne Kapitel erneut zu wiederholen, denn du entwickelst dich mit den Learnings aus „RADG“ schnell weiter.

PS: Gelesen wird RADG von Alex Fischer und Gordon Gekkos Synchronsprecher aus dem Film „Wolf Of Wallstreet“.

Als Privatperson und / oder als Unternehmer lernst du von Alex Fischer, wie du diese fatalen Fehler vermeidest und zeitgleich deiner Leidenschaft folgen kannst – jeden Tag! Insgesamt enthält das Buch hunderte Learnings, die dir gezielt helfen, ein glückliches und erfülltes Leben zu führen. Das Beste: Das Hörbuch bekommst du kostenlos auf Spotify und iTunes!

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