Schlagwortarchiv für: Definition

Immobilienanwalt Frankfurt: Top 15 Kanzleien für Immobilienrecht

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Anwälte regeln jegliche Rechtsfragen in den unterschiedlichsten Bereichen. Ein Fachanwalt für Immobilien ist Experte in Rechtsfragen Rund um das Thema, Immobilie, Eigentumswohnung, Haus und Grundstück. Was Sie alles über einen Immobilienanwalt wissen müssen, erfahren Sie bei uns! Zurück zur Übersicht: Immobilien Frankfurt. Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück Wer Hilfe benötigt oder einen Rechtsstreit […]

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Wann wird ein Energieausweis beim Hausverkauf benötigt

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Mit einem Energieausweis besitzt man ein Dokument, welches ein Gebäude energetisch bewertet. Es gehört nicht nur zu den wichtigsten Unterlagen und Dokumenten beim Immobilienverkauf, die Ausstellung und Verwendung eines Energieausweises wird auch in der Energiesparverordnung geregelt. Doch wann genau wird ein solcher Ausweis beim Hausverkauf benötigt? Wann besteht die Pflicht, einen Energieausweis vorzuweisen? Spätestens bei […]

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Tiere Nachbarschaftsrecht (Lexikon) in der Nachbarschaft als Streitthema

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Tiere Nachbarschaftsrecht  (Definition, Bedeutung)- Die Tierhaltung ist ein sozial adäquates Verhalten, welches naturgemäß mit Geräuschen verbunden und damit im Hinblick auf das Gebot der nachbarschaftlichen Rücksichtnahme zu akzeptieren ist. Wenn die Haltung eines Tieres zu unzumutbaren Beeinträchtigungen der Nachbarn führt, ist dort die Grenze überschritten. Dazu zählen zum einen die Zucht von Hunden in einer […]

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Treppenhaus (Lexikon) in einem Mehrparteienhaus

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Treppenhaus (Definition, Bedeutung) – In einem Mehrparteienhaus gehört das Treppenhaus zur Nutz- oder Gemeinschaftsfläche, weswegen bestimmte Dinge geregelt sein sollten, damit es nicht zu Konflikten in der Nachbarschaft führt. Dazu zählen beispielsweise Themen wie die Reinigung des Treppenhauses oder welche Gegenstände im Treppenhaus abgestellt werden dürfen und welche nicht. Treppenhaus im Überblick: Erforderlich für den […]

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Buchgrundschuld zu Untermauerung der Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers

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Buchgrundschuld – Die Buchgrundschuld ist ein gängiges Mittel um die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers zu untermauern und dient zur Kreditsicherung. Heutzutage hat die Grundschuld der früher vorherrschende Hypothek fast völlig den Rang abgelaufen und gehört dementsprechend zu den Grundpfandrechten. Ein Grundstück kann so belastet werden, sodass an denjenigen zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, eine bestimmte […]

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Wäschekeller (Lexikon) in Wohnhäusern

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Wäschekeller (Definition, Bedeutung) – Der Wäschekeller ist ein zum Wäschewaschen eingerichteter Raum, welcher sich üblicherweise im Keller befindet. Heutzutage verwendet man den Begriff für Räume, welche zur Aufstellung von Waschmaschinen und/oder Trocknern vorgesehen sind. In Mehrfamilienhäusern gibt es Wasser- und Stromanschlüsse für die Waschmaschinen, die den Verbrauch über die Zähler für die einzelnen Wohnungen erfassen. […]

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Terrasse zur Erhöhung der Wohnqualität

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Terrasse – Die Terrasse ist laut Definition eine überdachte oder nicht überdachte größere Plattform an einem Haus für den Aufenthalt im Freien. Sie befindet sich auf der Ebene des Erdgeschosses eines Gebäudes oder auf dem Dach. Die Wohnqualität einer Immobilie kann durch die Terrasse erhöht werden, wodurch auch der Immobilienwert steigt. Als Freisitz schafft sie […]

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Zweckverband (Lexikon) zur gemeinsamen Erfüllung bestimmter Aufgaben

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Zweckverband (Definition, Bedeutung) – Der Zweckverband ist der Zusammenschluss von mehreren Gemeinden oder Verbänden zur gemeinsamen Erfüllung bestimmter Aufgaben. Aufgrund der Beschränkung auf bestimmte Verwaltungszwecke wird ein solcher Verband als „Zweckverband“ bezeichnet. Wer Mitglied eines Zweckverbands werden kann und welche Aufgaben der Verband wahrnimmt wird von der Verbandssatzung bestimmt. Für die erbrachten Dienstleistungen des Zweckverbands […]

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Zugesicherte Eigenschaft Immobilie (Lexikon) beim Kauf und Verkauf

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Zugesicherte Eigenschaft Immobilie (Definition, Bedeutung) – Unter einer zugesicherten Eigenschaft versteht man eine Eigenschaft einer Immobilie, welche der Verkäufer dem Käufer zusichert. Wenn sich beim Kauf der Immobilie rausstellt, dass diese Eigenschaft nicht vorhanden ist, so haftet der Verkäufer mit Schadenersatz. Als zugesichert gilt eine Eigenschaft, wenn der Verkäufer dem Käufer ausdrücklich zu erkennen gibt, […]

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Tiefgarage (Lexikon) als unterirdischer Schutz für das Fahrzeug

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Tiefgarage (Definition, Bedeutung) – Die Tiefgarage ist ein Abstellplatz für Fahrzeuge, welcher sich unter der Erdoberfläche befindet. Häufig gibt es in Gewerbeimmobilien oder größeren Wohnkomplexen Tiefgaragen, für den besonderen Schutz vor Wettereinflüssen und Diebstahl. Bei älteren Tiefgaragen sollte man allerdings die Abstände der Fahrzeugstellflächen beachten, da diese an Fahrzeugen älterer Jahrgänge angepasst und vielleicht nicht […]

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Businessplan: Gliederung, Definition und Best Practice – Selbstständig machen Teil 1

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Businessplan – Du willst dich selbstständig machen als Immobilienmakler oder mit einer anderen Geschäftsidee? Wir unterstützen dich mit Tipps zu deinem Businessplan und Konzept. Ob Selbstständig in Vollzeit oder nebenberuflich Selbstständig: Wer seine eigene Firma gründen will, der muss sich über vieles Gedanken machen, im Vorfeld und im operativen Geschäft. Von der richtigen Idee bis […]

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Vorkaufsrecht (Lexikon): Kaufvertrag und Konditionen

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Vorkaufsrecht (Definition, Bedeutung) – Das Vorkaufsrecht ist ein Recht, das einer Person erlaubt in einen Kaufvertrag zu den Konditionen einzusteigen, die ein Eigentümer mit einem Erwerber festgelegt hatte. Der Vorkaufsberechtigte tritt an die Stelle des Erwerbers und übernimmt somit auch die Rechte und Pflichten. Es gibt viele unterschiedliche gesetzliche und vertragliche Vorkaufsrechte. Ein Vorkaufsrecht tritt […]

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