Luxusmakler Toronto (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage
Toronto – Toronto ist nicht nur die größte Stadt Kanadas, sondern als eine der beliebtesten Metropolen Nordamerikas zieht sie viele Besucher an: Sie verbindet Einkaufsvergnügen mit kulinarischen Genüssen, Kultur, Sehenswürdigkeiten und außergewöhnlicher Architektur. Sie liegt in der Provinz Ontario am Ufer des Lake Ontario, einem der fünf Großen Seen an der Grenze zu den USA. Die Hauptstadt von Kanada, Ottawa, liegt 400 Kilometer nordöstlich. In Toronto sind jedoch äußerst wichtige Unternehmen und Universitäten ansässig. Außerdem sind hier die kanadische Börse und der größte Flughafen des Landes beheimatet. Der Name Toronto stammt von einem Fluss in diesem Gebiet, dessen Name aus der Sprache der Mohawk-Indianer stammt und „Wo Bäume im Wasser stehen“ bedeutet.
Dieser Artikel ist Teil unserer Serie über die Top-Immobilienziele in Kanada. Für einen vollständigen Überblick, siehe Immobilien Kanada – Immobilienmarkt erklärt.
Die Superstar-Stadt in Kanada
Toronto ist ein wirtschaftliches Kraftzentrum, aber auch ein kulturelles Zentrum, das sich vor allem um die Altstadt herum befindet, die für ihre Musikszene und ihre besonders vielfältige Gastronomie berühmt ist. Die Toronto-Bewohner sind auch sehr sportbegeistert. An Spieltagen fiebert die ganze Stadt – im Sommer mit Basketball, im Winter mit Eishockey. 130 Kilometer entfernt liegen die Niagarafälle und die Stadt Niagara Falls (Ontario), und von Toronto aus gibt es zahlreiche Angebote für Tagesausflügler. Etwa 320 Kilometer den St. Lawrence River hinunter liegen die Thousand Islands, eine Gruppe von etwa 1.800 kleinen Inseln, die mit Ausflugsbooten erkundet werden können. In der Innenstadt von Toronto stehen mehr als 100 Wolkenkratzer mit einer Höhe von über 100 Metern, die zweithöchste Anzahl von Hochhäusern in Nordamerika nach New York City. Zusätzlich zu seiner schönen Lage am Ontariosee beherbergt es auch einen der weltgrößten Flughäfen: Toronto Pearson Airport YYZ.
Blühende Wirtschaft
Aufgrund der zentralen Lage Torontos und einer Vielzahl politischer Maßnahmen, die den internationalen Handel fördern, verfügt diese Stadt über die größten wirtschaftlichen Verbindungen zu den Vereinigten Staaten und den größten Einfluss aus den Vereinigten Staaten. Seit der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts ist die Stadt phänomenal gewachsen, von einer eher beschaulichen Provinzstadt – „Toronto the Good“ – zu einem lebendigen, blühenden, kosmopolitischen Ballungsgebiet. Zusammen mit den umliegenden Gemeinden bildet Toronto das Goldene Hufeisen, den größten Ballungsraum in Kanada mit 8 Millionen Einwohnern. Darüber hinaus liegt die Stadt am Rande einiger der besten landwirtschaftlichen Nutzflächen Kanadas mit einem Klima, das für den Anbau einer breiten Palette von Nutzpflanzen günstig ist, was Toronto zu einem Transport-, Vertriebs- und Produktionszentrum macht, wie die Tatsache beweist, dass hier die TSX (Toronto Stock Exchange) beheimatet ist. Das Bevölkerungswachstum Torontos ist zwischen 2013 und 2020 um 1,2%, von 0,5% auf 1,7%, gestiegen.
- Größe: 632 Quadratkilometer
- Metropolitisches Gebiet 5.905 km2
- Bevölkerung: 2,73 Mio. (2016)
Investitionen in Immobilien in Toronto
Über 50% des kanadischen BIP-Wachstums sind auf den Immobiliensektor zurückzuführen. Toronto macht einen bedeutenden Anteil dieses Wachstums aus. Die gute Lage am Nordwestufer des Lake Ontario hat in den letzten Jahrzehnten zu einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum geführt. Im Vergleich zu den typischen Temperaturen in Kanada gilt das Klima in Toronto immer noch als gemäßigt, was auf die südliche Lage am äußeren Rand des Landes zurückzuführen ist. Mit einem BIP von 276,313 Mio. Dollar ist Toronto die einundvierzigste wirtschaftlich stärkste Stadt der Welt. In Kanada ist sie zusammen mit Montreal und Vancouver der heißeste Immobilienmarkt.
