6 Fehler beim Verkauf einer Villa – Wie Sie schon gesehen haben, kann der private Verkauf einer Immobilie anspruchsvoll sein. Schlimmer sind aber die Risiken und Fehler, die beim Privatverkauf entstehen können. Fehler, die letztendlich zu einem geringeren Verkaufspreis führen und damit zu direkten finanziellen Einbußen für Sie als Verkäufer. Hier die häufigsten Fehler beim […]
Grundstück verkaufen – Auf dem Land oder in den Metropolen, der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. […]
Haus schnell verkaufen – Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit und mit vielen verschiedenen Schritten verbunden. Vom Erstellen eines ansprechenden Inserats über die Wertermittlung der Immobilie und den anschließend folgenden rechtlichen Schritten, wie dem Kaufvertrag und den Terminen beim Notar. Während all diesen Schritten müssen verschiedene Punkte beachtete werden, um den Immobilienverkauf so gewinnbringend und […]
Hier bei mir lernen Sie viel zum Thema Rendite, Kapitalanlage und Verkauf von Immobilien in Deutschland. Doch selten, sprechen wir genauer über den ersten Kauf von Immobilien. Erstkäufer von Immobilien sollten drei Fehler unbedingt vermeiden, wenn sie sich auf die Suche nach ihrer ersten Eigentumswohnung machen. Diese 3 Tipps helfen Ihnen direkt. Kaufen in Deutschland: […]
Spanien hat viele interessante Orte wie Barcelona und Madrid. Wer wirklich auf der Suche nach Sonne ist, der schaut insbesondere auf 3 Hotspots: Mallorca, Ibiza und Marbella. Drei absolut individuelle Orte, in die ich Sie mitnehme! Vor Ort, auf Besichtigungen mit Kunden, habe ich immer ein wenig Zeit übrig und nach und nach, haben sich […]
Verkaufsgespräch & Kaufpreisverhandlung – Nicht nur die Besichtigungen müssen gut vorbereitet werden, auch die Verkaufsgespräche. Ist ein passender Käufer gefunden, geht es nämlich direkt weiter mit den Preisverhandlungen! Wir verraten Ihnen hier, wie Sie währen des Verkaufsgesprächs punkten und mit welchen Strategien Sie den Kaufpreis verhandeln können. Dazu hier mehr. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Verkaufsgespräche […]
Besichtigungstermine organisieren und durchführen – bei den Besichtigungsterminen schauen sich Kaufinteressenten die Immobilie persönlich an. Diese müssen gewissenhaft organisiert und die Immobilie gut vorbereitet sein. Welche Arten der Besichtigung gibt es? Wie bereiten Sie sowohl Innenräume, als auch den Außenbereich vor? Und welche Unterlagen brauchen Sie? Worauf es bei einer Besichtigung ankommt, erfahren Sie hier. […]
Technische Prüfung vor Immobilienkauf – Neben der kaufmännischen Prüfung, sollten Sie auch eine technische Prüfung durchführen bei der Sie sowohl den Zustand der Immobilie begutachten, als auch das Gemeinschaftseigentum. Schließlich sollten Sie sich jeglicher Mängel, Probleme und Baumaßnahmen vor dem Immobilienkauf bewusst sein. Erfahren Sie hier worauf es bei der technischen Prüfung ankommt – inklusive […]
Nachdem wir für das FIV Magazine (Immobilienmagazin) bereits auch Villa Tour in Los Angeles waren, nehmen wir Sie in dieser Ausgabe mit nach Marbella. Marbella liegt in Spanien und ist fast einer der südlichsten Punkte vom Festland Europa. Hotspot in Europa: Traumhaftes Wetter + Villen Marbella bezeichnen viele als das Miami von Europa. Ständig gutes […]
Los Angeles – Viele haben einen Traum: Leben in den USA! Am besten in einen der Hotspots wie New York oder LA. Ein Haus kaufen in Los Angeles, wo fängt man da an? Am besten bei der Recherche. Was passt am besten zu Ihren Zielen und Wünschen? Planen Sie Eigennutz, Vermietung als Kapitalanlage oder einen […]
Wohnen in Hahnwald – Wer nach den wirklichen Luxusimmobilien sucht, wird im Hahnwald fündig. Aufgrund ausladender Grundstücksflächen, ist die Bewohnerdichte Hahnwalds nicht besonders hoch. Das bedeutet aber auch, dass Ihnen so genug Raum und vor allem sehr viel Diskretion geboten wird. Zäune und hohe Hecken bieten Privatsphäre und erlauben privates Wohnen fernab von den Blicken […]
Wohnen in Marienburg – Wer auf richtigen Luxus steht wird in Marienburg fündig werden. Die Villengegend mit Golfclub und Rheinufer ist die absolute Top-Wohnlage in Köln. Wer das nötige Kleingeld besitzt und etwas auf sich hält, wird Teil der exklusiven Bewohnerschaft dieses Kölner Stadtteils. Immobilien eignen sich ideal als Kapitalanlage und neben Luxusvillen finden Sie […]
