Wohnen in Südstadt (Köln): Investieren in Immobilien als Kapitalanlage – Quadratmeterpreise für Villa, Wohnung und Grundstück

Wohnen in der Südstadt – Ob Musik hören am Eierplätzchen, Sonnen im Volkspark oder Skaten am Rhein – in der Südstadt gibt es immer eine Option sich die Zeit zu vertreiben. Cafés und Restaurants laden zum Schlemmen ein und erlauben Ihnen Ihre Seele baumeln zu lassen. Genau aus diesem Grund sind Immobilien in der Kölner Südstadt auch so beliebt, denn hier will jeder wohnen. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen, dann schauen Sie sich die Kölner Südstadt mal genauer an. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück, erfahren Sie hier alles zu den schönsten Ecken in Köln, so wie die aktuellen Immobilienpreise – Willkommen in der Südstadt! Zurück zu: Wohnen in Köln.

Wohnen in der Südstadt: Belebtes Viertel am Herzen der Stadt

Insbesondere während der letzten Jahre ist die Kölner Südstadt immer beliebter geworden und viele Menschen ziehen in diesen Teil von Köln. Die Südstadt befindet sich südlich der Kölner Innenstadt und grenzt zum einen an die Altstadt und die Neustadt. In der Südstadt finden Sie eine Vielzahl an kleinen Läden, Boutiquen sowie netten Cafés und Restaurants. Außerdem kann man von hier aus die Innenstadt sehr schnell erreichen und ist mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs.

Willkommen in Köln

Köln ist eine Stadt im Bundesland Nord-Rhein-Westfahlen und ist im Westen des Landes zu finden. Die Millionenstadt grenzt direkt an den Rhein und ist etwa 1,5 Stunden von der niederländischen Grenze entfernt. Köln hat neben einer bekannten und beeindruckenden Skyline vielen zu bieten und ist bei Studenten, Familien oder Senioren sehr beliebt. Die Stadt hat eine Fläche von 405 km² und ist in mehrere Stadtteile aufgeteilt. Aufgrund dem Mix aus verschiedensten Neubauprojekten und Altbauten ist diese Stadt am Wasser so beliebt.

Hier eine Karte mit Köln:

Südstadt: Karte & Lage

Wie es der Name des Stadtteiles bereits vermuten lässt, liegt die Südstadt im Süden von Köln und grenzt auf der östlichen Seite an den Rhein. Insbesondere Studenten zieht es hier her, da man in der Südstadt unter anderen die Technische Hochschule Kölns anfindet.

Hier ein Ausschnitt der Südstadt in Köln.

Sehenswürdigkeiten: Friedenspark, Rhein & Co.

In der Kölner Südstadt gibt es zahlreiche Dinge zu sehen und du kannst viel Erleben. Die Südstadt ist vielfältig, so kann man zum Beispiel am Rhein entlang spazieren, durch die kleine Innenstadt schlendern oder aber auch den Nachmittag am Friedenspark im grünen genießen. Es gibt außerdem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in welchen man tagsüber oder auch am Abend Zeit verbringen kann und auch die TH Köln befindet sich hier, weshalb die Südstadt insbesondere bei Studenten sehr beliebt ist.

Hier einige der Top Sehenswürdigkeiten in der Südstadt.

• Friedenspark
• Rhein
• Severinstorburg
• Restaurants
• Cafés
• Technische Hochschule Köln

Besichtigung: Ein Rundgang durch die Südstadt

Die Menschen in der Kölner Südstadt sind vielfältig und so auch die Architektur. Es gibt einen Mix aus Altbauwohnungen, Villen oder aber auch Neubauwohnungen. Insbesondere unter Studenten ist dieses Viertel von Köln sehr beliebt, da man nicht direkt in der Innenstadt lebt, und dennoch alles wichtige vor der Haustür findet. Die wunderschöne Umgebung mitsamt den vielen Cafés und Läden stimmt dem nur zu.

Rheinpromenade: Spazieren am Wasser

Einkaufsstraße in der Südstadt

Friedenspark: Wohnen im Grünen

Immobilien und Quadratmeterpreise in der Südstadt

In der Kölner Südstadt sind insbesondere Wohnungen sehr begehrt und beliebt. Da vor allem Studenten und junge Erwachsene in diese Gegend von Köln ziehen, besteht hier mehr Nachfrage nach vor allem Altbauwohnung als nach Villen oder Einfamilienhäusern. Wenn Sie in dieser Gegend eine Neubauwohnung kaufen möchten, sollten sie mit 3.762 Euro pro Quadratmeter rechnen. Bei Bestandsimmobilien liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 3.762€, da vor allem Altbau sehr beliebt ist.

