Wohnen in Dahlem (Berlin): Haus, Wohnung & Grundstück kaufen – die schönsten Straßen, Quadratmeterpreise und Tipps

Wohnen in Dahlem – Das gehobene Villenviertel Dahlem gehört neben Grunewald, Charlottenburg und Tiergarten zu den luxuriösesten und exklusivsten Wohngegenden Berlins. Wer hier umringt von prächtigen Grünanlagen und atemberaubenden Villen wohnt, kann sich glücklich schätzen. Sie möchten in Dahlem in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Erfahren Sie hier alles, was Sie über das Leben und Wohnen in einem der exklusivsten Stadtviertel Berlins wissen müssen. Außerdem: Ein Rundgang durch die schönsten Ecken des Viertels, so wie alle Quadratmeterpreise für Wohnung, Haus und Grundstück – Willkommen in Dahlem! Zurück zu: Wohnen in Berlin.

Wohnen in Dahlem: Prächtiges Villenviertel abseits der Großstadt

Das attraktive Stadtviertel Dahlem begeistert durch seine perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und buntem Großstadttrubel. Dabei gehört Dahlem zu einem der schönsten Viertel Berlins: Die Straßen sind von Kiefern umsäumt und die Villen reihen sich ehrfürchtig und in voller Pracht am Straßenrand. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier besonders hoch. Kein Wunder: Schließlich ist Dahlem perfekt gelegen und bietet einen hohen Lebensstandard für Jung und Alt.

Willkommen in Berlin: Hauptstadt Deutschlands

Berlin gilt als internationale Mode-, Kunst- und Kulturmetropole. Der Umzug nach Berlin klingt reizvoll und bietet etliche neue Möglichkeiten und Chancen. Die Hauptstadt Deutschlands ist in jeder Hinsicht eine atemberaubende Stadt. Ob Shoppen am Kurfürstendamm, Sightseeing am Brandenburger Tor oder der Geschichte auf der Spur in den etlichen Museen in Berlin. Ihr historischer Wert ist zudem unübertreffbar. Berlin hat wirklich alles!

Dahlem: Karte & Lage

Im Westen der Bundeshauptstadt liegt Dahlem – einer der begehrtesten Wohnorte Berlins. Während im Westen das Stadtviertel Grunewald angrenzt, befindet sich im Norden der begehrte Wohnort Schmargendorf, im Osten Steglitz und im Süd-Westen Zehlendorf.

Sehenswürdigkeiten: Brücke Museum, Thielpark & Dorfkirche St. Annen

In Dahlem sind nicht nur einige der exklusivsten Immobilien der Stadt zu Hause, sondern auch eine Vielzahl an historischen Denkmälern und Sehenswürdigkeiten. So sind in Dahlem nicht nur etliche Parks, wie der Thielpark und der Dreipfuhlpark zu finden, sondern auch etliche Museen.

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Dahlem gehören:

• Brücke Museum
• Alliierten Museum
• Dorfkirche St. Annen
• Thielpark
• Domäne Dahlem
• Dreipfuhlpark

Beliebt bei der deutschen Prominenz: Otto Hahn, Lise Meitner & Zarah Leander

In Dahlem fühlen sich die Promis wohl. So kann dieser Stadtteile auf eine lange und bewegende Geschichte zurückblicken. Hier waren nicht nur die deutschen Wissenschaftsgrößen Fritz Haber und Otto Hahn zu Hause, sondern auch Schauspieler Victor de Kowa und Schauspielerin Zarah Leander.

Diese prominenten Namen haben auch heute noch ihre Spuren in Dahlem hinterlassen:

• Fritz Haber
• Otto Hahn
• Lise Meitner
• Victor de Kowa
• Zarah Leander
• Karl Schmidt-Rottluff

Besichtigung: Ein Rundgang durch Dahlem

Von der Clayallee bis zur Parcelliallee – Die Straßen Dahlems gehören zu den schönsten der Stadt. Hier steht nicht nur eine atemberaubende Villa an der nächsten, auch die Mehrfamilienhäuser machen so einiges her. Begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch das romantische Dahlem. Außerdem: Der angrenzende Botanische Garten!

Romantischer Vorstadtflair auf der Clayallee: Villa, Einfamilienhaus & Co.

