Schlagwortarchiv für: Mehrfamilienhaus
Grunderwerbsteuer berechnen: Kosten Tabelle Bundesländer bis 5 Mio. Euro
Grunderwerbsteuer & Tabelle für Bundesländer – Immer dann, wenn ein Grundstück oder Grundstückanteil in Deutschland gekauft wird, fällt Grunderwerbsteuer an. Doch, wie viel Gewerbesteuer fällt beim Immobilienkauf an? Sie ist eine der regulären Steuern in Deutschland. Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer fest. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent […]
Immobilienmakler Erfahrung: Die Makler Allianz – Bewertungen
Immobilienmakler Erfahrung – Für den Verkauf Ihrer Immobilie gibt es viele, verschiedene Gründe. Ebenso viele, verschiedene Immobilienmakler gibt es. Damit Sie ein paar Erfahrungen von Kunden bekommen, die ihre Immobilie mit unserer Makler Allianz verkauft haben, wollten wir Ihnen hier vorstellen. Privat Verkauft gescheitert – verkauft Sylvia und Hans A. aus Mainz: „Wir waren anfangs […]
Mehrfamilienhaus bauen oder kaufen? Baukosten, Zinsen & Finanzierung
Mehrfamilienhaus bauen – Der Effektivzins für Hypothekendarlehen (Bauzins) ist von 1994 bis 2018 (letzte Erhebung) um -6,4% auf nur noch 1,4% gesunken. Überzeugt vom Kauf? Dann finden Sie hier unseren Ratgeber: Mehrfamilienhaus kaufen. Mehrfamilienhaus bauen: Bauzins und Baufinanzierung Seit einigen Jahren sind die Bauzinsen auf dem Tiefpunkt. Ein Bauzinsvergleich lohnt sich, denn: Wie lange bleibt […]
Vergleichswertverfahren: Vorteile, Nachteile, Richtlinien und Bewertungsgesetz
Vergleichswertverfahren – Was ist das Vergleichswertverfahren? Wann kommt das Vergleichswertverfahren für Immobilien zum Einsatz? Welche Kriterien spielen beim Vergleichswertverfahren für Immobilien eine Rolle? Das Vergleichswertverfahren vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten. Zur Anwendung kommt es insbesondere beim Immobilienverkauf von Eigentumswohnungen und Wohnhäusern. Auch für unbebaute Grundstücke kann der Vergleichswert ermittelt werden. Hier schnell und einfach […]
Luxusimmobilie kaufen: Fakten, Preise und die teuersten Städte
Kauf von Luxusimmobilien – Wie viele Luxusimmobilien werden jedes Jahr in Deutschland verkauft? Es sind weniger als 400. Der Markt ist äußerst exklusiv. Gute Kontakte, ein langjähriges Netzwerk, diskrete Angebote und Nachfragen. Willkommen in der Welt der Luxusimmobilien. Wir zeigen Ihnen, wie viele Quadratmeter Sie für Ihr Geld bekommen. In New York, Berlin, Hamburg, Tokio […]
Wohnung kaufen: Rangliste 10 teuerste Städte in Deutschland!
Kauf einer Eigentumswohnung – Wo ist der Quadratmeter am teuersten? Mit 8.993 Euro und einer Steigerung von +48,8% in nur 4 Jahren liegt München ganz oben. Dicht gefolgt von Frankfurt, Stuttgart, Potsdam, Berlin, Hamburg und Düsseldorf. Wir haben die aktuellen Daten für Sie ausgewertet und zeigen Ihnen hier die Top 10 der teuersten Städte Deutschlands […]
Wohnung verkaufen Berlin-Kreuzberg: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste
Wohnung verkaufen in Berlin-Kreuzberg – Möchten Sie Ihre Wohnung im beliebten Kreuzberg verkaufen, erfordert dies nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch eine gut durchdachte Herangehensweise. Damit Ihrem Verkaufserfolg nichts im Weg steht, sollten Sie sich auch mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut machen. Von der Beauftragung des Maklers über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, mit […]
Bauzinsen aktuell: Vergleich, Entwicklung, Rechner & Immobilienfinanzierung
Bauzinsen – Seit einigen Jahren sind die Bauzinsen stabil niedrig. Doch welchem Trend wird die Bauzinsentwicklung folgen und lohnt es, jetzt eine lange Sollzinsbindung zu fixieren und sich vor einem möglichen Zinsanstieg zu schützen? Oder fallen die Bauzinsen weiter und Sie finanzieren zu teuer, wenn Sie sich jetzt für einen festen Zins mit einer Laufzeit […]
Einheitliche Fassadengestaltung (Lexikon) – Eigentumswohnung, Farbe & Altbau
Einheitliche Fassadengestaltung (Definition, Bedeutung) – Wird vom Eigentümer oder bei Mehrfamilienhäusern von der Wohnungseigentümergemeinschaft geregelt. Verändert ein Mieter oder Besitzer einer Eigentumswohnung etwas an seiner Fassade, muss er sich die dementsprechende Zustimmung einholen. Hierbei spielt es keine Rolle ob es um eine andere Farbe, eine Veränderung am Putz oder an der generellen Architektur des Hauses […]
Wertgutachten: Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus – Immobilienbewertung
Wertgutachten – Wer erstellt Wertgutachten für Immobilien? Was kostet ein Gutachter für Hausschätzung? Was kostet ein Gutachter Altbau? Es gibt viele Fragen zu beantworten, die beste Antwort ist ein Experte an Ihrer Seite für die Immobilienbewertung. Wertgutachten: Vorgaben, Sachverständige und Markt Sofern gesetzliche Vorgaben nicht zur Bestellung eines Sachverständigen zwingen, erhalten Sie mit einer Immobilienbewertung […]
Sachwertverfahren: Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus – Immobilienbewertung
Sachwertverfahren – Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren? Wann benötige ich ein Sachwertverfahren? Was ist der Sachwert einer Immobilie? Wie wird der Gebäudewert ermittelt? Hier schnell und einfach erklärt, was das Sachwertverfahren bedeutet und wie dieses Bewertungsverfahren zur Verkehrswertermittlung funktioniert. Zurück zu: Immobilienbewertung. Sachwertberechnung – einfach erklärt mit den wichtigsten Tipps Für den Sachwert werden Gebäude und […]