Hier die Quadratmeterpreise auf einen Blick:

• Wohnung kaufen (Bestand): 5.546€
• Wohnung kaufen (Neubau): 3.762€

Fazit

Leben und Wohnen in Köln – das wünschen sich viele. Ob modernisierte Altbauwohnung, exklusive Villa oder lukratives Mehrfamilienhaus als Geldanlage, in der Kölner Südstadt fühlt sich jeder Wohl. Das Viertel ist sicher, die Lage erstklassig und das wunderschöne Stadtbild bietet nicht nur architektonische Vielfalt, sondern macht auch den Charme des Viertels aus. Nicht zu vergessen die vielen romantischen Cafés und kulinarischen Köstlichkeiten! Möchten Sie hier eine Wohnung kaufen, dann müssen Sie sich auf etwas höhere Immobilienpreise einstellen. Diese sind hier nämlich besonders beliebt. Unser Tipp: Wenden Sie sich an den Immobilienmakler Ihres Vertrauens! Ein erfahrener Makler unterstützt Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern berät Sie auch zu den Themen Steuern und Finanzierung.

Köln: Immobilien in der Medienstadt am Rhein

Die Medienmetropole am Rhein ist mit über 1 Million Einwohnern einer der Dreh- und Angelpunkte in NRW, aber auch in Deutschland. Mit Lage in Westdeutschland, grenzt die Stadt an weitere Ballungsräume wie Düsseldorf und Bonn. Die Medienstadt ist direkt am Rhein zu finden und lässt sich in verschiedene Teile und Bezirke gliedern. Benachbarte Städte sind unter anderem Düsseldorf, Bonn oder Leverkusen. Köln steht wie keine andere Stadt in Deutschland für Medien, TV und Presse. Deshalb wächst die Metropole am Rhein stetig. Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld oder Sülz, wo lässt es sich am besten leben?

Immobilien in Köln

Kaum eine andere große Stadt in Deutschland bietet soviel „Luft nach oben“. Vom Kaufpreis über die Architektur der Bestandsimmobilie. Ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder luxuriöses Loft mit Rheinblick. Köln erfreut sich seit Jahren stetig wachsender Beliebtheit. Die schönste Stadt am Rhein hat wirklich für jeden etwas zu bieten. Beeindruckend sind vor allem die herrschaftlichen Altbauten in der Südstadt und die bekannte Gegend um den Rheinauhafen.

• Immobilien Köln

Wohnen in Köln: Beliebte Stadtteile & Wohngegenden

Die Medienstadt am Rhein bietet ein vielseitiges Stadtbild und garantiert so die perfekte Wohnlösung für jeden. Von Luxuswohnung bis Villa ist wirklich alles mit dabei. Mit der Hilfe des richtigen Immobilienmaklers lässt sich zweifelsohne auch Ihre Traumimmobilie finden – ob Südstadt, Marienburg oder Hahnwald – eine Immobilie als Kapitalanlage in Köln rentiert sich immer! Eine der größten Universitäten Deutschlands sorgt für ein junges Stadtbild und gibt den ‚Veedeln‘ ihre unnachahmliche Frische. Sie möchten im charmanten Köln in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Erfahren Sie hier alles über die begehrtesten Wohnviertel der Stadt inklusive Tipps zu Lage, Quadratmeterpreisen & Co! Zur Übersicht: Wohnen in Köln.

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• Marienburg
• Hahnwald

Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen in Köln

Wohnung verkaufen, Mehrfamilienhaus verkaufen oder das eigene Grundstück. Die bunte Medienmetropole Köln hat einiges zu bieten: Während Marienburg und Rodenkirchen mit ihrer Nähe zum Rhein begeistern, herrscht in Neustadt reges Großstadt treiben. Das westlich gelegene Lindenthal überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und wer es exklusiv und prominent bevorzugt, der lässt sich in Hahnwald nieder. Sie wollen in Köln Ihre Immobilie verkaufen? Alles über den Verkaufsablauf, die wichtigsten Dokumente und ob Sie privat verkaufen sollten oder mit Makler. Zur Übersicht: Immobilien verkaufen in Köln.

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