Botanischer Garten und Museum neben der freien Universität

Parcelliallee: Exklusive Grundstücke und sichere Wohngegend

Immobilien & Quadratmeterpreise in Dahlem

Das Stadtbild ist von ehrfürchtigen Villen geprägt, die Grünanlagen sind stets gepflegt und die Immobilienpreise konstant am Steigen. Sie möchten in Berlin wohnen? Renovierte Altbauwohnung, luxuriöses Einfamilienhaus oder exklusive Villa – in Dahlem findet jeder sein zu Hause. Am günstigsten sind hier Neubauhäuser. Diese kosten im Schnitt knapp 2.345 Euro pro Quadratmeter. Wer eine Wohnung kaufen will oder ein Haus, das älter als drei Jahre ist, der muss hier schon weitaus mehr hinlegen. Vor allem für renovierte Bestandshäuser, die mit Handwerker und Architekt einem Wandel unterlagen, und Neubauwohnung können Sie hier mit mindestens 8.000 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Lese-Tipp: Berlin – Die teuersten Straßen

Hier die Quadratmeterpreise im Überblick:

• Haus kaufen (Bestand): 8.522 €/m²
• Haus kaufen (Neu): 2.345 €/m²
• Wohnung kaufen (Bestand): 6.236 €/m²
• Wohnung kaufen (Neu): 8.373 €/m²

Fazit: Leben & Wohnen in Dahlem

Das Leben und Wohnen in Dahlem ist luxuriös, exklusiv und diskret. Wer hier wohnt kann sich glücklich schätzen. So ist das bunte Großstadtleben mit dem Auto nicht weit entfernt, der Lebensstandard hoch und die Immobilienpreise boomen. Sie möchten im historischen Dahlem eine Immobilie kaufen? Bei der hohen Nachfrage und dem niedrigen Angebot brauchen Sie nicht nur Glück, sondern auch einen sehr guten und erfahrenen Makler. Viele der hiesigen Deals finden nämlich auch Off Market statt. Unterstützt Ihr Immobilienmakler Sie bei der Suche und Abwicklung, können Sie sich außerdem entspannt zurück lehnen und den Kaufprozess in vollen Zügen genießen. Ein wahrer Win-Win!

Berlin: Immobilien in der Hauptstadt

Hauptstadt, Universitätsstadt, historische Hochburg und als internationaler Standort ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare, Singles und Studierende. Dementsprechend sieht sich Berlin mit einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerungszahl durch Zuwanderung konfrontiert.

Berliner Immobilienmarkt: Übersicht

Berlin bietet alles von Mode, Kunst, Finanzen, Start-ups, und die Liste geht weiter. Es gibt kaum eine Person, die ihre Leidenschaft in dieser 3,75 Millionen Stadt nicht finden würde. Dies zeigt sich auch in der Ausdehnung der Stadt und den verschiedenen Stadtteilen. Aus diesem Grund wird sie oft als‚ viele Städte in einer‘ beschrieben. Ein Spaziergang durch Berlin-Mitte ist ganz anders als in Kreuzberg und Prenzlauer Berg wird nicht oft mit Zehlendorf verwechselt.

• Immobilien Berlin

Wohnen in Berlin: Beliebte Wohngegenden

Wir stellen Ihnen die schönsten Kieze der deutschen Hauptstadt vor und verraten Ihnen, wo Sie die besten, hochwertigsten und exklusivsten Immobilien erstehen können, um dort dein neuen zu Hause einzurichten, oder welche Stadtteile sich am besten eignen um dort in einen Immobilie als Kapitalanlage zu investieren. Wir stellen Ihnen hier die beliebtesten Wohngegenden vor – vom gehobenen Grunewald über das charmante Schmargendorf und das ruhige Dahlem bis zum historischen Charlottenburg. Zurück zur Übersicht: Wohnen in Berlin.

• Grunewald
• Charlottenburg
• Tiergarten
• Dahlem
• Schmargendorf
• Prenzlauer Berg
• Kreuzberg
• Kurfürstendamm

Immobilien verkaufen in Berlin: Haus, Wohnung und Grundstück

Als internationaler Standort ist Berlin ein attraktiver Wohnort für Menschen aus aller Welt. Während der Stadtteil Wilmersdorf in Charlottenburg mit seinen gepflegten Grünanlagen überzeugt, begeistern die Wohngegenden Prenzlauer Berg und Weißensee in Berlin-Pankow durch ihre unschlagbaren Preise und zentrale Lage. Sie wollen in der Weltmetropole Berlin Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück in Berlin verkaufen? Mit unseren kostenlosen Ratgebern und Tipps rund um die Themen Immobilienverkauf und Immobilienbewertung sind Sie bestens vorbereitet. Zurück zur Übersicht: Immobilie verkaufen in Berlin.

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