- BIP von $276,313 Mio.
- Einer der „heißesten“ Immobilienmärkte Kanadas
- Durchschnittlicher Hauspreis CAD686.000
Karte: Lake Metropolis
Drohne: Fliegen durch Toronto
Torontos unvergessliche Skyline ist von fast überall wunderschön, aber nur selten von oben zu sehen.
Stadtteile: Märkte und Drake Hotel
Toronto ist die Heimat vieler wachsender, unterschiedlicher Kulturen. Aus allen Teilen der Welt, aus allen Gesellschaftsschichten und mit allen Bestrebungen. Es gibt eine jugendliche Atmosphäre, gemütliche Straßen und Großstadtflair.
Leslieville: Junge Familien und Co.
Leslieville in Ost-Toronto gehört zu den Vierteln, in denen bereits viel passiert ist und sich ständig verändert. Die vielen kleinen Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft sind immer voll von Menschen aller Altersgruppen. Viele kreative Menschen und junge Familien ziehen in die neuen Wohnungen, die überall gebaut werden oder in alten Fabrikgebäuden entstehen. Die Älteren wohnen seit Jahren vor allem in den Seitenstraßen der Queen Street East, wo es ganze Reihen hübscher Backsteinhäuser aus vergangenen Zeiten gibt. Und sie haben einen Garten mitten in der Stadt.
Queen West: Zweitcoolste Viertel der Welt
In Queen West kann man praktisch alles finden, was cool ist. Super-Shopping, zahlreiche Kunst- und Designstudios und eine Vielzahl von Musikveranstaltungen und guten Restaurants – und das alles vor der Kulisse historischer Gebäude. Wenn man durch die Straßen schlendert, findet man versteckte Galerien und Boutique-Hotels wie das „The Drake“. Kein Wunder, dass die Vogue West Queen West als das zweitcoolste Viertel der Welt bezeichnet hat!
Kensington Market: „Downtown Bohemia“
Kensington Market ist wie ein kleines Toronto in der Mitte Torontos. Dieses Viertel liegt zwischen Spadina Avenue und Dundas, Bathurst und College Street, das von vielen kleinen, bunt bemalten Häusern geprägt ist. In Kensington ist alles sehr handwerklich geprägt. Wenige große Kaufhäuser, und keine weißen Tischdecken in den Restaurants. Es gibt auch viel kulturelle Vielfalt. Man trifft sowohl Rentner als auch deren Enkelkinder. Im Laufe der Jahre haben sich Einwanderer aus der Karibik, Lateinamerika, Europa und Vietnam hier niedergelassen und ihre eigenen Spuren in der Nachbarschaft hinterlassen.
Liberty Village: Industrieller Chic
Liberty Village befindet sich auf der Westseite der Stadt direkt hinter den Gleisen des Stadions. Die jungen kreativen und oft karriereorientierten Menschen leben hier in Hochhaussiedlungen, die meist von großen Grünflächen umgeben sind. Ehemalige Fabriken in alten Gebäuden sind in Wohnungen, Cafés und Restaurants umgewandelt worden. Die industrielle Seele lebt durch die neuen Bewohner weiter: Start-ups, digitale Agenturen und Werbeagenturen. Liberty Village sieht ganz anders aus.
Ein Blick auf die Hochhäuser in der Gegend um die Bay Street.
Toronto: Gut Platziert
Toronto ist nicht einfach eine weitere nordamerikanische Metropole. Es ist einzigartig gelegen in seiner umgebenden Natur, mit dem legendären Kanadischen Schild und extrem fruchtbaren Ackerland. Dies hat sicherlich seinen raschen wirtschaftlichen Aufschwung genährt, aber heutzutage ist es die Heimat von Start-ups, Technologieunternehmen sowie von etablierten großen Namen wie Bell Canada und der Alderwoods Group.
