Tippgeber Immobilien – Sie kennen jemanden, der eine Villa, ein Mehrfamilienhaus oder ein Penthouse verkaufen möchte? Oder einen Investor, der ein konkretes Objekt sucht? Mit nur einer erfolgreichen Empfehlung verdienen Sie als Tippgeber bis zu mehrere hunderttausend Euro Provision – ohne Maklerlizenz, ohne Aufwand, ohne Risiko. Im Premium-Segment liegen die Tippgeber-Honorare im fünf- bis sechsstelligen […]
Immobilienakquise: 4 Grundlagen plus Profi-Strategien — Die Akquise ist das Fundament jedes Immobilieninvestments. Wer hier systematisch arbeitet, findet Objekte unter Marktwert (5–25% Discount sind realistisch), bevor sie überhaupt auf ImmoScout oder Immowelt erscheinen. In diesem Guide bekommst du nicht nur die vier Basics, sondern konkrete Zahlen, ein Eigentümer-Anschreiben-Template, eine Vergleichsmatrix der Akquise-Kanäle und die Funnel-Logik […]
Haus schnell verkaufen – Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit und mit vielen verschiedenen Schritten verbunden. Mehr zu den Maklerprovision Übersicht erfahren Sie in unserer Übersicht. Vom Erstellen eines ansprechenden Inserats über die Wertermittlung der Immobilie und den anschließend folgenden rechtlichen Schritten, wie dem Kaufvertrag und den Terminen beim Notar. Während all dieser Schritte müssen […]
Hollywood ist nicht nur ein Wahrzeichen — es ist die wohl genialste Immobilien-Werbekampagne der Geschichte. Was heute jährlich Millionen Touristen anzieht, war ursprünglich ein gigantisches Verkaufsschild für ein Luxus-Bauprojekt in den Hügeln von Los Angeles. Die Story hinter „Hollywoodland“ zeigt, wie ein einzelner Investor mit einer Marketing-Idee einen ganzen Stadtteil prägte — und liefert bis […]
Das Buch „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer ist einer der meistverkauften deutschsprachigen Ratgeber zum Thema Immobilien-Vermögensaufbau. Auf über 500 Seiten teilt der Düsseldorfer Investor seine Strategien aus mehr als zwei Jahrzehnten Praxis, über 2.000 An- und Verkäufen und einem privaten Immobilienbestand von über 20.000 Quadratmetern. Im Kern geht es um eine Frage: Wie […]
Alex Fischer ist ein deutscher Unternehmer, Immobilien-Investor und Buchautor, der vor allem durch sein Buch „Reicher als die Geissens“ und seinen YouTube-Kanal bekannt wurde. Im Mittelpunkt seiner Arbeit steht ein Konzept: Immobilien als Steuerspar- und Vermögensaufbau-Instrument nutzen — insbesondere für Selbstständige, Unternehmer und Angestellte mit höherem Einkommen. Wer ist Alex Fischer? Alex Fischer wurde 1973 […]
Fix & Flip ist die Königsdisziplin des aktiven Immobilienhandels: günstig kaufen, gezielt aufwerten, mit Gewinn verkaufen. Klingt simpel — ist es nicht. Realistische Netto-Margen liegen zwischen 15 und 25 Prozent, die Haltedauer bei 6 bis 12 Monaten, und ab dem vierten Verkauf in fünf Jahren werden Sie automatisch zum gewerblichen Immobilienhändler. In diesem Ratgeber erfahren […]
Fehler beim Immobilienverkauf — Bewertung zu hoch, falsche Käufer, übersehene Steuerfallen und verbrannte Objekte: Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Eigentümer ein einmaliges Ereignis im Leben. Statistisch werden in Deutschland jährlich nur rund 271.000 Immobilien verkauft — bei über 83 Millionen Einwohnern bedeutet das: kaum jemand hat echte Erfahrung. Fehler sind dementsprechend schnell […]
Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ist die wohl bekannteste deutsche Kapitalgesellschaft – und für Immobilieninvestoren oft die smarteste Rechtsform-Wahl. Mit einem Stammkapital von 25.000 Euro, beschränkter Haftung und der Möglichkeit zur erweiterten Gewerbesteuerkürzung können Vermieter ihre Steuerlast von rund 42 % (Einkommensteuer) auf effektiv unter 16 % senken. Wer als Investor langfristig denkt, baut […]
Wenn der US-Präsident nur 750 $ Einkommenssteuer zahlt, der Springer-Chef ein Aktienpaket von fast 1 Milliarde Euro fast steuerfrei bekommt, ist eines klar: Im Bereich Steuern gibt es für uns alle noch viel Spielraum! Doch was musst du lernen, um ebenso „effizient“ zu wirtschaften? Wo fängst du an? Das große Stichwort lautet: Steuern in privates […]
