Du hörst von einem Bekannten, dass ein Mehrfamilienhaus verkauft werden soll? Dann willst du schnell wissen: Lohnt sich der Kauf oder nicht? Mit ein paar einfachen Zahlen kannst du das in wenigen Minuten selbst prüfen (Mehrfamilienhaus schnell bewerten) – ohne Gutachter oder Makler. Was brauchst du? Adresse, Kaufpreis, Jahresnettokaltmiete (JNKM), Sanierungsstand, Mietstand, … let’s go! […]
Ein Mehrfamilienhaus zu kaufen ist eine weitreichende Entscheidung – sowohl finanziell als auch organisatorisch. Ob als Kapitalanlage, zur Altersvorsorge oder zur direkten Vermietung: Wer fundiert plant, profitiert langfristig. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Immobilien richtig bewerten, worauf es bei der Finanzierung ankommt, welche rechtlichen Rahmenbedingungen wichtig sind und wie Sie Ihre Rendite maximieren. […]
Eigentumswohnungen verkaufen als Bauträger, Häuser in neuen Siedlungen oder auch große Neubauprojekte im Herzen der Metropolen wie Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und anderen deutschen Städten. Wo kann man Immobilien heute inserieren und verkaufen? Eine seriöse und fundierte Wertermittlung für Angebotspreise, der spätere, zu erzielende Verkaufspreise, Unterlagen und Dokumente im Vorfeld besorgt werden müssen, […]
Tiefgarage verkaufen – Bewertung, Ablauf, Verkauf und Makler, was wird wichtig beim Verkauf Ihrer Tiefgarage? Wer kauft eine Tiefgarage? Für die, die zum ersten Mal verkaufen (Beispiel Erbe) zählt aber oft vor allem: Wie viel ist eine Tiefgarage wert? Mein kleiner Ratgeber für einen ersten Einblick in den Verkaufsprozess (aus 18 Schritten) und vorab noch […]
Parkhaus verkaufen – Wertermittlung, Zustand, Makler und Mieterlisten, was wird wichtig beim Parkhaus verkauf? Wer kauft ein Parkhaus? Wer kauf vielleicht sogar Parkhäuser als Portfolio? Dieser kleine Ratgeber ist nicht für Immobilienprofis, sondern für Einsteiger. Insbesondere für die, die zum ersten Mal verkaufen (Beispiel Erbe): Wie viel ist ein Parkhaus wert? Wie läuft der Verkauf […]
Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, erzeugt dies eine hohe Nachfrage, womit letztlich derjenige Interessent gefunden wird, der den […]
Immobilien Rechner für WordPress – Diese Woche habe ich ein neues Plugin entwickelt, das die besten Onlinerechner ganz einfach zusammenbringt – für deine Website! Mit wenigen Klicks ist das Plugin installiert und mit dem einfachen Shortcode [immo_rechner] kannst du die Rechner überall auf deiner Website einfügen. Hier kommst du direkt zum Plugin: Immobilien Rechner für […]
Lukinski Rating – Die Lage einer Immobilie entscheidet über die Strategie der Investition. Direkter Einnahmeüberschuss durch Miete oder spätere Wertsteigerung? Für die Einschätzung von Investoren und als Entscheidungshilfe, finden Sie hier die vollständige Städte-Liste, alphabetisch sortiert. Wie lesen Sie das Rating? Das Rating im Kapitalanlage-Atlas Deutschland, wirft einen Blick auch fast 500 Städte in Deutschland […]
A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilieneinsteiger ohne ausreichend Eigenkapital. A / A+ Ratings in Deutschland Lukinski Rating – Sie wollen zum ersten Mal in Immobilien investieren und wissen noch nicht […]
Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]
Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der „richtige“ Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]
Mehrfamilienhaus bewerten – Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Damit Sie einen ersten Eindruck von der Komplexität rund um Lage, Verkehrswert, Vergleichsimmobilien, Bausubstanz & Co. bekommen und Fehler beim Verkauf vermeiden, haben wir diesen Ratgeber zum Thema Mehrfamilienhaus bewerten für Sie geschrieben. Noch ein […]