Einzigartige Geographie
Das Abschmelzen des Eises aus der letzten Eiszeit prägte die Landschaft der Region Toronto. Vor etwa 11.000 Jahren gab es an Stelle des heutigen Ontario-Sees den Irokesen-See, der viel größer und tiefer war. Dessen Ufer findet man heute noch etwa 12 Kilometer landeinwärts vom Ufer des Ontario-Sees. Mit der Öffnung des St. Lorenzflusses ging das Wasser des Sees zurück. Im Laufe der Zeit stiegen die Wasserstände auf den heutigen Stand an und hinterließen eine sumpfige Uferlinie, aber einen schönen natürlichen Hafen. Ein weiteres physisches Merkmal ist die Lage Torontos an der Mündung des Humber River. Abgesehen davon ist das Gelände der Stadt fast einheitlich flach und bildete früher den Seeboden. Die Ressourcen des umliegenden Landes waren ebenfalls wichtig für die Entwicklung Torontos. Die reichen Sedimentböden im Süden Ontarios boten ausgezeichnetes Ackerland, und die alten Felsen des Kanadischen Schildes im Norden waren nicht nur eine Quelle wertvoller Bodenschätze, sondern auch mit Fichten- und Kiefernwäldern bedeckt.
Wirtschaftlicher Juggernaut
Toronto ist der Hauptsitz der fünf größten Banken in Kanada, darunter die Toronto-Dominion Bank und die Royal Bank of Canada. Die Royal Bank of Canada ist mit über 60.000 Mitarbeitern die größte Bank des Landes. Das führende kanadische Finanzinstitut verfügt mit rund 1.300 Filialen über das größte Zweigstellennetz in Kanada. Seit 1997 gibt es an der TSX nur noch den elektronischen PC-Handel über das Computer Assisted Trading System (CATS). Die Finanzmetropole Toronto verfügt mit der 1817 gegründeten Bank of Montreal über die älteste Bank Kanadas. Seit Mitte der 1990er Jahre hat Toronto eine höhere Arbeitslosenquote als der Durchschnitt in Ontario. Der durchschnittliche Haushalt in der Metropole erwirtschaftet rund 80.000 kanadische Dollar pro Jahr. Die Wirtschaft der kanadischen Metropole im Osten Kanadas ist heute mit zahlreichen Unternehmen sehr breit abgestützt.
Globale Kultur
Toronto ist auch der ideale Ort, um Globalisierung zu praktizieren. Mit fünfeinhalb Millionen Einwohnern ist der Großraum Toronto eine der größten nordamerikanischen Megastädte. Aber es ist viel sicherer, und die sozialen Unterschiede sind weniger ausgeprägt. Die Region (und vielleicht ganz Kanada) hat einen Weg gefunden, den Menschen eine neue Heimat zu bieten, ohne ihnen ihre alte zu nehmen. Die Einwanderer sind jung, kommen aus der ganzen Welt und prägen das gesamte Stadtleben.
Kurzreise nach Toronto
Die wichtigsten Infos für einen Kurztrip nach Toronto.
Die Flucht: Toronto Pearson ist einer der größten Flughäfen der Welt. Er liegt im Vorort von Mississauga und ist per Zug, Bus, Taxi und Fähre gut an die Stadt angebunden. Mit dem Auto dauert die Fahrt vom Flughafen zum Bahnhof Union Station im Stadtzentrum 17 Minuten, mit dem Bus 25 Minuten. Aber es gibt noch einen weiteren Flughafen in der Stadt. Für nordamerikanische Jetsetter ist der Billy-Bishop-Flughafen optimal. Berühmt für seine schöne Lage und die Aussicht auf die Stadt und den Ontariosee bei der Ankunft, hat er Ziele wie Boston, Montreal, Chicago oder New York.
Unterbringung: In der Stadt gibt es Hotels aller Art. Viele Unterkünfte befinden sich in den Wolkenkratzern in der Innenstadt von Toronto. Es gibt auch etablierte Luxushotels wie das Ritz-Carlton und das legendäre Drake Hotel. Außerdem gibt es in einigen Bezirken schicke, kleine Boutique-Hotels.
Toronto Stock Exchange / Börse: Kanadas Geld-Hauptquartier
Bay Street ist die Drehscheibe für alle Finanzbörsen und die Drehscheibe für die Toronto Stock Exchange.
Ein Jahr
Das Ein-Jahres-Diagramm der Toronto Stock Exchange.
Drei Jahre
Das Dreijahresdiagramm der Toronto Stock Exchange.