Stadtvilla in Berlin Grunewald
Stadtvilla in Berlin Grunewald - Über 360 m² Wohnfläche mit modernsten Zügen der Architektur. Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2016 von einem sehr renommierten, internationalem Architekturbüro. Das Haus steht jetzt zum Verkauf und befindet sich im Berliner Stadtteil Grunewald, gebaut von GRAFT. 22,3 km² Fläche und viel Grün, das inmitten von Berlin und seiner täglichen Hektik. Flexible Nutzung: Für Familien, für Mehrgenerationen mit den Eltern oder als Kapitalanlage, trennbar als Mehrfamilienhaus.
Objekt Verkauft
Nachbarschaft & Lage
Grunewald selbst gehört zum Bezirk Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier sind Sie umgeben von Menschen, die die Anonymität ebenso sehr schätzen, wie Sie als potenzieller Käufer oder Immobilieninvestor tun werden.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen in Berlin ist Grunewald mit seiner Ruhe und Nähe zu Potsdam, bei gleichzeitig relativ zentraler Lage, am oberen Ende. Dafür bekommen Sie Privatsphäre und Sicherheit. Anders ist das zum Beispiel in Berlin Kreuzberg, der sehr beliebt ist, insbesondere bei jüngeren Investoren.
Erfahren Sie hier mehr: Wohnen in Grunewald
Vergleich: Immobilie und Ausstattung
Hier noch einmal der Hinweis, dass ich aufgrund der Verschwiegenheit keine expliziten Details zur Lage, Ausstattung und Optik geben kann. Diese Werte sollen Ihnen aber einen kleinen Einblick geben von der Stadtvilla / optional auch Mehrfamilienhaus.
360 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
Insgesamt stehen dem oder der zukünftigen Besitzer*in weit über 350 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich jeweils auf circa 120 m² je einzelnem Stockwerk teilen. Das ermöglicht auch den flexiblen Einsatz: Eigennutz oder Vermietung.
Alles bewegliche Interior wird zur Übernahme entfernt sein. Jegliche technische, verbaute Ausstattung bleibt. Sie können sich das Objekt also frei, sei es mit Handwerker oder Architekt, nach Ihren Wünschen gestalten.
Jede Etage hat eine Wohnküche, helle Bäder und exklusive Steinböden.
Dieses Foto vermittelt einen ungefähren Eindruck (anderes Objekt, ähnlich):
3.400 m² Grundstück und Privatsphäre
Platz bietet nicht nur das Haus, auch das eigene Grundstück hat Fläche für BBQ, Pools, Treffen mit Familie und Freunden. Natürlich unter allen genannten Kriterien, insbesondere der Privatsphäre. Das Grundstück ist derzeit weitgehend freie Fläche und kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden, ohne Umbauten vornehmen zu müssen.
Moderne Architektur vom Star Designer
Geplant und gebaut wurde das Objekt von einem internationalen Architekturbüro und dessen Kopf. Diese besondere Außengestaltung macht die Immobilie zu einem der modernsten in Grunewald, sicher auch noch in den nächsten 15-20 Jahren. Wie schon zu Beginn erwähnt, würde sie eher in Städte wie Los Angeles passen.
Bau und Substanz sind selbstverständlich ultramodern. Vom Carport mit privater Zufahrt bis zum Home Entertainment System, dass sich ebenso selbstverständlich auf die gesamten 3 Etagen des Objekts erstreckt.
Flexible Nutzung: Für Familien, für Mehrgenerationen mit den Eltern oder als Investment Immobilie, trennbar als Mehrfamilienhaus.
Dieses Foto vermittelt einen ungefähren Eindruck (anderes Objekt, ähnlich):
Off Market
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