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Baudarlehen: Aktuelle Zinsen, Zinssatz, Zinentwicklung, Berechung

Baudarlehen – Was müssen Sie beachten? Für Ihre Baufinanzierung kommt in erster Linie ein Baudarlehen in Frage, das Sie mit einer günstigen Verzinsung erhalten. Um richtig zu entscheiden, sollten Sie den Soll- und Effektivzins vergleichen und nicht vergessen, dass die Rahmenbedingungen einen wichtigen Bestandteil in den Konditionen einnehmen. Es gibt verschiedene Baudarlehensformen, die Ihnen unterschiedliche […]

Zwischenfinanzierung: Definition, Zinssatz, Erfahrung, Banken & Bauträger

Zwischenfinanzierung – Wollen Sie nicht auf den Einsatz von Eigenkapital verzichten und sich auf diesem Weg eine günstige Immobilienfinanzierung sichern? Dann ist die zusätzliche Zwischenfinanzierung die Lösung, mit der Sie eine Lücke zwischen der Hausfinanzierung und dem bald verfügbaren Eigenkapital schließen. Eigenkapitalengpass? Vorteile der Zwischenfinanzierung Für eine Zwischenfinanzierung kann es verschiedene Gründe geben. Sie besitzen […]

Einfamilienhaus: Mieten, Neubau & Einliegerwohnung

Einfamilienhaus – Wird per Definition nur von einer Partei (Familie oder allgemein: überschaubare Gruppe von Menschen) bewohnt und befindet sich entweder auf einem gekauftem oder vermietetem Grundstück. Wenn sie ein Einfamilienhaus für ihre Familie oder auch als Kapitalanlage kaufen wollen, müssen sie sich vorher über einige Punkte klar werden. Als erstes sollten sie entscheiden ob […]

Annuitätendarlehen: Vorteile, Nachteile, Tilgungsplan und Erklärung

Annuitätendarlehen – Die Art des Darlehens hat die Hypothekenfinanzierung abgelöst und gilt heute als klassische, solide und am häufigsten gewählte Form der Baufinanzierung. Diese Baufinanzierung verschafft Ihnen einige Vorteile und gibt Sicherheit, da Sie für eine fest vereinbarte Laufzeit einen kontinuierlichen Betrag zahlen, der sich aus der Tilgung und der Zinszahlung zusammensetzt. Mit jeder Tilgung […]

Schlüsselfertige Übergabe – Definition, Vorteile & auf Englisch

Schlüsselfertige Übergabe – Wenn ein Gebäude bezugsbereit übergeben wird spricht man von einer Schlüsselfertigen Übergabe. Das heißt, dass sämtliche Arbeiten am Haus vom Bauträger bzw. dem ausführenden Unternehmen verantwortet wird. Im Unterschied zur bezugsfertigen Übergabe, fehlt bei der schlüsselfertigen Übergabe in der Regel der Innenausbau. Es ist per Definition also kein bezugsbereites Haus wie man […]

Schönheitsreparaturen – Definition, Vorgaben Mietrecht & Fristen

Schönheitsreparaturen – Schönheitsreparaturen sind per Definition kleinere, unwesentliche Reparaturen an der Wohnung, wie zum Beispiel, das Streichen, das Tapezieren oder das Lackieren von Türen und Heizungen. Vermieter und Mieter müssen sich vor dem Einzug absprechen und gewünschte Klauseln bezüglich Schönheitsreparaturen in den Mietvertrag aufnehmen. Wird hierzu nichts im Mietvertrag festgehalten, greift die gesetzliche Regelung des […]

Statik – Definition, Baustatik & Medizin

Statik – Die Statik ist ein Teilgebiet der Mechanik und bezeichnet per Definition die vom Architekten ausgerechnete Tragfähigkeit von Gebäuden. Das Synonym der Statik wird auch im Bereich der Medizin verwendet. Hier ist meistens die Rede von der Biostatik welche die Gesetzmäßigkeiten zwischen Organismenstrukturen- und Funktionen beschreibt. Die Berechnung erfordert ein großes mechanisches Verständnis sowie […]

Seniorenwohnung – WBS-Antrag, selber kaufen & betreutes Wohnen

Seniorenwohnung – Barrierefreiheit und eine gute Zugänglichkeit sind die Grundvoraussetzungen für eine seniorengerechte Wohngestaltung. Der Bedarf an Seniorenwohnungen und betreutem Wohnen steigt stetig durch die immer älter werdenden Menschen. Eine Seniorenwohnung zu kaufen, kann sich in Zeiten der Altersarmut jedoch kaum mehr ein Rentner oder eine Rentnerin ohne Unterstützung leisten. Immer mehr alte Menschen stellen […]

Darlehen: Schuldrechtlicher Vertrag, Darlehenszinsen & auf Englisch

Darlehen – Ein Darlehen ist per Definition ein schuldrechtlicher Vertrag bei dem der Kreditgeber dem Kreditnehmer Geld oder eine Sache vorübergehend zur Verfügung stellt und dieser anschließend den zur Verfügung gestellten Wert plus die abgemachten Darlehenszinsen zurückzahlt. Im Vergleich zum Kredit geht es bei Darlehen meistens um ein größeres Volumen und dieses wird über eine […]

Dachgeschoss – Wohnung, Dämmung & Penthouse

Dachgeschoss – Das Dachgeschoss bezeichnet per Definition die oberste Etage eines Gebäudes, die bewohnbar ist. Das Dachgeschoss eines Hauses ist oftmals mit Dachschrägen versehen. Abhängig von der Deckenhöhe wird ein Teil deren Fläche in die Berechnung der Wohnfläche miteinbezogen. Der Unterschied zum Dachboden ist, dass das Dachgeschoss bewohnbar ist, nicht größtenteils für die Unterbringung von […]

Geld verdienen mit Immobilien!? Video-Tipps für Investment, Rendite & Steuern

Geld verdienen mit Immobilie – Wie berechnet man die Rendite? Was sagen Experten auf YouTube zur Immobilienrendite, Steuern und Investments? Hier finden Sie die wichtigsten Formeln für Immobilie und Kapitalanlage im Überblick. Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Berechnung und Rendite. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps […]

Dienstbarkeit – Definition, drei Arten & auf Englisch

Dienstbarkeit – Die Dienstbarkeit ist ein Recht gegenüber einer fremden Sache wie zum Beispiel einer Immobilie. Im BGB sind drei Arten von Dienstbarkeiten festgehalten. Diese im Jura per Definition geregelte Rechte sind die beschränkt persönliche Dienstbarkeit, die Grunddienstbarkeit und der Nießbrauch. Die beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist das Recht an einem Grundstück zu Gunsten einer natürlichen […]