Immobilie als Kapitalanlage – Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]
Villa kaufen in Berlin – In der Welt der Immobilienträume gibt es eine besondere Kategorie, die den Traum vom Eigenheim auf ein noch größeres Level hebt – die Villa. Mit Alle Infos zu Immobilien in Berlin in unserer Standort-Übersicht.viel Raum, luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Lage verkörpert die Villa nicht nur eine einzigartige Form des […]
USA – Steuern beim Hauskauf in den USA. Wenn Sie in Amerika ein Haus kaufen, fallen zusätzliche Kosten an. Darunter die Grunderwerbsteuer. Zusätzlich zu den Hypothekensteuern, „Property Taxes“, den Maklergebühren, sollten Sie über die Grunderwerbsteuer informiert sein. Kurz gesagt, diese Steuern verlangen von US-amerikanischen Hauskäufern, dass Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks einen […]
Fertighaus – Insbesondere für junge Erwachsene ist der Traum von den eignen vier Wänden groß. Man möchte sein Geld als Kapitalanlage investieren und was eignet sich da besser, als eine Immobilie zu kaufen? Solltest du Interesse daran haben, wäre ein Fertighaus ideal, denn bei dieser Bauvariante sind die Preise meist niedriger. Wenn du schnell einziehen […]
Villa kaufen in Hamburg – Wir bieten Ihnen einen exklusiven Blick in die Welt von Luxusimmobilien in Hamburg. Unser Überblick für Hamburg Immobilien mit aktuellen Quadratmeterpreisen, konkreten Lagebeispielen und Renditerechnung. Eine Villa zu kaufen ist nicht nur der Erwerb einer herausragenden Wohnimmobilie, sondern auch eine bedeutende Investition in einen Lebensstil der Extraklasse — und in […]
Immobilie als Kapitalanlage in Bingen – Nicht nur Altbau erfreut sich in Bingen als Geldanlage großer Beliebtheit, sondern auch eine Vielzahl an Neubauprojekten. Mehr zu Immobilien Investment und worauf es bei der Auswahl ankommt.Warum ist Bingen ein beliebter Standort für Rendite Immobilien und Investment Immobilien? Wie hoch sollte Ihr Darlehen oder Kredit für den geplanten […]
Villa kaufen in Düsseldorf – Der Kauf einer Villa in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt erfolgt in einem Umfeld, das Diskretion, Exklusivität und Kapitalstärke auf höchster Ebene zelebriert. Während sich der allgemeine Immobilienmarkt über Online-Portale abspielt, bewegen sich Düsseldorfer Luxusvillen ab etwa drei Millionen Euro fast ausschließlich abseits der öffentlichen Bühne. Quadratmeterpreise von 8.000 bis über 20.000 […]
Villa kaufen in Köln — der Markt der Kölner Luxusimmobilien verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Exklusivität und Diskretion. Doch wer in Stadtteilen wie Marienburg, Hahnwald oder Lindenthal eine Villa erwerben möchte, betritt einen Markt mit eigenen Regeln: Quadratmeterpreise jenseits der 8.000 €, Off-Market-Transaktionen statt Online-Portalen und Käuferprüfungen, die einer Bankenprüfung gleichen. Wir zeigen Ihnen, wie […]
Villa kaufen in Frankfurt – Der Markt der Luxusimmobilien in Frankfurt bietet eine exklusive Auswahl an erstklassigen Villen mit Quadratmeterpreisen zwischen 8.000 und über 18.000 Euro – je nach Lage. Wer in der Mainmetropole eine Villa kauft, investiert nicht nur in Wohnkomfort, sondern in einen der robustesten Luxusimmobilienmärkte Europas, getragen von Bankenzentralen, EZB und einer […]
Mietrendite vs. Alle wichtigen Immobilien Glossar von A-Z in unserem Lexikon. Wie Sie die Immobilien Rendite und welche Formel dabei hilft, erklären wir ausführlich. Wie das Ertragswertverfahren funktioniert, erklären wir im Detail mit Beispielrechnung. Kaufpreisfaktor berechnen – Was ist eigentlich der Unterschied zwischen Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite? Immobilien Einsteiger und Anfänger hören häufig zwei Fachbegriffe, wenn […]
Die Maklerprovision ist nach der Grunderwerbsteuer der zweitgrößte Posten der Kaufnebenkosten — und der einzige, der nicht vom Staat, sondern vom Markt bestimmt wird. Seit der Reform des Bürgerlichen Gesetzbuchs gilt für Privatkäufe von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen ein bundesweit einheitlicher Halbteilungsgrundsatz nach §§ 656a–656d BGB. Die regionale Spreizung von 3,57 % bis 7,14 % bleibt […]
Die Reform der Maklerprovision berechnen hat den deutschen Immobilienmarkt strukturell verändert: Wer privat ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kauft, zahlt seit Inkrafttreten der §§ 656a ff. BGB nicht mehr automatisch die volle Courtage. Trotzdem ist die Praxis komplexer, als die meisten Ratgeber suggerieren — gerade wenn man die Wechselwirkung mit Kaufnebenkosten berechnen und der Grunderwerbsteuer […]
