Vancouver – Vancouver ist wahrscheinlich die kreativste Stadt des Landes – entsprechend hoch ist die Dichte an kleinen und großen Galerien, Museen und Ateliers. Majestätische Bergketten, karge Fjorde, faszinierende Regenwälder: Direkt vor den Toren der Stadt wartet die unberührte Wildnis Kanadas darauf, entdeckt zu werden. Zugegeben: Riesige Einkaufszentren, Fast-Food-Ketten und Stadtplanung vom Reißbrett sind in […]
Toronto – Toronto ist nicht nur die größte Stadt Kanadas, sondern als eine der beliebtesten Metropolen Nordamerikas zieht sie viele Besucher an: Sie verbindet Einkaufsvergnügen mit kulinarischen Genüssen, Kultur, Sehenswürdigkeiten und außergewöhnlicher Architektur. Sie liegt in der Provinz Ontario am Ufer des Lake Ontario, einem der fünf Großen Seen an der Grenze zu den USA. […]
Montreal – Eine Stadt im Aufbruch. Traditionelle Großunternehmen wie die National Bank of Canada und Bombardier teilen sich das Revier mit aufregenden neuen Startups, die an neuen Technologien wie Programmierung und künstlicher Intelligenz arbeiten. Kanada ist eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften weltweit, wobei Immobilien mehr als 50% des BIP-Wachstums ausmachen. Das heißt, es ist […]
Fahrradkeller (Definition, Bedeutung) – Ein Fahrradkeller ist ein meist in Mehrfamilienhäusern vorzufindender Raum, der zur Verstauung von Fahrrädern genutzt wird. Normalerweise hat ein Fahrradkeller eine Tür, welche nach draußen führt. Im Mietvertrag sollten sie genau auf das ihnen eingeräumter Recht der Nutzung des Fahrradkellers achten und gegebenenfalls Änderungswünsche an ihren Vermieter weitergeben. Das Mietrecht spricht […]
Immobilien Fachzeitschriften – Entdecken Sie in diesem Beitrag eine Auswahl an führenden Immobilien-Fachzeitschriften, Online-Magazinen und Newsletter-Diensten. Diese Quellen bieten wertvolle Informationen und Ratschläge für Immobilienprofis und Hausbesitzer, von aktuellen Branchentrends bis hin zu praktischen Tipps für Projekte rund um Ihr Zuhause. Immobilien Magazine in Deutschland: 4 Empfehlungen Immobilien Zeitung Immobilien Erfahrung Hausbau Magazin Immobilien Profi […]
Auflassung Grundbuch (Definition, Bedeutung) – Als Auflassung versteht man die Einigung des Käufers und Verkäufers, dass das Eigentum an der Immobilie an den Erwerber übergeben und der Eigentumsübergang im Grundbuch vollzogen werden soll. Erst mit der Auflassung und der vollzogenen Eintragung ins Grundbuch erhält der Erwerber das Grundstück. Im Kaufvertrag des Grundstücks wird dann vermerkt, […]
Diese Woche berichtet der Spiegel unter anderem über die aktuelle Mietspiegelauswertung für das Jahr 2018. Durch den Umbau von Parkhäusern und Supermärkten sollen mehr als 1.000.000 neue Wohnungen entstehen, dies ist günstiger als Neubauten. Der Fokus beschäftigt sich mit dem Thema, dass Bundesfinanzminister Olaf Scholz nach heftiger Kritik sein Modell für die Grundsteuer-Reform abgespeckt hat […]
Kauf bricht nicht Miete (Definition, Bedeutung) – Der Kauf einer Immobilie bricht nicht die Miete. Das bedeutet, dass wenn ein Eigentümer seine vermietete Immobilie verkaufen möchte, führt der Erwerber das Mietverhältnis als neuer Vermieter fort. Das bedeutet, dass der neue Vermieter an den Mietvertrag gebunden ist, und er dementsprechend nicht den Mieter veranlassen kann, einen […]
Mieten oder Kaufen? Die Vor- und Nachteile von Mietwohnungen – Die Mietpreise steigen unaufhaltsam und immer mehr Familien fragen sich, ob der Kauf eine gute Alternative ist. In den meisten Fällen lässt sich die Frage mit ja beantworten. Doch es gibt durchaus auch Fälle, wo die Miete als sichere und günstigere Alternative dient. Mietwohnungen bieten […]
Versteigerung (Definition, Bedeutung) – Es gibt zum einen die Zwangsversteigerung einer Immobilie oder zum anderen die Teilungsversteigerung. Eine Zwangsversteigerung findet statt, wenn der Eigentümer die Immobilie betreffende Schulden nicht mehr begleichen kann. Eine Teilungsversteigerung findet statt, wenn das Eigentum an einer Immobilie auf mehrere Personen aufgeteilt ist und sie sich nicht einig werden können, was […]
Veräußerungsbeschränkung (Definition, Bedeutung) – Wer Eigentümer einer Wohnung oder eines Teils einer Wohnung ist, ist dazu berechtigt diesen Eigentum zu verkaufen. Wenn der Besitzer Mitglied einer Eigentümergemeinschaft ist, haben die Mitglieder der Gemeinschaft das Interesse, das der neue Besitzer sich angemessen in die bestehende Gruppe eingliedert. Aus diesem Grund gibt es eine Regelung im WEG §12. […]
Anlieger (Definition, Bedeutung) – Anlieger sind sämtliche Grundstückseigentümer, deren Grundstück an öffentliche Flächen oder andere Grundstücke angrenzt. Jeder Anlieger hat genau definierte Pflichten und Rechte, besonders, wenn es um die Sicherung und Erschließung des Grundstücks geht. Bei Nicht-Beachten dieser Pflichten haftet der betroffene Anlieger, z. B. bei Versäumnis der Winterräumpflicht. Ebenfalls sehr wichtig ist die […]
