16 Mio. Stadtvilla in Berlin Grunewald (3 Etagen Mehrfamilienhaus) – Off Market Immobilien
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Immobilie verkaufen: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus – Ablauf, Kosten und Tipps
Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Was nach Abzug aller Kosten tatsächlich übrig bleibt, zeigt der Netto-Erlös Rechner. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente (!) […]
Gewerbeimmobilie kaufen: Ratgeber zur Vorgehensweise
Gewerbeimmobilie kaufen – Möchten Sie ein Einzelhandelsunternehmen, eine Arztpraxis, Kanzleiräume, Industrieimmobilien oder ganze Technologieparks kaufen? Vermeiden Sie Fehlinvestitionen und treffen Sie die richtigen Entscheidungen, von Anfang an. Der Kauf einer Gewerbeimmobilie ist eine Investition für Start-ups und Firmeninhaber. Das Unternehmen wächst in der neuen Immobilie. Standort und Auswahlkriterien sind des Gewerbeobjekts stellen die Weichen für […]
Villa kaufen: Exklusive Immobilie – Haus, Geldanlage, Checkliste, Ablauf
Villa kaufen – Exposés erstklassiger Objekte finden Sie nicht auf Immobilienportalen. Villen werden gern diskret gekauft und verkauft. Der Kauf von Immobilien hat einen festen Ablauf: Immobiliensuche, Besichtigung, Verhandlungen, Kaufvertrag, Notar, Steuern & Co. Wie hoch die Notarkosten ausfallen und was der Notar genau macht. Der Kauf von Villen ist natürlich etwas anspruchsvoller. Schon allein […]
Richtig Vererben zu Lebzeiten: Immobilie (Haus/Wohnung) – Testament, Vermögen + Checkliste
Vererben zu Lebzeiten – Ein Todesfall in der Familie ist oft der Auslöser für einen erbitterten Streit um den Nachlass. Speziell zum Thema Erbe Immobilie verkaufen haben wir alle wichtigen Schritte zusammengefasst.in Testament kann bei diesem Problem Abhilfe schaffen, indem schon zu Lebzeiten Klarheit über den Nachlass geschaffen wird. Was dabei beachtet werden muss und […]
Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum, Immobilie bewerten und kaufen – Teil 1
Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Neubau (wie im visualisierten Titelbild [Beispielobjekt Berlin]) oder direkter Kauf einer Immobile. Viele setzen auf Eigenbezug, doch wäre Vermietung nicht die wesentlich smartere Alternative (Stichwort 1: Altersvorsorge; Stichwort 2: Mieter zahlt Tilgung)? In diesem Artikel fasse ich einige der Erfahrungen von Alex Fischer zusammen. Alex Fischer hält den […]
Grunderwerbsteuer berechnen: Sätze nach Bundesland, Tabelle & Sparmöglichkeiten
Die Grunderwerbsteuer fällt beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks einmalig an — und ist mit 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises einer der größten Kostenpunkte beim Immobilienkauf. Bei einem 400.000-Euro-Objekt in Bayern sind das 14.000 Euro, in Brandenburg 26.000 Euro. Die Höhe hängt ausschließlich vom Bundesland ab. Mehr zu den gesamten Steuern beim Immobilienkauf […]
Immobilienmakler Erfahrung: Die Makler Allianz – Bewertungen
Wer eine Immobilie verkaufen will, steht früher oder später vor derselben Frage: privat oder über einen Makler? Echte Immobilienmakler Erfahrung entscheidet dabei nicht nur über die Vermarktungsdauer, sondern direkt über den Netto-Erlös in Euro. Bevor wir Ihnen authentische Kundenstimmen aus unserer Makler-Allianz zeigen, ordnen wir die Ergebnisse harten Fakten zu: Provision nach Bestellerprinzip, realistische Mehrerlöse, […]
Mehrfamilienhaus bauen oder kaufen? Baukosten, Zinsen & Finanzierung
Mehrfamilienhaus bauen – Der Effektivzins für Hypothekendarlehen (Bauzins) ist von 1994 bis 2018 (letzte Erhebung) um -6,4% auf nur noch 1,4% gesunken. Überzeugt vom Kauf? Dann finden Sie hier unseren Ratgeber: Mehrfamilienhaus kaufen. Mehrfamilienhaus bauen: Bauzins und Baufinanzierung Seit einigen Jahren sind die Bauzinsen auf dem Tiefpunkt. Ein Bauzinsvergleich lohnt sich, denn: Wie lange bleibt […]
Vergleichswertverfahren: Vorteile, Nachteile, Richtlinien und Bewertungsgesetz
Vergleichswertverfahren – Was ist das Vergleichswertverfahren? Wie sich die drei Verfahren konkret auswirken, zeigt unser Immobilien Wertermittlung Rechner auf einen Blick. Wann kommt das Vergleichswertverfahren für Immobilien zum Einsatz? Welche Kriterien spielen beim Vergleichswertverfahren für Immobilien eine Rolle? Das Vergleichswertverfahren vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten. Zur Anwendung kommt es insbesondere beim Immobilienverkauf von Eigentumswohnungen […]
